Superimmo

ALK IMMO

(69 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

(69 avis)

328 000 € 6 461 €/m²
Appartement • 50,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En plein centre-ville d’Annecy, proche de la gare et de la promenade du Thiou, appartement de 2 pièces complètement au calme, entièrement rénové avec de belles prestations, au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. L'appartement se compose d’une entrée avec un placard aménagé, d’une pièce de vie donnant sur un grand balcon au calme exposé Sud-Ouest, d’une cuisine séparée toute équipée donnant également sur le balcon, d’une chambre avec une grande armoire dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En annexe une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. Sa localisation au calme, tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, et avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, son grand balcon, ainsi que sa belle rénovation sont les atouts majeurs de cet appartement. Charges de copropriété : 1 627 €/an incluant chauffage, eau chaude et fonds de travaux. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FAR-immo

(224 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par FAR-immo 06/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

(224 avis)

930 000 € 6 039 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

- EMPLACEMENT UNIQUE POUR BIEN D'EXCEPTION -, , Type 5 de 190 m2 en DERNIER ETAGE avec CHARME et CACHET a vendre en plein coeur du centre ville, situe rue FILATERIE - rue NOTRE DAME (le 'ANNECY EMBLEMATIQUE'), ce vaste appartement dispose d'une VUE imprenable sur le CHATEAU, la CATHEDRALE SAINT-PIERRE et les TOITS anneciens, HAUTEUR SOUS-PLAFOND, PIERRES et POUTRAISONS APPARENTES, BOIS et OUVERTURES BISEAUTEES, ce triplex TRAVERSANT est constitue de MATERIAUX NOBLES, cuisine equipee contemporaine avec cheminee, IMMENSE piece de vie avec GRANDES OUVERTURES donnant sur la rue Filaterie, 4 chambres SPACIEUSES dont une suite parentale avec mezzanine, pieces d'eau MODERNES, copropriete SECURISEE, situe a 1 MIN a pied du LAC et du PAQUIER, IDEAL POUR LES AMOUREUX de la VENISE DES ALPES., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidienneme...

Emmanuel de Boisvilliers - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 10/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(9 avis)

319 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

74600 ANNECY - SEYNOD CENTRE - 5 PIECES - 99 M² - 4 CHAMBRES - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT Emmanuel de Boisvilliers Efficity vous propose en exclusivité cet appartement situé à Annecy, dans un quartier prisé et dynamique de Seynod. Ce bien d'une surface de près de 100 m² vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Avec ses 4 chambres et son grand séjour, laissez vous séduire par l'agencement pratique et le confort offert de cet appartement. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, vous bénéficierez d'une situation géographique recherchée vous offrant une proximité aux commodités nécessaires à votre quotidien. L'exposition Est-Ouest de ce bien, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Un grand parking de copropriété est mis à disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06.04.98.30.76 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 16/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

414 000 € 5 291 €/m²
Appartement • 78,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez ce superbe et spacieux appartement de 3 pièces, en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idyllique avec une exposition Sud/Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement baigné de lumière se distingue par son vaste salon-séjour élégant de plus de 43 m², agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme de marque Mobalpa, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, dont une est dotée d'un dressing aménagé avec soin pour un rangement de qualité. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, alliant confort moderne et design raffiné. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 100 m² environ, superbement aménagée et abritée par un store banne électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, incluant un chauffage électrique base au sol, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, pour un confort maximal. En annexe : une cave en sous-sol ; deux places de stationnement privatives, idéalement situées devant le portillon d'accès à la terrasse. En sus du prix, un grand garage sécurisé avec porte électrique au prix de 25 000 euros. Situé dans une petite copropriété de standing, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Seynod et de Chavanod, avec un accès rapide aux axes routiers menant à Genève (moins de 40 minutes) et Annecy en seulement 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi exceptionnel ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.09 euros.

FAR-immo

(224 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par FAR-immo 23/11/2024

(224 avis)

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Type 4 de 81 m2 avec TERRASSE, CAVE et PARKING DE COPROPRIETE situe dans un PETIT IMMEUBLE de 4 ETAGES et 8 PROPRIETAIRES a vendre sur la commune de Seynod (74600), proche du centre ville d'Annecy et de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud., Cet appartement TRAVERSANT situe au milieu de nombreux espaces verts dispose d'une piece de vie HYPER lumineuse avec acces a une terrasse SANS VIS-a-VIS et une VUE DEGAGEE sur un PARC VERDOYANT, 3 chambres dont une avec DRESSING, une cuisine equipee avec cellier, une cave avec parking de copropriete, proches des commerces, transports et ecoles (colleges et Lycees) cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES., (Pour info: le ravalement de facade ainsi qu'une rehabilitation totale de la copropriete ont eu lieu en 2019), , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Seyn...

Tour des Lacs Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(136 avis)

580 000 € 7 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Duplex T4 avec Double Terrasse à Vendre à Annecy-le-Vieux Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé d'Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable d'environ 74 m² (surface totale d'environ 100 m²), ce bien propose de belles prestations et un cadre de vie unique. Ce duplex lumineux et spacieux se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec un grand placard mène à une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donne accès à deux terrasses privatives. La terrasse orientée est est idéale pour les petits déjeuners du matin, tandis que la terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements et une salle de bains à moderniser. À l'étage : Ce niveau comprend une grande salle de bains à moderniser, permettant de créer une suite parentale avec cette troisième chambre. Dans cette chambre, une mezzanine a été réalisée, idéale pour un coin bureau ou dressing. Ce duplex est équipé de nombreuses prestations de qualité, avec la possibilité d'y intégrer un poêle. Les deux terrasses privatives offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire et un garage fermé et sécurisé est disponible en supplément. La copropriété dispose d'un immense parc, idéal pour les enfants et les activités sportives, offrant un cadre de vie unique et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO- Gérant – 06 78 75 83 11 ou par e-mail à .

Gu Immo

(210 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Gu Immo 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

(210 avis)

285 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE Appartement Lumineux de 82,15 m² à Annecy. Découvrez ce bien T4 aménagé en T3 situé dans le quartier de Novel. Avec ses 82.15m², il offre un espace de vie généreux et lumineux. Il demande un peu de rafraichissement. Profitez de deux grandes chambres, d'un salon traversant est/ouest, ainsi que d'une loggia buanderie. La présence de deux balcons vous permettront de savourer des moments de détente en extérieur. De plus, l'appartement dispose d'un sous-sol avec cave et local à vélos, ainsi que de nombreux parkings extérieurs . A ce bien s'ajoute un garage de 35000€. Situé à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers et du centre ville d'Annecy, il est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Un ascenseur est également à votre disposition pour un accès facilité. Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Défense Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 165

Christelle Clauss Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 13/02/2025

315 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 86,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

VENTE INTERACTIVE : Le 13 mars 2025 de 18h30 à 19h30. ANNECY-LE-VIEUX - SECTEUR MINOTERIE - PROCHE AXES ROUTIERS Appartement 4 pièces d'une surface de 86.69m² situé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2017 avec ascenseur. La pièce principale de 37m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8m2. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète cet appartement. Possibilité d'acquisition d'un garage double en sous-sol en sus. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Il est proposé à l'achat à partir de 315 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.) Nous vous invitons à venir le découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

390 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Superbe appartement de 70m2 au centre d'Annecy le Vieux! Avec sa situation idéale dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter pleinement de chaque journée ensoleillée grâce à son exposition plein sud. Ce bel appartement offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ses trois chambres, sa salle de bain, ses placards et son WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking sécurisé avec barrière. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), l'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite:) Cette annonce référence 228910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAR-immo

(224 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par FAR-immo 25/05/2024

(224 avis)

545 000 € 6 899 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

- SITUE a 50 m a PIED du LAC et du PQUIER - , Appartement de 79,42 m2 avec TERRASSE de 13 m2, CAVE de 5 m2, VUE LAC et VUE MONT VEYRIER + possibilite GARAGE a vendre dans l'un des secteurs les plus prises du CENTRE VILLE D'ANNECY: LE BOULEVARD SAINT BERNARD DE MENTON, au 4 eme etage d'une copropriete de standing avec ASCENSEUR, ce Type 3 TRAVERSANT dispose d'une grande piece de vie de 25 m2 HYPER LUMINEUSE avec acces a une TERRASSE exposee SUD, 2 GRANDE CHAMBRES entre 12 et 16 m2, une cuisine separee avec LOGGIA de 4 m2 + une CAVE, une vue LAC, une Vue Mont VEYRIER et un GARAGE de 17 m2 EN SUS. Rafraichissement Necessaire., Cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, RARE A LA VENTE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la v...

