Ventes immobilières 4 pièces en Rhône-Alpes

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Mathieu SEGUY - Capifrance
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 82 m²

417 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

A saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d’Olivier. C’est au sein d’une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866304)

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Martin Beaujouan - efficity
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 15/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
19
Appartement, 147 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

PASSY COTEAU – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 147m² AU SOL – 123 m² CARREZ – VUE MAGNIFIQUE – JARDIN PRIVATIF 100 m² – TERRASSE 24 m² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS Découvrez ce superbe appartement lumineux et spacieux, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement deux lots. Idéal pour une famille en quête de confort et de calme, ce bien offre une grande pièce de vie de 61 m², une mezzanine agréable, et une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////// Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement unique d'une surface de 147m² au sol (123m² loi carrez), doté d’une belle mezzanine et d’un grand jardin privatif. Vous apprécierez la terrasse de 24 m² exposée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil couchant, et le jardin de 100 m² pour vos moments de détente en plein air. Situé dans une ferme récemment rénovée, cet appartement allie charme et modernité, avec des aménagements de grande qualité. Un bien rare, à découvrir sans plus attendre ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////// Le bien est composé de la façon suivante : - Premier niveau : cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, salle d’eau avec WC, buanderie, et accès direct à la terrasse. - Deuxième niveau : mezzanine avec dégagement, trois chambres confortables, salle de bains avec WC, et balcons offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. - Extérieur : jardin privatif de 100 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. - Stationnement : deux places de parking. - En supplément : garage fermé et cave disponibles. CÔTÉ TECHNIQUE : - Rénovation complète d’une demi-ferme avec isolation récente. - Double vitrage pour un confort thermique optimal. - Chauffage au sol par une chaudière électrique murale et cheminée de type insert. - Petite copropriété composée de 2 lots, garantissant calme et intimité. CÔTÉ PRATIQUE : - À 1 minute du centre-ville de Passy. - Genève et Annecy accessibles en 1 heure. Pour plus d’informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par email à . Retrouvez toutes nos annonces sur /mbeaujouan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 527 m²

3 465 000 € 6 575 €/m²
Maison • 527 m² • 4 pièces • Ter. 1 393 m²

Demi-Quartier (74120)

DEMI-QUARTIER, FERME D'INTERET PATRIMONIAL, TRES BELLE VUE MONT-BLANC REF. 7368, et petit chalet, situés dans un hameau calme et traditionnel. Ferme de 527 m² datant de 1811, en partie rénovée en 1993 et à réhabiliter : Rez inférieur : Garage deux places. R.C. : Appartement en partie habitable de trois pièces, garage et étable. Partie supérieure : Grange et appentis. Chalet à terminer de 72 m² intérieur par étage (80 m² extérieur), avec appartement à l'étage et garage double au RC. Terrain 1.393 m². * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix 3.300.000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien MONSERAN - Expertimo
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sébastien MONSERAN - Expertimo 22/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
24
Appartement, 82,93 m²

180 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 82,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmerle-sur-Saône (01090)

Au sein d'une copropriété de 4 lots à MONTMERLE SUR SAÔNE au coeur du village proche des écoles et commerces, cet appartement est loués pour 667.62 euros/mois avec une rentabilité brute de 4.45% par an pour une surface totale de 82.73 m2 5bail du 31/05/2016 renouvellé le 30/05/2022. Cet appartement de type 4 se situe au deuxième étage et dernier étage sans ascenseur;, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte non équipée de 40.38 m2 ,un wc de 1.22m2, 1 salle de bains de 6.32m2, 1 dégagement 2.66m2, et 3 chambres respectivement de 9.05m2, 12.60m2 et 10.50m2. Avec les 330/1000é charges Batiment A ,250/1000é charge de hall,630/1000é escalier et verrière.Chauffage individuel électrique, Classe énergie:E, Emission à gaz effet de serre:B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros (prix moyen des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 abonnement compris).Le logement allie le charme de l'ancien (poutres apparentes) et le confort des rénovations datant de 2011. Pour toute demande de renseignements contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025. Cette annonce vous est proposée par MONSERAN Sébastien - - NoRSAC: 501002927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MS CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 27/08/2024
Proposée par MS CONSEILS IMMOBILIERS 27/08/2024
6
Appartement, 83 m²

