Ventes immobilières en viager en Haute-Savoie (74)

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7 477 annonces
Lamy Annecy
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 20/09/2023 - mise à jour 28/11/2024
5
Appartement, 64,22 m²

Prix en baisse 530 000 € 8 253 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue royale, appartement en excellent état, au calme avec une vue Château exceptionnelle, au 3e étage avec ascenseur composé d'une belle pièce de vie cuisine ouverte sur séjour avec une belle hauteur de plafond donnant sur un balcon et sa vue, un espace entrée et dégagement distribuant 2 chambres avec placard dont 1 avec un balcon sur cours intérieure, une salle d'eau et un WC. Le tout disposant d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.En plein coeur de ville, vous avez la possibilité d'avoir tous les commerces, la gare et la Vieille ville accessible à pieds en 5 min. Idéal pour une résidence secondaire dans la Venise des Alpes, vous serez séduit par son point de vue.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1750 euros.

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ACM Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ACM Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
3
Appartement, 61,83 m²

Prix en baisse 435 000 € 7 035 €/m²
Appartement • 61,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Appartement traversant de 62 m² composé de deux chambres dans la station de Morzine. Ce bien vous ravira par son aménagement pratique et par confort. Il a été réfléchi de façon optimale pour le bien-être d'une famille de 4 pers. Dans l'entrée, ce logement dispose d'un W.C séparé et pour le côté rangement d'un cellier et une penderie, puis deux chambres de tailles confortables et une salle de douches. Par le couloir, on accède ensuite au séjour/cuisine et au coin salle à manger. Le balcon est, quant à lui, un vrai plus où l'on peut s'imaginer prendre un bain de soleil ou bouquiner paisiblement. L'appartement est vendu avec un casier à skis privé, une cave et la jouissance d'une cave à vélo commune. À saisir !

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 02/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 78,55 m²

239 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 78,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

URGENT A LA VENTE - Plongez dans l'univers authentique de cet appartement T2 situé au coeur de Thonon-les-Bains, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Construit en 1950, cet appartement de 78.55 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme d'antan et confort contemporain. L'appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 11 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. La surface habitable de 78.55 m² est répartie sur 79 m² au sol, offrant un séjour spacieux de 30 m² et 5 pièces au total, dont une chambre confortable. La salle d'eau et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. Deux balcons de 5 m² chacun vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant des moments de détente inoubliables. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'un chauffage collectif pour votre bien-être tout au long de l'année. Cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle et créer un espace de vie à votre image. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles (de la crèche au collège) et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute sérénité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de montagnes majestueuses, avec toutes les commodités à portée de main. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Mehdi Dahane - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mehdi Dahane - efficity 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 64 m²

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

74960 – ANNECY - T3 64M² - BALCON - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - GRANDE CAVE - GARAGE POSSIBLE Un très bel appartement de 64 m² très bien placé à côté des quartiers du Parc des sports et des Romains avec double exposition Sud Est / Nord Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et entièrement rénové récemment. Projetez-vous dans cet agréable lieu de vie au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et très bien placée. ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce superbe 3 pièces traversant situé dans un environnement très calme et à proximité immédiate de la rocade et du quartier des Romains. Il est composé de la façon suivante : - UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR - UNE CUISINE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAIN - UNE BUANDERIE - UN WC SÉPARÉ - UN BALCON CÔTÉ TECHNIQUE : - 61 M² LOI CARREZ - DOUBLE EXPOSITION SUD-EST et NORD-OUEST - PLACARDS POUR RANGEMENT - GRANDE CAVE - LOCAL À VÉLOS - GARAGE POSSIBLE CÔTÉ PRATIQUE : - À 200 m de la Rocade et du quartier des Romains - Gare d’Annecy à 1 km - École maternelle à 300 m - Genève à 30 min, Lyon à 1h30 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Emmanuel au +33 6 04 98 30 76 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Swixim du Genevois
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Swixim du Genevois 12/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
17
Maison, 206,37 m²

