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CONFIDENCE

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024

(35 avis)

624 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez cet appartement de type 3 possible type 4 de 88 m² situé au coeur du quartier d\'Albigny à Annecy le Vieux.Le bien est situé au rez de chaussée d\'une copropriété de standing de 1976 avec gardien et ascenseur.Il est composé d\'un spacieux couloir avec la possibilité de faire de nombreux rangements, une pièce de vie de 31 m², une cuisine séparée à équiper, deux chambres, une salle de bain et un WC avec lave mains.Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour en faire un appartement de type 4 selon disposition présentée en photos dans l\'annonce. L\'appartement dispose d\'un grand balcon d\'angle. Il y a de nombreuses baies vitrées qui apportent de la luminosité.Système de chauffage collectif au gaz. Huisseries à revoir.Façade réalisée en 2022. Changement de la chaudière gaz en 2023.En annexe : une grande cave. Parking de copropriété collectif avec barrière sécurisée.Possibilité d\'exploiter en activité professionnelle.Pas de procédure sur la copropriété. Nombre de lots principaux 235. Charges de 230EUR / mois soit 2760EUR / an.Diagnostic énergétique : F 338 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : F 70 kgco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2024. Honoraires pour un montant de 25\'000 EUR TTC à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_56331_29746365)

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CONFIDENCE

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024

(35 avis)

336 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Découvrez cet appartement de type 3 dans un immeuble de 2023 avec ascenseur situé au coeur de Meythet proche des commodités ! Ce T3 de 56.20 m² est composé d\'une entrée avec couloir, d\'une pièce de vie avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon, de deux chambres, d\'une salle de bain avec double vasque et d\'un WC séparé avec lave-mains. Une jolie terrasse de 8 m² complète ce bien, l\'exposition principale est au Sud / Ouest et apporte beaucoup de luminosité. Le système de chauffage se fait par le biais d\'une chaudière individuelle au gaz. Vous bénéficierez d\'un accès PMR, de l\'ascenseur, des dernières normes d\'isolation donc d\'une faible consommation énergétique. L\'espace est à aménager selon vos goûts, vous serez les premiers à vivre dans les lieux ! En annexe : une cave au sous-sol. Un double stationnement au sous-sol possible d\'acquérir en sus du prix à 25\'000EUR.Pas encore de prévision de charges ni taxe foncière.Honoraires pour un montant de 17\'000 EUR TTC à la charge de l\'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_56331_29546752)

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

610 000 € 7 349 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Caroli immobilier vous propose ce beau T3 sur les hauteurs d\'Annecy-le-Vieux. Au calme et avec une vue dégagée sur les montagnes, vous apprécierez ses beaux volumes et ses prestations de qualité.L\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée avec placards, d\'un séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 18,3 m² avec une très belle vue dégagée et sans aucuns vis-à-vis. Puis de 2 chambres, dont l\'une avec une terrasse (6,4 m²), avec chacune une spacieuse salle d\'eau et d\'un WC séparé.Appartement en duplex avec une mezzanine de 25 m² utiles pouvant être aménagée en bureau, dressing, stockage. La résidence a été construite en 2011 avec des prestations haut de gamme (matériaux et rangements intégrés). Vous serez séduits par cet environnement calme tout en étant proche des commodités (écoles, transports, commerces), à deux pas du Veyrier et proche du lac.Une place de parking et une cave complètent ce bien.Local vélo.Possibilité d\'acquérir un garage de 15 m² en sus du prix.Prix de vente : 610 000 EUR - honoraires charge vendeur.Pour toute demande d\'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail : rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90922_29966238)

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

630 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Caroli Transactions immobilières vous présente en exclusivité, un appartement d\'environ 112 m² au coeur d\'Albigny.Vue sur le parc, au calme.Il se compose d\'un grand salon / séjour avec terrasse exposée Sud / Est, d\'une salle à manger, d\'une cuisine ouverte équipée avec balcon et rangement.Une belle entrée sépare l\'espace nuit, composé de trois chambres avec balcon, d\'une salle de bain, d\'une salle de douche et d\'un WC indépendant.L\'appartement est vendu avec une cave. Parking de copropriété privé.L\'appartement est au rez-de-chaussée d\'une copropriété idéalement située à quelques pas des commerces, du centre d\'Albigny et à pied du lac.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1466 euros. (gedeon_90922_29759154)

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