Ventes immobilières 7 pièces à Annecy (74000)

Modifier ma recherche
19 annonces
LFB Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par LFB Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
19
Maison, 144 m²

549 990 € 3 819 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Annecy (74000)

Villa 144 m² sur terrain plat 1036 m² Au calme, à Thusy, 30 mn d'Annecy, 10 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière genevoise, je vous propose cette magnifique villa à l'allure résolument contemporaine érigée sur un terrain plat de 1036 m². Le rez de chaussée se décline ainsi : - Un garage isolé, accolé et communiquant de 18,6 m² - Un hall d'entrée - Une belle pièce de vie (42 m²) avec son espace salle à manger et son salon cathédrale avec poêle suspendu - Une cuisine moderne, aménagée/équipée et son grand cellier. L'espace est lumineux et ouvert par baies vitrées sur la terrasse. L'aile de la maison propose : - deux chambres avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes avec lave-mains - Une grande Buanderie. A l'étage vous découvrirez : - Une pièce palière aménagée en bureau. - Deux belles Chambres - Une Salle d'eau - des toilettes séparées. Le terrain est plat, piscinable et particulièrement bien exposé et entretenu. Une annexe et une cour goudronnée avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché ! Les plus : - Bon DPE - Double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée. Transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées de Rumilly. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Agence du Parc
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Agence du Parc 25/10/2023 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 917 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 429 m²

Annecy (74000)

Sous compromis : A Annecy, prés de la gendarmerie, au 3 chemin du Maquis, à 15 minutes à pied du lac, une maison individuelle, édifiée en 1939, sur un terrain de 430 m2 environ, clos, plat et arboré, à proximité des axes autoroutiers, des bus et des commerces, à 15 minutes à pied du lac, d'une surface habitable de 121 m2 et 148 m2 au sol, elle se compose ainsi : * au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, donnant sur le jardin exposé sud ouest, - 2 chambres dont une avec salle d'eau - douche italienne, - un WC indépendant, * à l'étage : - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, - un WC indépendant. * au sous-sol, avec un accès également indépendant, complet, semi-enterré avec fenêtres, il dispose de 4 pièces avec chaufferie - buanderie, ateliers, stockage + 1 salle de bains. Il est possible de faire un studio pour loger un étudiant ou accueillir la famille. Chauffage au gaz de ville, chaudière de marque 'Chappée', par radiateurs à circulation d'eau chaude. Prévoir travaux de rénovation. Plans et visite virtuelle disponibles à l'agence, devis disponible par nature de travaux : peintures, sols, cuisine, sanitaires etc ... Pour toute information ou visite, merci de contacter Caroline LEGER au 0680336688. Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 180,69 m²

650 000 € 3 597 €/m²
Maison • 180,69 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 094 m²

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cette spacieuse maison de 180 m² environ, idéalement située en plein coeur de Seynod, sur un terrain de 1 094 m². Vous bénéficierez d'un emplacement parfait, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, vous simplifiant ainsi la vie quotidienne. Construite en 1984 et répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez son grand séjour, sa cuisine indépendante, ainsi que ses deux salles d'eau et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des repas en plein air, et d'un cabanon en bois de 30 m² pour du rangement. La maison dispose également d'une grande cave, d'un grenier, d'un garage double, et de plusieurs places de stationnement extérieures. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété a été bien entretenue et offre un potentiel intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter une maison alliant confort et cadre de vie agréable à Seynod.

