Ventes immobilières 7 pièces à Poisy (74330)

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2 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 145 m²

595 000 € 4 103 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 353 m²

Poisy (74330)

Fiche Id-SUP165506 : Lovagny à seulement 15 min d'Annecy venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes : 250 m2 utiles, 145m2 carrez. Implantée sur 1353m2 de terrain arboré, vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier.. et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux elle se compose: en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles. Au sous sol: atelier, un garage double, une buanderie, une cave, chaufferie. Dès les beaux jour vous pourrez vous délasser sur le terrain qui est piscinable et arboré. Afin de redonner toute la beauté à cette maison, une rénovation est nécessaire au niveau des performances énergétiques. Contactez nous pour la découvrir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 7040 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Lydie Miller - iad
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lydie Miller - iad 16/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 377 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Poisy (74330)

iad France - Lydie Miller (06 58 01 23 13) vous propose : Vous êtes professionnel.le de santé ou dans un autre domaine libéral et vous cherchez un bien idéal pour vivre et recevoir votre patientèle ou votre clientèle, cette maison située à POISY, dans un quartier paisible, proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des lignes de bus, vous conviendra. La partie privée sur deux niveaux est composée d’un séjour sur une cuisine ouverte d’environ 38 m2, 3 chambres à l’étage dont une suite parentale de 25 m2 plus un bureau ou salle de jeu. Surface habitable 98 m2 pour une surface totale au sol de 137m2 Un appartement T2 attenant mais indépendant de 50 m2 avec un accès PMR vous permettra de pratiquer votre activité professionnelle. Le terrain plat est un atout pour le stationnement. Ce T2 assure un haut rendement locatif si c’est l’usage que vous souhaitez en faire. Le sous-sol complet, ajoute une dimension pratique supplémentaire. Vous y trouverez une buanderie, un garage et plusieurs caves. La climatisation dans la maison et l’appartement est un confort appréciable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Miller EI (ID 77697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 952185718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.