Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 05/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 70 m²

185 310 € 2 647 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Secteur Moulin à vent. Dans une résidence sécurisée, proche des commodités, du tram T6 et à 5mn du métro D, Appartement traversant type T3 comprenant une pièce de vie climatisée donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et wc.Prévoir travaux. Garage en sus.

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Charline De La Torre Hoyos - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Charline De La Torre Hoyos - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 320 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Charline De La Torre Hoyos (06 17 13 47 35) vous propose : Appartement 3 pièces dans ANCIEN HOTEL --- CHARME --- CENTRE VILLE --- Idéalement situé à Annecy, ce charmant appartement de 56.77 m² environ, au 1er étage d'un ancien hôtel, offre : - 2 chambres - un salon spacieux avec un balcon exposé sud-est - une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, - une salle de bain avec wc Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy dans un quartier recherché d'Annecy, proche de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 16/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Eybens (38320)

EYBENS - Située dans le centre d'Eybens, Maison de ville intégralement rénovée en 2024 sur terrain de 400 m². Jolie maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un beau terrain plat, clôt et paysagé. Entrée, grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, buanderie et 2 wc. Pompe à chaleur gainable pour un confort absolu tout en restant discret, que ce soit en chauffage tout comme en clim. En annexe : abris en bois avec eau et électricité (idéal cuisine d'été ou rangement), 2 places de stationnements extérieures. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

IMMOSUD +
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMOSUD + 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 91,05 m²

299 900 € 3 294 €/m²
Appartement • 91,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-de-Commiers (38450)

A 5' de Vif, sur la commune de Saint Georges de Commiers, l'agence Immo Sud +, vous présente à la vente un T4 de 91,05m2 avec une vue panoramique sur les massifs avec garage et place de parking privative. Description : L'appartement est au 3ième et dernier étage. Il est composé - d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse attique offrant une vue panoramisue sur les massifs. - de 3 chambres dont une parentale (salle d'eau). - Salle de bains - w.c. - Hall Annexes : Garage de 17.60 m2 + Pl de parking Les petits + Dernier étage. Terrasse attique avec vue dégagée vue sur massifs. Prestations générales, rangements, chambre parentale. Situation : Calme et proches des commerces essentiels, transport. Informations diverses : Construction : 2016. Équipements/Confort : Ascenseur, Interphone, Accès PMR, Fibre dans le bâtiment. Appartement : Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Ventilation simple flux. Informations copropriété Copropriété de 112lots (dont 37 logements). Charges annuelles 1 177,41€ (98,11€/mois). Condition de la vente : 299900 €, honoraires charge vendeur.

Century 21 Seux Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Century 21 Seux Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 73,3 m²

Prix en baisse 69 000 € 941 €/m²
Appartement • 73,3 m² • 3 pièces

Loire (42)

SPECIAL INVESTISSEURS, avec une rentabilité Brute de 11% !!!Appartement T4 de 74m² composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine séparé, deux chambres possibilités trois, une salle de bain et wc séparé.Il se trouve dans un immeuble bien entretenu et calme.L'appartement est actuellement loué 600€ Hors Charges.Charges : 110 € / mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, forfait gaz cuisine, entretien de l'immeuble et frais de syndic.Idéalement situé, à 100 m du Parc de l'Europe pour vous détendre, des commerces, ainsi que des écoles et des campus de LA METARE.Ne manquez pas cette opportunité !

Sophie ROBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sophie ROBERT - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Claix (38640)

* Appartement de charme : 3 chambres + 1 bureau. Jardin sécurisé réservé à la copropriété. * Dans un cadre de vie calme et privilégié, sur la commune de Claix, découvrez ce bel appartement, spacieux et chaleureux, de près de 92 m2. Il prend place au 1er étage de l'élégant Château de la Balme. Cet édifice chargé d'histoire, construit au milieu du XVIIème siècle, abrite aujourd'hui plusieurs habitations. Son jardin à la française, commun à la copropriété, est idéal pour déjeuner à l'extérieur et laisser vos enfants jouer dans un espace sécurisé tout en admirant la vue imprenable sur le massif de Belledonne. L'entrée de l'appartement ouvre sur une pièce de vie conviviale aux volumes généreux, composée d'un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger. Cette pièce lumineuse allie le charme de l'ancien, conféré par son parquet et ses menuiseries, et le confort moderne. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Deux des 3 chambres et le bureau bénéficient de placards intégrés. La dernière chambre profite d'une vue imprenable sur les massifs montagneux depuis son balcon privatif. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Il est possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé. Ce bel appartement se situe à Claix, commune offrant un agréable équilibre entre ville et campagne à proximité des principaux bassins d'emploi. L'accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun (arrêt de bus et ramassage scolaire à 200 mètres) sont des atouts qui vous séduiront. COPROPRIETE sécurisée comprenant 51 lots dont 16 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1250 euros environ (eau froide inclue). Pas de procédure en cours. TAXE FONCIERE 2024 : 1837 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1040 euros (abonnement compris). CHAUFFAGE : individuel au gaz. PRIX : 285 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 360152. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Hélène RAFFY - ikami
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Hélène RAFFY - ikami 31/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 190 m²

398 000 € 2 095 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 781 m²

Pisieu (38270)

Corps de Ferme avec beaucoup de cachet composé de plusieurs bâtiments, proche des commodités et des transports scolaires. La maison principale, rénovée récemment, se compose pour le rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 57 m2, d'une salle de bains et d'une toilette. Au 1er étage, 3 chambres de 14, 15 et 11.5 m2, une suite parentale de 17 m2 (le dressing reste à aménager) et une toilette. Chauffage par un poêle à bois et huisseries en double vitrage aluminium. Une seconde petite maison constitue la propriété, d'une surface de 50 m2. On retrouvera une pièce de vie de 25 m2, une chambre, une salle d'eau et une toilette, le tout sur 2 niveaux. Il restera les finitions à prévoir. Chauffage électrique et huisseries en double vitrage PVC. Enfin, différents bâtiments type hangars pour une surface d'environ 400m2 et un terrain plat et cloturé de 8781 m2, vous permettront d'envisager de multiples activités (actuellement en activité équestre). Assainissement autonome récent. Située à seulement 1h de Lyon, 50 min de Grenoble et 1h de Valence. Pour plus d'informations, contactez Hélène Raffy (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 02/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 86 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Corcy (01390)

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 et de 85m2 situé dans le centre de la commune, au 1er étage d'une copropriété ancienne, entièrement rénovée. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le chauffage est électrique, (avec possibilité dans le règlement de la copropriété d'installer une climatisation côté cour), Parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau Menuiseries bois et PVC avec volets manuels. Ils se trouvent dans l'hyper-centre de la commune avec à proximité les commerces (boulangeries, boucherie, restaurant, etc...), écoles (maternelle, primaire, collège) et des activités sportives (football, tennis, basket, pétanque,...). SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901049619) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Arthurimmo.com Agence Centrimmo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence Centrimmo 11/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 200 m²

695 000 € 3 475 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces

Bourgoin-Jallieu (38300)

Tènement immobilier centrimmo vous propose à 10 mn de bourgoin jallieu un tènement immobilier composé de trois habitations : une maison principale comprenant une vaste entrée, un bureau, un spacieux salon, un double séjour, cuisine individuelle, sept chambres. pavillon individuel à rénové, comprenant séjour/ salon avec cheminée, coin cuisine, trois chambres dont deux borgnes, salle de bains, toilette. ferme mitoyenne d'un côté avec la maison principale comprenant une entrée, salle d'eau, toilette, cuisine, salon, trois chambres, une pièce de stockage. piscine sécurisée. grande dépendance. source. terrain d'une superficie de 6 678 m2 pour l'ensemble des biens. pas de vis à vis. idéal grande famille ou artisans. plus de photos sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les honoraires sont à la charge du vendeur contactez l'agence sabine : 06 84 48 96 16 -

BV Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BV Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 156 m²

549 000 € 3 519 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Buisse (38500)

LA BUISSE Jolie villa individuelle, construction de qualité, 7 pièces + cuisine, 156m² habitables et comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, salle d'eau avec douche et WC, pièce de vie de 60m², véranda, buanderie, grand garage de 46m², atelier et abris véhicules. A l'étage : 4 grandes chambres, grand dressing et bureau, le tour sur un joli terrain clos et arboré de 1183m² très bien exposé avec terrasse , piscine et facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Belle exclusivité à découvrir dans un secteur calme et résidentiel ! Prix 549 000€ BV IMMOBILIER 04 76 4O 6O 33 / O6 85 1O 75 81

DEPLACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par DEPLACE IMMOBILIER 12/09/2024
12
Appartement, 89,72 m²

495 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 89,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

A vendre, joli T4 d'environ 90 m² en attique avec une grande terrasse d'environ 58 m² bénéficiant d'une belle exposition plein Sud avec une magnifique vue dégagée dans un e résidence récente. Cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger donnant accès à une grande terrasse, un dégagement, un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un grand garage double vous permet de stationner deux véhicules. L'appartement est chauffé au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants. A découvrir absolument! Naïma MAOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cyril Duclos - iad
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Cyril Duclos - iad 16/09/2024
7
Appartement, 23 m²

75 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

iad France - Cyril Duclos (06 63 84 27 13) vous propose : STUDIO 23M² -IDÉAL INVESTISSEUR - 7.2% RENTABILITÉ- CLIMATISATION - PLACE DE PARKING - CAVE Découvrez ce superbe studio entièrement conçu par un architecte, situé au cOEur de la charmante ville de L'Arbresle. Avec un rendement locatif de 7.2%, cet appartement est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité optimale. D'une surface de 23m², ce studio en parfait état allie confort et fonctionnalité, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. L'espace principal est lumineux et se prolonge par une mezzanine offrant un coin nuit pratique. La kitchenette équipée permet de préparer vos repas en toute simplicité. Ce studio bénéficie de nombreux équipements modernes, comme une climatisation réversible, qui assure un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. De plus, les menuiseries sur mesure de plus de 2 mètres, équipées d'un système anti-effraction et d'une isolation phonique renforcée, vous garantissent une tranquillité à toute épreuve, même en plein centre-ville. Une place de parking vous est réservée, ainsi qu'une cave, pour encore plus de commodités. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en vous offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce magnifique espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.35 € par mois (soit 400.25 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 154,8 m²

Prix en baisse 770 000 € 4 974 €/m²
Maison • 154,8 m² • 6 pièces • Ter. 1 699 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

En Exclusivité sur la commune de Saint Cyr au Mont d'Or limite Collonges au Mont d'OrDécouvrez cette maison familiale dans un environnement calme et paisible en fond d'impasse privée. Idéalement située sur un terrain plat exposé plein sud. Profitez d'un grand séjour de 48 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin , d'une cuisine attenante aménagée et équipée et de son cellier.Vous aurez deux espaces nuit distincts : le premier au rez-de-chaussée avec deux chambres, le second à l'étage avec trois chambres. Chaque espace nuit dispose de sa propre salle de bains et de son wc indépendant.Garage de 25 m² pour une voiture et du rangement et stationnements extérieur Profitez d'une isolation récente avec double vitrage et volet automatique, d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal.école, bus et ramassage scolaire à proximité immédiate.

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 87 m²

97 800 € 1 124 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

ALLIADE HABITAT VEND à SAINT ETIENNE (42000) au 2 rue Benoit Malon. Un appartement T4 de 87,21 m² au 3e étage avec ascenseur, secteur Jacquard. Proche toutes commodités. Réf. 427680. Lot n°66. ! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Visite virtuelle disponible L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), séjour de 25,00m² avec parquet chevron, trois chambres dont une avec placard (12,76, 11,10 et 11,73 m²), salle de bains et WC indépendant. DPE : C (148 KWh/m².an) – GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 090 € à 1 520 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Copropriété de 85 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 131€/ mois incluant le chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, entretien général des parties communes, honoraires du syndic et assurance immeuble. Taxe foncière : 1 393 € Prix frais d’agence inclus : 97 800 €* Prix hors frais d’agence : 93 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus.

Michael PAREIN - Capifrance
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 365 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Mandat Exclusif - Appartement de Prestige à Annecy Michaël Parein et Capifrance ont le plaisir de vous présenter: En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 65 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de 6 étages avec ascenseur, dans le secteur dynamique d’Annecy. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme, offre un cadre de vie très élégant, digne des plus beaux catalogues de décoration. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière (Double exposition Sud et Ouest), grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse. Cet espace extérieur, rare et prisé, est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des réceptions en plein air ou tout simplement se détendre en admirant la vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des appareils électroménagers de dernière génération. L'agencement harmonieux et les finitions soignées créent un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de deux chambres, chacune offrant un cadre de repos paisible et raffiné. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une baignoire et de rangements optimisés. Un WC indépendant vient compléter ce bien d'exception. Pour votre confort, un garage PMR en sous-sol est en option, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Atouts du Quartier : Le secteur est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité, ses services et ses excellentes connexions de transport. Vous trouverez à quelques pas boulangeries, épiceries, pharmacies, et diverses autres commodités. Les arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre le centre d'Annecy et les rives du lac en moins de 15 minutes. Pour les amateurs de vélo, le trajet jusqu'au lac d'Annecy ne prend que 10 minutes, vous permettant de profiter des splendides paysages en un rien de temps. De plus, l'accès à Genève est particulièrement aisé, avec un temps de trajet d'environ 35 minutes en voiture, faisant de ce bien un choix idéal pour les travailleurs transfrontaliers Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874576)