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Isabelle FILHOL - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Isabelle FILHOL - 3G IMMO 07/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(15 avis)

124 000 € 5 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Genas (69740)

Idéal investisseurs, primo accédants, étudiants ou jeunes actifs, Sur la commune très prisée de Genas, à 50 mètres du centre d'Azieu, dans une résidence récente basse consommation de 2015, venez découvrir ce charmant studio de 22 m2 situé au 2ème et dernier étage, orienté sud. (Pas de balcon ou terrasse). Vous ne pourrez qu'être séduit par la pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez également profiter de tous les commerces de proximité et des transports en commun. L'accès à la rocade est et à l'aéroport sont à moins de 7 minutes en voiture. Ce studio est idéal pour une personne seule. Un garage double est également disponible à la vente pour le modeste surplus de 15 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien ultra bien situé sur Genas ! Information importante : pour l'organisation de la visite, merci de bien vouloir vous munir de votre pièce d'identité qui vous sera demandée. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 540 € soit 45 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5280 € soit 440 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 91 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193833IF-1462410504

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ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(217 avis)

164 232 € 5 298 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.30%. Studio de 31.50m² meublé et équipé. L’Appart'Hotel So Cloud se trouve dans le quartier de la Part Dieu (le centre d’affaire de Lyon), desservis par tous les transports en commun et facilement accessible depuis l’aéroport. La résidence est située à 100 mètres de la gare et à côté des principaux centres commerciaux Lyonnais. Elle est idéale pour des séjours touristiques et d’affaires. La presqu’île, la basilique de Fourvière, le Vieux Lyon sont à 3 km. Le parc de la Tête d'Or est à 1 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 835€ HT pour un prix d’achat de 164 232€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 442 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Agence Alpine

(238 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Alpine 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(238 avis)

70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Studio 18,70 m² entièrement rénové au pied des pistes de Villard de Lans Au 8e étage avec exposition Nord-Ouest, ce studio lumineux dispose d’une cuisine entièrement équipée située à l'entrée, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La pièce de vie a été rénovée avec soin et offre tout le confort nécessaire pour vos séjours à la montagne. Cave et casier à ski inclus. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la nature. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 13409

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

89 000 € 7 417 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un studio entièrement rénové de 12 m². Découvrez ce studio idéalement situé à 5 min du métro Ligne D Garibaldi et 7 min de l'Université Jean Moulin Lyon 3. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine à installer selon vos gouts et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est libre de toute occupation. **Caractéristiques :** - Studio refait à neuf - Étage élevé - Proximité immédiate des transports, FAC, Universités et écoles. Idéal pour un premier achat, pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à Lyon ou pour un investissement locatif. Cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

AGENCE PRINCIPALE Chambéry

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 31/10/2024

138 500 € 5 094 €/m²
Appartement • 27,19 m² • 1 pièce

Chambéry (73000)

À VENDRE : Charmant Appartement Moderne à Chambéry Venez découvrir ce magnifique appartement T1 situé dans une résidence récente et sécurisée en plein centre de Chambéry. Offrant un espace lumineux et moderne, il est pensé pour un confort de vie optimal. La pièce de vie spacieuse dispose d'une cuisine ouverte et d'un accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Une grande salle d'eau moderne avec WC complète cet appartement. En annexe, un garage sécurisé en sous-sol vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien, en vous garantissant une place de stationnement protégée pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services. Vivez à proximité du coeur de Chambéry tout en savourant le calme de cet espace bien pensé. Ce bien rare, alliant praticité et élégance, n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire lors d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.41 et 312.41 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORIAN LAURENT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par FLORIAN LAURENT - BSK Immobilier 14/11/2024

170 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Ideal investisseur ou premier achat!! Grand studio de 39m2 en plein coeur d'Aix les Bains situé au calme au fond d'une impasse. Le logement dispose de son entrée privative et n'a donc que de très faibles charges (100€ annuel). Venez découvrir ce logement atypique composé d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie ou on retrouve un coin salle à manger et salon bien distinct, un coin nuit fermé avec placard, une mezzanine de 9m2 de surface au sol non pris en compte par la loi Carrez (inférieur a 180cm de hauteur) et une petite salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon, d'un coin cellier et et d'un grenier. Cette annonce référence 260792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 22/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(35 avis)

192 400 € 5 797 €/m²
Appartement • 33,19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

T1 bis de 33.19m² Gros potentiel pour ce studio avec pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme une chambre. Grace à la participation de notre architecte d'intérieur VL Design, l'appartement met en avant tout son potentiel. Emplacement et agencement parfait pour un investissement en location courte durée ou premier achat. Une place de parking privative au sein de la copropriété est disponible en sus à la location au prix de 50 euros / mois. Idéalement situé : 2min à pied de la gare, 5min de la vieille ville et 10min du lac. N'attendez plus contactez nous ! Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros. ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

