Ventes immobilières en viager à Annecy (74000)

Modifier ma recherche
670 annonces
La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 52,69 m²

450 000 € 8 541 €/m²
Appartement • 52,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du lac, vous propose à la vente à Annecy, en plein coeur de la Ville 'Altaï '. Un spacieux et élégant T2 contemporain, doté d'une décoration soigneuse, qui saura vous séduire par la qualité des prestations et son emplacement privilégié au cœur de la ville et de ses canaux, offrant ainsi la possibilité de profiter des charmes de la Petite Venise des Alpes. L'appartement T2 comprend une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, son espace salle à manger, son coin salon avec la possibilité d'un lit escamotable dans les agencement de celui-ci, une chambre avec un placard intégré et qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement vous permet d'accueillir d'avoir 4 couchages, où tout a été pensé pour optimiser l'espace. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. Cette propriété est idéalement située en plein cœur de la ville d'Annecy, vous permettant de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des superbes canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 40,96 m²

395 000 € 9 644 €/m²
Appartement • 40,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente ' Hudson Highlands ', appartement T2 en plein coeur d'Annecy. Splendide T2 moderne, à la décoration cosy qui vous charmera par la qualité des prestations et son emplacement au calme en plein coeur de la ville et de ses canaux à quelques pas de la gare, vous permettra de profiter de la beauté et des attraits de la Petite Venise des Alpes. L'appartement comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur l'espace cuisine et salle à manger. Ensuite, vous découvrirez un espace salon confortable avec un canapé convertible, offrant un accès à une chambre équipée d'un placard. L'appartement est vendu entièrement meublé et equipé. un grenier au troisième étage complète ce bien. Cette propriété est un investissement rentable. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et pour discuter de vos projets immobiliers. Le bien est idéalement situé en plein coeur de la ville d'Annecy pour profiter du centre-ville, de son marché animé, ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier Le Lac d'Annecy. Vous serez proche de toutes commodités, des écoles, de la gare, du centre courrier, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ à 1 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAR-immo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par FAR-immo 23/11/2024
9
Appartement, 81 m²

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Type 4 de 81 m2 avec TERRASSE, CAVE et PARKING DE COPROPRIETE situe dans un PETIT IMMEUBLE de 4 ETAGES et 8 PROPRIETAIRES a vendre sur la commune de Seynod (74600), proche du centre ville d'Annecy et de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud., Cet appartement TRAVERSANT situe au milieu de nombreux espaces verts dispose d'une piece de vie HYPER lumineuse avec acces a une terrasse SANS VIS-a-VIS et une VUE DEGAGEE sur un PARC VERDOYANT, 3 chambres dont une avec DRESSING, une cuisine equipee avec cellier, une cave avec parking de copropriete, proches des commerces, transports et ecoles (colleges et Lycees) cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES., (Pour info: le ravalement de facade ainsi qu'une rehabilitation totale de la copropriete ont eu lieu en 2019), , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Seyn...

FAR-immo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par FAR-immo 23/11/2024
9
Appartement, 74 m²

420 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

annecy centre - proche lac (74000)

Type 4 - Type 3 DOUBLE SEJOUR avec BALCON, CAVE de 11 m2 et PARKING DE COPROPRIETE PRIVATIF ET SECURISE a vendre tout proche du LAC et de l'Hyper Centre d'Annecy (Plus precisement dans le TRIANGLE D'OR annecien AVENUE DE FRANCE), Situe dans une toute petite copropriete de 3 etages et de 8 proprietaires, ce 75 m2 TRAVERSANT beneficie actuellement d'une RENOVATION ENERGETIQUE et d'une REHABILITATION TOTALE de la copropriete (Facade, etancheite, systeme de ventilation, huisseries en PVC, isolation exterieure...) , Il dispose egalement d'un ESPACE DE VIE de 32 m2 avec DOUBLE SEJOUR et acces BALCON (ou 3 eme CHAMBRE SUITE PARENTALE CAR CETTE PIECE COMMUNIQUE AVEC LA SDB) et d'une cuisine equipee contemporaine renovee il y a peu., Proche du CENTRE et du LAC, cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, , , Agence immo...

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 24/11/2024
13
Appartement, 111 m²

895 000 € 8 063 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy, à quelques pas du lac et du centre-ville historique, agréable appartement type 5 de 111,15m² Carrez en dernier étage avec ascenseur composé d'un double séjour spacieux et lumineux avec terrasse, une cuisine équipée avec une autre terrasse, 3 belles chambres de 18m², 14m² et 13m², salle de bains et toilettes. Un garage de 21m² et une cave de 7m² en sous-sol. Copropriété de 16 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : 06.24.45.54.25

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 24/11/2024
3
Appartement, 51 m²

273 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Type 3 idéalement situé dans le quartier des fins au sein d'une petite copropriété qui va être isolée et ravalée à la charge des vendeurs. Il se compose d'un salon exposé Sud offant une vue dégagée sur un petit parc , une cuisine fermée , deux chambres avec placards, salle de douches et wc séparés. Cet appartement qui nécessitera des travaux de rafraîchissement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète le bien. A visiter sans tarder Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

COEUR DES LACS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par COEUR DES LACS IMMOBILIER 24/11/2024
9
Appartement, 107,56 m²

580 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 107,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

SUPERBE QUALITÉ D'EMPLACEMENT sur la commune d'Annecy secteur gare, dans un environnement calme tout en étant en pleine ville. Venez découvrir ce bel appartement de 108 m² donnant sur une vaste cour intérieure entretenue et arborée avec VUE SUR LES MONTAGNES. La copropriété est située proche des voies bus, de tous commerces et commodités. Cet appartement TRAVERSANT se situe au cinquième étage sur six avec ASCENSEUR. En entrant dans le bien nous arrivons sur un hall d'entrée, disposant de placards de rangement coulissants, qui dessert les pièces. Cette entrée donne accès à un vaste SEJOUR LUMINEUX complété par une belle TERRASSE, afin d'apprécier la vue dégagée sur la cour intérieure embellie par la verdure et les motifs géométriques au sol qui ajoutent du cachet et de l'originalité au lieu. L'ensoleillement et le calme sont au rendez-vous tout en en étant en pleine ville. Le bien dispose également d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards coulissants. Une salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé complètent ce bien. Les huisseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants motorisés. Le ravalement de façade à été réalisé dernièrement sur cet immeuble de 1991 et l'appartement est très bien isolé. Une cave et une place de parking sont comprises dans le prix du bien, et un garage est également disponible en sus. Je vous laisse me contacter afin d'organiser une visite sur le bien, ce sera un plaisir de vous accueillir, Kevin Larpin au 0618720657. Les honoraires sont à la charge du vendeur*

Sébastien COSSON - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Aux Clos des Trolles, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à 2 pas du pôle universitaire, spacieux appartement traversant type 2 pièces d'environ 52 m² loi Carrez et 69 m² au sol. Dans un état irréprochable, lumineux, offrant un superbe point de vue sur Annecy et son lac, l'appartement traversant est facilement modulable en deux espaces de vie dont un côté lac avec porte-fenêtre et vélux, le deuxième espace à l'opposé côté parc avec terrasse couverte ( porte-fenêtre + baie vitrée ). Il dispose d'une cuisine centrale, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un grenier. Ce bien est complété par une cave. Fibre optique. Local à vélos. Parking de copro libre. Faibles charges 64 €/mois. Taxes foncières 796 €. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Livré tout équipé, prêt à habiter ou louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 80 m²