83 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villars (42390)

VILLARS LA FEUILLETIRE: situé au 8ème étage de la tour n°2 coté parc, F4 de 83 m² composé d'un salon séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, wc séparé, nombreux rangements, 2 balcon. L'appartement en entièrement double vitré, et nécessite des travaux de réfection important. L'immeuble est en cours de réfection de facade. Un garage ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement. Beaucoup de potentiel

Grégory Mas - efficity
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Grégory Mas - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
24
Appartement, 118 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mornant (69440)

69 440 ST SORLIN / CHABANIERE situé à 3 mn de MORNANT en voiture Magnifique APPARTEMENT T4 (3 chambres) avec VUE PANORAMIQUE sur le MONT BLANC et la campagne MORNANTAISE Ancien COUVENT en forme de U avec cour intérieure entièrement réhabilité en 2022 soit une copropriété de 28 Appartements + parkings privatifs. Venez visiter ce bel appartement en parfait état avec ASCENSEUR LUMINEUX / SPACIEUX / nombreux RANGEMENTS / CLIMATISATION / LOGGIA de 27 m2 avec VUE sur le Mont Blanc Il se compose : - Entrée de 5 m2 avec claustra en bois sur mesure + coin placard - WC séparé avec son lave mains - Une GRANDE PIECE de VIE accès direct sur la LOGGIA de 27 m2 avec une double baie ouverture à GALANDAGE - CUISINE équipée et ouverte avec de nombreux rangements + ilot central avec de nombreux tiroirs / hotte / four Neff avec porte encastrée / lave vaisselle l'ensemble est de juin 2022. Un espace nuit ouvert sur un couloir qui dessert : - 3 belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING aménagé + SALLE d'EAU double vasques et WC + FENETRE (au total environ 24 m2) - Une grande SALLE de BAINS lumineuse avec WC + FENETRE - Une BUANDERIE avec emplacement machine à laver + ballon eau chaude + GRANDS PLACARDS aménagés CÔTÉ TECHNIQUE : - Double vitrage - Volets roulants électriques - CLIMATISATION réversible de 2023 - Chauffage au sol et individuel dans chaque pièce + Thermostats d'ambiance - CLAUSTRA et TABLETTES des rebords des FENETRES + PORTE du couloir en bois sur mesure fait par un menuisier (belles prestations) - Un grand placard sur la loggia fait sur mesure - FIBRE CÔTÉ PRATIQUE : - Accès direct avec l'ascenseur sur un palier de 7 m2 et privatif au pied de l'appartement - À 35 min de LYON - À 40 min de St ETIENNE - À 15 min de l'autoroute A47 - Les gares TER les plus proches Givors (69) à 15 min et Rive de Gier (42) à 20 min en voiture - 2 places de parking et privatives École maternelle et crèches à 2 pas pour vos enfants Commerces : boulangeries, boucheries, tabacs, poste, écoles primaire et maternelle, collèges, lycée privé, centre aquatique, cinéma, nombreuses activités sportive, cafés et restaurants à 5 min en voiture (MORNANT) Magasin Intermarché le plus proche à 10 min en voiture (MORNANT) Le marché tous les vendredis et dimanches matins sur la place du village à MORNANT Pour information ; copropriété "La Christinière" * Baisse de prix de 499 000€ à 485 000€ Pour plus de renseignements, contactez Grégory au 07 77 20 09 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834487118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 476 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

