Ventes immobilières en viager en Haute-Savoie (74)

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 09/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

650 000 € 3 266 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pers-Jussy (74930)

Située dans un cadre paisible à Pers-Jussy, en Haute-Savoie, cette magnifique ferme à rénovée de 199 m² habitable offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, parfaitement équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi que deux salons lumineux qui invitent à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et deux caves pour le stockage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Les combles aménagés abritent également une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou créer un bureau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 820 m², comprenant un abri de jardin, un puits, et un abri double pour voitures, parfait pour le stationnement sécurisé. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités tout en offrant une véritable ambiance de campagne. Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une ferme rénovée avec des équipements modernes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Sonia CHALULEU - Capifrance

(97 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(97 avis)

Nouveau 12

390 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

SAMOENS CENTRE - Dans la résidence très recherchée Les Frahans, idéalement située, cet appartement vraiment très spacieux offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Bel espace lumineux qui bénéficie d'une double exposition Sud & Ouest avec un grand balcon Ouest. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide au centre du village. De par un espace conséquent et de par sa conception, la création d'une 2ème chambre est parfaitement envisageable à moindre coût. Résidence et appartement sans travaux à prévoir. Surface carrez 63,27m2 Navette gratuite au pied de la résidence. Possibilité d'acheter un garage en sus. VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa typologie, ses extérieurs Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. base chauff sol) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.905160 Afficher plus

Immo Proléman

(336 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Immo Proléman 11/05/2025

(336 avis)

Nouveau 11

197 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 50,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Etrembières (74100)

EXCLUSIVITE ! À seulement quelques minutes de la douane de Vallard et de Veyrier et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement T2 de 50,31 m² situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu datant de 1988, dans le secteur recherché d'Étrembières. La pièce de vie spacieuse offre un séjour confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 13,26 m², ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour allier confort et détente. Le tout est complété par une terrasse tropézienne exposée Est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également une cave en sous-sol et grand parking collectif sécurisé. Proche des écoles, transports et commerces, ce bien est idéal pour frontaliers, jeunes couples ou investisseurs. 127 lots, pas de procédure de copro, très faible charges de 351 ¤/TRIM. Afficher plus

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Swixim Haute Savoie 12/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Nouveau 20

400 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 85,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gingolph (74500)

T3 au calme a deux pas du Lac et de la Suisse ! Réf 69671LC: Cet appartement vous séduira ,à seulement quelques pas du lac. Offrant un cadre de vie rare, avec une grande pièce à vivre avec véranda et terrasse orientée face au lac — idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains et wc. À quelques minutes à pied des commodités et de la frontière suisse, ce bien est idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains Afficher plus

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 14/05/2025

Nouveau 9

1 360 000 € 9 444 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 028 m²

Sévrier (74320)

Située dans un secteur calme et résidentiel de Sévrier, venez découvrir cette charmante maison individuelle édifiée en 1970 sur une parcelle de terrain de 1028m² entièrement rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec accès à une terrasse exposée sud/est offrant une belle vue sur les montagnes environnantes, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC séparé. Au 1er étage, 4 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, un WC séparé et des combles. Un sous-sol complet de 60m² comprenant un grand garage, chaufferie, buanderie et une cave. Lors des belles journées vous profiterez d'un beau jardin clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, médecins...) à quelques minutes à pieds, le lac à 500 mètres et la piste cyclable à 250m vous permettra de rejoindre Annecy en 15 minutes. Idéal pour une famille...A visiter sans tarder ! DPE : D Votre Agent Commercial : Claire FERRARIS, EI, Tél.: 06 23 96 43 87, R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY. Afficher plus

LAPORTE IMMOBILIER

(116 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 15/05/2025

(116 avis)

Nouveau 15

335 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 61,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

NOUVEAU et EXCLUSIF! T3 de 62m2 au 1er étage d'une résidence de bon standing FRANCO SUISSE Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 28 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse bien exposée de 9 m2. Il comprend également deux chambres, dont une avec placard dressing, une salle de bains et des WC séparés avec rangements. Une cave au rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent l'offre. Idéalement situé à proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les plus: L'emplacement, logement économe en énergie, terrasse et stationnement (en sus 25750€) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Foncia Transaction Le Grand Bornand

(64 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Grand Bornand 15/05/2025

(64 avis)

Nouveau 8

230 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces avec mezzanine, d'une surface de 44,67 m² au sol (31,24 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une machine à laver, de WC séparés et d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Belle hauteur sous plafond. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. L'appartement est vendu meublé avec une cave. Arrêt ski bus à moins de 150 m de la résidence. Afficher plus

ImmoD

(52 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par ImmoD 15/05/2025

(52 avis)

Nouveau 7

300 000 € 2 970 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Valleiry (74520)

VALLEIRY: Au centre ville, maison de ville à rénover offrant de nombreuses possibilités. Elle regroupe au sous-sol: le garage, cave, buanderie, chaufferie, une place de parking extérieure, terrasse. Au RDC: cuisine ouverte sur salon séjour avec balcon, sdd, wc, 2 pièces. A l'étage: 2 chambres, dressing. Combles entièrement aménageables. Lumineuse. Très beau potentiel. Référence agence : 0000 Afficher plus

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ERA Vallon Du Fier 18/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

275 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A vendre - ANNECY secteur MEYTHET - Appartement T4 de 64.90 m² - Cave - Travaux à prévoir Idéalement situé à Annecy secteur Meythet, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. La cuisine semi-indépendante vous offrira tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement. Quant au séjour, il vous accueille avec beaucoup de lumière grâce à son ouverture sur le balcon. La configuration actuelle de l'appartement comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle de bains et un W.C indépendant complètent cet appartement. Enfin, l'appartement dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (colocation par exemple). Il demandera quelques travaux comme la rénovation de la salle de bains et de la cuisine, reprise des peintures à l'étage et remise aux normes de l'électricité pour répondre à tous vos critères. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - - L'ensemble des photos se trouve sur notre site internet ERA. Afficher plus

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

529 000 € 5 186 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Etrembières (74100)

Dans la petite ville d'Étrembières (74100) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 102 m². Avec une exposition sud, vue sur les montagnes. Elle se compose comme suit : quatre chambres et une cuisine américaine et aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison. Un jardin de 135 m². L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking en extérieur et une place de parking en intérieur. Il y a une école primaire à proximité : l'École Primaire Publique Jean-Jacques Rousseau .Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus S1 et TAD A à quelques pas du bien. Il y a trois restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Proche: Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

680 000 € 3 864 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

LE PETIT BORNAND - CORPS DE FERME DE 176 M2 VUE MONTAGNE A V Coup de Coeur, sur la commune de Glières-Val-de-Borne, magnifique corps de ferme rénové à vendre de 176 m2 offrant de belles prestations. Situé au coeur d'un environnement calme, au plus proche de la nature avec vue sur les montagnes, cette spacieuse ferme de 176m2 sur une parcelle de 1172 m2 de terrain est une véritable opportunité. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette ferme propose 5 pièces lumineuses, offrant un confort de vie exceptionnel. Les caractéristiques principales, cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant salon/salle à manger, 4 grandes chambres parfaites pour accueillir une famille nombreuse, un espace détente et une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Possibilité de louer un studio indépendant attenant à la maison, offrant encore plus de flexibilité, parfait pour un complément de revenus ou pour loger un proche. Cette maison est un véritable coup de coeur avec ses prestations de qualité et finitions élégantes, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace buanderie et d'une grande cave à vin. Deux garages et de multiples stationnements complètent ce bien. À seulement 10 minutes des pistes de skis du Grand-Bornand et de la Clusaz,à mi-chemin entre Annecy et Genève.Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. Afficher plus

Julie Oliveira-Novais - efficity

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Julie Oliveira-Novais - efficity 13/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

219 000 € 5 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groisy (74570)

GROISY, au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements, T2 composé d'un hall avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre. Le tout vendu avec une cave, deux places de parking et un joli terrain privatif de 87 m2 avec cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

420 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En plein coeur de la vielle ville, à 5min à pied du lac, découvrez ce joli T3 dans une petite copropriété de 5 lots. Situé dans un immeuble historique, au 3eme étage, un grand hall nous conduit au salon avec sa cheminée rendant cet espace chaleureux et cosy. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre le parfait compromis entre intimité et convivialité, vous permettant de profiter des avantages d'une cuisine séparée tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le salon. La suite parentale de 21 m², dotée de sa propre salle de douche, promet confort et intimité, tandis qu'une seconde pièce de 6,73 m², baignée de lumière grâce à sa fenêtre, se prête idéalement à l'aménagement d'un bureau, d'une chambre d'enfant ou d'un dortoir. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Actuellement loué en location saisonnière, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Parfaitement situé à 10 minutes à pied de la gare d'Annecy et avec l'ensemble des commerces accessibles au pied de l'immeuble, il saura séduire tant les investisseurs que les familles désireuses de s'installer dans un cadre alliant charme historique et confort moderne. Cette annonce référence 273920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

696 000 € 3 722 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Ferme authentique de 1720 sur 1500 m2, de 187 m2 habitable et 300 m2 supplémentaires à exploiter. 2 appartements dont 1 studio. En rdc, 1 cuisine pro, 2 salles, 1 toilette, 1 cave, 1 ancienne écurie. Des combles avec charpente à valoriser, une partie en rdc et étage à exploiter : potentiel d?habitation TRES intéressant. Un four à pain, un mazot authentique, une serre, une terrasse sur le terrain. Belle opportunité !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 386, soit E, GES: 45, soit D. Ludovic DUPERRAY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 51031995700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83664 Afficher plus

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

395 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Passy (74190)

DC5031 - Magnifique appartement 5 pièces avec 4 chambres, composé d'une entrée, un espace cuisine aménagé équipé avec coin repas, un très grand salon séjour équipé d'un poêle à pellets, toilette séparé, une buanderie, une salle d'eau et offrant une terrasse exposée sud et une vue splendide. Situé dans une copropriété calme de 17 lots d'habitation avec parking, ce bien ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre serein avec des charges de 230€ incluant chauffage, l'eau, les charges courantes du bâtiment et les honoraires du syndic de copropriété. Une opportunité rare à saisir pour 395.000€ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 Afficher plus