Ventes immobilières 4 pièces en Haute-Savoie (74)

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2 039 annonces
IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 03/04/2025 - mise à jour 04/08/2025
4
Appartement, 96,5 m²

497 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambilly (74100)

Appartement T4 de 96.5m² au 3ème étage - Ambilly FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Située à Ambilly, véritable emplacement stratégique à coté de la douane de Mon Idée, du tram , de la Voie Verte Verte et du Léman express, venez découvrir cette résidence aux lignes contemporaines et idéale pour les actifs, les familles et les amoureux de la campagne Suisse. Découvrez cet appartement T4 neuf au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 40.40m² qui donne sur un balcon de 12m² exposé Sud, de trois chambres dont une avec un dressing et une autre avec une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking en sous sol est également incluse dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
3
Appartement, 92,87 m²

Prix en baisse 398 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 92,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Saint-Pierre-en-Faucigny: Découvrez ce charmant appartement T4 au 2ème étage d'une résidence composée de de 17 appartements. T4 alliant volumes généreux et authenticité. Avec une superficie de 93 m² m², ce bien lumineux bénéficie d'une disposition traversante, favorisant une belle circulation de l’air et une atmosphère chaleureuse. Son agencement optimisé offre un vaste séjour avec cuisine idéal pour des moments conviviaux, Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue dégagée. Côté extérieur, profitez d’un balcon de 10m², parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités, écoles et transports, cet appartement est idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Agnès Bois - efficity
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Agnès Bois - efficity 07/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
12
Appartement, 79 m²

270 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saxonnex (74130)

EN EXCLUSIVITÉ – 74130 – MONT-SAXONNEX – QUARTIER CALME – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – 79,2m² – BALCON - CAVE - GARAGE - PLACE PARKING PRIVÉE – OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Agnès Bois vous proposent ce bel appartement fonctionnel et confortable, situé dans un quartier paisible de Mont-Saxonnex Vous serez séduit par ce cadre ouvert sur la nature et sur les montagnes. Situé au 2ème étage sur 3, ce beau T4, traversant, de 79,2m², propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Il se compose d'un hall d'entrée avec deux grands rangements, d'une cuisine entièrement refaite et aménagée, ouverte sur un spacieux espace séjour de 34,3m², idéal pour partager des moments conviviaux, de 3 chambres, d'une agréable salle de bain et des toilettes séparées. Un ravissant balcon couvert de 5,3m², exposé Ouest, offre un espace extérieur pour la détente ou les repas en famille. En sous-sol, une cave pour un stockage supplémentaire, un garage et une place de stationnement extérieure privative complètent ce lot, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Dans une petite copropriété de 3 bâtiments, 24 appartements, vous maîtriserez votre dépense énergétique avec un chauffage et eau sanitaire, individuels, au gaz. Les charges de copropriété sont raisonnables, soit 85€/mois. Vous connaissez le Mont Saxonnex ? Une commune dynamique, avec ses activités sportives, été comme hiver, autour de la montagne, accessibles à tous, ses nombreuses associations de bénévoles, ses commodités essentielles, ses producteurs locaux, ses nombreux artisans. Un village au cœur de la nature. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne et de la vie au grand air. /// CÔTÉ PRATIQUE /// : A 5 min des commodités, Mairie, commerces, restaurants, écoles, bibliothèque, cinéma. A 15 min de Cluses, à 20 min de l'autoroute A40, à 45 min de l'aéroport de Genève. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : Chauffage par radiateurs et eau sanitaire individuels au gaz, Balcon couvert. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MONT BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
1
Appartement, 83 m²

1 290 000 € 15 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais les Bains, pieds de pistes Prêts à chausser les skis dès la sortie de votre appartement ? L'Aurinko, nouveau bâtiment d'habitation de seulement 7 appartements du T2 au T4 de 37 à 83m², au bord de la piste de ski de la Poue Blanche et à proximité immédiate du télésiège de Pierre Plate ! Emplacement idéal, vue Mont-Blanc, une construction qui allie modernité et authenticité, toutes les qualités pour plaire aux amoureux du ski et de la nature. Ce 4 pièces est situé au dernier étage, composé d'un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, Afficher plus

Michel BELMONTE - Optimhome
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 14/07/2025
Proposée par Michel BELMONTE - Optimhome 21/04/2025 - mise à jour 14/07/2025
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neydens (74160)

NEYDENS (74160) – À quelques minutes de la frontière suisse Situé dans une résidence sécurisée livrée en 2023, cet appartement 4 pièces de 77 m² conjugue modernité, confort et emplacement stratégique. À moins de 20 minutes de Genève, il offre une qualité de vie rare, entre sérénité quotidienne et proximité des dynamiques transfrontalières. Dès l'entrée, un placard aménagé accueille vestes et chaussures, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud/sud-est, revêtue de dalles sur plots. La cuisine, soigneusement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, et les deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, s'adaptent aisément à une vie de famille ou à un besoin d'espace professionnel à domicile. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une petite terrasse secondaire. Un WC suspendu indépendant complète ce niveau. Cet espace nuit est parfaitement dissocié du séjour, garantissant calme et confort à chaque instant. L'appartement se distingue également par ses performances énergétiques, grâce à une isolation renforcée (extérieure et intérieure) et un chauffage individuel au gaz, gages d'économies et de confort thermique tout au long de l'année. Enfin, deux stationnements (dont un en sous-sol) et une cave viennent parfaire cet ensemble, dans une copropriété à taille humaine. Un bien rare, à découvrir en exclusivité. Pour toute information ou visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 582963 ) Afficher plus

Mélanie MONTINI - Capifrance
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Mélanie MONTINI - Capifrance 08/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
10
Appartement, 80 m²

215 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

Rumilly, dans un environnement calme et verdoyant, appartement T4 de 79,86 m² situé au 1er étage, bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée. Il se compose d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, d'un salon lumineux, de trois chambres , d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Le second balcon est accessible depuis le salon et une des chambres. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. A proximités des transports en commun desservants le centre ville et d'une école maternelle. Centre ville et autres établissements scolaires situés à 1,5 km. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.902099 Afficher plus

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 26/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
6
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 292 500 € 3 849 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A ANNECY, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent cet appartement T4 rénové de 75 m2, en très bon état, avec une vue très dégagée imprenable sur la ville et les montagnes. Au 10ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur très bien entretenu, il est idéalement situé 20 minutes à pied du centre ville d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (Sibra 2 et 4) et des axes autoroutiers. L'appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec loggia, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains, et WC séparé. Une cave accompagne cette offre. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir un appartement parfaitement situé à Annecy Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3156€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.908026 Afficher plus

Christine MUTTONI - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Christine MUTTONI - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
9
Appartement, 70 m²

280 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

T3 lumineux avec balcon à Annecy / Cran-Gevrier (74960) – 70 m² Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Atouts principaux : Triple exposition Est – Sud – Ouest : luminosité optimale tout au long de la journée. Espace de vie confortable : un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé. Annexes pratiques : cave privative et local à vélos. Situation stratégique : à seulement 5 minutes de l’autoroute, permettant d’éviter les bouchons du centre-ville et d’accéder rapidement aux zones d’activité de la région. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne, ce bien construit en 1982 allie fonctionnalité, confort et praticité au quotidien. Vidéo sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728 - SAFTI – MUTTONI Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Kevin FUMAZ - eXp France
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Kevin FUMAZ - eXp France 06/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
10
Appartement, 81 m²

436 000 € 5 383 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Situé dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, ce beau T4 de 81 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement se situe au premier étage, il se compose d'un grand salon et salle à manger lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée signée Cuisinella, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif, offrant une belle intimité et un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage avec électricité, complété par une cave pratique pour le rangement. Les charges de copropriétés inclues chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, au calme, tout en restant proche des axes principaux, des commodités et des infrastructures scolaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 860€ - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673 Afficher plus

Pascal FAILLER - 3G IMMO
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Pascal FAILLER - 3G IMMO 10/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
9
Appartement, 91 m²

473 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

À seulement cinq minutes à pied de la vieille ville d'Annecy, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l'école Saint-Michel, découvrez cet appartement T4 de 91 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété 'Le Clos Saint Michel' de trois étages avec ascenseur. Un gardien est présent en journée pour gérer l'ensemble de cette immeuble. Rénové en 2022, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à l'un des deux balcons, ainsi que de trois chambres dont deux ouvrent également sur les extérieurs. La distribution est fluide et agréable, avec une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC indépendant et un grand placard de rangement dans le couloir. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B), et les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Chauffage au sol pour plus de confort et chaque chambre dispose d'un convecteur électrique. Vous profiterez également d'une place de parking privative dans un parking collectif sécurisé par une barrière. L'environnement est paisible avec des espaces verts et proche des commodités: écoles, commerces, axes routiers et accès à l'autoroute en moins de 10 minutes. Un bien rare par sa localisation, son bon état général et ses espaces extérieurs. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bon emplacement à Annecy. Visite virtuelle disponible Nombre de lots de la Copropriété : 440 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Cloé Ramel - efficity 11/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
15
Appartement, 110 m²

390 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

SAINT-PIERRE-EN-FAUCINGY 74800 – RÉSIDENCE DE STANDING HAUT DE GAMME – APPARTEMENT T4 DUPLEX – SURFACE 110,50m2 – CARREZ 91,30m2 – 2 BALCONS – 3 CHAMBRES – GARAGE ET PLACE DE PARKING EN SUS Copropriété dernière génération livrée en 2025 offrant des appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. Dans cette résidence intimiste de seulement 6 logements, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant confort de vie et accessibilité. Logements modernes aux prestations haut de gamme, avec jardins ou balcons et espaces verts communs. Surface totale au sol : 110,50m2 Surface carrez : 91,30m2 Entrée avec placard Grande pièce de vie – 38m2 1 chambre Salle de bain avec douche et WC Cellier Balcon exposé sud – 12m2 À l'étage : 2 chambres Salle de bain avec douche et WC Balcon exposé sud – 5m2 Garage 19m2 + place de parking privative en sus : 17000€ CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle - Volets électriques - Visiophone - Ascenseur dans la résidence CÔTÉ PRATIQUE : - À seulement 1km de l'entrée d'autoroute - 12min de la frontière Suisse / 25min d'Annecy - À proximité des commodités, écoles et commerces À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 ou par mail à Référence SP101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Anne SAINT-SIMON - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Anne SAINT-SIMON - 3G IMMO 13/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Appartement, 113,66 m²

2 000 000 € 17 596 €/m²
Appartement • 113,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Megève - À seulement 10 minutes à pied du centre du village, découvrez ce somptueux appartement duplex de 4 pièces principales, avec garage privatif, cave et stationnement en sous-sol. Situé au coeur d'une résidence récente, confidentielle et de très belle conception, ce bien rare conjugue confort, élégance et raffinement. Les volumes généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour vos séjours dans l'un des villages les plus prisés des Alpes. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon convivial avec cheminée, d'un espace repas accueillant et d'une cuisine équipée à la fois discrète et fonctionnelle, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau en suite ainsi que d'un dressing, garantissant confort et intimité. La mezzanine, élégamment intégrée, peut accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Ce bien d'exception est complété par des annexes indispensables à la vie en montagne : cave, local à skis, garage fermé et stationnement privatif sécurisé. Un bien rare alliant prestations haut de gamme, emplacement idéal, vue imprenable plein sud et calme. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée. **Megève - Just a 10-minute stroll from the village centre, discover this exceptional 4-room duplex apartment, complete with private garage, cellar, and underground parking space. Ideally located in an exclusive, beautifully crafted recent residence, this apartment offers elegant volumes and refined materials that create a warm and serene atmosphere - the perfect setting for unforgettable holidays in one of the Alps' most prestigious villages. The spacious living area features a cosy lounge with fireplace, an inviting dining space, and a sleek, fully equipped kitchen - all opening onto a sun-drenched south-facing terrace with unobstructed views. Each bedroom benefits from its own en-suite shower room and dressing area, ensuring comfort and privacy for family and guests alike. A stylish mezzanine provides additional space that can be adapted as an office or a charming sleeping area. Thoughtfully designed for mountain living, the property includes essential storage for your summer and winter gear, as well as secure underground parking. A truly rare opportunity, combining outstanding quality, an ideal location, and absolute tranquillity. Contact us today for further details or to schedule a private viewing. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Jeanne Claret - iad
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Jeanne Claret - iad 24/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
9
Appartement, 90 m²

243 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignier (74970)

iad France - Jeanne Claret vous propose: Opportunité Rare - Appartement T4 Rénové à Marignier Situé dans la charmante commune de Marignier, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1974 et bénéficiant de nombreux atouts, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Étendu sur une surface de 90,44 m² Loi Carrez, cet appartement récemment rénové se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte équipée. Les deux loggias offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. L'appartement est situé au 1er étage offrant ainsi une vue dégagée et une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles qu'un box de garage fermé et une cave viennent parfaire les atouts de ce bien, assurant praticité et sérénité au quotidien. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de la commune, ainsi que la tranquillité environnante, font de cet appartement un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans un cadre de vie privilégié à Marignier. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Claret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 940938376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ascent Megeve Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Ascent Megeve Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
9
Appartement, 82,08 m²

775 000 € 9 442 €/m²
Appartement • 82,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Idéalement niché au pied du massif de Rochebrune, cet appartement contemporain offre une belle qualité de vie dans un environnement calme. Avec une navette gratuite juste devant la résidence, l'accès aux commodités et aux pistes est d'une facilité remarquable. Ce bien comprend : 1 accès via ascenseur menant à une entrée avec penderie ; 1 grande pièce à vivre comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à un balcon/terrasse baignée de lumière ; 3 chambres avec penderies offrant espace et confort pour une vie en famille ; 1 salle de douche ; toilettes indépendantes. En plus de l'appartement, cette offre comprend : 1 double garage spacieux (22m2) ; 1 grande cave idéale pour le stockage ; ainsi qu'une place de parking extérieure attribuée. Les locaux à skis et les locaux vélos collectifs ajoutent à la commodité de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre accueillant où la tranquillité et la facilité d'accès se rencontrent. (Idéal pour une résidence principale !). Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre et la décoration ainsi que les volume des annexes (cave, garage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (Photo Marie BOUGAULT) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 095 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1111.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Afficher plus

Patricia GIMENEZ STARTGO IMMO
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Patricia GIMENEZ STARTGO IMMO 21/07/2025
8
Maison, 100 m²

470 000 € 4 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Valleiry (74520)

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU PARTICULIER A 2 MINUTES DE LA FRONTIERE SUISSE, Dans un cadre verdoyant et calme, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE, une maison de construction récente. Elle offre une surface habitable de cent mètres carrés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme et fonctionnelle, menant à une terrasse carrelée. Elle offre également une entrée avec dressing, une salle d'eau équipée avec WC, une buanderie et un garage isolé avec une porte motorisée. A l'étage, vous disposez de trois chambres avec dressing, d'une salle de bains aménagée, d'un WC séparé. L’ensemble sur une parcelle environ trois cent mètres carrés avec un jardin aménagé et clôturé. Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage à gaz avec climatisation réversible, finition artisanale. Points forts : secteur calme, proche de la frontière Suisse, proche des commerces, écoles, transports, laboratoire médical. Curieux et Agence s'abstenir !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 470000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PatriciaGIMENEZ |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial Afficher plus

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