Charmante maison de village avec garage double et cour à St Jean de Moirans Découvrez cette élégante maison de village construite en 2010, située au cœur de St Jean de Moirans. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison allie modernité et charme villageois, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Caractéristiques principales de la maison - Année de construction : 2010, offrant une structure moderne et bien entretenue. - Garage double : espace suffisant pour deux véhicules, avec du rangement supplémentaire et une prise pour voiture électrique, idéal pour les familles ou les amateurs de véhicules. - Petite cour et terrasse : parfaites pour des moments de détente en plein air, ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à la maison, permettant de profiter du beau temps dans un cadre privé. - Suite parentale : une chambre parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort, idéale pour les parents ou comme espace de retraite personnel. - Deux chambres supplémentaires : parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres offrent confort et praticité. - Spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² : lumineuse et accueillante, cette pièce est idéale pour les moments en famille ou pour recevoir des amis dans une atmosphère chaleureuse. Cette maison est idéalement située au cœur du charmant village de St Jean de Moirans, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Vous profiterez d'une vie paisible dans un environnement convivial, tout en restant proche des principales infrastructures. Le village de St Jean de Moirans est connu pour son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre plus tranquille. La maison, construite en 2010, bénéficie d'un design moderne et d'une construction de qualité, garantissant confort et durabilité. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, offre plus de 40 m² d'espace ouvert, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et agréable. Cet espace ouvert permet une grande flexibilité dans l'aménagement, offrant de multiples possibilités pour personnaliser selon vos goûts et besoins. ### Une suite parentale pour plus d'intimité La maison comprend une suite parentale bien conçue, équipée d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable pour les propriétaires. Cette suite est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre après une longue journée. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir des enfants, des membres de la famille ou des invités, offrant suffisamment d'espace et de confort pour tous. En plus des espaces intérieurs bien agencés, cette maison dispose d'une petite cour et d'une terrasse, parfaites pour des moments de détente en plein air. Que vous souhaitiez organiser un barbecue, jardiner, ou simplement profiter du soleil, ces espaces extérieurs offrent une multitude de possibilités pour se détendre et se divertir. La cour privée est également un espace sûr pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le garage double est un atout majeur de cette propriété, offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules ainsi que du rangement supplémentaire pour les outils, vélos, ou autres équipements. De plus, le garage est équipé d'une prise pour voiture électrique, répondant aux besoins des propriétaires modernes et soucieux de l'environnement. Cette fonctionnalité pratique est idéale pour les familles ou les couples avec plusieurs véhicules, offrant sécurité et commodité. Pourquoi choisir cette maison à St Jean de Moirans ? 1. **Emplacement privilégié** : Située au cœur d'un village charmant et convivial, offrant un accès facile aux commodités et aux infrastructures locales. 2. **Conception moderne** : Maison construite en 2010, offrant un confort et une durabilité garantis avec des équipements modernes. 3. **Garage double avec prise pour voiture électrique** : Pratique pour les familles ou les propriétaires de véhicules électriques. 4. **Espaces extérieurs accueillants** : Petite cour et terrasse parfaites pour profiter de la vie en plein air et se détendre. 5. **Pièce de vie spacieuse** : Plus de 40 m² d'espace lumineux et flexible pour s'adapter à vos besoins de vie quotidienne et de réception. Cette charmante maison de village à St Jean de Moirans est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle offre un équilibre parfait entre modernité et charme traditionnel, avec des équipements de qualité et un emplacement idéal. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou un couple cherchant un cadre de vie tranquille, cette maison répondra à toutes vos attentes. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SEVERINE DAMIAN-FARJOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SEVERINE DAMIAN-FARJOT - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 139 m²

169 000 € 1 216 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Just-la-Pendue (42540)

Cette maison de village ce compose : 1 cuisine avec ilot central donnant sur salon séjour avec mezzanine, 2 chambre dont 1 suite parentale avec douche italienne, 1 toilette 1 salle de bains avec baignoire et douche 1 deuxième grande cuisine d'été avec un accès sur le patio 1 chaufferie avec possibilité de rentrer des 2 roues. Chauffage Chaudière à granules avec une consommation très basse d'environ 700 € annuelle. Idéale pour premier achat. Pas de travaux !!! Prix : 169 000 € FAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE E (259) GES B (7) Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 150694 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Cette annonce référence 249918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1946.00 € et 2632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 79 m²

289 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Idéal pour investisseurs : Découvrez cet appartement de type 4 pièces et d'une superficie de 79 m2 environ, situé à Cran Gevrier, proche Annecy. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel pour une mise en location. Ce bien est vendu avec un locataire en place, bail en cours jusqu'au 1er aout 2026. Ce bien comprend une cave et une place de parking privative. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour un meilleur confort. Visite avec Séverine TOSI . Cette annonce référence 250238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMORIUM
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par IMMORIUM 02/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
5
Maison, 83 m²

221 000 € 2 663 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Laupie (26740)

SOUS COMPROMIS Rare idéal 1er achat, L'agence IMMORIUM Immobilier vous propose à 10 mins Est de Montélimar, cette magnifique maison restaurée de 83 m² comprenant un hall d'entré, un garage, un wc avec lave main, un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec accès à sa grande véranda pour l'inter-saison. A l'étage on y retrouve 1 salle de bain, un dressing, 3 chambres dont 1 avec terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain de 300 m² entièrement clot et sans vis à vis, avec piscine. forage et arrosage automatique. Réf 24.015 Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACM Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ACM Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 116 m²

750 000 € 6 466 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Situé dans le quartier calme de la combe, à deux pas de l'arrêt navette, cet appartement, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, vous offre tout ce qu'il faut pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Vous allez adorer son grand jardin privatif et sa terrasse spacieuse, parfaits pour profiter de l'air pur et de la vue panoramique sur les montagnes et les pistes. À l'intérieur, trois chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent. L'une d'elles dispose même de sa propre douche et d'un meuble vasque, idéal pour un peu plus de confort. Une grande salle de bains moderne et un WC séparé complètent le tout. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec une salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour se détendre en profitant du soleil. Un garage privé avec porte électrique est également à votre disposition pour plus de confort et de praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien.

Jessica DOBROWOLSKI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jessica DOBROWOLSKI - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 73 m²

265 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

Quartier de Montplaisir, rue St Mathieu, appartement traversant de 73m² en rdc surélevé à rafraichir. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres de 10.86 et 13.44m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un joli hall ouvert de plus de 12m² s'ouvre sur les différentes pièces. Les sols sont en parquet dans le séjour et les chambres. Cave en sous-sol. Emplacement parking à vélo à l'arrière du bâtiment. Accès sécurisé à l'immeuble par un badge. Vous serez séduit par le calme de l'emplacement tout en bénéficiant d'une situation agréable à proximité de la rue commerçante des Frères Lumières pourvue de toutes commodités, bus et station de métro se trouvent également non loin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) 06 61 87 95 28 (réf. 568297 )

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 113 m²

979 000 € 8 664 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Magnifique appartement avec vue unique, très rare à deux pas de la place Bellecour, au cœur du 5ème arrondissement et du Lyon spirituel, à proximité des commerces, des restaurants et transports. Venez rêver devant les monuments emblématique de Lyon. L'immeuble récemment ravalé offre une des plus belles façade du quartier, comprenant de belle parties communes bien entretenues, avec ascenseur. L'appartement, au calme, situé au 5ème étage, a été entièrement rénové par un architecte dans le respect du charme de l'ancien. Il est composé de trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, deux salles d'eau et deux WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Faibles charges (130 euros mensuels), pas de procédures en cours. Possibilité de vente de mobilier de très haute qualité. Parking en location en bas de l’immeuble ( St Georges) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

OLIVIER LEJAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER LEJAY - BSK Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 81 m²

425 000 € 5 247 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruseilles (74350)

Au cœur de Cruseilles, sur l'axe Annecy/Genève, bel appartement T4, moderne et chaleureux de 81 m², en RDC surélevé, dans copropriété très calme, espaces verts, résidence sécurisée. Situé près de toutes commodités (400m du village): commerces, centre médical, écoles et nombreuses associations sportives et culturelles. Cet appartement dispose de 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, une grande salle de bains, un WC indépendant. La pièce à vivre spacieuse et très lumineuse donne sur une cuisine moderne. Et pour prolonger ces moments de convivialité, le balcon de 12 m² sera parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté pratique, ce bien dispose de tout ce dont vous avez besoin : un garage fermé, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. L’emplacement est un autre atout majeur : vous serez à seulement 20 minutes de la frontière suisse et d’Annecy, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie idéal, mêlant confort et accessibilité. Ce bien est une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez nous, Olivier Lejay au (+262) 692-71-96-70 ou Etienne Orphé au (+33) 627-88-16-56 pour découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir. Cette annonce référence 250698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97424) sous le numéro 81408900900025. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 297 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 83 m²

175 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chasse-sur-Rhône (38670)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 16/09/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère