Superimmo

MegAgence

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Firminy (42700)

Sur les hauteurs de Firminy, ce trouve une charmante maison plain pied de 120 m² construite en 2019. Offrant quatre chambres, un séjour ouvert avec cuisine moderne. Profitez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et d'une climatisation réversible. L'extérieur de 500 m² vous invite à la détente en plein air, agrémenté d'une piscine hors-sol pour des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie contemporain et chaleureux ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Anita Travigné - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Anita Travigné - iad 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(12 avis)

395 000 € 2 158 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Feurs (42110)

iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Villa d'architecte de plain-pied avec piscine et jardin arboré. Située à proximité immédiate du collège et du lycée, cette villa d'architecte de plain-pied de 183 m² environ, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1083 m², vous séduira par son charme unique et ses espaces lumineux. La maison s'ouvre généreusement sur les extérieurs grâce à ses larges baies vitrées, offrant également une belle connexion avec un patio verdoyant, véritable puits de lumière. L’espace de vie, chaleureux et convivial, comprend un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois central, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité du lieu. Un second salon a été spécialement pensé pour vos moments de détente, avec un éclairage adapté à la lecture, aux soirées TV ou aux séances cinéma, créant une ambiance idéale pour toutes les occasions. Le côté nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'un espace de jeux viennent compléter cette partie, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse carrelée et sa piscine chauffée (10 x 4,5 m), idéale pour profiter des beaux jours. Le pool-house ajoute une touche supplémentaire pour vos moments de détente en plein air, dans un cadre paisible et verdoyant. Prestations : -Chaudière gaz Atlantic (installée en 2021) -Menuiseries aluminium avec double vitrage et volets électriques -Portail électrique avec visiophone -Charpente en excellent état -Carport pour vos véhicules Cette villa est l'équilibre parfait entre confort moderne, convivialité et bien-être. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

(30 avis)

Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 10/03/2023 - mise à jour 24/11/2024

(30 avis)

69 000 € 345 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Cergne (42460)

Le Groupe CSIm vous présente ce bien. Dans la Loire, au coeur d'un village, a cinq minutes de COURS, à une heure vingt au Nord-Ouest de LYON, une heure trente au nord de SAINT ÉTIENNE, vingt-cinq minutes de la gare SNCF d'AMPLEPUIS. Immeuble élevé sur caves, composé au rez-de-chaussée, de deux anciens locaux à usage commerciale, d'une cuisine, d'une salle de restauration, un Wc avec lavabo et un dégagement. À l'étage, un logement de 100m² environ à rénover, ainsi qu'un grenier de 100m² également. Deux garages. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Ce bien retient votre attention, pour tout renseignement contacté Sylvain au 06 33 09 36 87 ou par mail .

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 30/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1736 avis)

109 650 € 1 025 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Ricamarie (42150)

MAISON DE VILLE avec garage - Proche des commerces et des axes autoroutiers, à rénover selon vos goûts. Maison de ville 107m² sur deux niveaux. Elle se compose : EN RDC, une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains, une buanderie et un accès au garage. 1er, une salle de bains avec WC, 3 chambres dont une avec dressing et un bureau Travaux à prévoir : Isolation, mise aux normes électriques, sols, revêtements muraux.... La maison possède une terrasse, un garage et une cave Idéal pour : Investisseur ou premier achat Référence annonce : 17049 Visite virtuelle disponible pour plus d’informations, contacter Clémentine ASIS GUERRERO au 04.77.06.20.20

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

(209 avis)

96 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Saint Etienne Le soleil - T2 en Rez de jardin 46,36 m² / 1 chambre + garage 22 m² (2 véhicules en enfilade) + jardin privatif 70 m² exposition ouest. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements sur saint Etienne Est, secteur le soleil, proche du tram, du Steel, du centre commercial de Monthieu, la gare Chateaucreux accessible à pied ou en tram, avec accès rapide autoroute, ce bien est en bon état général, il est doté de double vitrage pvc et volets roulants électriques, l'ensemble de la surface est carrelée à l'identique ; l'appartement peut être habité en l'état. Son atout majeur : son jardin et terrasse dallée (en tout environ 70 m²) à l'arrière, ceint de murs, exposé ouest avec accès direct du séjour et de la cuisine et où vous pourrez lire ou faire vos barbecue en toute tranquillité ! Il inclut un cabanon de rangements. Son 2 ieme atout : des petites charges (32€/mois) avec un syndic bénévole - taxe foncière 698€. Son 3 ieme atout : son grand garage d'environ 22 m². Le T2 se compose à l'ouest d'un séjour/salon de 13,83 m² avec cuisine semi-ouverte de 7,62 m² équipée de meubles hauts anciens, d'une cuisinière( ancienne) au gaz, machine à laver, et rangement. La cuisine pourra être ouverte totalement pour une pièce de vie totale de 21,45 m². A l'est se situe la chambre/bureau de 22,70 m² incluant un grand dressing 4 portes. Entre les 2, la salle de douche incluant 1 WC, 1 petit meuble bas, armoire à glace, vasque et 1 douche carrelée. Avec accès direct de l'appartement, le garage mesure 22 m² et pourra acceuillr 2 véhiciles en enfilade dont 1 petite voiture. Ideal pour jeune couple, célibataire ou seniors, avec les commodités au pied et l'absence de marches tout en profitant des rayons du soleil ...! Référence agence : 4272

Chalton Dubanchet

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Chalton Dubanchet 19/01/2023 - mise à jour 22/10/2024

110 000 € 777 €/m²
Maison • 141,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Just-la-Pendue (42540)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de St Just la Pendue, cette maison de village érigée sur cave pleine de charme de 140 m² habitables. Au RDC vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous disposerez de 4 grandes chambres. Deux ateliers de 30 m² chacun, un garage et un jardinet complètent cette maison. A visiter rapidement !!! Contactez votre agent Aurélien COMBE 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Evad'immo

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Evad'immo 21/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

270 000 € 2 673 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Saint-Chamond (42400)

EVAD'IMMO Maison à Saint-Chamond Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Construite en 1975 et rénovée depuis. Caractéristiques principales : Nombre de Niveaux : R+1 + Combles + Sous-sol Mitoyenneté : Sur un côté Superficie Cadastrale : 335 m² Superficie Totale Habitable : 101,22 m² Stationnement : Possibilité de stationnement (Oui) Toiture : Tuiles Traditionnelles Revêtement Extérieur : Crépis Isolation : Par l'intérieur Vitrage : Double vitrage Menuiserie : PVC Volets : Roulants électriques + bois battants Chauffage : Poêle à granules + pompe à chaleur + chauffage électrique non utilisé Système de Chauffage : Split + radiateurs (électrique) Production Eau Chaude : Cumulus Sécurité : Alarme + Visiophone/interphone Assainissement : Tout à l'égout Taxe Foncière : 1370€ (2022) Cette maison vous offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes, son système de chauffage efficace et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Consommation conventionnelle : 119 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 640 € et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Date de réalisation de Diagnostic nouvelle version: 16/02/2024 270 000 € honoraires inclus et à la charge du vendeur Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété. Agence immobilière Evad'immo : site web : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Loire Investissement 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(166 avis)

69 000 € 1 184 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

VA5937 SAINT-ETIENNE - MONTPLAISIR / Appartement Type 3 de 58m² avec cave situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine partiellement équipée, un salon séjour avec accès direct à un balcon, deux chambres, une salle de douche, toilette séparé et divers espaces de rangement. Double vitrage PVC. Charges : 115 € par mois chauffage inclus. Copropriété de 66 lots. Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS 951 760 123) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

Stéphane Navarro - iad

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane Navarro - iad 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

150 000 € 1 471 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

Bussières (42510)

iad France - Stéphane Navarro (06 67 26 80 59) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien offrant des possibilités de transformation pour vos projets d'aménagement ? Cette propriété est idéale ! Actuellement composée d'une salle de restauration de 70 m² environ avec son coin plonge, d'une salle de réception attenante et d'une cuisine équipée, elle se prête parfaitement à un changement d'affectation en logements. À l'extérieur, une belle terrasse avec pergola vous permet de profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment annexe de 92 m² environ offre un potentiel d'aménagement flexible, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires ou un atelier. À l'étage, un studio indépendant de 32 m² environ peut être transformé en un logement cosy ou en une extension de l'espace existant. N'attendez plus pour explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Navarro EI (ID 81734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Civens (42110)

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Rare : Maison mitoyenne neuve 2024 en duplex sur 225m² de terrain Civens (42110) - 189000€ FAI Découvrez cette charmante maison mitoyenne de niveaux sur la commune de Civens , dans un environnement paisible en pleine campagne. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux d’environ 38m² . Vous y trouverez également une salle de bain bien agencée. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives situés dans le bien. Le jardin privatif d'environ 225m² ,vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant ( DPE A )et d'un assainissement tout à l'égout. Civens située dans le département de la Loire, est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé et activités de loisirs. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied dans un cadre idyllique à Civens . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1736 avis)

62 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Exclusivité - À découvrir dans la ville de Saint-Étienne proximité immédiate de centre deux, et de la faculté. Au 9e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur : appartement type T2 de 51m² comprenant une cuisine équipée, un salon très clair exposé sud ouest avec très belle vue sur le pilat, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une locataire est actuellement en place très bon rapport locatif (9,5 pour-cent). Il y a une cave avec l’appartement. Double vitrage pvc. Contacter Lucile FORLICO au 0640193927

Cléa Marmonnier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cléa Marmonnier - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

220 000 € 3 284 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 871 m²

Véranne (42520)

iad France - Cléa Marmonnier (07 77 96 31 31) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de 67m2 idéalement située sur la commune de Véranne au cOEur du parc naturel du Pilat sur une parcelle de terrain de 2871m2. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible, sans vis à vis en pleine nature. Cette maison des années 70 est composée d’une spacieuse entrée et d’un espace salon avec fenêtres donnant sur les espaces extérieurs. Le couloir dessert ensuite 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée et un WC. La cuisine est séparée et est agrémenté par un espace cellier, le tout baigné de lumière et orienté vers les espaces jardins. Côté technique : chauffage électrique, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Côté extérieur, la maison dispose d’une cave d’environ 18m2 et d’un garage indépendant de 21m2 ainsi que de plusieurs places de stationnement. A seulement quelques minutes du centre village de Maclas, à proximité des commodités (écoles, commerces..). Environnement paisible et emplacement idéal !!! Maison vendue avec locataire en place, bail effectif jusqu’en 2027. Idéal investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cléa Marmonnier EI (ID 81661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

354 000 € 1 967 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Saint-Cyprien (42160)

ST CYPRIEN EXCLUSIF, NOUVEAU. Sur Terrain clos et arboré de 930 m², Belle villa Plain pied + étage de 180 m² Habitables. Au RC : Hall d'entrée avec rangement, bureau, pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée, Véranda, toilettes. A l'étage : 3 chambres dont 1 de 23 m², dressing, salle de bain complète, toilettes. Buanderie, 2 garages. Beaucoup de rangements pour cette maison destinée à une famille. Toutes les pièces à vivre ont accès directe sur la spacieuse Terrasse orientée Sud Ouest. Une piscine agrémente le jardin. A VOIR Mandat 1736 Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Michel RIVIERE - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Michel RIVIERE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Lorette (42420)

Belle opportunité, avant la probable hausse des frais de notaire début 2025, avec cette ancienne ferme de 130 m2, sur son terrain de 507 m2, et vue imprenable sur le Pilat. Située à proximité immédiate de Lorette, de l’axe Lyon Saint-Etienne et des principales commodités, vous serez séduit(e) par son environnement campagnard et verdoyant. De plain-pied, vous découvrirez une belle surface avec une cheminée fonctionnelle et son mur en pierre, une salle de bain et un espace buanderie. Le tout peut être réaménagé et redistribué en un espace télétravail et suite parentale ; ou espace locatif Airbnb. Au premier niveau vous découvrirez un vaste espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, avec un accès direct sur une terrasse exposée sud de 50 m2 et son coin barbecue, prolongée d’un jardin d’environ 200 m2. Celui-ci, entièrement clos, dispose à son extrémité d’un portillon, vous donnant accès à une forêt pourvue d'un itinéraire équestre et sentiers de randonnée. Au deuxième niveau, vous accéderez à un « espace nuit », disposant de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec WC. Devant la maison, vous profiterez d’une cour pouvant accueillir 3 places de stationnement, ainsi que d’un terrain non attenant offrant 2 autres places, pouvant être aménagé en carport. Ce bien à l’excellent potentiel, est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638 - SAFTI – RIVIERE Jean-Michel, Conseiller indépendant

FIDES HERMES

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par FIDES HERMES 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

189 000 € 859 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 270 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

Situé à 25 Minutes de ROANNE entre SAINT GERMAIN LAVAL et SAINT JEAN SAINT MAURICE - Corps de ferme avec cour intérieure comprenant une maisond'habitation offrant plus de 220, m² habitables, composée d'une grande cuisine, séjour et 6 chambres, cave, atelier et grenier aménageable. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : grange 90 m², écuries 100 m², garage, four à pains, puits, etc...... Le tout sur 8270 m² de terrain attenant aux bâtiments. Double vitrage, chauffage central par chaudière à granulés. CLASSE ENERGIE E. 189 000 €.