Ventes immobilières dans la Loire (42)

EXCUSIVITE ! Sur NEULISE proche des commerces, écoles et de l'A89, venez découvrir cette maison de village élevée sur deux niveaux d'environ 70 m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. Au premier étage deux chambres. Le tout sur une parcelle de terrain de 197 m2 clos et arboré. Une dépendance vient compléter le bien. Chauffage électrique et double vitrage bois. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

À 25’ de ROANNE, Belle maison de 1950, élevé sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 118 m2, proche de toutes les commodités, comprenant au RDC surélevé, un hall d’entrée, une cuisine aménagée, avec double exposition, une salle à manger lumineuse (grande fenêtre), deux chambres, une salle d’eau en très bon état, et un WC, à l’étage deux grandes chambres de 15 m2 dont une avec balcon et l’autre avec un dressing de 7,80 m2, et deux greniers aménageables de 15 m2 et 24 m2 au-dessus de 1,80 m. Sous-sol total sous la maison, comprenant une chaufferie, une buanderie, un grand atelier, une cave, et un garage de 16 m2, sur dalle béton, avec porte électrique. Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central au fioul de 2003. Gros-œuvre en bon état: Charpente en peuplier et murs en pierre et brique. Raccordement au Réseau collectif d’assainissement conforme (diagnostic réalisé le 28/03/23). Le tout sur une parcelle de 1800 m2 environ (un bornage sera réalisé avant la vente, les frais seront à la charge exclusive du vendeur), avec un puits dans le jardin. MAISON TRADITIONNELLE DE QUALITÉ. INTÉRIEUR SOIGNÉ, MÉLANGE DE MODERNITÉ ET DE CHARME ANCIEN. ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE. Taxes Foncières 2022 : 951 €. DPE fait le 03/04/23: F 402 - F 75 Réf : 977. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 150 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf habitable : 118 m2, Terrain : 1800 m2 environ, Nombre de pièces principales : 6, Nombre de chambres : 4.