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Anne COLLOMB - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Anne COLLOMB - Capifrance 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(17 avis)

799 000 € 4 439 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Loisin (74140)

LOISIN, proche de Genève et du Lac, dans un quartier calme et très recherché, cette maison d'une luminosité remarquable, refaite en 2016 est orientée plein sud. Edifiée sur un terrain plat de 866 m², elle bénéficie d'un aménagement paysager de belle qualité. La villa dispose d'un salon-séjour de 42 m² donnant sur une véranda ouverte sur une terrasse agrémentée d'un jacuzzi. La cuisine de style industriel dispose d'un cellier. Le garage a été transformé en une grande salle de sport. A l'étage, on découvre 4 chambres et 2 salles d'eau dont une entièrement neuve. Le sous-sol comprend le coin chaufferie et la cave. À l'extérieur, la maison propose un abri voiture, un grand garage et 3 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Réf.885867

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ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par ERA Vallon Du Fier 21/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

182 000 € 6 067 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Découvrez cet appartement T1 bis situé dans un immeuble calme et bien entretenu, à quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Ce bien, à rafraîchir, bénéficie d'un grand balcon exposé Nord-Ouest, offrant une agréable luminosité et une vue dégagée. Les atouts de cet appartement : Un balcon spacieux, parfait pour profiter d'un moment de détente. Une cave privative pour optimiser vos rangements. Un parking collectif pour faciliter le stationnement. Une situation idéale, proche des commerces, des transports et des axes principaux. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 24/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

750 000 € 5 470 €/m²
Appartement • 137,12 m² • 7 pièces • 5 chambres

Scientrier (74930)

Vous aimez la verdure, campagne ! A 7 minutes de Reignier, de la gare du CEVA, de l'autoroute Annemasse et Genève, de l'hôpital du CHAL, de La Roche-sur-Foron. Sur un terrain plat de 3 640 m². Dans un cadre verdoyant, cette maison très fonctionnelle de 2001 vous séduira par son calme et sa luminosité, dans un environnement idyllique pour vos longues promenades. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 chambre suite parentale 1 salle d'eau, 1 wc, 1 lavabo, 1 terrasse, 1 piscine hors sol, barbecue, 2 box pour vos chevaux, votre atelier ou autres usages. A l'étage, 4 chambres avec 1 baignoire, 1 douche, 1 wc avec 1 lavabo, 1 pièce soit pour 1 bureau ou 1 salle d'eau. Un sous-sol complet avec une entrée indépendante, 1 grande salle pour 1 salle de jeux, 1 home cinéma, 1 salle de sport ou 1 autre aménagement, une buanderie avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge, etc. La maison possède de nombreux rangements, 1 garage et 8 places de parking. Le chauffage par une pompe à chaleur neuve. Consulter notre site Nous contacter : Zéphirin ZAMEO au 04 50 79 40 02 Honoraires TTC charge vendeur

Christelle Clauss Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

(47 avis)

525 000 € 4 646 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Boëge (74420)

BOEGE au coeur de la vallée verte Très bel emplacement, au calme, à deux pas du centre, des commerces et du écoles et collège. CHRISTELLE CLAUSS immobilier BONNE vous présente à la vente ce chalet de 115m² habitable. Ce chalet se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée -équipée, d'un spacieux salon séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec placard, d'un wc , d'une salle de douche. A l'étage, 3 chambres,wc, une salle de bains. Un sous sol complet complète ce bien avec un garage, une pièce chauffée qui peut être aménagée en chambre d'amis, bureau, pièce multimédia,....une cave et une chaufferie. Ce chalet dispose d'un terrain entièrement plat et clos de 850m². Venez découvrir cet BEAU CHALET idéalement placé. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www .gé" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par CENTURY 21 Mont-Blanc Invest 25/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

305 000 € 11 961 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Studio avec terrasseDans le secteur des Pècles, à 10 minutes à pied de la zone piétonne de Chamonix, au rez-de-jardin d'une petite résidence à l'abri des regards, studio de 25.54 m² avec terrasse privative face au Mont-Blanc.La résidence est dans un environnement calme à 3 minutes des bus et de l'arrêt de train. Elle possède un grand parking extérieur non nominatif ou il est possible de se garer.Ce studio à l'achat à Chamonix se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et une salle de bain / WC. Toutes les ouvertures sont orientées Sud-Est, face au massif du Mont-Blanc. Une cave est comprise avec l'appartement.Potentiel locatif important : vue superbe, proximité des transport en commun, stationnement aisé, espace extérieurNotre agence immobilière précise que les charges de copropriété incluent le chauffage hors gel, l'eau froide et les autres dépenses de copropriété. Eau chaude par cumulus individuel.Visite virtuelle disponible.Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Studio with terraceIn the Pècles area, 10 minutes walk from the pedestrian zone of Chamonix, on the ground floor of a small residence sheltered from view, 25.54 m² studio with private terrace facing Mont-Blanc.The residence is in a quiet environment 3 minutes from the buses and the train stop. It has a large non-nominative outdoor car park where it is possible to park.This studio to buy in Chamonix consists of an entrance with cupboard, a living room with equipped kitchen area opening onto the terrace and a bathroom / WC. All the openings are oriented South-East, facing the Mont-Blanc massif. A cellar is included with the apartment.Significant rental potential for this real estate : superb view, proximity to public transport, easy parking, outdoor space ...Our agency specifies that the condominium charges include frost-free heating, cold water and other condominium expenses. Hot water via individual water heater.Virtual tour available. Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(78 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 25/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

(78 avis)

158 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nangy (74380)

NANGY appartement de type 2 d'environ 40 m2 en dernier étage composé : d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec un balcon de 7 m2 offrant une vue sur la piscine, une chambre, une salle de bains, une place de parking couvert. Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer HC : 627.19 €, PC : 67 €, Bail du : 23/05/2023.

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par HECTOR IMMO 27/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

215 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 61,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - 74100 - T3 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE Découvrez cet appartement lumineux situé au 5è et dernier étage d?une copropriété récente avec ascenseur. Idéalement placé à proximité du rond-point de l?Étoile, de la gare, du TRAM, cet appartement est un placement de choix et particulièrement prisé ! Les atouts de ce bien : - Lumineux grâce son exposition S/O - Balcon pour prendre l'air - Dernier étage, aucun bruit au dessus de vous - Localisation stratégique - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 2009 - Stationnement à proximité Avec un DPE D, cet appartement combine confort et rentabilité. Une opportunité rare dans un secteur très demandé ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 102 lots dont 50 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1735881813

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/12/2024

105 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP150878 : A Morillon les Esserts, vous serez skis aux pieds avec ce joli T2 de rénové. Situé au 1er étage d'une résidence, il est composé d'une entrée avec placards, cuisine et petit coin repas, salle de bain, 1 chambre avec lits superposés. Balcon exposé Est de bonne taille. Vendu meublé. 1 Casier à skis. Charges annuelles : 1236 € (+ + 150€ / trimestre pour provision pour travaux). Taxe habitation : 350 € Taxe foncière : 210 € Bien soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 432 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michaël Zingraf Real Estate Megève

Annonce publiée le 28/12/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Megève 28/12/2024

245 000 € 8 280 €/m²
Appartement • 29,59 m² • 3 pièces

Combloux (74920)

Deux pièces coin montage rénové proche pistes de Combloux Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité ce deux pièces avec coin montagne rénové avec soin de 29,59 m2 (Loi Carrez), très fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel très proche des pistes de Combloux. La propriété se compose : -d’une chambre avec placards, d’un coin montagne, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que balcon Sud-Est en prolongement. En compléments : cave, casier à skis. Bien soumis au statut de copropriété(36 lots dont 12 à usage d'habitation) ; procédure en cours.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

84 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP157853 : Découvrez ce studio lumineux de 20.26 m², idéalement situé à Morillon Les Esserts, directement au pied des pistes du domaine skiable du Grand Massif. Parfait pour les passionnés de ski cherchant à s'évader dans les montagnes, ce bien offre un accès immédiat à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Situé au 2ème étage d'une résidence, il se compose d'une entrée avec coin montagne, une sdb avec toilette, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée. Très lumineux, ce studio est parfaitement agencé pour accueillir 4 personnes confortablement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce joli studio à rafraichir. Loi Carrez : 20.26 m² Taxe habitation : 370 € Taxe foncière : 230 € Charges annuelles : en cours Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 350 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 700 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia Perinet Marquet - efficity

(61 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 29/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

(61 avis)

195 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Combloux (74920)

74920 COMBLOUX - PIED des PISTES de la CRY - APPARTEMENT DE 34 M² CARREZ en RDC. CALME et TRANQUILITE GARANTIE. Vue PISTE et montagne sans VIS à VIS - HIVER comme ETE - Patricia PERINET MARQUET et EFFICTY vous proposent cet appartement de 34 M² carrez, en rez de jardin avec terrasse privative. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il séduira les adeptes de ski ou de balade en été. - Exposition SUD OUEST - Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 lits superposés disposant d'une fenêtre, cette partie nuit peut éventuellement être fermée. Une salle de bains et un toilette séparé complètent le bien. Ce bien pourrait bénéficier d'une remise au goût du jour très facilement. Bonne rentabilité locative. L'appartement dispose d'une place de parking dans la copropriété, 1 cave et 1 casier à skis. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter PATRICIA PERINET MARQUET au 06 74 47 08 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(78 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 30/12/2024

(78 avis)

190 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Résidence de 2016, cet appartement de 2 pièces, situé à proximité de la place du marché, offre une surface d'environ 40 m². Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec des toilettes. Le bien dispose d'un garage au sous-sol, ce qui est un atout appréciable pour le stationnement.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 31/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

365 000 € 4 482 €/m²
Maison • 81,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

En EXCLUSIVITE ! En plein coeur de Saint Pierre en Faucigny, cette maison mitoyenne offre une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et accès à un jardin privatif de 69 m². A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, et un second WC indépendant. Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Sandrine DELAJOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

(336 avis)

1 099 000 € 6 353 €/m²
Appartement • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

M-OI Annecy vous propose à la vente cet appartement T5 de standing aux finitions impeccables en plein cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4914-TCA. Situation et contexte : Situé dans une ruelle calme et préservée de la ville, l'appartement est à deux pas du lac et des commodités. Les parking Sainte-Claire, Bonlieu et Courrier sont facilement accessibles en 5min à pied. Description intérieure : Cet appartement réparti sur trois niveaux offre un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine de bonne facture entièrement équipée. Le tout est exposé plein sud. Il dispose d'une chaudière au gaz à condensation récente, de la climatisation réversible et d'une porte blindée sur mesure. L'appartement propose un aménagement intérieur d'une grande qualité pour une superficie habitable de 140m2. Coin nuit : Trois chambres confortables avec placards integrés sont situées au niveau principal, accompagnées de deux salles d'eau dont l'une avec un W.C, d’un espace de rangement, d’une chaufferie et d’un W.C individuel. À l’étage, une vaste suite parentale sous les toits avec placards sur mesure, troisième salle d'eau et un troisième W.C complète l'ensemble. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les toits anciens, la Tournette et le château, agrémentée par de magnifiques couchers de soleil. Prestations complémentaires : La rénovation irréprochable faite dans les règles de l'art et avec goût en 2021 et l'emplacement rare sur ce secteur prisé de la ville. Une cave située au rdc de l'immeuble est inclue. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4914-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

HABIB ABASSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par HABIB ABASSI - BSK Immobilier 01/01/2025

210 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Spacieux T2 de presque 46 m² situé en centre-ville d’Annemasse, avec place de parking en sous-sol et piscine privée au sein de la copropriété. L’appartement se compose d’une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie de presque 26 m², avec cuisine intégrée, toute équipée. Une grande baie vitrée y laisse entrer la lumière et donne sur un balcon couvert offrant une vue panoramique. La chambre de 10,25 m² est dotée d’un placard astucieusement agencé. La salle de bains et les WC sont séparés. Une cave privative complète ce bien. Appartement très lumineux, situé au 5e étage, doté d’un très joli balcon offrant une vue panoramique totalement dégagée sur le Salève et le Jura. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil lors de vos soirées d’été, après une journée de baignade dans la piscine privée et sécurisée de la résidence. Idéalement situé à Annemasse, vous serez à 700 m des futurs arrêts de tram 17 « Barbusse » et « Aubrac ». Ce tram mènera directement, et en quelques minutes, au centre-ville de Genève depuis ces arrêts dès 2026. Situé à 500 m de l’hypermarché Intermarché, et à proximité immédiate de commerces, boulangeries, transports, écoles et crèches. L’emplacement de ce bien en fait une opportunité indiscutable d’investissement. C’est le moment d’investir dans ce bien qui prendra très certainement une belle plus-value avec la finalisation des projets de prolongement du tram et de piétonisation de la ville, prévus pour 2026 (voir les projets: ( ). Chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude récent (changé en 2020). Les charges mensuelles de copropriété sont de 135 €.La résidence est sécurisée par un portail télécommandé. Cette annonce référence 265966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HABIB ABASSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98736588900011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 394,91 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr