Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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IMMOTHEP Echirolles
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par IMMOTHEP Echirolles 22/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
17
Appartement, 77,05 m²

195 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 77,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

** PRESTATIONS IRREPROCHABLES ** Appartement de type 4 pièces + Cuisine au sein de l'agréable résidence 'VERT COEUR' construite en 2015 à ECHIROLLES (38130). Venez découvrir ce logement dans lequel vous vous sentirez bien, idéal pour primo accédant(s) et famille. Poussez la porte et appréciez ce T4 de 77.05m2 situé au 1er étage sur 6 d'un bâtiment aux normes PMR et RT 2012 avec un ascenseur desservant chaque palier ainsi que les sous-sols de l'immeuble. Rempli de lumière grâce à son exposition traversante Nord-Sud, vous profiterez ici d'un éclairage naturel tout au long de l'année. Dans un premier temps, un hall d'entrée de 6m2 avec une porte blindée 6 points vous offre sénérité et rangements. Côté Sud sur votre droite, une belle pièce à vivre de 28m2 s'ouvre à vous avec sa cuisine américaine de qualité Cuisine Plus et sa terrasse carrelée de plus de 10m2. La vue est dégagée sur le Vercors et ne comporte pas de vis-à-vis. Côté Nord sur votre gauche, suivent trois chambres de plus de 10, 11 et 12m2 et deux d'entre elles sont munies d'un placard mural. La vue des chambres donne sur le parc de la copropriété qui est fermé et réservé aux résidents. Vous trouverez maintenant au centre de l'appartement les toilettes indépendantes puis la salle de bains de plus de 5m2 avec un meuble double vasque et les évacuations nécessaires à votre lave linge. L'immeuble est accessible par interphone, visiophone ou badge de quoi vous garantir tranquillité et la copropriété sera prochainement fermée par portails électriques. Parmi les autres atouts de ce logement, il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques. L'appartement a été très soigné, il dispose de la fibre optique et aucuns travaux importants ne sont à prévoir durant les 20 prochaines années de par la construction récente du bâtiment. Le chauffage et l'eau chaude sont desservis par un système collectif urbain et des radiateurs avec répartiteurs individuels de consommation, de quoi réaliser des économies avec cette énergie compétitive. Le logement n'a d'ailleurs été que très peu chauffé jusque-là du fait d'être bien entouré par les logements voisins. Le conseil syndical veille également à gérer avec minutie les dépenses de la résidence. Pour cela, comptez aujourd'hui sur 125EUR/mois seulement de charges de copropriété tendant à se rapprocher progressivement des 100EUR. Celles-ci comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes de l'immeuble et des espaces verts. En ce qui concerne la taxe foncière, elle s'élevait à 2059EUR soit 171EUR/mois en 2023 (appartement et garage inclus). Un garage double de près de 30m2 avec serrure renforcée, électricité et mezzanine de 6m2 est disponible en sus au R-2 de l'immeuble au prix de 20.000 euros. La résidence est calme et familiale et propose un emplacement idéal pour petits et grands grâce à ses commodités et transports avoisinnants : Boulangerie-Pâtisserie, Coiffeur, Boucher, Osthéopathe, Pharmacie, Primeur, Tabac-Presse, Marché de la Frange Verte, Stade et Ecole 'Auguste Delaune', Collège, Lycée 'Marie Curie', Clinique des Cèdres, Tram A, divers Bus (16,66,X03,C3,A), réseau Chronovélo, accès rapide à la Rocade Sud, Comboire, Flottibulle, Foot Time, Caterpillar, Becton Dickinson, Plateforme Chimique de Pont de Claix. Ce bien vous plaît ? N'attendez-pas contactez, Perrine GAGNOR au O6 13 70 14 76 - , Responsable au sein de l'agence Immothep Echirolles et consultez notre visite virtuelle sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/09/2024
5
Appartement, 25 m²

68 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Sain-Bel (69210)

Fiche Id-SUP159998 : Dans une rue calme de Sain Bel, studio situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce principale avec cuisine meublée et équipée, une alcôve permettant de créer un espace nuit séparé, salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué en meublé. Il sera donc vendu avec le bail en cours. Le loyer est de 352 euros par mois. Ce studio s'accompagne d'une cave en sous sol. L'immeuble est situé dans le centre de ville de Sain Bel à proximité des commerces et des transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM AGENCE DE GRENOBLE CENTRE
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DE GRENOBLE CENTRE 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Montbonnot st martin - vue belledonne - calme montbonnot saint martin superbe t5 de 120 m² au dernier étage d'une résidence standing 'l'amphitea' 120m² face a belledonne. cet appartement comprend 3 chambres, un spacieux séjour double ouvert sur une terrasse sud-est ou possibilité d'une 4ème chambre/ bureau , 1 salle d'eau, 1 salle de bains, grand dressing et de nombreux rangements. un ascenseur est à votre disposition avec accès facile, les commodités à deux pas du centre, une cave , une place de parking privative compris un garage possible en sus du prix (15000euros). plus d'infos et renseignement grenoble -

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel 27/09/2024
9
Appartement, 49,11 m²

190 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 49,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quartier Préfecture/ Guillotière - Rue de l'épée - Au calme, appartement T2 de 49 m2 entièrement rénové. Luminosité et intimité pour cet appartement situé à quatrième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée offrant une entrée desservant un salon, une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon), une chambre, une salle d'eau avec wc, Surface Carrez : 49.11 m2. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel électrique. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 63 dont 42 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 972 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 euros et 1 030 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro D : Guillotière - Gabriel Péri - T1 : Liberté et Guillotière - Gabriel Péri - Bus C4 et C14 : Saxe-Paul Bert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par CAFIMM 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 96 m²

249 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

Sous compromis : Résidence LES GANTRIES, au coeur d'une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure, cet appartement T3/4 de 96m² vous propose une belle et grande entrée avec placards, un séjour double de 37m² très lumineux et donnant accès à une loggia de 6.83m², une cuisine indépendante, 2 chambres ( 11.24m² et 11.25m²), une salle de bains et un Wc indépendant. L'ensemble nécéssite des travaux . Terrain de tennis, cave et garage complètent ce bien. Proche collège Laurent MOURGUET, proche Bus N°19. Accès rapide à l'autoroute. DPE:D Estimation des coûts annuels: entre 1190EUR et 1650EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/10/2024
7
Appartement, 55 m²

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP167337 : L'arbresle centre, à proximité des transports et des commerces, bel appartement de type 2 situé au RDC d'une petite copropriété comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine meublée, une chambre de 12m², salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 23m². Il se situe dans un secteur calme proche de la gare. Le chauffage de l'immeuble est un chauffage au gaz collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Elodie VALAIRE - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
8
Appartement, 63 m²

145 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Sur la commune de L'Isle d'Abeau, à 5 mn de l'autoroute, en centre-ville, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun, nous vous proposons cet agréable 3 pièces d'environ 63m² au 3e étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parc paysagé et gardien sur place. Vous apprécierez sa pièce de vie de 30 m² baignée de lumière (exposition sud) ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un balcon d'environ 5 m². 2 chambres d'environ 11m² toutes deux équipées d'un grand placard mural. Une salle de bains et un toilette séparé. 2 places de stationnement en souterrain complètent ce bien. ( eau froide incluse dans les charges) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € Honoraires : 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345 - SAFTI – VALAIRE Elodie, Conseiller indépendant

Guillaume COUALLIER - iad
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Guillaume COUALLIER - iad 08/10/2024
9
Appartement, 98 m²

289 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Oullins (69600)

iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : Spécial Investisseurs ! Je vous invite à venir découvrir sur Oullins ce grand appartement T5 qui a été divisé en 2 appartements T2 et actuellement loués. Vous y trouverez dans le premier, un salon très lumineux double exposition Sud / Ouest avec un balcon, une chambre, un petit bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une cave. Dans le deuxième, un salon côté Ouest, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie. Ces deux appartements ont complètement été rénovés. Idéalement placé, à 10 mn à pied des commerces, 12 mn du métro B, ligne 88 et groupes scolaires au pied de la résidence. Vous souhaitez en savoir davantage et le visiter sans tarder, prenez contact avec moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 57 m²

130 375 € 2 287 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-Genis-Laval (69230) au 10 allée Raoul Follereau. Réf. 209389. Lot n°25. Dans une copropriété calme et bien entretenue, situé en 2e étage sans ascenseur, à découvrir joli 2 pièces de 57,00 m² comprenant cuisine séparée séjour une chambre, salle de bain et WC séparé. Ce bien dispose d'une terrasse de 11,00 m² environ et d'un balcon d’environ 8,00 m². DPE : D (234 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 250 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 146 lots (dont 57 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 303 €/an. Prix de vente : 130 375 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre de Saône
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Pierre de Saône 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
23
Maison, 152 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 513 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 957 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

A saisir ! Vente à terme, libre, sur 14 ans. Vous payez une première partie du prix comptant (uniquement apport personnel/ pas de prêt) chez le notaire puis vous payez le reste tous les mois durant 12 ans. La maison sera disponible fin novembre ! Paiement du prix : - 230 000 euros payé comptant (vous devez disposer d'un apport en tresorie personnel/ pas de prêt) le jour de la vente chez le notaire. Les honoraires sont inclus. - puis des mensualités de 1 398.81EUR euros pendant 14ans (mensualités indexées annuellement sur l'IRL). Les avantages : Vous achetez un bien immobilier sans besoin de recourir à un prêt bancaire, vous payez directement les mensualités au vendeur, la maison sera libre fin novembre. Vous pouvez l'habiter ou la mettre en location dès la vente effective. Contactez-moi pour plus d'informations. Dossier complet, diagnostics envoyés avant visite. Une opportunité en vente à terme du réseau Expertimo. Honoraires charge vendeur. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les familles, cette maison offre un confort de vie très agréable grâce à ses nombreux atouts : Le Jardin est Paysagé: vous bénéficiez d'un espace extérieur aménagé avec goût, parfait pour se détendre et profiter de la nature. Le Pool house, dans la continuité de la piscine couverte (4 x 8) dispose d'un très bel espace pour vos dejeuners d'été. Avec sa pergola bio climatique, vous êtes a l' abris des regards : idéal pour flâner sur vos transats ou accueillir vos amis avec son coin 'déjeuner' et 'apéritif'. Il est également équipé d une cuisine. Le portail franchi, vous arrivez sur un espace pavé, parfaitement entretenu qui dispose d' un CARPARK, pour 2 véhicules, L'accès a la maison se fait par une verrière avant d accéder au salon/ cuisine (+ de 40m2), WC. Dans la continuité, vous avez un espace bureau. Vous accédez directement au 1/2 sous sol qui dispose d'un large espace faisant office de salle de jeux ou 'home cinéma' (env. 35m2) et de sa buanderie avec le coin chaudière. A l étage, vous disposez de 3 chambres, un WC et une salle de Bain. Enfin, un garage équipé d'une porte motorisée jouxte la maison. Prestations de qualité : Volets roulants électriques, portail motorisé accès maison , pergola bio climatique, climatisation réversible. Ecole maternelle 'ANNE DE BEAUJEU' 8 mn a pied, a 300m de l' école élémentaire 'JEAN MACE', commerces et transports en commun de proximité., accès A7 10/15mn en voiture. A très vite pour vous la faire découvrir !

Foncia Transaction - Les Houches
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Foncia Transaction - Les Houches 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Appartement, 61 m²

450 000 € 7 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Houches (74310)

Dans le quartier recherché des CHAVANTS, dans une petite résidence, magnifique appartement cosy entièrement rénové. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée, un balcon exposé Sud avec vue sur le Dôme du Goûter et la forêt voisine, 2 chambres avec placards, une salle de douche spacieuse, un WC séparé et un cellier. Possibilité d'installer un poêle à bois. L'appartement dispose de nombreuses annexes : un grand garage avec ELECTRICITE, un casier à skis, une cave et une place de parking extérieure privative. Idéal pour un pied à terre proche des pistes ou une résidence principale. Résidence sécurisée, ascenseur, faibles charges OFFRE EXCLUSIVE! Jessica ROSSET : + 33(0)6 29 62 83 01

Agence Du Cinépôle
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Cinépôle 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

Rare à la vente, vue magnifique dans secteur calme. Belle maison familiale d'une superficie d'environ 148 M², composée d'une grande pièce de vie de 50 M² avec une cuisine ouverte sur séjour, donnant accès directement sur une grande terrasse de 40 M². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle de jeux, 2 WC. Chauffage gaz et poêle à granulés, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants électriques. Un garage, terrain d'une superficie de 1050 M². Votre conseillère Audrey GAMMINO, agent commercial inscrit sous le n° 879 489 607 au RSAC de St Etienne. Référence agence : 692

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
13
Maison, 95 m²

192 000 € 2 021 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison de ville complétement isolée par l'intérieur, proche de la gare Sncf desservant Lyon, Saint Etienne, Clermont Ferrand à proximité des écoles, commerces. Elle comprend à l'étage un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec un grand placard mural, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au second étage, se trouvent un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un espace buanderie, une pièce pouvant être transformée en cuisine d'été, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 550m² clôturée. Pour complète ce bien un garage de 30m² et un puits. Système de chauffage chaudière. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 Euros PRIX 192000 euros Honoraires charges vendeurs. LES PLUS : - Isolation intérieure réalisée - Dépendances - Garage inclus - Triple vitrage installé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quatuor
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Quatuor 15/10/2024
9
Appartement, 73 m²

270 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Quatuor vous présente cet appartement en très bon état de type T2/T3 de 73m² exposé Sud-Nord avec deux balcons, situé Rue Joliot Curie, 69005 au 1er étage sur 6 avec ascenseur. À propos du bien : Appartement de trois pièces, aujourd'hui aménagé en T2, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin, piscine et jeux pour enfants. Il se compose de : - Un séjour de 32m² ouvrant sur un grand balcon orienté Sud. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,16m² avec balcon. - L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre de 14m² avec placard intégré et volet électrique. Une deuxième chambre peut facilement être créée dans le séjour actuel. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Une cave de 12m² complète ce bien. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - Deux Balcons - Calme et Lumineux - Exposition Sud-Nord - Piscine - Jardin - Espace de jeux - Garage Charges : 240€ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la piscine, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, deux gardiens, l'éclairage et l'ascenseur. Concernant la copropriété : Copropriété construite en 1977 composée en majorité de propriétaires occupants. Il règne un esprit familial au sein de la copropriété, une piscine privative, une aire de jeux et un terrain de pétanque sont disponibles au sein d'un parc arboré. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. L'isolation et le ravalement des façades ont été réalisés en 2021. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Proche de toutes les commodités : boulangerie, restauration rapide, supermarchés. Le Point du Jour à 700 mètres. Plusieurs crèches, écoles primaires, collèges et lycées sont à proximité et rapidement accessibles à pied ou en transports en commun. Les bus 14, C21 et C24 à 3 minutes à pied vont emmèneront à Gorge de Loup, Gare d'Oullins et Perrache très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par IMMO PIERRE 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
21
Appartement, 97,07 m²

160 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 97,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charlieu (42190)

CHARLIEU CENTRE 20 MIN ROANNE CHARLIEU Centre, en exclusivité, splendide appartement de 97.07 m² rénové avec gout au coeur de la ville médiévale. L'accès est individuel pour accéder au premier et dernier étage de ce petit immeuble. L'ambiance est chaleureuse avec son parquet ancien, la grandeur de plafond et ses fenêtres hautes confèrent à ce logement une certaine élégance. Il est composé de 2 chambres, sde, toilettes, salon cosy et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée. Le balcon permettra d'apporter une touche fleurie à votre logement. Co propriété de 6 lots. Aucune charge de copropriété à ce jour. Pas de procedure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 690 euros et 2 350 euros pour l'année de référence 2021, 2022, 2023.