Ventes immobilières en viager en Haute-Savoie (74)

Viseo Immo

(280 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Viseo Immo 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(280 avis)

650 000 € 3 066 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 63 000 m²

Villy-le-Bouveret (74350)

Ancien moulin et ferme rénovée sur plus de 6 hectares en bord de rivière. Situé dans un écrin de verdure, en pleine nature et au calme absolu, ce tènement immobilier exceptionnel se compose de trois bâtiments dont un ancien moulin chargé d'histoire, et une ferme développant 207 m² habitables. Ce bien unique offre un cadre de vie rare, en bordure de la rivière des Usses, à seulement 8 minutes de Cruseilles. Isolé sans être éloigné, il séduira les amateurs de tranquillité, de volumes et d'authenticité. La ferme, spacieuse, propose une habitation de 7 pièces dont 4 chambres et un salon cathédral de 52 m², tandis que les bâtiments annexes permettent d'envisager de nombreux projets (gîtes, activité agricole ou artisanale, accueil, etc.). Le tout est implanté sur plus de 6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et berges naturelles. Un lieu unique, propice au ressourcement, à la créativité ou à une vie en harmonie avec l'environnement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1766 Afficher plus

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CENTURY 21 Confiance Services

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 23/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

239 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Dans une résidence récente avec ascenseur (COPROPRIETE LE FORUM), proche de toutes les commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce très beau T3 se composant d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec un accès à une vaste terrasse couverte de 15.36 m², un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'acheter un garage fermé de 15m² en sous sol en supplément du prix (prix du garage : 22.000 Euros) . Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426) Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

285 000 € 4 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

Appartement 3 pièces à Viuz en Sallaz EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m² loi carrez, au 2ème étage d'une copropriété de 2015 idéalement situé à proximité immédiates des commodités. Ce bien est composé d'une entrée avec placards desservant une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès au balcon exposé Ouest. Deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé et une salle de bains complètent cet appartement. En annexe, une place de parking privative. Si vous cherchez un appartement récent, avec ascenseur et avec de belles prestations, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Consommation conventionnelle : 96 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 22 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1 232 € par an Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Afficher plus

Patrice LE GUELLEC - iad

(149 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(149 avis)

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: En plein cOEur de Samoëns et de son domaine skiable, charmante station village classée, découvrez ce coquet appartement de type T1 d'une surface de 24.20 m² situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec gardien. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable avec rangement, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un espace d'entrée fonctionnel. Les grandes baies vitrées neuves offrent une luminosité optimale et une vue dégagée sur les montagnes avec une vue superbe. Le bâtiment est en bon état général et bénéficie de nombreux avantages, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, un système de chauffage individuel et collectif pour un confort optimal, des espaces de rangements pratiques et la présence d'un gardien, notamment. Le gros PLUS ? Un parking privé est disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité et une chaleur naturelle tout au long de la journée. Ce bien vous attends pour le personnaliser à votre goût et en faire votre cocon mais les huisseries, le sol, l’électricité ont été faits. Profitez de cette occasion pour créer un espace à votre image, selon vos préférences et vos besoins. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale et des activités alentours. Il est prêt à accueillir une famille ou générer des revenus locatifs attractifs. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien cosy dans un cadre montagnard unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce charmant appartement à Samoëns. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JPM Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par JPM Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

149 500 € 3 350 €/m²
Appartement • 44,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Scionzier (74950)

Situé à Scionzier, à proximité du centre-ville et des principaux axes de communication, cet appartement de type 2 de 44.63m² vous séduira par son emplacement et son confort. Au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée et fonctionnelle, ouvrant sur un grand balcon exposé ouest. La chambre dispose de sa propre salle de bains avec rangements intégrés. Un WC indépendant vient compléter l'agencement. Deux places de stationnement en extérieur complètent les prestations de ce bien. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899.24 euros. Afficher plus

Cabinet Immobilier Edelweiss

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Edelweiss 19/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

335 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

En Exclusivite a Saint-Julien-en-Genevois, Centre-Ville,, Au dernier etage (6eme) d'une residence avec ascenseur, decouvrez ce T3 de 64,62 m2 disposant d'un sejour agreable de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte et offrant un acces direct a un grand balcon de 10,90 m2 avec une vue degagee., L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC separes. Un hall d'entree et un couloir avec placard completent l'agencement., En annexe : un garage box ferme., Prix : 335 000 et euro, TTC, (Honoraires a la charge du vendeur), Contact : Laurent ORTEGA Agent Commercial CIE IMMOBILIER, +33 (0)6 21 15 66 85 Afficher plus

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 20/05/2025

(137 avis)

419 000 € 6 454 €/m²
Appartement • 64,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Superbe T3 à Annecy, proche lac C'est un superbe appartement entièrement rénové que nous vous proposons ! Il se trouve au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur depuis lequel tout peut se faire à pied : à 5 minutes du lac, 15 minutes du centre ville d'Annecy, 5 minutes du quartier d'Albigny, ... Les écoles, commerces, médecins sont facilement accessibles grâce aux bus dont les arrêts se trouvent aux pieds de l'immeuble. L'appartement peut également être configuré en type 4 et offre la possibilité d'avoir une troisième chambre. Actuellement il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon donnant sur un balcon, d'une salle de douche et de 2 chambres. Il est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage au prix de 40 000 € L'appartement est exposé Sud/Ouest, il profite ainsi d'un bel ensoleillement et est très lumineux, avec une vue dégagée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier 📞 06 78 75 83 11 ✉️ Afficher plus

AFFAIR IMMOBILIER

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

(83 avis)

275 000 € 5 456 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

Sur la commune d'Ambilly, à 2 minutes des douanes de Pierre à Bochet et mon Idée, 20 minutes de Genève, et aéroport de Genève, dans une résidence récente un appartement de type T2 situé au 6ème étage composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, un dégagement et une loggia. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 05/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

2 300 000 € 16 084 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 5 chambres

Megève (74120)

REF 483 : MEGEVE ROCHEBRUNE - DEMI CHALET PROCHE DU CENTRE VILLE Demi Chalet de 143 m2 - 5 chambres - 4 salles de bains - Piscine - Salle de sport - Spa - Garage Sur le secteur de Rochebrune dans un quartier calme avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ce demi-chalet sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa vue mais aussi son espace bien-être avec Piscine, Hammam, Sauna, Espace détente et Salle de sport. Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter ce bien, deux terrasses, coté cuisine pour le déjeuner et l'autre coté salon pour la sieste. La terrasse au niveau des chambres donne un accès sur le petit jardin. Le chalet disposant d'un ascenseur est composé comme suit : A l'étage: Cuisine avec îlot central donnant sur la terrasse coté Sud Salle à manger pour 8 à 10 convives Salon avec cheminée donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le Jaillet Rez de chaussée: Chambre d'enfants avec 4 lits superposés Salle de bains Toilettes séparées Chambre familiale avec un lit double et un lit simple et sa salle de bains (douche) Chambre double avec un bureau et une salle de bains (douche) et son accès à la terrasse et au jardin Chambre double avec son accès à la terrasse et au jardin. Au sous Sol : Chambre d'amis avec canapé lit ou Salon TV avec sa salle de bains (douche) Buanderie Dressing Local à skis avec chauffe chaussures Grand garage pour 2 véhicules. Ce demi-chalet est vendu meublé et décoré. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Afficher plus

Martin Beaujouan - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 16/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

(44 avis)

579 000 € 5 969 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Houches (74310)

74400 – LES HOUCHES – T5 INTERMÉDIAIRE – 97,57M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant T5 de 97,57m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 8,31m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal avec un balcon, une cave et une place de stationnement privative. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement intermédiaire fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins. Réservé aux habitants des Houches en résidence principale, ce bien répond à des critères avantageux pour favoriser l'accès à la propriété dans un cadre unique. Avec son orientation Est, Nord et Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année. Un logement idéal, au prix maîtrisé, pour vivre au cœur de la vallée du Mont-Blanc. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 97,57m² - Pièces : séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé - Extérieur : balcon de 8,31m² avec vue Mont-Blanc - Annexes : cave et place de stationnement privative CÔTÉ TECHNIQUE : - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends - Rrésidence principale uniquement Une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Houches, dans un cadre exceptionnel et avec des conditions uniques. *Logement à prix modéré, accessible suivant une sélection de critères par la mairie des Houches, nous contacter, pour plus d'informations ou pour réserver votre logement, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à . Toutes les annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

195 000 € 8 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Morzine (74110)

Morzine -venez découvrir cet appartement 1 pièce de 23 m2 idéalement situé offrant une vue dégagée sur les massifs avoisinants dans une copropriété bien entretenue exposée SUD. Il se compose d’un hall d’entrée donnant sur une pièce de vie avec accès sur un balcon, une salle de bain avec WC et un coin montagne Une cave et une place de parking complète ce bien. À saisir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1067 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant Afficher plus

Patrim Riviera

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patrim Riviera 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

499 805 € 8 194 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Appartement 3 pièces - 6 personnes sous bail commercial situé au 7 ème étage avec terrasse 9.85 m2 Composé d'une entrée, séjour, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, deux wc, parking privatif. Piscine intérieure, sauna, hammam, spa Échéance du bail avril 2033 Formule occupation propriétaire Loyer perçu propriétaire annuel 20196 € ht Taxe foncière : 1086 € Charges 0 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.27.66.99 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Audrey GALLAND - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Audrey GALLAND - iad 06/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

219 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amancy (74800)

iad France - Audrey Galland vous propose: Agréable T2 au 2ème et dernier étage d’une petite résidence de 15 logements, récente (2017), rue de la Fontaine à Amancy. L'immeuble possède un ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel offre : - un séjour avec cuisine ouverte (four, plaque, hotte, frigo) donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, - une chambre de 11m², - une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviette, - WC séparés, - une buanderie pour installer la machine à laver. Prestations confortables : - Chauffage au sol individuel avec thermostats dans chaque pièce, - Volets roulants électriques, - Visiophone. Stationnement sur le parking de copropriété. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. 3kms de la gare de La Roche sur Foron, 30 minutes de Genève et Annecy. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia Freire - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Laetitia Freire - efficity 15/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(19 avis)

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

74800 - LA ROCHE SUR FORON - APPARTEMENT T4 DE 68.50M2 - DEUX BALCONS - CAVE - PARKING EXTÉRIEUR PRIVE - BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES Laetitia FREIRE et Efficity vous proposent ce très bel appartement 4 pièces de 68.50 m2 très lumineux traversant Situé au 𝟰𝗲̀𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un grand salon/séjour donnant sur un balcon fermé par une petite véranda, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également une grande cave privé et un local commun en copropriété. Un stationnement extérieur réservé aux résidents. // CÔTÉ TECHNIQUE // - Chauffage individuel avec chaudière électrique - Interphone // CÔTÉ PRATIQUE // - Petit parc à côté de l'immeuble - Situé dans un secteur proche des commerces, des commodités, des écoles et collège - A 5 minutes de la gare à pied - À 2 min de l'entrée d'autoroute pour GENÈVE, ANNECY et CHAMONIX. // CÔTÉ FINANCES // - Taxe foncière 2024 = 453€ - Charges de copropriété syndic bénévoles 600 euros /an - Consommation électrique 165€/ mois À noter : une enveloppe environ de 30 000 € de travaux est à prévoir, notamment pour l'isolation extérieure + façade, la ventilation mécanique, isolation des planchers bas, menuiseries et volet roulants et isolations des combles. Bonne nouvelle : des aides financières pourront être mises en place pour financer ces travaux ! Et bien sûr crédit à taux 0% COUP DE COEUR ASSURÉ. À VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à contacter Laetitia freire 06.25.28.49.42 ou par mail à pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(58 avis)

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière neuve, garantissant confort et efficacité énergétique. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, dont une en sous-sol. Situation calme et agréable, à proximité des commodités. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et extérieur, dans un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 283173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus