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Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(86 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 10/09/2024

(86 avis)

249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans copropriété bien entretenue avec ascenseur, il comprend : hall, séjour ouvrant sur balcon Sud, cuisine aménagée ouvrant sur balcon loggia Nord, 2 chambres dont une donnant sur balcon Sud, salle de bains - Chauffage individuel gaz - Cave en sous-sol

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Direct Habitat 1

(249 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Direct Habitat 1 14/09/2024

(249 avis)

225 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Quincieux (69650)

Trévoux, en plein centre, stationnement facile, proche du grand parking de la mairie et de l’église, au début de la rue piétonne très commerçante, au deuxième et dernier étage de cette petite copropriété de trois lots seulement (mise en copropriété en cours), venez découvrir ce superbe duplex plein de charme, bénéficiant d'une superbe vue sur la Saône et l’église, et d'une grande terrasse sur les toits. À l’intérieur, vous rentrez dans une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie, traversant et lumineuse avec la vue, accédant à une superbe terrasse en partie couverte par une grande buanderie (non comprise en partie habitable, et faisant office de cellier et dépendance atelier). Au duplex, deux chambres et un bureau (ou petite chambre d’enfant) ainsi qu’une salle d’eau complète cet appartement Coup de Cœur. Référence agence : 2308

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com

(44 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

209 000 € 1 537 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Le Coteau (42120)

En EXCLUSIVITE, Le Coteau , découvrez mon Coup de coeur pour cette jolie maison de ville conviviale de 137 m² avec sa terrasse Cocooning agrémentée de sa mini-Piscine et ses dépendances. Elle offre en rez de chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur salon séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau en rc, à l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres avec balcon, un bureau et une salle d'eau. La cour aménagée avec la dépendance, permet de profiter de son extérieur à l'abri des regards avec une terrasse couverte, ateliers et une cave. Le toit est neuf. Possibilité visite virtuelle. DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30/06/2024 de 3640 euros à 4990 euros Prix : 209 000 euros honoraires charge acquéreur inclus "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378952 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

720 000 € 3 130 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la vente cette propriété aux portes de Roanne sur la commune de Riorges dans un clos privé, sécurisé et calme. La propriété se compose d'une maison de 180 m2 et d'une maison annexe de 50 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un grand et lumineux séjour avec une cuisine équipée et aménagée de 72m2. La cuisine a été entièrement refaite avec des prestations haut-de-gamme. La salle à manger offre une hauteur sous-plafond impressionnante grâce à son plafond cathédrale. De plus, une buanderie, une chambre de 15m2 ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing de 25 m2 complètent ce niveau. Les pièces de vie ouvrent sur différents extérieurs : un jardin japonais avec bassin et une terrasse avec piscine et pool-house. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière a été aménagé en espace de jeux et offre de nombreux rangements. Deux chambres de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'étage. A l'extérieur, nous retrouvons une dépendance aménagée en "maison d'amis" de 50m2 climatisée avec un séjour-cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage double avec porte motorisée et de nombreux emplacements de parkings privatifs. Propriété entièrement sécurisée, sans vis-à-vis et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SLDI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par SLDI 21/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

460 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Coup de coeur assuré ! Découvrez ce superbe appartement de 85 m², idéalement situé dans le quartier calme et prisé de Montray, à seulement quelques minutes du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon. Installé dans la résidence récente « Foy 5 », une copropriété à taille humaine entourée de verdure, composée de quatre petits bâtiments de deux étages, ce bien vous séduira par son cadre serein et son environnement privilégié. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² équipée d'une cuisine haut de gamme ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée à l'Ouest et offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards ou dressings, ainsi qu'une élégante salle de bain avec meuble double vasque et deux WC. Un garage fermé en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'en acquérir un deuxième en option. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, normes RT 2012 et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 -

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

(15 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

79 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Exclusivité FONCIA ! Situé au 7 rue Honoré de Balzac à Grenoble, venez vite découvrir cet appartement type T1 bis de 32,16 m² au 4 ème étage/5 avec ascenseur dans une résidence fraîchement ravalée et isolée par l'extérieur. L'appartement propose un hall d'entrée, coin cuisine, séjour avec terrasse, sdb et WC. Une cave en sous-sol. Rafraîchissements à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la résidence en sus du prix. Double vitrage PVC, chauffage et ECS électriques. Taxe foncière : 1 322 € (avec le garage) Contact: François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3)

ABC Immobilier

(152 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(152 avis)

645 600 € 3 843 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 442 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison À Vendre au cœur du village Avec Grand Potentiel À Sainte-Foy-lès-Lyon Découvrez cette maison de 168,58 m² avec son joli style année 60, architecture originale et bel escalier bois ouvert sur un hall central, très bien organisée la maison est située au calme. Construite en 1965, elle offre la possibilité de 5 chambres et un bureau, un salon très spacieux et lumineux, dispose d’une cheminée et d’une grande terrasse. Garage en sous-sol, Avec des parkings intérieurs et extérieurs, cette propriété nécessite des rénovations, gros travaux à prévoir, mais présente un potentiel immense. Le terrain de 442m se répartit autour de la maison. Prix demandé : 645 600 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 24054

PASCAL VANTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

75 500 € 1 007 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Largentière (07110)

bel appartement dans un immeuble en copropriété , au 2 étages sans ascenseur, comprenant 6 lots. Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine séparée, de deux chambres possibilité d'en faire trois, ainsi qu'une salle eau, et une cave de 13m². Cette annonce référence 254103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Urbain Bolobaga Biyiki - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Urbain Bolobaga Biyiki - iad 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(4 avis)

194 990 € 3 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : Spécial investissement Locatif - LMNP avec Bail Commercial - Appartement de standing avec vue dégagée sur Valloire et ses environs. Profitez de cette opportunité rare a proximité des pistes de ski. Sous bail commercial en LMNP Loyer annuel garanti de 6823 TTC (Loyer net de charges) Charges courante de copropriété 100% couvertes par le locataire. Deux semaines d'occupations en moyenne saison (une semaine en Juin et Septembre) Caractéristiques de l'appartement : Appartement 3 pièces en duplex de 53 m² environ , meublé, équipé, capacité pour 7 personnes dans une résidence idéalement située. Une place de parking couverte (privative) Services de la Résidence : Conciergerie, espaces communs entretenus, parking, etc. Les avantages de l’investissement LMNP : • Rendement sécurisé : Loyer constant et indexé. • Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien. • Gestion simplifiée : Locatif confiée au professionnel de la résidence permet de décharger les propriétaires des contraintes de gestion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.08 € par mois (soit 2353 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tour des Lacs Immobilier

(133 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(133 avis)

497 000 € 8 773 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

À vendre Appartement rénové avec vue lac au dernier étage à Albigny TOUR DES LACS IMMOBILIER vous propose un appartement d'exception à Albigny, Annecy-le-Vieux, avec une vue imprenable sur le lac. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface d'environ 57 m² agencée avec soin. Le salon lumineux donne sur un balcon orienté sud avec une vue dégagée sur le lac, tandis que la cuisine équipée moderne s'ouvre sur un second balcon. Un grand dégagement avec des rangements intégrés apporte un espace de stockage fonctionnel. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort. Situé à quelques pas des commerces d'Albigny, vous pourrez tout faire à pied après avoir garé votre voiture dans le parking sécurisé de la résidence. En plus de ses qualités esthétiques, ce bien bénéficie de la réfection des façades et d'une isolation thermique en cours (à la charge du vendeur). Le système de chauffage par géothermie, une première en France, garantit des coûts énergétiques réduits de façon drastique. Caractéristiques supplémentaires : Grande cave Espaces verts et parc en cours de réaménagement Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mathis UOMOBONO -Gérant- au 06-78-75-83-11.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/09/2024

277 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Fiche Id-SUP164831 : Eligible à la TVA à 5,5% et à 5 minutes à pied du métro A , cours Emile Zola. Dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T3 de 62m2, 4ème étage vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 s'ouvre à l'Est sur un balcon de 10m2 pouvant accueillir une table de 6 convives et deux chambres de 11m2, une entrée avec placard, grande salle de bain entièrement aménagée et wc séparé. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 22 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Labellisé Qualitel et NF Habitat. DPE:B, un confort exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lm2p Patrimoine

(35 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Lm2p Patrimoine 30/09/2024

(35 avis)

200 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Coeur Croix Rousse, au pied du Gros Caillou, charmant T1 bis de 44,71 m2 utiles (32,23 m2 Carrez) au 4ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement canut bénéficie d'une large pièce de vie avec espace entrée et placards, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée parfaitement intégrée avec plus de 1,90 m de hauteur. Les deux grandes fenêtres donnant sur cour apportent calme et clarté. Une mezzanine de 9,76 m2 accueille le coin nuit et vous offre la possibilité d'aménager un dressing. L'ensemble se complète d'une agréable salle de bain avec emplacement machine à laver et WC. Vous serez séduit par les nombreux atouts de cet appartement idéal pour un premier achat ! - La situation Coeur Croix Rousse au sein d'une petite copropriété sécurisée, - Les volumes offerts et le bon état général, - L'orientation Est et sur cour, gage de luminosité et de calme, - Le charme des pierres apparentes, des plafonds à la française et des parquets, - Les menuiseries double vitrage neuves et leurs volets roulant électriques qui seront posées dans les prochaines semaines, Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1220 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Envie d'en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

LOWFEE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par LOWFEE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

439 000 € 4 262 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Ayse (74130)

Lowfee Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison 6 pièces de 103m2 sur 926m2 de terrain, entièrement rénovée en 2021; idéalement située dans la jolie commune de Ayse, à 30min de Genève et Annecy au tarif de 439 000€ (forfait Lowfee inclus). Cette maison est actuellement composée de deux appartements : Au rdc à gauche, l'entrée d'un T2 de 32m2 avec salon, cuisine équipée, une salle d'eau et un wc + une pièce de 7m2 séparée étant actuellement utilisée comme bureau (pouvant aussi être utilisée comme buanderie grâce à un point d'eau); A l'étage, un couloir dessert un duplex de 64m2 avec un salon salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec un wc et en mezzanine, deux chambres dont une avec baignoire. En sous sol, une cave de 100m2. A l'exterieur, vous profiterez d'une superbe vue dégagée, d'un grand jardin de plus de 800m2 avec piscine semi-hors sol, deux pergolas en bois et une grande cour offrant de nombreux stationnement ainsi qu'un garage. Revenus locatif du T2 : 11 000€/an (nuitée 80€, taux d'occupation 80%) Chauffage électrique à inertie, rénovation récente et moderne, environnement prisé et proche des commodités. L'avis Lowfee : Dans cette commune prisée proche d'Annecy et Genève, vous pourrez aussi bien profiter de cette maison dans son entièreté que d'un appartement ainsi que des rêvenus locatifs de l'autre. Offrant une vue magnifique sur les montagnes, depuis la piscine ou les transat sous les pergolas, vous y trouverez confort et sérénité. Plus qu'à nous appeler et poser vos valises ! Lowfee, l'agence au juste prix. Honoraires inclus de 2.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martin Beaujouan - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(37 avis)

8 950 000 € 21 566 €/m²
Maison • 415 m² • 8 pièces • 6 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

UNIQUE ! - 74400 - CHAMONIX HYPER CENTRE - CHALET 6 CHAMBRES - 415M² - JARDIN - SAUNA - HAMMAM - PISCINE INTÉRIEURE - SALLE DE SPORT - GARAGE 4 PLACES - VUE PARFAITE Un bien exceptionnel au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce chalet exceptionnel de 415m² avec 6 chambres. Admirez la vue sur le massif depuis ses baies vitrées ou autour d'un barbecue dans votre jardin avec vos proches. Profitez d'un séjour luxueux grâce à ses installations wellness et son emplacement exceptionnel en plein centre. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce chalet unique, idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc. Avec ses installations haut de gamme et son vaste espace de vie, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un espace wellness exceptionnel avec sauna, hammam, salle de gym, piscine intérieure et jacuzzi. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Séjour, chambre avec salle d'eau, salle de cinéma, espace wellness (sauna, hammam, salle de gym, piscine intérieure, jacuzzi, salle d'eau, vestiaire, pièce technique),vaste garage - Au Rez-de-jardin : Entrée, salle d'eau, salon/séjour avec cheminée, cuisine. - Au premier étage : Espace bureau, 4 chambres, 3 salles d'eau. - Au deuxième étage : Chambre, salle de bains. - Un jardin plat et arboré avec espace pour les enfants, cuisine extérieure, différentes zones au calme. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage : Géothermie, individuel, chauffage au sol. - Conception récente de 2019 - Matériaux et finitions très haut de gamme (vieux bois, revêtements, équipements, etc.) CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville de Chamonix - Pistes de ski à quelques dizaines de mètres - Genève à 1h. - Annecy à 1h. À VISITER SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ALENTOURS

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par ALENTOURS 02/10/2024

318 000 € 3 457 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Corbas (69960)

Maison de 101 m² au sol, 91,75 m² loi Carrez, en duplex avec 2 terrasses et un charmant jardin de 75 m²accessible directement depuis le séjour. Cette maison aménagée avec gout dans un esprit Loft/Industriel est prête à accueillir vos projets de vie. Aucuns travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Elle se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée un très bel espace de vie moderne et chaleureux de 50 m² composé d'une cuisine américaine, aménagée et totalement équipée, d'une salle à manger, et d'un salon avec poêle à granule, d'une buanderie et d'un WC. - A l'étage une belle et originale chambre parentale avec baignoire, deux chambres enfants, une salle de bain et un WC. Entièrement rénovée en 2020, son chauffage avec pompe à chaleur réversible permet économies et fraicheur d'été (climatisation). Le poêle à granule de marque apporte chaleur et confort. Ce bien dispose aussi de deux places de parking et en plus d'un jardin partagé de 100 m², permettant par exemple de créer un potager collectif avec les voisins. Situé dans un quartier calme, face à la gendarmerie, proche bus (lignes 76, 112, 54 et 111), écoles, bibliothèque, restaurants, bureau de poste et théâtre. Autoroutes, nationales et aéroport Lyon-Bron-Bron à 9 km. Son prix de vente est de 318 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Dans cette petite copropriété de 5 logements, vous pourrez échanger et vous entraider avec vos voisins et profiter du jardin commun. Rejoignez un projet d'habitat participatif en plein renouveau accompagné par l'association Cologi #écologie #éco-lieu #participatif #partagé #groupé #reconnexion #collectif #accompagnement #intergénérationnel #voisins #entraide #impact carbone #énergie #renouvelable #autonome #climat #confort d'été #matériaux naturels #durable #vivre ensemble #passive #isolation#fraîcheur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toute l'équipe d'ALENTOURS se tient à votre disposition pour toute question. N'hésitez pas à nous contacter directement au 04.78.81.62.40 ou par mail à

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