1 750 000 € 8 480 €/m²
Maison • 206,37 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 379 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Maison d'architecte contemporain - St Julien en Genevois Réf 1817ST : Swixim International vous propose ce bien d'exception: une maison d'architecte contemporaine de 2018 d'une surface totale d'environ 265m2 idéalement située à 1km de la frontière suisse. Baignée de lumière cette demeure vous offre de beaux volumes et nobles matériaux et un toit végétalisé. Elle se compose de deux espaces salon, une cuisine ouverte toute équipée, une buanderie/cellier, deux chambres avec leur salle de bain et douche, une suite parentale avec patio intérieur, dressing, salle de douche. Un studio avec salle de douche et espace cuisine complète les espaces nuit. En sous sol, une belle salle de jeux/sport avec puit de lumière, un atelier de rangement, et une superbe cave à vin. Une grande terrasse surplombe le terrain piscinable de 1379m2 avec vue sur la campagne. Des espaces de parking extérieurs sont également prévus. Sans nul doute un bien d'exception, à visiter sans attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ImmoD 17/10/2024
8
Appartement, 139 m²

795 000 € 5 719 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans une petite résidence de 2007, superbe penthouse de type 5 de 139 m2 utiles.Il regroupe un hall avec placards, sublime cuisine équipée, cellier, salon avec toit cathédrale, coin nuit avec 3 chambres, sdb, wc, suite parentale avec dressing et sdd. Une belle cave et un grand garage double agrémentent ce bien. Coup de coeur assuré. En excellent état. Il y a une possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking couvertes en sous-sol. Référence agence : 0000

Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
4
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 339 000 € 6 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Contamines-Montjoie (74170)

Je vous propose à la vente ce charmant appartement neuf, livré cet été, situé au cœur du village préservé des Contamines-Montjoie. Idéalement situé à proximité du centre, de l'école et des transports en commun, ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur le Mont Joly. Le balcon offre un agréable espace extérieur pour profiter de cette vue exceptionnelle. L'appartement, particulièrement lumineux, est complété par une place de parking privée et une cave, un atout indéniable. La cuisine et la salle de bain sont entièrement équipées avec des installations neuves. Il ne vous reste plus qu'à installer vos meubles et ajouter votre touche personnelle pour en faire votre résidence principale ou secondaire, idéale pour un couple ou une personne seule. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878789)

Immo Proléman
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Immo Proléman 25/10/2024
18
Maison, 156,5 m²

568 000 € 3 629 €/m²
Maison • 156,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

OPPORTUNITÉ à Vétraz-Monthoux ! Découvrez cette magnifique villa individuelle située au c½ur de la commune. Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, cette propriété offre une qualité de vie rare et recherchée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 1 minute de la voie verte et à 15 minutes de la frontière Suisse, tout en étant proche de toutes les commodités de type écoles, commerces, bus. Cette villa de 156,50 m² est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, ainsi que deux chambres avec leurs terrasses attenantes, une salle d'eau et des WC séparés. Une suite parentale avec une salle de bain comprenant une baignoire balnéo, un coin dressing et également une terrasse attenante. À l'étage, une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse et à son grand jardin arboré, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés. Un WC séparé complète ce niveau. Au dernier étage se trouvent une mezzanine avec un coin bureau, une grande chambre, des WC et un grand espace de rangement sous les toits pouvant aussi servir d'espace de jeux pour vos enfants. Vous profiterez également d'un grand garage avec coin buanderie et local technique, ainsi que de trois places de parking devant la maison. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 633 m² arborée. Située dans un secteur calme, cette villa est un produit rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception ! Une visite s'impose rapidement.

Marine SAMATAN - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Marine SAMATAN - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 359 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neydens (74160)

EXCLUSIVITÉ - Situé à Neydens (74160), cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et accès à la Suisse, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. La résidence récente de 2017 assure une modernité et une esthétique agréable à l'ensemble, offrant un environnement paisible et sécurisé. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés sud-ouest. À l'intérieur, l'appartement de 63 m² présente une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, 2 chambres offrant confort et intimité, une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé pour plus de commodité. Le salon et les chambres donnent accès au jardin. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous pouvez me joindre par téléphone ou sur WhatsApp pour plus d’informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919 - SAFTI – SAMATAN Marine, Conseiller indépendant

Aravis International
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Aravis International 26/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
17
Appartement, 50 m²

347 000 € 6 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Niché sur les hauteurs du Grand-Bornand village, cet appartement offre un espace de vie généreux de 70m2 habitables, pour une surface Carrez de 50m21 . Le premier niveau dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 67m2, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis Une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes complètent ce niveau. A l'étage supérieur, aménagé sous les combles se trouvent trois chambres Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix affiché honoraires agence inclus (5% honoraires à la charge de l'acquéreur) Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024
12
Appartement, 112,72 m²

610 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

maison Maison au coeur du village de la Frasse. avec un terrain plat cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée , une chambre , salle d'eau et toilettes séparés, buanderie et un grand séjour cuisine donnant sur une terrasse avec piscine hors sol. A l'étage 3 chambres une grande salle de bains avec bains et douche, un toilette séparé. En annexe un grand garage double et un appartement en sous pente composé d'un séjour cuisine une chambre et salle d'eau

Swixim Annecy
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 97,34 m²

420 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 97,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Balme-de-Sillingy (74330)

Superbe duplex avec terrasse et jardin Réf : 69040PVR A la Balme de Sillingy, dans un petit immeuble de 4 appartements, T4 en duplex de 2020 : Belle entrée, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la grande terrasse exposée sud/est. A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un jardin, et deux places de parking couvertes viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,280 €/an - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 110 m²

68 150 € 620 €/m²
Appartement • 110 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Fiche Id-SUP154052 : Découvrez cette belle opportunité Vente en VIAGER OCCUPE d'un appartement de type 4 transformé et très bien entretenu; d'une surface de 109m² environ Viager occupé par une Dame de 78 ans Cet appartement est composé d' une Entrée et dégagement, découvrez sur votre gauche une ancienne chambre transformée en salle à manger, une cuisine indépendante, un salon séjour très spacieux de 31m², deux chambres avec placard, cellier, sde et WC indépendant. Cave et garage L'ensemble se trouve dans une résidence de standing très bien entretenu Vous faites l'acquisition de ce bien sur une valeur libre de 242.000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 107.448€, qui se décompose d'un bouquet de 68.150€ FAI (honoraire charge vendeur) et d'une rente viagère mensuelle de 560€ Un investissement de qualité à visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 68150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1306 et 1766 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4000 Euros/an (soit 333 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Siello
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 79,92 m²

515 000 € 6 444 €/m²
Appartement • 79,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein cœur d'Annecy. Cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la vieille ville, le Thiou et les montagnes environnantes, cet appartement est un bien rare sur le marché. Le potentiel de rénovation vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins spécifiques. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre lieu de vie idéal. Caractéristiques Principales : - Entrée spacieuse - Salon-séjour lumineux bénéficiant d'un balcon exposé au Sud, offrant une vue rare. - Cuisine indépendante - Deux belles chambres, dont une avec son propre balcon orienté au Sud, et une autre dotée de rangements. - Salle de bains fonctionnelle - WC séparés avec lave mains Atouts Supplémentaires : Grenier spacieux, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Place de stationnement au sous-sol (en sus), assurant un stationnement sécurisé et pratique au cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy.

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Senior Consulting Group 14/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
7
Appartement, 20 m²

37 200 € 1 860 €/m²
Appartement • 20 m² • Viager • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Sous compromis : Saint-Jean-D'aulps, L'espace Roc d'Enfer est un domaine skiable familial composé de deux stations de ski alpin, celle de « Saint-Jean-d'Aulps - La Grande-Terche » et celle de « Bellevaux - La Chèvrerie ». Ce domaine d'une altitude comprise entre 950 mètres et 1 800 mètres, comporte 19 pistes réparties sur 25 kilomètres, permettant un circuit de 20 kilomètres dans un cadre sauvage en forêt. Les remontées mécaniques comprennent une télécabine, 3 télésièges et 10 téléskis. De plus la station « Saint-Jean-d'Aulps - La Grande Terche » appartient au domaine des « Portes du soleil ». La flamme postale des années 1990 de la localité représente un paysage de montagne et est titrée, d'une part, en lignes horizontales, l'une en minuscules, Forêts-Alpages-Torrents, l'autre, en majuscules, Vacances idéales-Ski, d'autre part, en une ligne verticale à droite, alt.610-2200. Bouquet 37 200 €. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :