Ventes immobilières en viager en Haute-Savoie (74)

Lamy Annecy

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Lamy Annecy 09/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

475 000 € 6 847 €/m²
Appartement • 69,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY CENTRE (74000), découvrez ce lumineux T3 de 69.37 m² au 2ème étage avec ascenseur. Traversant, il offre une entrée avec placard accédant sur une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée. Le séjour accède sur une terrasse où vous pourrez recevoir des convives sans être à l'étroit. Un dégagement vous amène sur 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des toilettes. Les chambres donnent sur la cour intérieure de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs mais avec comptage individuel. La porte d'entrée est blindée, les volets roulants sont électriques et en plus brise soleil dans la pièce de vie. En annexe vous bénéficiez d'un garage en sous-sol. L'appartement est adapté Personnes à Mobilité Réduite. Ce T3 est situé dans une des plus belles résidences du centre-ville, la copropriété est idéalement placée, facilités d'accès aux grands axes routiers et à 2 minutes de la gare. La construction a 10 ans, aucun gros travaux à prévoir sur l'immeuble.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes à la charge du vendeur : 1 587.94 € Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

IMMOBILIERE RENAND

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOBILIERE RENAND 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

247 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Position stratégique pour cet appartement de 38 m² , à 50 m du village et proche télécabine. Appartement au premier étage dans une demeure patrimoniale des Carroz avec certainemennt la plus belle terrasse du centre du village : 60 m² de terrasse en Sud Ouest avec vue sur la piste des Timalets, la pointe d'Areu, la chaine des Aravis et les couchers de soleil . L'appartement au volume interessant est baigné de lumière par ses 9 ouvertures sur la terrasse, sa hauteur sous plafond de 2m80 lui confère un cachet architectural. A rénover à l'intérieur pour obtenir un produit rare aux Carroz. Pas de travaux dans la coprorpiété bien entretenue, eau et chauffage au gaz inclus dans les charges Le seul garage (20m²) avec place de stationnement de la résidence est aussi disponible en sus . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélie Pilot - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Aurélie Pilot - efficity 18/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(5 avis)

619 700 € 3 262 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Quintal (74600)

74600 - QUINTAL - MAISON DE VILLAGE MITOYENNE DE 190m2 (166m2 loi Carrez) - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2020 - TRES BEAUX VOLUMES - FONCTIONNELLE Aurélie Pilot, votre conseillère immobilier indépendante et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette très belle maison de village située au centre de la très recherchée commune de Quintal. Quartier tranquille, à 2 pas de la boulangerie, des parcs, des transports en commun (ligne 23 SIBRA Annecy). Laissez-vous séduire par ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux, sa grande terrasse et son jardin orientés Ouest pour de beaux couchers de soleil. Une maison tout confort, bien distribuée, très agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures et ses multiples espaces de vie. La maison a été construite en 1997 et entièrement rénovée en 2020. Les matériaux sont de qualité et le travail bien exécuté. La maison est prête à vivre, vous n'avez plus qu'à défaire vos valises. Elle est composée de la façon suivante : AU REZ-DE-CHAUSSÉE / JARDIN : - UNE ENTRÉE DE 6m2 AVEC EMPLACEMENT POUR PLACARD - UN WC - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE EN “L” DE 45 m2 : SALON / SALLE À MANGER / CUISINE - UNE TERRASSE DE 35m2 - UN JARDIN DE 140m2 - UN GARAGE DE 17m2 - UNE COUR 2 VÉHICULES (3 POSSIBLES). PRISE POUR VOITURE ÉLECTRIQUE. AU 1ER ÉTAGE : - 1 GRAND SALON DE 31m2 AVEC ACCÈS BALCON - 2 GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC ACCÈS BALCON - UNE SALLE D'EAU - UN WC - UNE BUANDERIE AU 2EME ÉTAGE (SOUS-COMBLES) : - 1 GRAND SALON/BUREAU DE 22m2 - 1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING - UN WC CÔTÉ TECHNIQUE : - SURFACE AU SOL 190 m2 / 166m2 loi Carrez - CHAUFFAGE : POELE A GRANULES NOBIS ET RADIATEURS ÉLECTRIQUES - DPE D - TOUT À L'ÉGOUT - FIBRE - MAISON EN PARFAIT ÉTAT : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - SURFACE TOTALE DE LA PARCELLE 353m2 CÔTÉ PRATIQUE : - A 7 minutes du péage (SEYNOD SUD) - A 16 minutes de l'entrée d'Annecy BIEN RARE - A VOIR SANS TARDER. Cette maison est parfaite pour les personnes en quête de grands espaces de vie à la campagne. Une maison facile à vivre qui a beaucoup de cachet, au calme mais avec toutes les commodités de la ville accessibles à quelques minutes en voiture. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Aurélie Pilot au 06 49 93 10 32 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Patrice LE GUELLEC - iad

(149 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(149 avis)

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: En plein cOEur de Samoëns et de son domaine skiable, charmante station village classée, découvrez ce coquet appartement de type T1 d'une surface de 24.20 m² situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec gardien. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable avec rangement, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un espace d'entrée fonctionnel. Les grandes baies vitrées neuves offrent une luminosité optimale et une vue dégagée sur les montagnes avec une vue superbe. Le bâtiment est en bon état général et bénéficie de nombreux avantages, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, un système de chauffage individuel et collectif pour un confort optimal, des espaces de rangements pratiques et la présence d'un gardien, notamment. Le gros PLUS ? Un parking privé est disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité et une chaleur naturelle tout au long de la journée. Ce bien vous attends pour le personnaliser à votre goût et en faire votre cocon mais les huisseries, le sol, l’électricité ont été faits. Profitez de cette occasion pour créer un espace à votre image, selon vos préférences et vos besoins. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale et des activités alentours. Il est prêt à accueillir une famille ou générer des revenus locatifs attractifs. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien cosy dans un cadre montagnard unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce charmant appartement à Samoëns. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie Ramel - efficity

(97 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 16/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(97 avis)

689 000 € 3 893 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 889 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

EN EXCLUSIVITÉ 74250 ST JEAN DE THOLOME - ANCIENNE FERME DE 177 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT - TERRAIN DE 889 M2 TRÈS BIEN SITUÉ - CARPORT POUR 2 VOITURES - CHALET DE JARDIN - SECTEUR CALME ET VUE DÉGAGÉE EffiCity et Stéphanie RAMEL, vous proposent cette très belle ferme du 19ème siècle de plus de 177 M2 rénovée entièrement sur 3 niveaux. Vous disposerez : - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'une suite parentale donnant accès sur la terrasse couverte d'environ 25 m2 et le jardin. Cette suite parentale bénéficie d'une belle salle de bains avec double-vasque, douche à l'italienne, baignoire et wc. Vous trouverez également une lingerie/buanderie, la chaufferie et un toilette invités. - Au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois, donnant sur la 2ème terrasse exposée plein sud et d'un coin bureau ou lecture. - Au 2ème niveau de deux chambres et de la salle de douche avec toilettes. Vous apprécierez le beau jardin clos et arboré avec 2 chalets de jardin et un carport pour 2 voitures. * CÔTÉ TECHNIQUE : Chaudière à fioul en parfait état pour le chauffage et l'eau chaude + poêle à bois. L'assainissement est individuel par micro-station établie en 2020 Réseau RJ45 sur les 3 niveaux et prises USB dans les chambres et pièce de vie. * CÔTÉ PRATIQUE : À 12 mn de l'entrée d'autoroute, 25 mn de Genève, 35 mn d'Annecy 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 𝗔𝗦𝗦𝗨𝗥𝗘́. 𝗔̀ 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘𝗥 𝗦𝗔𝗡𝗦 𝗧𝗔𝗥𝗗𝗘𝗥 !! Pour toutes informations, contacter 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟯𝟮.𝟵𝟰.𝟵𝟱.𝟰𝟰 ou par e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christine MUTTONI - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christine MUTTONI - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

210 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Situé au cœur de Rumilly (74150), cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Profitez de la proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, facilitant le quotidien des familles. Les commodités telles que l'interphone et la fibre optique ajoutent confort et sécurité à cet emplacement prisé, tandis que l'exposition Est-Ouest illumine les espaces de vie. À l'extérieur, un balcon d'environ 7 m2 permet de profiter de l'air frais et apporte une dimension supplémentaire à cet appartement. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre offrent une esthétique charmante et renforcent le cachet de la petite copropriété tout en alliant robustesse et élégance. À l'intérieur, ce bien de 79 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'aménagement réfléchi offre des espaces lumineux, tandis que la rénovation récente met en valeur chaque élément. Pour un lieu de vie confortable et fonctionnel, cet appartement représente une opportunité rare à saisir dans un quartier dynamique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728 - SAFTI – MUTTONI Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 24/04/2025

115 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

Appartement T3, 69m² - MAGLAND Au sein d'une copropriété de 10 lots, situé à Magland, retrouvez cet appartement de 69m² en duplex se trouvant au 2ème et dernier étage de la copropriété. Vendu en plateau brut, cet appartement est livré avec les murs extérieurs isolés, la façade neuve, les fenêtres, vélux et portes neuves ainsi que les attentes pour les arrivées d'eau, d'électricité et les évacuations. Agencement intérieur a penser et édifier complètement. Proposition d'aménagement possible : entrée avec coin vestiaire, WC, salle de bain, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon, 2 chambres. Cet appartement est vendu avec un stationnement extérieur privatif. Afficher plus

Maëva Bevillard - iad

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Maëva Bevillard - iad 04/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

545 000 € 8 015 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

iad France - Maëva Bevillard vous propose: Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers) et du lac. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce T3 lumineux de 68 m² offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Il se compose d’une entrée, d’un cagibi pratique, de deux chambres équipées de rangements, et d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée. Vous apprécierez également : • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Un WC indépendant • Un garage fermé et sécurisé avec électricité • Une cave privative et un local à vélos • Des parkings collectifs • L’accès exclusif à deux courts de tennis réservés aux résidents de la copropriété Un cadre de vie agréable, entre confort et praticité. À visiter sans tarder ! Les travaux de ravalement et d’isolation thermique des façades ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs, permettant de faire passer le bien en classe énergétique C. L’appartement est déjà équipé de double vitrage, stores électriques, et d’une porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

At Immo

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par At Immo 06/05/2025

220 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 66,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement traversant, très lumineux. Il est composé de 3 pièces avec une entrée et grands placards, une cuisine équipée, un séjour avec accès balcon, 2 chambres dont une avec accès balcon, un cellier/dressing, une salle de bains et un WC séparés. Fenêtres PVC en double vitrage. Au calme, vue espaces verts. En annexe, une cave et un garage. Afficher plus

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(460 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 06/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(460 avis)

235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 1515AC - Situé en plein coeur d'Annemasse, à proximité immédiate du TRAM , CEVA et de toutes les commodités, cet appartement type 2 pièces traversant de 50 m² avec terrasse de 15 m² environ vous séduira. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 65, il bénéficie d'une double exposition Ouest/est offrant une belle luminosité toute la journée. L'agencement est fonctionnel avec sa cuisine équipée avec accès à un premier extérieur, un séjour lumineux une belle terrasse plein ouest couverte , idéale pour un usage quotidien, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Double vitrage et volets PVC changés en 2022, tableau electrique 2017. En bon état général, avec des travaux intérieurs de qualité déjà réalisés. Atouts supplémentaires : une place de stationnement extérieure privative et une cave, éléments particulièrement rares en plein centre-ville.Un bien complet, prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement.À découvrir sans tarder ! RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1702.00 € et 2304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube : Afficher plus

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve

(54 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 06/05/2025

(54 avis)

750 000 € 11 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Situé dans un secteur résidentiel prisé et au calme, à moins de 5 minutes du centre de Megève, cet appartement séduit par son emplacement et ses prestations. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que sa superbe terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente face aux montagnes. L'espace nuit offre trois belles chambres doubles et une salle de bains. En annexes : un grand garage et des places de stationnement extérieures. Résidence de standing de 16 lots, sans procédure en cours. Afficher plus

MD Services Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par MD Services Immo 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(20 avis)

435 000 € 2 458 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 887 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

À vendre sur le secteur d'Alby-sur-Chéran : Maison individuelle familiale de 177 m² avec un jardin arboré de 866 m². Elle offre un potentiel énorme pour vos projets ! Le bien possède au rez-de-chaussé une cuisine indépendante, un spacieux séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage trois chambres, une salle de douche avec wc, des sous pentes spacieuse pour le stockage. Au sous sol, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie, deux caves et une pièce technique. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 501 Afficher plus

L'adresse ANNECY

(55 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par L'adresse ANNECY 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(55 avis)

685 000 € 3 114 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 067 m²

Choisy (74330)

Choisy, découvrez cette magnifique ancienne ferme rénovée avec soin, offrant un espace de vie généreux d'environ 230 mètres carrés habitables. Nichée sur un terrain de 1000 mètres carrés, cette propriété allie charme et modernité, idéale pour une vie familiale épanouie. L'intérieur se compose de 7 pièces aux beaux volumes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez particulièrement la cuisine généreuse, véritable pièce maitresse de la maison, la suite parentale d'environ 30 mètres carrés est un véritable havre de paix. Les combles isolées, d'environ 130 mètres carrés vous permettront un stockage généreux et représentent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces selon vos envies. Il restera encore 175 mètres carrés de combles à aménager. A l'extérieur, une terrasse spacieuse de 120 mètres carrés vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. De plus, un ancien four à pain, jouxtant la propriété, ajoute une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Pour compléter ce bien, un garage de 45 mètres carrés offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ferme d'exception qui saura séduire les amoureux de la nature et du patrimoine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A sept minutes de l'échangeur de l'autoroute d'Allonzier la caille, l'emplacement est idéal. Cette maison vous est proposée à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy . Contactez votre conseiller Emmanuel COLLOMB au 06 73 29 42 04 ou au 04 50 24 45 96. Il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Afficher plus

STELLANGEL

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par STELLANGEL 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

1 470 000 € 4 482 €/m²
Maison • 328 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 339 m²

Poisy (74330)

POISY - 5 mn d'ANNECY - Maison individuelle de 328 M2 hab. avec piscine A 5 mn d'Annecy - POISY, belle maison cossue de 328 m² habitables avec piscine, Située dans un environnement privilégié à Poisy, à seulement 5 minutes d'Annecy, cette maison d'une surface de 328 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de nature. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu de 2 339 M2 entièrement clos et doté d'une piscine chauffée, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse d'une surface de 68 M2 avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Une vue imprenable. La maison dispose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités, ainsi que de 3 salles de bains réparties intelligemment pour plus de confort et d'intimité. Une maison facile à vivre avec un agencement fonctiionnel, des prestations de qualité et un coût d'énergie maîtrisé (chauffage par PAC). Les plus : - Situation idéale, calme et résidentielle - Vue exceptionnelle sans vis-à-vis - Proximité immédiate d'Annecy et des axes principaux - Volumes généreux et luminosité optimale - Un grand sous-sol avec garage double, buanderie, salle de jeux... Un lieu de vie unique pour les amoureux de la nature à deux pas de la ville. Afficher plus

Cimm immobilier Sallanches

(374 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(374 avis)

280 000 € 10 807 €/m²
Appartement • 25,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Megève Rochebrune, skis aux pieds pour cet appartement 2 pièces ! Situé à Rochebrune, cet appartement de 2 pièces avec mezzanine vous offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la montagne. À quelques pas du téléphérique, vous serez skis aux pieds, prêts à rejoindre les pistes. Ce bien de 34,96 m² environ de surface totale comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec placard, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'accès à la mezzanine offre un espace supplémentaire (inférieur à 1.80 m). La résidence est située près d'un ski-bus qui vous conduit au centre du village en seulement 5 minutes. Les commerces de proximité, ouverts en saison, ajoutent à la praticité de l'emplacement, et le centre du village, avec sa zone piétonne, n'est qu'à 700 m. Cet appartement est vendu avec un garage, une cave et un casier à skis, offrant tout le confort nécessaire pour votre séjour à Megève. À noter : un T1 bis situé juste à côté est également proposé à la vente. Que ce soit pour accueillir des proches (grands-parents, enfants, amis…) ou pour optimiser un projet d'investissement locatif, cette configuration offre de belles possibilités. Les deux lots peuvent être acquis séparément ou ensemble selon vos besoins. Contactez-nous vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 25.91 m² Nb de lots : 30 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1200 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599.00 et 811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus