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Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(358 avis)

319 000 € 6 740 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre - Maison mitoyenne 2 pièces avec garages et T1 bis aménagé Rare et exclusif ! Situé sur le côteau de Sallanches, ne tardez pas à découvrir ce bien atypique, savoureux mélange entre une maison mitoyenne et un appartement duplex. L'appartement principal de deux pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine de 11 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Depuis l'entrée, vous accédez directement à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'à un jardinet de plaisance. Un escalier intérieur mène à une buanderie, qui donne également accès à un garage. Un second garage a été transformé en T1 bis, comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle de douche et des WC séparés. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Pour encore plus de praticité, un abri voiture complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 44.25 m² Nb de lots : 4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 430 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Evasion Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Evasion Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

430 000 € 4 112 €/m²
Maison • 104,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

SALLANCHES. Maison individuelle à rénover, sur un terrain clos et arboré de 809 m2. Cette propriété offre un espace de vie convivial et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un SAS, menant à une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée. Le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à insert bois, offre un cadre chaleureux. Au même niveau, vous trouverez des commodités pratiques telles qu'un WC avec son lave-mains et une salle de bains. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles, encore bruts, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une cave et deux garages, offrant ainsi des espaces de rangement généreux. Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible, agrémenté d'un barbecue et d'un abri de jardin. Cette maison offre un beau potentiel à exploiter. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et toutes sa chaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3109.00 et 4207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Evasion Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

430 000 € 4 583 €/m²
Maison • 93,82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 559 m²

Sallanches (74700)

Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sallanches, offre une vue sur le Mont Blanc et les massifs environnant. Construite en 1970, cette propriété bien entretenue avec ses 130m² au sol sur un terrain de 559 m² plat et fleuri. La maison propose un sas d'entrée, une salle de séjour spacieuse (environ 30m2 )et lumineuse donnant sur une baie vitrée avec accès au jardin et une terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Coté coin nuit, deux chambres confortables, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. Enfin pour compléter le bien, vous trouverez une buanderie cellier, un garage ainsi qu'un atelier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel remarquable pour être transformée en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny Caffiaux - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fanny Caffiaux - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

319 000 € 2 823 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Opportunité rare à saisir ! Vous êtes à la recherche d’un projet immobilier avec un énorme potentiel ? Cette maison de ville de 113 m², à rénover entièrement, est faite pour vous ! Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, du cinéma , des restaurants , des commerces et du centre-ville, cette propriété offre une localisation idéale. De plus, son fort potentiel vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Grâce à la possibilité de créer un étage supplémentaire (plan à disposition) , vous pouvez transformer cette maison en deux, voire trois appartements selon votre projet ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet rentable ou un particulier avec une vision créative, cette maison est une perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le bien immobilier de vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 986 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine FARINACCIO - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

330 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur calme et recherché. Sa proximité avec le Mont Blanc offre une vue imprenable depuis le balcon. Les commodités telles que les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. S'élevant au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 3 appartements, ce bien dispose d'un jardin privatif de 300m², offrant un espace extérieur rare dans ce type de propriété. La place de parking ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 102m² (83,4m² Carrez) se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. L'agencement des pièces est optimal, offrant un espace de vie lumineux et confortable. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par JLP-Immo 07/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(32 avis)

315 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 75,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sous compromis : INTÉRIEUR NEUF - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Sallanches (74700) : appartement neuf de 75 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement de 3 pièces inclut deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une cave et un balcon (20 m²). À dix minutes : gare (Sallanches-Combloux-Megève), établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureau de poste. Marché Quai St Jacques le samedi matin. Autoroute A40 et nationale N205 à 9 km. L'appartement est à vendre pour la somme de 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Evasion Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

215 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 61,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Appartement 3 pièces 61,78 m2 vendu loué Plein centre de Sallanches, dans une petite copropriété calme et bien tenue, nous vous proposons à la vente un appartement entièrement rénové type T3 au 1er étage sur 3 avec balcon, cave et grenier. Idéal investisseur, cet appartement est vendu loué, le bail d'habitation non meublé a été renouvelé avec une fin d'échéance au 30 novembre 2026 (occupé par un locataire fiable à l'historique irréprochable) Loyer hors charge de 645 € Montant charges annuelles propriétaire : 100 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

550 000 € 3 395 €/m²
Maison • 162,02 m² • 10 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

MAISON DEUX APPARTEMENTS CENTRE-VILLE Ref: 27CP/SALLANCHES: Découvrez cette grande maison de ville sur trois niveaux avec jardin privatif, idéale pour les familles et/ou les investisseurs. Située dans un quartier paisible cette grande propriété de 275 m² offre deux appartements distincts : Au Rdc, un appartement T2 d'environ 50 m², parfait pour générer des revenus locatifs. - A l'étage, un appartement T5 en duplex spacieux et atypique, avec un grenier à aménager selon vos envies. Des espaces supplémentaires: Un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Un atelier pour les bricoleurs ou les artistes. Une cave pour le stockage et une cuisine d'été avec accès direct au jardin privatif de 100 m² env., idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de personnalisation exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! Prix 550 000 €

MATESA IMMO

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par MATESA IMMO 15/09/2023 - mise à jour 06/04/2024

880 000 € 6 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Sallanches (74700)

74700 - Sallanches Matesa Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa sur les coteaux de St Martin dans un nouveau lotissement . Villa sur deux niveaux avec un sous sol complet, terrain attenant de 700m2 . Votre villa se compose d'une entrée avec placard , un wc indépendant , une grande suite parentale avec un dressing et une salle d'eau , une bel espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 18 m2 Au second niveau , vous trouverez une distribution comme suit : trois chambres dont une avec sa salle de douche , un wc indépendant , une salle de bain compléte . Grand sous sol complet permettant de mettre deux voitures , un local technique et une autre partie de plus de 24 m2 complémentaire pour les vélos , atelier bricolage, matériel de jardin ... Belles prestations , pompe à chaleur air/eau avec Chauffage au sol , Carrelage 60x60 A découvrir sans tarder rare à la vente Matesa immobilier - agence immobilière - vente Maison Haute-Savoie 74700 - Sallanches

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(358 avis)

415 000 € 2 184 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 411 m²

Sallanches (74700)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une grande maison familiale de 8 pièces, d'une surface totale d'environ 266 m2. Cette charmante maison, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre un bel espace de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total comprenant un vestibule, un garage actuellement aménagé en salon-cuisine, un espace chaufferie, des toilettes et de nombreuses zones de stockage. Un bel escalier en béton vous mènera au 1er étage qui se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon adjacent, de 2 chambres, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une pièce avec toilettes, lavabo et rangements. L'extérieur de la maison offre également de beaux espaces, avec un jardin de 411 m2 environ où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une zone pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison atypique, spacieuse et accueillante est parfaite pour une grande famille, elle n'attend que vous pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 415 000€ Performance énergétique : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2338.00 et 3164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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