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Venez découvrir ce superbe T4 de 80 m2 en rez-de-jardin, avec sa belle terrasse de 70m2 ! A Annecy Nord, proche des axes routiers menant à Genève, c'est le bien idéal pour une famille avec enfants ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence de 2008, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés pour plus de commodité. Sa grande terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que depuis l'une des chambres, est idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un parking de copropriété sécurisé avec barrière est également à disposition. Proche de toutes commodités, à seulement quelques minutes d'un centre commercial et bien desservi par les lignes de bus, ce bien bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant et saisissez l'occasion de faire de ce superbe T4 votre nouveau foyer ! Cette annonce référence 256052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GASPARD CHAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 95172462400030. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 451,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie ESTRELLA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie ESTRELLA - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Haute-Savoie / Annecy / Hauteurs de Cran-Gevrier 74960 Laissez-vous charmer par cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 97 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence entourée d'un joli parc et de nombreux espaces verts. Idéalement situé sur le Haut de Cran-Gevrier à seulement cinq minutes en voiture du coeur d'Annecy, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des bus et doté d'un accès aisé à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers Genève, Aix-les-Bains, et Chambéry. Dès votre arrivée, une entrée séparée avec placards vous accueille, vous menant à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, sans aucun vis-à-vis. Cette pièce maîtresse de l'appartement, s'étendant sur plus de 40 m², intègre harmonieusement une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur deux balcons, l'un d'eux vous offrant une vue imprenable. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une véritable suite parentale de 20 m², équipée d'un grand dressing et d'une salle de douche privée. Un WC séparé, une seconde salle de douche, ainsi qu'un cellier/buanderie accessible depuis la cuisine, complètent cet espace, assurant fonctionnalité et optimisation du rangement. Caractéristiques Principales : - Superficie : 96,4 m² (loi Carrez) - Étage : 2ème étage sur 2 (sans ascenseur) - Orientation : Double (Est / Ouest) - Parking : Parking de copropriété au pied de la résidence avec possibilité d'acquérir un garage en sus - Stockage : Cave de 7 m² incluse et local à vélos Informations Supplémentaires : - Travaux Votés : Ravalement de façade et isolation par l'extérieur votés et payés par les vendeurs - Chauffage : Collectif avec répartiteur individuel - Chaudière à gaz collective neuve pour une consommation optimisée de chauffage et d'eau chaude - Charges de Copropriété (hors fonds de travaux) : Environ 287 euros / mois (incluant chauffage avec répartiteur individuel et eau chaude) - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Atouts : - Proximité avec les commerces, les bus et écoles - Idéal pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif (colocation) - Environnement calme et verdoyant 2 lots disponibles à la vente (appartement + cave) Pas de procédure en cours dans la copropriété Pour tout renseignement et visite, contactez Nathalie ESTRELLA au 06 59 23 38 34 conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS487624777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ESTRELLA, au 0659233834 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ESTRELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527520795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 371206 Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 3205 euros. Nathalie ESTRELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527520795 - .

Michel BELMONTE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Michel BELMONTE - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Appartement, 59 m²

379 000 € 6 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Exclusivité à Annecy : Rare Opportunité d'un T2 Bis avec Vue sur le Lac Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement, situé à environ 100 mètres du lac d'Annecy, dans le quartier très prisé des Marquisats. Ce T2 Bis de 59 m² est une véritable perle rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall, doté d'un placard et d'une penderie. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² exposé Est, où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue sur le lac d'Annecy. Une pièce supplémentaire, idéale comme salon, bureau ou chambre d'appoint, ajoute une flexibilité précieuse à cet espace de vie harmonieux. L'espace nuit se compose d'une chambre offrant une surface généreuse de près de 13 m² et d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'un meuble simple vasque, d'une douche et d'un WC. Ce bien comprend également une cave pour vos besoins de rangement et une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier recherché. Le chauffage collectif au sol, est complété par des convecteurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal : à deux pas du lac d'Annecy, offrant un accès rapide à la plage des Marquisats et à la vieille ville. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des activités de loisirs qu'offre cette magnifique ville d'Annecy. Ce T2 Bis est plus qu'un simple appartement, c'est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2031€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 565591 )

Julien ARNOULD - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Julien ARNOULD - iad 06/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 350 000 € 5 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

iad France - Julien Arnould (06 72 07 83 83) vous propose : RARE! A Proximité du centre commercial Courrier, sans vis-à-vis, appartement 3 pièces LUMINEUX, avec 2 BALCONS, cave, à proximité des commodités ! Au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 5 étages, l’entrée avec placard dessert les wc séparés, la salle de douche, la chambre de 11 m² environ avec placard, et la vaste pièce de vie traversante de 46m² environ comprenant la cuisine ouverte équipée. Modulez votre appartement selon vos besoins! Une deuxième chambre ou un espace bureau peut facilement être créé via l'ajout d'une cloison. Vous obtiendrez alors une pièce de vie de 36 m² environ traversante avec cuicine ouverte. A moins de 3 minutes à pied, vous accèderez aux commerces de proximité, école, à la plage, piste cyclable et au bus. Les +++ : Cuisine toute équipée Mobalpa, CHAUFFAGE AU SOL INDIVIDUEL GAZ, nombreux rangements, TRIPLE VITRAGE. Une cave et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle complète disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.92 € par mois (soit 887.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould EI (ID 51949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 720 000 € 7 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

A deux pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère très bien entretenu. Cet ancien T4, transformé en T3 mais facilement transposable, à nouveau, en T4, se compose d’un vaste séjour de plus de 35 m2 avec parquet d’origine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 grandes chambres (14 et 16m2) dont 1 sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Appartement qui a été entièrement ré-isolé par l’intérieur. Huisseries et double vitrage récents. En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 (15,7m2 utiles) et une cave de 14m2 viennent compléter ce bien pour une organisation optimale. Rue accessible en voiture et parking public au pied de l’immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal pour les amoureux de la vie citadine au cœur des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations …. Beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez sans tarder votre agent Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 900 067 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
3
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 402 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité, découvrez ce grand appartement de 102 m² idéalement situé à deux pas de la rue Royale et du jardin de l'Evêché, ainsi qu'à cinq minutes du lac d'Annecy. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et calme. Accessibilité avec un ascenseur. Bénéficiez de grandes chambres avec de beaux volumes avec des fenêtres offrant une belle luminosité Proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun et un accès facile aux espaces verts et au lac d'Annecy. Cet appartement est parfait pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez Jade Collomb au 06 40 60 01 80 - 04 50 24 45 96 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3520 euros par an (Prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 888 884 - ANNECY.

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 94,24 m²

798 000 € 8 468 €/m²
Appartement • 94,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

À vendre : Superbe T4 Moderne au Cœur d'Annecy – Opportunité Rare Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové d'environ 94 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de Bonlieu et du Palais de Justice. Ce bien offre des prestations haut de gamme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, assurant un confort moderne dans chaque pièce. Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour spacieux de 39 m², avec cuisine ouverte et îlot central, crée un espace convivial et chaleureux. Les trois chambres, ainsi que le grand dressing, sont aménagés avec goût et modernité. La terrasse d'environ 14 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter d'une vue dégagée et partager des moments agréables avec vos proches. La copropriété fait peau neuve, avec d'importants travaux de rénovation déjà votés, comprenant le ravalement de façade, l'installation d'une VMC double flux, l'isolation par l'extérieur, la réfection des balcons et la modernisation des parties communes. Un nouveau système de chauffage collectif au gaz sera mis en place. En plus de la climatisation réversible et du double vitrage, vous bénéficierez d'une grande cave de 8,7 m² et d'un parking de copropriété, des avantages rares dans ce quartier prisé. Situé à seulement deux minutes à pied des commerces et du lac, cet appartement allie modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO - Gérant Téléphone : 06 78 75 83 11 Email :