110 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 24,11 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – Cours Emile Zola A 5 minutes à pied du métro ligne A arrêts Cusset – Flachet et des commerces.Dans une copropriété de 1995 bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir ce studio au 5ème étage d’une superficie de 24,11m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC.Ce bien est vendu occuper, le loyer est de 6 209€ hors charges par an et les charges locatives s’élèvent à 600€ par an.Nombre de lots : 59Charges annuelles : 1 086€Rentabilité nette de 4.86%

SOA IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SOA IMMO 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 31,5 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Cours Gambetta, à 50 mètres du métro Saxe-Gambetta, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Appartement de 31,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m2 avec alcôve dans laquelle se trouve une mezzanine. Hauteur sous plafond de 3m et rangements intégrés. Une cuisine indépendante de 9m2, aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant. Fenêtre DV avec store électrique, chauffage individuel électrique. Faibles charges. Prévoir rafraichissements. Cet appartement vous est également vendu avec une cave en sous-sol. A visiter sans attendre! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 21/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

274 500 € 10 558 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Tignes (73320)

En exclusivité à Tignes Val Claret, un studio de 26m2 situé dans la résidence sécurisée le Shuss, placé au dernier étage, ce studio est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec possibilité de 4 couchages, une kitchenette, une salle de bain et des wc. En bas de la résidence, un hall d'accueil avec un espace salon-détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En annexe avec ce bien: une cave, un casier à ski et un casier à chaussures. Infos pratiques: L'accès aux pistes et aux rassemblements ESF et Club Piou Piou du front de neige doit se faire à pied sur environ 380 m. L'Office de Tourisme et le cinema sont au coin de la rue. Vous trouverez aussi une supérette. Les nombreux bars et restaurants du centre du Val Claret se trouvent à 5/10 minutes de marche. Le centre est accessible en quelques minutes de marche mais vous pouvez également emprunter les navettes gratuites qui circulent entre les différents quartiers de Tignes. L'arrêt de navette se trouve à 150 m de la résidence. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Fontaine Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

67 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 26,67 m² • 1 pièce

Fontaine (38600)

studio joli studio dans une belle petite copropriété calme grande pièce a vivre de 17m² exposé plein Est cuisine meublée avec plaque gaz salle de bain avec baignoire et fenêtre un rangement dans l'entée et un grand wc séparé chauffage et eau individuel chaudière gaz faibles charges TF: 1042 euros charges : 360 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/24 Consommation énergétique : 239 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact jc 781787896

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com

(134 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

165 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos. Charges 204.72 par an Prix 165000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 373399 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : ndépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 165000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros.

SOA IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SOA IMMO 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 - Bachut - Rue Xavier Privas, à deux minutes de la mairie du 8ème et des trams. Dans une résidence étudiante de 2009 'Le Coryphée', gérée par la société Gestetud, nous vous proposons ce studio de 20m2 en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Loyer annuel de 3218€ HT. Fin de bail commercial avec Gestetud le 31 Août 2027. Prestations fournies entre autres: - Loyer garanti pendant 12 mois - Surveillance quotidienne du bâtiment - Prise en charge des impayés - Laverie sur place - États des lieux entrants et sortants gratuits. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires inclus de 7.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 600 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

007 AGENT-i

(61 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par 007 AGENT-i 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(61 avis)

165 600 € 5 914 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains proche du centre ville, au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce Studio entièrement rénové de 28 m2. Ce studio est composé d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée. Également vous trouverez une salle d'eau ainsi que de spacieux placards dans le couloir. Ce studio est situé à proximité de toutes commodités, écoles, centre ville, gare et commerces. Ce studio est entièrement isolé, le double vitrage est neuf, l'électricité est aux normes. Il partage un couloir commun pour accéder à leur logement avec les deux autres appartements. Possibilité d'acheter un ensemble de 3 appartements. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €.

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Presqu'île 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

105 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir cette charmante maisonnette , situé dans la cour d'un immeuble de 1950 ! Au calme, idéal pour un étudiant ou bien un investisseur, ce bien atypique se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une jouissance de passage sur la terrasse commune, dont il peut disposer à souhait. Le bien est situé dans un secteur dynamique, proche des quais du Rhône, des transports en commun, écoles, restaurant, bar et commerces. Prenez contact avec notre agence pour plus d'information ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393 euros. Jordan DRACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879714384 - .

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