Ventes immobilières 4 pièces en Haute-Savoie (74)

Sébastien MANEL - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Sébastien MANEL - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

480 000 € 3 840 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Contamine-sur-Arve (74130)

Venez découvrir à Contamine-sur-Arve, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute pour Genève, cette belle maison de 125 m² construite en 1985, dotée d'un sous-sol complet et d'un abri voiture, édifiée sur belle parcelle de terrain de 1400 m². Au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressing dessert : - Pièce de vie ouverte et moderne comprenant une cuisine équipée, un séjour et un coin salle à manger - Une chambre parentale avec dressing - Une salle de bains et des wc indépendants A l'étage : - 2 grandes chambres - Un coin bureau - Une salle d'eau avec WC Sous-sol complet de plus de 80 m² avec garage et cave. A l'extérieur on trouve une terrasse, un abri voiture, des places de parking, de vastes espaces arborés. Chauffage électrique avec plancher chauffant, poêle à bois, menuiseries bois avec double vitrage. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764 - SAFTI – MANEL Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

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Celine AIME

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Celine AIME 04/02/2025

1 216 000 € 9 886 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Tout proche des lieux les plus attractifs d'Annecy, le quartier des Hirondelles insuffle a? ses re?sidants une douceur de vivre unique en replac?ant la nature au coeur de la ville. Résidence sécurisée aux multiples services. 4 Pieces de 123m2 au 6e etage avec 2 terrasses 68m2 sejour cuisine de 56m2-3 grandes chambres SDB-SDE 2 Boxes Faibles charges RT 2012-BBC Parquet/Faience salle de Bains et Douche Placards aménagés Boite à lettre connectées -Cave -2Boxes Tranports: A? PIED • A? 9 min** de la gare d'Annecy• A? 10 min** du centre ville • A? 13 min** du centre historique• A? 17 min** du Lac d'Annecy EN VOITURE • Acce?s au centre ville en 4 min** en voiture • Acce?s a? la rocade D1501 en 3 min**, relie?e en 10 min**a? l'A41 en direction de Gene?ve (35 min** de trajet) et a? 9 min** en direction de Chambe?ry (41 min** de trajet) • A? 1h30** de Lyon par l'A41 puis l'A43 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Magny Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Magny Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marnaz (74460)

DEXCLUSIVITE T4 avec GARAGE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT À vendre – Appartement T4 lumineux à Marnaz (74460) – Proche centre et commodités Découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², idéalement situé au 2? étage d'une petite copropriété de 8 logements à Marnaz (74460). À deux pas du centre-ville, des écoles, crèche, commerces et avec des arrêts de bus à proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, sans nécessité de véhicule au quotidien. Caractéristiques principales : ? Surface : 70 m² ? Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein sud ? Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour ? 3 chambres (possibilité d'aménager une chambre en bureau pour créer un grand T3) ? Salle de bain et WC séparés ? Garage de 17 m², cave et place de stationnement privative ? Jardin collectif dans la copropriété, idéal pour un potager ou un espace détente La copropriété est bien entretenue et bien gérée, sans travaux à prévoir. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Marnaz ! ? Contactez l'agence Magny Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.09 € et 1611.09 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15 Afficher plus

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(85 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(85 avis)

730 000 € 10 688 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Appartement de 3 chambres, skis aux pieds, à Morzine Nants est un appartement de 3 chambres récemment construit, skis aux pieds, au pied de la piste du Retour des Nants à Morzine. Il fait partie d'un ensemble attrayant achevé en 2015, de style chalet et de seulement huit appartements. L'espace de vie ouvert à trois niveaux s'ouvre sur un jardin et une terrasse orientée au sud-ouest avec de belles vues sur les montagnes. L'appartement dispose de deux garages dans le parking souterrain ainsi que d'une grande cave et de deux casiers à skis. Caractéristiques clés - Appartement moderne de 3 chambres, accessible skis aux pieds - Espace de vie à triple exposition - Jardin et terrasse orientés sud-ouest avec vue sur les montagnes - 2 garages souterrains - Grande cave et 2 casiers à skis Notre avis Skis aux pieds, Nants se trouve à deux pas des pistes des pistes menant directement à la remontée mécanique du Pleney. Il s'agit d'un appartement moderne avec de grandes fenêtres/portes-fenêtres dans l'espace de vie pour tirer le meilleur parti de la triple exposition. Il fait partie d'une petite résidence située dans un endroit paisible avec un bon espace extérieur, un grand parking et des rangements généreux. Emplacement L'appartement se trouve dans un endroit calme à un peu moins d'un kilomètre (15 minutes de marche) au sud-est du centre de Morzine. Il se trouve au pied de la piste "Retour des Nants" du côté du Pleney, ce qui signifie que vous pouvez skier jusqu'à la propriété et descendre directement au télésiège principal du Pleney. L'arrêt de bus gratuit se trouve à moins de 50 mètres et le téléski du Pleney à 850 mètres. Afficher plus

AIC Imoobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AIC Imoobilier 07/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

810 000 € 8 060 €/m²
Appartement • 100,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

Une résidence unique située dans un site d'exception, au pieds des pistes de Combloux, dans un environnement calme et préservé, la Résidence Alpage se compose de deux batiments, à l'architecture montagnarde élégante et contemporaine, une attention particulière portée aux matériaux nobles tels que le bois et la pierre, tout est mis en oeuvre de manière à se fondre dans ce paysage naturel. Ses 41 appartements chalereux, du studio au T5 Bis, aux prestations choisies et profitant de grandes ouvertures avec une vue privilégiée sur la chaîne des Fiz et le Mont Blanc, à seulement 50 mètres du départ des pistes de ski de Combloux. Afficher plus

Laurent Frarin - iad

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Laurent Frarin - iad 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

389 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clarafond-Arcine (74270)

iad France - Laurent Frarin vous propose: Opportunité Unique : Superbe Appartement Neuf de 140m² avec Jardin et Garage à Clarafond-Arcine Offrez-vous le luxe ultime de vivre dans un appartement d'exception, où modernité rime avec confort. Situé à Clarafond-Arcine, ce magnifique appartement dupex de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité des lieux, accentuée par son exposition au sud et à l'ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 belles chambres sont autant d'espaces de repos propices à la détente. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien d'exception. La cuisine équipée pour répondre à vos besoins et envies, ouvre sur un lumineux salon et sa terrasse, où vous pourrez profiter de moments de convivialité et de détente en plein air. L'appartement est doté d'un jardin privatif avec un vrai four à pizza, idéal pour les amoureux de la nature et de jardinage. En plus de ces prestations haut de gamme, l'appartement bénéficie d'un garage privé, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Construit en 2024, cet appartement neuf dans une maison d'un seul niveau offre une qualité de vie incomparable. Le quartier paisible de Clarafond-Arcine est idéalement situé, offrant un cadre de vie harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités. Avec une distribution de chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, vous profiterez d'une température idéale tout au long de l'année. Cette opportunité est à saisir sans tarder pour les amateurs de modernité, de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un appartement d'exception à Clarafond-Arcine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme DANIEL - 3G IMMO

(46 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G IMMO 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(46 avis)

426 400 € 5 330 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nonglard (74330)

Dans une résidence récente, magnifique appartement triplex de Type 4 d'environ 80 m2 habitables et 101 m2 au sol. Un très grand garage de 35 m2, une place de parking couverte, un jardin d'environ 60 m2 avec sa piscine complètent ce bien. Belles prestations comme la climatisation réversible. Secteur calme et ensoleillé. Joli compromis entre un appartement et une maison. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 264 € soit 22 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201685JD-1462416404 Afficher plus

aliénor Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par aliénor Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

191 500 € 5 632 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 4 pièces • 1 chambre

Taninges (74440)

Appartement en duplex entièrement rénové avec une chambre et deux cabines dont une avec couchage double et une avec des lits superposés. Une belle pièce de vie avec une cuisine équipée pour de bons moments en famille et entre amis. Une salle de bains et WC séparé. Un balcon orienté Sud.

Amandine Bajot - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Amandine Bajot - iad 22/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

(1 avis)

419 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chapeiry (74540)

iad France - Amandine Bajot vous propose: Magnifique appartement T4 à Chapeiry (74540). Bienvenue dans cet appartement T4 de 79,65m2 situé au cOEur du village de Chapeiry, au dernier étage d'une petite résidence de 2 niveaux construite en 2016 en très bon état, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Dés l'entrée vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux donne accès à une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle de bains spacieuse. Une place de parking privative s'ajoute à ce bien. Garage possible en sus. De nombreuses places visiteurs entourent la copropriété. Idéalement situé à environ 15min d'Annecy, 20min d'Aix-les-bains et 35min de Bardonnex, le charmant village de Chapeiry vous permettra de vivre dans un environnement calme et apaisant. Vous trouverez au cOEur du village, une épicerie, un marché hebdomadaire, un coiffeur et une école maternelle. Des transports scolaires sont à disposition pour les écoles supérieures à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement confortable et fonctionnel à Chapeiry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MY HOME IN THE ALPS

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par MY HOME IN THE ALPS 25/02/2025

475 000 € 3 231 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Seytroux (74430)

Un chalet absolument charmant situé sur un terrain constructible de 1000m² à Seytroux, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Morzine, dans un endroit très paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et beaucoup de soleil. Le chalet est prêt à être emménagé immédiatement et à y apporter sa propre touche. Les grands travaux ont été effectués récemment, par exemple le toit en ardoise a été fait en 2015, l'isolation et le double vitrage ont été faits en 2016 / 2017. Il s'agit d'un chalet des années 1970 qui accueillerait une certaine modernisation. Il fait une maison fantastique ou un pied-à-terre pour venir et profiter des montagnes. Situé à un peu plus de 1000m d'altitude, le chalet est facilement accessible tout au long de l'année et il y a beaucoup de stationnement, y compris sous la terrasse et un garage. Le jardin est magnifique avec beaucoup d'arbres et de plantes, il a été joliment aménagé mais il est aussi flexible, vous pourriez installer une cuisine extérieure, un jacuzzi ou un trampoline par exemple. La terrasse est exposée au sud et constitue un endroit fantastique pour les repas en plein air. 75m² habitable, 147m² total, le chalet est aménagé comme suit : Rez-de-chaussée - garage, chaufferie, buanderie et grand cellier. Cet étage fait environ 50m² et pourrait être converti en espace habitable. Premier étage - l'espace de vie en forme de L est naturellement divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine. Il y a une grande chambre / bureau, une douche et toilette séparée. Deuxième étage - 2 chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés. L'une d'entre elles a accès au balcon, et l'autre dispose d'un w.c. et d'un lavabo dans la salle de bains. Il serait possible d'ajouter une baignoire ou une douche à cet étage. Il y a également des rangements sous les combles à cet étage. Seytroux est un quartier populaire proche de Saint Jean d'Aulps, Morzine et Thonon Les Bains. Il y a quelques bars et restaurants ainsi que la rivière naturelle qui est le lieu de rendez-vous des locaux en été. Il y a une excellente école primaire et des bus pour l'école secondaire. Il s'agit d'une perle absolue à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immo Proléman

(331 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Immo Proléman 25/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

(331 avis)

290 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 77,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ ANNEMASSE : Découvrez cet appartement T4 transformé en T3 de 77.07 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement placé et proche de toutes commodités, il se trouve à seulement 10 minutes de la douane pour rejoindre la Suisse et 5 minutes à pied de la future ligne de tram direction Genève. L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, offrant une vue imprenable et dégagée sur le bassin genevois. Vous apprécierez également sa cuisine séparée équipée donnant également sur un balcon. Les deux chambres sont équipées de leurs placards de rangements et une salle d'eau avec WC séparée. Le bien peut être vendu meubler et dispose, d'une cave et un parking collectif sécurisé viennent compléter ce bien, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un environnement calme, bien desservi et proche de la frontière Suisse. pas de procédure de copro. 41 lots : CH : 822.88 ¤/TRIM (tt compris). Afficher plus

Lucas LOISON - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(9 avis)

350 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Frangy (74270)

À Vendre : Superbe T4 de 81,94 m² en Dernier Étage – Vue Dégagée, Exposition Sud/Ouest Vous recherchez un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et des prestations de qualité ? Ce T4 de 81,94 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et au calme, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Description : • Dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. • Séjour spacieux et lumineux, exposé sud/ouest, offrant une belle vue dégagée et un ensoleillement optimal. • Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour créer un bureau. • Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un espace convivial. • Salle de bains élégante, et WC séparé pour plus de confort. • Cellier, un atout supplémentaire pour le rangement. Commodités et équipements : • Garage double, pour un stationnement sécurisé. • Une place de parking extérieure, offrant une solution de stationnement supplémentaire. • Résidence récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Environnement privilégié : • Calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre résidentiel de qualité. • Proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports). Un bien d'exception à ne pas manquer ! Ce T4 en dernier étage, avec son exposition idéale, ses équipements et son environnement paisible, est parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1377€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.894593 Afficher plus

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

279 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 77,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Cluses (74300)

Chatillon sur Cluses: Appartement 4 pièces à vendre Centre du village, appartement T4 d'environ 78 m2 dans une petite copropriété récente. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud ouest. Un espace nuit composé de 3 Chambres, une salle de bain et un wc séparé pour ce F4 à vendre. Un Garage en sous sol et place de parking viennent compléter ce bien situé à Chatillon sur Cluses. Proche de tous commerces et écoles. Belles prestations. A visiter rapidement. Retrouvez tous nos biens sur notre site L'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières, achat et vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alain DEBRIE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Alain DEBRIE - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(12 avis)

441 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gingolph (74500)

MERCI, Un grand merci aux propriétaires pour la confiance que vous avez bien voulu m'accorder dans la procédure de mise en vente de votre appartement, idéalement situé sur la commune de SAINT-GINGOLPH (74). SAINT-GINGOLPH est une bourgade comptant près de 1000 habitants. Constituant la frontière entre la FRANCE et la SUISSE, elle n'est distante de la commune d' EVIAN LES BAINS que de 17 kms. La commune de MONTREUX, quant à elle, est située à 21 kms. En outre, vous accéderez rapidement au réseau autoroutier par l'autoroute A9 distante de 14 kms. Cet appartement spacieux de près de 102 m2 offre une luminosité parfaite. Ses grandes pièces possèdent toutes le privilège d'une vue magnifique sur le lac Léman, ainsi que sur les montagnes. Fort d'une capacité réelle, il ne vous laissera aucunement indifférent. Il est composé d'une cuisine et de son coin repas d'une surface de 18,40 m2, d'un séjour de près de 25 m2, de trois chambres de belles surfaces, d'une salle de bain-douche et de toilettes séparées. Une cave de plus de 5m2 complète cet appartement. La vue panoramique offerte depuis le balcon de 26 m2 ne peut offrir qu'émerveillement et charmera, sans aucun doute, tout visiteur. La rénovation ayant été entreprise, il bénéficie d'une attestation de non soumission au diagnostiques énergétiques. 100 m2 de carrelage, choisi avec goût, sont mis à votre disposition par les propriétaires. La vitrine photographique vous proposera des "avants-après", afin de vous accompagner dans la projection que vous souhaiteriez envisager dans sa réfection finale. Impatient de procéder aux premières visites, Alain vous attend et répondra à toutes vos sollicitations dans le but de satisfaire aux emplois du temps auxquels vous pourriez être contraints. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Réf.889973 Afficher plus

Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(11 avis)

679 000 € 10 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 67,13 M² - VILLAGE Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village de Megève, ce charmant appartement de 67,13 m² bénéficie d'une rénovation de qualité. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre une belle exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, qui s'étend sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec un bureau attenant et un dressing. Le bureau peut être aisément transformé en salle d'eau si nécessaire. Deux autres chambres complètent cet espace, offrant confort et intimité. Une magnifique salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé viennent finaliser ce bien. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une grande cave privative et d'une place de parking dans la copropriété. Un bien offrant à la fois confort, praticité et un emplacement idéal pour profiter de la vie montagnarde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2059€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.894386 Afficher plus

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