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 21/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 594 000 € 4 641 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Annecy (74000)

En exclusivité, l'agence CAROLI IMMOBILIER vous invite à découvrir cette jolie maison des années 30 qui allie charme d'antan et potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une surface carrez de 110 m², un magnifique jardin de 430 m² très bien entretenu et entièrement clôturé, cette propriété est une excellente opportunité ! Située à Annecy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et commodités. Une localisation parfaite qui garantit une vie quotidienne pratique et agréable pour les futurs locataires ou propriétaires. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif, tout en offrant la possibilité aux familles de créer une résidence principale pleine de caractère. La flexibilité de cette maison permet de s'adapter à divers projets immobiliers, que ce soit pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur visionnaire. Description de la Maison : La maison se déploie sur 2 niveaux distincts, chacun offrant des espaces de vie confortables et indépendants. Rez-de-Chaussée : - Une cuisine - Un salon - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC séparé 2ème Niveau : - Un séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle de d'eau / WC Chacun de ces niveaux est équipé de son propre ballon d'eau chaude et compteur électrique, permettant une gestion indépendante de chaque espace. Autres atouts : - Deux entrées indépendantes : Facilite la division en plusieurs lots d'habitation, idéale pour créer plusieurs appartements locatifs. - Sous-sol : Composé de plusieurs caves, offrant des espaces de stockage précieux, ainsi qu'une possibilité de buanderie commune. - Annexe : Un garage de 18 m², pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. DPE établi en Octobre 2023 : Classe G Taxe foncière 2023 : 1300EUR Prix de vente : 594 000EUR (dont 4% de frais d'Agence inclus - charge acquéreurs) Pour toute demande d'information complémentaire et / ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_90922_29686384)

LFB Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LFB Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison

Prix en baisse 549 900 €
Maison • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 325 m²

Annecy (74000)

Maison 170 m² + sous-sol sur terrain 1300 m² avec piscine * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * - A Thusy - 20 mn d'Annecy - 40 mn de la douane de Perly - MAISON TRADITIONNELLE 170 M² AU SOL (120 m² Carrez) + SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 1300 m², PLAT, CLOS, PAYSAGÉ AVEC PISCINE- Dans un environnement calme et champêtre, venez visiter cette jolie maison familiale rénovée en 2022. Au rez de chaussée surélevé (monte-personne extérieur), vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, un espace de vie chaleureux avec poêle et une cuisine équipée/aménagée ouverts tous deux sur une terrasse exposée sud. Au même niveau, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes indépendantes. A l'étage, sous les combles, se succèdent une mezzanine et 3 chambres enfants ou salles de jeux avec point d'eau et climatiseur. Le sous-sol vous offre un garage double, une chaufferie/buanderie, une cave et un atelier. Le terrain plat de 1300 m² environ vous permettra de profiter du soleil toute la journée au bord de la piscine et au calme. LES PLUS : Rénovation intérieure totale en 2022 - Fenêtres Double Vitrage - Volets roulants solaires - Chauffage par PAC + poêle - Sous-sol total - Terrain sécurisé par clôture totale et portail - Piscine couverte 3x6 m- Ecole primaire à proximité, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

ESPACES ATYPIQUES ANNECY
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 18/10/2024
8
Maison, 256 m²

1 195 000 € 4 668 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Annecy
Pringy (74370)

Nichée sur la colline de Promery, cette belle maison de caractère développe une surface d'environ 256 m² utiles, dont 159 m² loi Carrez, à laquelle s'ajoute le jardin d'hiver de 38 m² habitables en annexe. Celle-ci s'érige sur un terrain arboré de 2000 m² dans un environnement verdoyant d'exception, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ce bien extrêmement rare à la vente conviendra parfaitement aux amoureux du calme, des panoramas majestueux tout en disposant d'une proximité directe avec la ville. Au rez-de-chaussée, un plafond cathédral ainsi qu'une grande véranda offrent des volumes généreux baignés d'une luminosité naturelle. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un bel ilot qui invite à la convivialité, d'un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que de différents espaces détente au coin de la cheminée ou encore près du poêle à bois dans la véranda. Au même niveau, un couloir dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres. Deux d'entre elles possèdent un accès direct à la belle terrasse avec une vue exceptionnelle. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'une salle de jeux et un grenier complètent ce niveau. Un escalier en bois permet d'accéder à une mezzanine qui surplombe la pièce à vivre. L'étage est consacré à l'espace parental. Celui-ci est composé d'un bureau, d'une salle d'eau complète ainsi que d'une grande chambre en soupente avec un grand dressing privatif attenant. Les extérieurs de la maison sont exceptionnels. Le jardin paysager ainsi que la grande terrasse neuve de 80 m² avec une vue majestueuse et panoramique sur la baie d'Annecy, le lac et les montagnes avoisinantes offrent un cadre de vie magique et unique. Un jardin d'hiver d'environ 38 m² avec son poêle à bois et ses grandes baies vitrées, confère un lieu de vie complémentaire - lumineux, bohème et très agréable - permettant de profiter de la sérénité des lieux. Une cave, un atelier, ainsi qu'au moins quatre places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de cette belle propriété. L'environnement et la situation géographique de cette maison en font une vraie pépite à découvrir sans hésiter. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.050 Euros et 2.820 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Céline MAÎTRE - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 156 m²

870 000 € 5 577 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 157 m²

Annecy (74000)

Au cœur de Chavanod, vous aurez accès à tous les commerces de proximité à pied, aux écoles, piste cyclable pour rejoindre Annecy en 15mn et Genève en 30mn par l'autoroute. Maison au calme, nichée dans un grand terrain de 1157m² arboré et entièrement clos. Sous-sol complet avec double garage, buanderie et cave. Maison de 156m² très bien entretenue avec tous les éléments de conforts : domotique, fibre, pompe à chaleur. Elle est organisée en demi-niveaux comme suit : entrée, 1 cuisine équipée avec verrière, sur plus de 50m² : salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la véranda et le jardin (orientation est et sud) ; demi-niveau supérieur : 1 salle de bains, 1 WC, 3 chambres et 1 salle d'eau ; demi-niveau supérieur : 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre et la chambre parentale avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Immo Connection
Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immo Connection 15/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 165 000 € 6 472 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 238 m²

Annecy (74000)

A 10 min d'Annecy, sur la commune de Pringy, cette villa de prestige de 180 m2 Habitables vous charmera par sa vue époustouflante sur le lac d'Annecy et les montagnes. Édifiée sur un terrain de 2 238 m2, elle se compose de deux espaces de vie indépendants, avec au total 4 pièces. En ce qui concerne l'espace intérieur de la villa. Au 1er niveau de la maison, vous trouverez une grande pièce de vie avec Salon/Séjour/Cuisine équipée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Ensuite, on descend, on y trouve une deuxième pièce de vie avec Salon/Séjour/Cuisine équipée, un WC, une Chambre et une salle d'eau. Cette Villa vous offre une multitude de possibilités. Chaque espace dispose d'une entrée indépendante. Vous avez donc la possibilité de louer le 1er niveau en tant qu'appartement T3, puis de vivre en dessous. Ou alors, si vous êtes une famille nombreuse, vous gardez l'intégralité de la Villa et dans ce cas, chaque membre de votre famille aura son espace privé et indépendant. Les extérieurs vous offrent une terrasse de 100 m2, une piscine creusée, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Parmi les dépendances, 3 garages, une cave et un local piscine viennent compléter cette propriété. Trois des cinq dépendances peuvent également être transformé en studio totalement indépendant. La propriété est entièremment goudronnée et donne une accessibilité aux PMR à l'intégralité de la Villa. Tout est possible. Récemment rénovée avec un toit neuf (2021), des panneaux solaires (2021), des menuiseries double vitrage en excellent état et un chauffage au sol performant (pompe à chaleur air/eau), cette villa allie confort et modernité, le tout dans un cadre exceptionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Proche des commodités et des transports en commun, cette villa de prestige saura vous séduire par son charme, son confort et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique face au lac d'Annecy et aux montagnes. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Romain.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
3
Maison, 300 m²

Prix en baisse 850 000 € 2 833 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Annecy (74000)

Situé à seulement 5 minutes des grands axes de transport, découvrez ce superbe corps de ferme authentique, offrant à la fois charme et espace et modernité. Cette grande maison de 300 m² propose 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants. Le tout est complété par un bel extérieur avec un vaste terrain de 2 000 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La piscine vient parfaire cet ensemble pour un cadre de vie paisible. Ce bien rare allie authenticité et confort moderne dans un environnement calme et proche des commodités. A visiter sans tarder !

Immonessence
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immonessence 04/02/2023 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison

Prix en baisse 1 260 000 €
Maison • 7 pièces • Ter. 4 000 m²

Annecy (74000)

Propriété située dans un écrin de verdure. Magnifique maison de caractère située dans un cadre idyllique, offrant à la fois un espace généreux et une atmosphère sereine. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge tranquille loin de l'agitation de la vie urbaine. Construite avec amour et respect des matériaux traditionnels, offrant une esthétique unique et intemporelle. Les détails architecturaux, tels que les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les parquets d'origine, ajoutent une touche d'élégance, de charme à chaque pièce et confort sans égal. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée où vous pourrez exprimer votre talent culinaire. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants. La maison dispose de plusieurs chambres à coucher, toutes conçues pour vous offrir un havre de paix après une longue journée. Les pièces sont généreuses en taille, décorées avec goût. Vous pourrez vous réveiller chaque matin en admirant la beauté paisible de la nature environnante. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin spacieux et soigneusement aménagé d'environ 4000 m2 complètement arborée avec son petit ruisseau attenant. Située dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation de la ville, tout en restant facilement accessible aux commodités, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, profiter des repas en plein air et vous ressourcer en contemplant les magnifiques paysages naturels qui vous entourent. Ce jardin offre également suffisamment d'espace pour créer un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Venez découvrir le véritable paradis qu'elle représente !

Audrey GALLAND - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Audrey GALLAND - iad 10/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Maison, 210 m²

1 050 000 € 5 000 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Annecy
Pringy (74370)

iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Magnifique maison de village de 210 m², entièrement rénovée en 2023 et située au cOEur de Pringy. Ce bien unique allie charme authentique et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. L’espace est pensé pour le confort et la commodité de toute la famille. En sousplex, profitez d’une suite parentale luxueuse ainsi que d’une chambre supplémentaire, offrant intimité et confort à ses occupants. Le premier étage dévoile une splendide cuisine Leicht ouverte sur un salon séjour. Cet espace de vie lumineux est agrémenté d’un poêle à granules, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible, tout en bénéficiant des atouts d’une rénovation contemporaine. La qualité des matériaux et des finitions en fait un bien d’exception. Deux places de parking et une cave ainsi qu'un jardin déporté de 90m² (situé à 30 mètres de la maison) complètent ce bien. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 104 m²

860 000 € 8 269 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 5 chambres

Annecy (74000)

Maison avec 1500m² de terrain plat Réf 67959GP, Bienvenue sur la commune de Sevrier, proche de Annecy et à 5 minutes à pieds des plages paradisiaques du lac. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme et dans un quartier résidentiel. Vous avez besoin d'une maison avec 5 chambres, une grande cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, d'un terrain de 1500m² entièrement plat et d'un garage avec sa cave, alors cette maison est faite pour vous. Ne pas tardez, maison à fort potentiel! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2400€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

FAR-immo
Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par FAR-immo 12/02/2023 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 689 000 € 4 101 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Annecy (74000)

RARE A LA VENTE - Maison individuelle de 168 m2 a vendre sur la commune d'Annecy - Vieugy (74600), aux portes du Semnoz, a 5 Mins du Centre Ville et de l'Embranchement d'Autoroute Annecy Sud. TERRAIN de 825 m2, 7 PIECES et 5 GRANDES chambres dont une CHAMBRE PARENTALE de PLAIN PIED avec DRESSING. Cuisine equipee semi-ouverte sur une grande piece de vie d'env. 40 m2 avec acces TERRASSE exposee SUD. Possibilite d'amenager un T2. Proche ecoles, commerces et commodites. , , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Vieugy, 74600, Annecy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Vieugy, 74600, Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Vieugy, 74600, et de vous proposer le logement de vos reves.

Grand Lac Immo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Grand Lac Immo 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 200 m²

589 000 € 2 945 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 233 m²

Annecy (74000)

Ancienne grange rénovée avec goût et pleine de charme Charme / Généreux volumes / Cachet et authenticité / Confort / Environnement verdoyant A 30min d'Annecy, sur la commune de Sales, dans un environnement campagnard, avec peu de voisinage, se niche cette maison mitoyenne de 240m² au sol qui vous surprendra ! Avec son petit terrain, elle a tous les atouts d'une maison sans trop d'entretien extérieur ! Cette ancienne grange a été rénovée avec goût (en 2013 et en 2019), mêlant le confort moderne au charme et l'authenticité des vieilles pierres. AU RDC, un bel espace de vie ouvert en double exposition Est/Ouest vous charmera par sa sobriété réchauffée par les poutraisons en bois. L'espace cuisine est agréablement aménagé, laissant place à un coin salon et un coin repas très confortables. Aux beaux jours, vous profiterez d'un petit jardin exposé à l'Est, dont l'entretien est limité tout en vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur ! Une buanderie, permettant l'accès au WC de ce niveau et au garage complète le RDC. Un escalier ouvert en bois vous invite à découvrir le 1er étage, qui continuera de vous émerveiller. D'une conception atypique, avec une vaste mezzanine et un vide sur salon, cet espace complémentaire offre de larges possibilités dont chacun saura se servir en fonction de ses envies (salle de jeux, bibliothèque, salon TV...). Une suite parentale, excentrée de l'espace nuit principal, offre de généreux volumes avec un SDE et un balcon intimiste coté Est. L'espace nuit du 1er étage accueille une grande chambre avec placard, une chambre complémentaire ou un bureau, et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Un autre escalier dessert le 2ème étage, plus cosy, avec un vaste chambre dont le charme des anciennes poutres et les pierres apparentes sauront vous séduire, tout comme son volume. 2 autres chambres complètent ce niveau, dont une avec SDE. Un garage de 40m² vous permet de stationner un véhicule et stocker du matériel. Place de stationnement devant la maison. Chauffage au sol pour le RDC (fluide) et radiateurs à eau sur les autres espaces. Chaudière électrique. Mitoyenneté avec une maison rénovée et une grange non habitée, peu gênante (doubles murs). Faible consommation électrique. Environnement verdoyant et campagnard. Ligne de train passant à proximité sans trop de nuisance. La maison se situe sur un chemin sans issue, peu de passage de véhicules à proximité hormis riverains. A 5min des commerces, 10min de Rumilly et 15min de l'accès autoroutier. 30min d'Annecy et 30min d'Aix Les Bains. Ligne de bus reliant Sales à Annecy (J4) et Liaison TER régulière entre Rumilly et Annecy. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 184,64 m²

Prix en baisse 1 768 000 € 9 575 €/m²
Maison • 184,64 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 594 m²

Annecy (74000)

Venez découvrir un bien en plein cœur du très prisé quartier des Galeries Lafayettes, cette belle propriété des années 50, très rare sur le marché, est située à quelques pas seulement du Lac. Nichée dans une écrin de verdure, cette imposante demeure possède un terrain de 594m2. Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'une surface au sol de 294,61m2 dont 184,64m2 habitable répartis sur 4 niveaux : - le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une cave à réaménager selon votre goût (89m2) - le rez-de-chaussée bénéficie d'un double séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC. - A l'étage, 3 belles chambres spacieuses bénéficiantes des nombreux rangements et avec chacune sa salle d'eau - Une grande chambre se trouve au dernier étage (sous les combles) avec poutres apparentes. Le toit vient d'être entièrement refait. Le nettoyage de la façade est en cours et les volets en bois ont été rénovées également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 983766338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.