Foncia Transaction - Annecy

(127 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 18/06/2024 - mise à jour 17/01/2025

(127 avis)

259 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

L'appartement se situe en dernier étage et à quelques pas du centre de Cran-Gevrier. Il développe 65m² environ et propose une organisation optimisée des espaces avec une triple exposition. L'entrée permet d'accéder à un séjour en Sud avec balcon, une cuisine ouverte avec cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, une petite salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries extérieures ont été changées. Pour votre confort une grande cave de 8m2 complète ce bien. Plus d'informations disponibles ou O6.15.74.65.O9 Quartier : Centre ville de Cran-Gevrier avec tous commerces et écoles. Transport : Bus directs pour Annecy centre et proximité des axes routiers. Immeuble : Résidence sécurisée sans ascenseurs.

Isabelle BRASSET - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 11/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

(94 avis)

545 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ : ANNECY Marquisats : Appartement type 5 de 125m² environ --- VUE LAC --- TRAVERSANT Est-Ouest --- SPACIEUX --- GARAGE --- CHEMINÉE --- 4 GRENIERS --- Situé dans un bel immeuble en pierre face au lac d'Annecy, cet appartement à la situation rare offre une vue splendide sur le lac et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placards, 3 chambres très spacieuses (de 16,18 à 22m² environ) dont une avec sa salle d'eau privée et une avec vue lac, un grand salon de 34m² environ avec cheminée et vue lac, une cuisine séparée à l'ouest, une salle de bain et un toilette séparé. Vous serez à quelques pas de la vieille ville et de la plage. Vous bénéficierez en annexes d'un GARAGE de 12m² environ, de 2 caves en terre avec électricité, 3 greniers et une mansarde vue lac. Copropriété à taille humaine et bénévole = faibles charges. Chaudière Gaz à condensation neuve de 2024. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que la possibilité de diviser en 2 lots. Idéal grande famille, investisseurs et professions libérales. Ce que nous avons aimé : belle hauteur sous plafond, cheminée, accès et vue lac, les annexes. A 100 mètres de la plage. Visites 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

462 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY LE VIEUX, au calme et proches tous commerces, voici un agréable appartement de type 4 ! Situé au second étage d'une petite copropriété de qualité, il propose un intérieur irréprochable, avec cuisine équipée, séjour, 3 chambres et une terrasse sans aucun vis à vis. Garage possible. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sébastien COSSON - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

369 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En plein cœur d'Annecy, proche de toutes les commodités à pied, à l'arrière de la gare, dans une avenue peu circulante, au sein d'une résidence entretenue de 1958 ( ravalement, isolation extérieure, volets + menuiseries double vitrage récentes ), au quatrième étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces de 81 m² habitables. Il comprend une entrée confortable avec vestibule ouvrant sur le séjour avec balcon et cuisine séparée. Le coin nuit dispose d'un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau, un toilettes séparé. Le bien est complété par une cave. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus individuel électrique. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à ~ 160 €. Comptez ~1100 € pour la taxe foncière 2024. Renseignements et réservation au 0614611748. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

425 000 € 5 273 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Sous compromis! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 17,75m2. La pièce de vie de plus de 40 m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur la terrasse. Cet appartement vous offre dans la partie nuit deux chambres avec placards, un salle de bains et une buanderie. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Un garage vient compléter le bien en plus du prix de vente à 30 000,00€. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE C et GES C - Charges annuelles de copropriété 1360,00€. Référence mandat 2114 Bien en copropriété sans procédure en cours nombre de lots 50 lots. Proche commerces et à peine 10 mm du centre ville d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

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