Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

324 000 € 6 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ferney-Voltaire (01210)

Fiche Id-SUP160865 : A 600m de la douane de Ferney. Dans un bel immeuble BBC, de conception RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. A 25 minutes du centre de Genève. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires A 5 minutes cours de Tennis, Cinéma, Ecoles. L'appartement T2, au 3ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour/cuisine de 25m2 orienté Sud-Ouest s'ouvre sur un balcon de 11m2, une chambre de 12m2, salle d'eau de 5m2 et cellier de 2m2. Le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels.Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. A 25 minutes du centre de Genève. Proche des transports, prolongement du tramway Nations jusqu'à Ferney, mise en service 2027. - Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(278 avis)

183 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montagny (69700)

MONTAGNY - Dans une résidence récente et idéalement située en plein cœur de Montagny, découvrez ce charmant appartement de type 2, fonctionnel et lumineux. Ce bien se compose d’une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, orientée plein ouest, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Le + : Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d’un garage en sous-sol sécurisé. Un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter de la vie en extérieur tout en étant proche de toutes les commodités. Référence agence : 0000

Instant Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Instant Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Instant immobilier vous présente cet appartement coup de coeur T2 entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 5 étages, au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. - Superficie: 35 m², orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable Disposition intérieure: - Hall d'entrée desservant un espace salon ouvert sur une belle cuisine équipée. - Chambre avec balcon/loggia et espace bureau - Salle de bain avec W.C, douche à l'italienne, emplacement pour lave-linge - Salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée - Espace dressing personnalisable Équipements et Finitions: - Fenêtres en double vitrage neuves de 2024 - Cuisine équipée: hotte et plaque à induction incluses, avec possibilité d'ajouter réfrigérateur et lave-vaisselle encastrables - Nombreux rangements - Appartement proposé avec la possibilité de garder les meubles Localisation et Environnement: Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée : - Proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Lyon 3 Jean Moulin et l'école Sciences-U - Commerces et services facilement accessibles, situés sur la place Ambroise Courtois et l'avenue des Frères Lumière - Charges de copropriété annuelles: 300 euros - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Classe E - Taxe foncière : 650 euros/annuel Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien rénové dans un quartier en pleine vie. Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement Ornella Galland au 06.21.97.59.18 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.

florence POUNDALL - ikami

(63 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par florence POUNDALL - ikami 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(63 avis)

128 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 55,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roussillon (38150)

Roussillon, résidence avec ascenseur dans quartier prisé, beau T2 rénové de 55 m2 situé au 1er étage, à 10 mn à pied de la gare SNCF et 5 mn à pied du lycée. Chaque pièce donne sur le large balcon filant, la pièce de vie est lumineuse, la cuisine est séparée. Des travaux d'électricité ont été réalisés depuis 3 ans, double vitrage et volets roulants électriques, ballon d'eau chaude 150 litres de 3 ans également. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon filant occupant 9.95m2, ce qui amène la superficie à vivre à 65.61m2. S'ajoutent un garage privatif, une cave de 8 m2 et un parking propre à la résidence. N'attendez plus pour visiter, appelez Florence POUNDALL au 06 03 43 27 83 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

230 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 56,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN T2 - 56 m² ISOLATION DES FACADES REFAITES : DPE : C - meilleur confort thermique - protection des façades - atout esthétique. TASSIN : ancien T3 transformé en T2 (56,21 m²). Séjour : 18 m² - Chambre : 15 m² - Balcon à l'Ouest : Etage élévé - Lumineux - Ascenseur - Cave. Copropriété extrèmement bien entretenue. APPELEZ-MOI ! .bJARROSSON agent commercial, EI (RSAC N° 503 027 187 – Greffe de Lyon). Biens soumis au statut de la copropriété : 84 copropriétaires. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

Serre Olivier - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Serre Olivier - Dr House Immo 02/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

136 500 € 3 261 €/m²
Appartement • 41,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Une chance unique d'investir à Lyon ! Cet appartement de 41,86 m², déjà loué, offre une rentabilité immédiate et stable, parfait pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement. Proposé à 136 500 € frais d'agence inclus, avec un loyer annuel de 6 678 €, cet investissement locatif génère une rentabilité nette attractive. De plus, l'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe D, n'exigeant aucun travaux de rénovation énergétique dans les prochaines années, un atout considérable pour la tranquillité des investisseurs. Avec des charges annuelles réduites, en partie supportées par le locataire, et une taxe foncière avantageuse, vous optimisez votre rentabilité tout en bénéficiant d’un bien qui s’autofinance dans un marché en forte demande. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif rentable et sans souci de gestion immédiate à votre portefeuille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails sur cet investissement stratégique. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence Tronel 04/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(215 avis)

184 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce charmant appartement, situé Cours de la République au cœur de Villeurbanne à deux pas de la place du Totem. Dans un immeuble de 1914 en parfait état intérieur et extérieur, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, un appartement de type 2 traversant (Est/Ouest) d'une surface de 39,53 m² Carrez, en état impeccable (Entièrement refait en 2018). Le bien propose un séjour avec une cheminée (exposé Est sur rue) une cuisine ouverte et entièrement équipée (20.48 m²). La chambre est sur cour intérieure (Exposée Ouest) d'une superficie de 9.89 m². Présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également de la proximité de nombreux commerces et de transports en commun, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cave en sous-sol, libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 353

Paulme Immo Céline - Expertimo

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Paulme Immo Céline - Expertimo 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

320 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Uniquement dans votre agence PAULME IMMO. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au 3ème étage sur 4 dans une copropriété sécurisée livrée en 2021, à la frontière entre St Genis et Meyrin. Sa surface habitable de 48 m2 est prolongée par une magnifique terrasse de 24 m2 exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le Jura. A deux pas des bus TPG 66, 67 et 68, vous pourrez rejoindre l'aéroport de Genève, le centre commercial Val Thoiry ou le CERN MEYRIN en quelques minutes. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur le lumineux séjour, une belle chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un cellier. Un garage double en longueur est inclus dans le prix ! Chauffage collectif au gaz de ville, pas de travaux à prévoir. Charges trimestrielles : 357 €. A VISITER RAPIDEMENT DPE classe C réalisé en 2024 et valable 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Agence PAULME IMMO Saint Genis Pouilly

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

220 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 47,3 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème proche Monplaisir.Agréable T2 bis de 47m2 au 8ème et dernier étage avec ascenseur idéalement situé à 10 min de la Place Ambroise Courtois.Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Fraîchement rénové avec soin en 2023 sans aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le changement récent des fenêtres (PVC double vitrage avec isolation phonique), l'optimisation du chauffage électrique, l'installation du cumulus, et l'isolation du plafond permettent d'apprécier un bon DPE en D proche du C et vous offrent un confort optimal.Proche des commerces, des transports (Métro D, Tram T2, Bus C16 et C25) et des écoles (Université Jean Moulin, Fac de Médecine...), cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Une cave complète l'appartement. Ce qu'on aime : - Le bon DPE en D (195)- La rénovation- La proximité des transportsRetrouvez l'ensemble de nos annonces de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Demeures & Collections

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Demeures & Collections 05/11/2024

371 000 € 8 833 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Plagne Tarentaise (73210)

À Vendre : Charmant T2 de 43 m² à Plagne Centre – Résidence Montblanc Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² idéalement situé au coeur de la station de La Plagne, dans la résidence prisée Montblanc. Cet appartement, parfaitement agencé, se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains moderne. Situé au pied des pistes, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en montagne. En plus de ses atouts, l'appartement est vendu avec une cave double, idéale pour le stockage, ainsi qu'un casier à ski pour votre équipement. Vous bénéficierez également d'un double emplacement de parking dans le parking sécurisé Perrière, un véritable plus dans cette station prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare et recherché à La Plagne. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 05/11/2024

156 000 € 6 186 €/m²
Appartement • 25,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Appartement La Chapelle d'Abondance, au troisième étage, 1 chambre + mezzanine d'une surface de 25.22 m² + 8.63 m² hors Carrez, comprenant : entrée, chambre, wc, salle de douche, séjour avec coin cuisine, mezzanine (surface inférieur à 1.80m) et balcon en façade sud. Cave Parking couvert Vendu meublé Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CAFIMM 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(98 avis)

135 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Secteur Montchat, proche du Parc Georges BAZIN, dans une copropriété de 8 lots principaux, facades et parties communes rénovées, au 3ème étage sur 3 , beau plateau à aménager de 95m² (32m² en Loi CARREZ), sous combles. Possibilité de réaliser un T2, fenêtres de toit posées, réseaux en attente. Prévoir travaux de second oeuvre. Proche Tramway T3 (Reconnaissance Balzac) , C26 et C9. Proche commerces de proximité et école Charles de FOUCAUD Bien soumis au statut de la copropriété. DPE:VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géoriques. Honoraires charges vendeur Votre conseiller: Benjamin SUTTER. Tel: 06.27.25.92.03. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 600 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MLI PATRIMOINE 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

205 200 € 4 664 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. TRES RARE -APPARTEMENT TERMINE EN SEPTEMBRE 2024 donc les 'frais de notaire' seront réduits. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Nous vous proposons d'investir à Bourg-En-Bresse dans un appartement T2 au 1er étage en excellent état puisqu'il a été terminé en juin 2024. T2 d'environ 44 m² avec grand balcon de 9 m² exposé OUEST disposant en plus d'un stationnement privatif au sous/sol. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys MARGUERITE' ouverte en septembre 2024 à Bourg en Bresse. Loyer HT garanti mensuellement : 590 € HT soit 7 0760 euros HT versé mensuellement par Domitys. (net de charges de copropriété) Bail de 11 ans qui a pris effet le 10 septembre 2024. Charges courantes de copropriété : 0 euros car déjà déduites du loyer. La résidence dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle avec amortissements) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

249 000 € 7 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Demi quartier , Joli T2 en duplex avec balcon , dans une copropriété calme et pleine de verdure idéalement situé entre les pistes de princesse, mont d'arbois et jaillet, à 10 min à pied du centre ville, et proche de toutes commodités .Cet appartement de 30 m2 + 4 m2 hors carrez est très fonctionnel et peut accueillir jusqu'à 5 couchages. le parking extérieur est exclusif à la copropriété et doté d'une barrière avec télécommande. casier à ski inclus Prix : 249 000 euros DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 870 et 1230 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 378226- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

MPI Annecy

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MPI Annecy 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 9 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Nuances Immo à le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception au c?ur d'Annecy dans un complexe résidentiel Le Jean Jacques Rousseau", ce type 2 de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur s'ouvre sur un jardin terrasse de 60 m² arborisé plein sud .Chauffage au sol Une extension possible de 10 m² a été votée en AG . Une visite s'impose pour découvrir la rareté conjuguée à l'emplacement pour un investissement gagnant. Contactez Patrick COHEN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670469650- EMAIL: Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680"

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