Superimmo

AGENCE RAM

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 900 € 4 166 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Retour à la vente ! - BRON CENTRE - En exclusivité, sur l'avenue Franklin Roosevelt, Florian Munsch vous présente ce superbe appartement T5 de 120 m², situé au sein d'une résidence de 2004. Doté d'une vaste terrasse de plus de 30 m², cet appartement offre un cadre de vie unique en plein coeur de Bron. L'entrée avec placard dessert un coin jour lumineux comprenant une cuisine indépendante équipée et un séjour salle à manger avec la possibilité d'agencer un séjour de plus de 50 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale de plus de 15 m² avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Une cave complète ce bien. En option, un double box fermé au sous-sol. Appréciez la proximité immédiate avec toutes les commodités, les généreux volumes de cet appartement, ainsi que sa splendide terrasse. Contactez Florian Munsch dès maintenant au 06x63x92x02x84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À saisir rapidement !

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bron 23/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Proche de Bron Eglise. A proximité de toutes les commodités, du tram T5 et du futur T8, un appartement de type T3 composé d'un salon avec grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.De nombreux rangements.Place de parking privative sécurisée.Possible en sus un garage.

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024

229 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 de 59 m² rue Philippe Goy à BRON, à 100 mètres de tous les commerces et transports. L'appartement se situe au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de 4 étages au c?ur d'un QUARTIER PAVILLONNAIRE, SECURISÉE, au CALME, exposée est-ouest. L'électricité, l'isolation phonique du plafond, les sols et la peinture ont été refaits en 2023. Belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges qui s'élèvent à 200euros/mois environ. Vous apprécierez en particulier le BALCON de 2,5 m² de la cuisine, l'ouverture passe-plats entre la cuisine et le séjour ainsi que la grande CAVE de 6,5 m². Prévoir rafraîchissement de la cuisine. Nombreuses places de STATIONNEMENT dans la copropriété. Grand LOCAL VÉLO au sous-sol. Contactez sans tarder Philippe KERJOLIS au 0622856303 pour organiser une visite !

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 13/11/2024

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des habitants. Il est possible d'acquérir un garage en box fermé en sus. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

250 000 € 2 336 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Secteur Les Glycines Dans une copropriété RESIDENTIEL, avec ascenseur, cet appartement type 6 pièces traversant, triple exposition avec un balcon et une cave. Situé au 5e étage un SALON SEJOUR DE 32M2 exposé Est ouvrant sur un balcon, à vivre Une cuisine meublée indépendante, une salle de bains, une salle d'eau ,4 chambres. SECTEUR recherché calme et situé a deux pas de l'agence EXPRESSION IMMO Carte scolaire collège Pablo Picasso. 5minutes tramway BRON CENTRE VILLE en POSSIBLE 1 garage fermé EN SUS 15 000 EUROS et un Parking privé complètent ce bien. Appartement nécessite des travaux. Double vitrage dans l'appartement à l'exception d'une chambre Idéal coloc ou famille nombreuses. Contact MR Wilfried GERARD : 06.81.93.20.99

Coster Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Coster Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

760 000 € 3 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Bron (69500)

VENTE CONFIDENTIELLE : Coster immobilier vous présente cette belle maison de 200 M2 habitable avec un sous-sol aménager le tout sur un terrain de 670 m2 avec une piscine de 8x4. Elle se compose d'une cuisine ouverte toute équipée ouverte sur le salon-séjour qui donne sur une grande terrasse. le coin nuit sur un demi niveau se compose quant à lui de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une grande salle de bain avec double vasques. Vous disposez également d'un appartement de type T2 comprenant un salon, une cuisine toute équipée, salle de douche et wc. Quartier calme et attractif, proche des transports, de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches. Les + : Chauffage pompe à chaleur, climatisation et panneaux photovoltaïques Pour plus d'informations merci de contacter Chadia LAAFOU Coster immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME

(39 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(39 avis)

645 000 € 3 146 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Bron (69500)

Découvrez cette maison d'architecte de 183 m² habitables, complétée par 45 m² aménagés en sous-sol, située dans un cadre agréable. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Un dégagement avec toilettes et placards offre un espace de rangement pratique. L'étage composé de deux demi-niveaux comprend deux chambres, une salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine et une pièce aménagée en grand dressing, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Pour compléter ce bien, un grand garage, deux caves, un local piscine et un WC. Terrain arboré de 789 m² avec terrasse et piscine couverte. Contactez moi rapidement pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/02/2025 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 569581 )

Actuel Transactions Immobilières

(248 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 14/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(248 avis)

389 000 € 4 811 €/m²
Maison • 80,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Bron (69500)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne de 80 m2 carrez sur son terrain de 711m2 sur la commune de Bron dans un environnement calme au coeur d'un petit lotissement proche des commodités. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine meublée, un salon séjour qui ouvre sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand cellier. L'étage dessert quant à lui, 2 chambres et un grand grenier qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires. Un garage et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, clos, agréable et au calme. Pour toute information et visite, agent commercial (EI) D LABAUNE 0613048150

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(106 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(106 avis)

385 000 € 3 532 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Bron (69500)

BRON, au calme parfait et à 400m du tramway T5 Jean Paul Sartre et des écoles ( collège, lycée). Maison de ville récente de 109 m² en excellent état intérieur comme extérieur, composée : Au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante ( possibilité ouverture sur le séjour), d'une terrasse de 50 m², une grande buanderie /cellier, et d'un garage attenant équipé d'une mezzanine de stockage, et de la prise de recharge véhicule électrique/ hybride. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau La vente sera réalisée suivant un appel d'offres à prix progressif à partir de 385 000 € : Chaque acquéreur inscrit à l'appel d'offres connaitra en transparence en temps réel la meilleure offre et pourra proposer une offre supérieure avec un minimum de 5000 €, durant les 3 jours de vente interactive qui aura lieu du vendredi 20/12/2024 au lundi 23/12/2024). Contactez moi pour visiter cette maison et comprendre les modalités d'inscription et de participation à l'appel d'offres. Excellente isolation phonique et thermique. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 23/12/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881635)

Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bron 15/11/2024

197 025 € 2 663 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Bron Centre

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 4 666 €/m²
Maison • 53,58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 506 m²

Bron (69500)

En exclusivité chez DECULTIEUX IMMOBILIER A vendre, BRON quartier pavillonnaire Genêts, toutes proximités Hopitaux, secteur calme, Sur 250m2 (à confirmer division géomètre en cours), petite maison individuelle avec une orientation principalement Ouest et Nord, et son garage indépendant, avec une cave enterrée, Une surface habitable actuelle de 53,58m2 de plain pied, agencée avec l'entrée, séjour, cuisine fermée prolongée par une véranda, 2 chambres, salle de bains, wc. A rénover. Enterrée une cave de 15,8m2 Garage indépendant de 17m2 Chauffage gaz de ville - radiateurs Zone du PLU H URi1b CES 30% CPT 30% Possibilités d'extension et surélévation (sous réserve de l'étude de la construction existante) Un secteur CALME recherché, RESIDENTIEL. Une situation de proximité avec ses transports immédiats C8 et 25 Part Dieu, accessibles à pied. Proche du quartier des Hopitaux ; accès au cours du docteur Long et aux commerces de Montchat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par YOUR Immobilier 10/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

149 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 66,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à BRON (69500), 350 Route de Genas. Un appartement T3 de 67m² au 3ème étage, avec un balcon de 6m² accessible par le séjour et la cuisine. Situé à BRON, à la limite de VILLEURBANNE et Vaulx en Velin. Accès bus et toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée de 1995, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m², d'une cuisine fermée d'environ 9m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre de 9,51m², d'une seconde chambre de 10,13m², d'un cellier de 2,51m², d'une salle de bains et d'un WC séparés. Double vitrage PVC. 1 Ascenseur Chauffage individuel gaz. Possibilité d'acheter 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix. Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. DPE : C (133 KWh/m².an) – GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 720 € et 1 020 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 52 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1155€ Taxe Foncière : 723 €. Prix de vente : 149 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur). Remise des offres au plus tard le 11.06.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Danny MERENCHOLE – 06 98 56 13 83 (Ref UG 022430) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTRIMO

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par COTRIMO 20/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

340 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 105,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à BRON église 69500 ce magnifique appartement T4 de 105m² en dernier étage avec 3 chambres terrasse et balcon complétés d'un parking et cave dans l'une des résidences les plus recherchée de Bron centre avec parc et vues dégagées sur Lyon et les Alpes à 2 pas des commerces, bus 24, 25, C15 et C17 Tram T2. Dans une résidence de standing avec contrôle d'accès, venez découvrir et apprécier ce chaleureux et paisible appartement traversant Est/Ouest comprenant : une entrée, un lumineux salon/séjour de 39m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine indépendante équipée de 11m² ouvrant sur un balcon exposé Est offrant de belles vues dégagées sur les jardins et les Alpes, sans vis-à-vis. Partie nuit bien séparée avec 3 chambres (13,4m², 11,7m² et 11,2m²) et sanitaires (Salle de bains, wc séparés). Nombreux rangements. Le chauffage collectif est complété par une climatisation réversible. L'appartement est très calme et proche de toutes commodités. 1 place de stationnement privative et une cave complètent ce bien avec possibilité d'acheter un grand garage double en S/sol en plus du prix affiché. Copropriété de 198 lots au total dont 55 lots d'habitation : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 300 euros /mois incluant entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, chauffage, fonds travaux Alur. Taxe foncière (2023) : 2220 euros Diagnostic de performance énergétique du 17/02/2024 En F avec 377 kWh/m2 par an et Ges en C avec 12Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

GAYOT Mickael - Réseau HB

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par GAYOT Mickael - Réseau HB 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

198 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Nouveauté RESEAU HB, Bron résidence « Le Mas de la Foret ». Nous vous proposons cet appartement T3 traversant, situé au 3e étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. Situé à 200 m de l'avenue Franklin Roosevelt, à proximité immédiate du tramway T2 + T5, Université, commerces, axes routiers et du Parc de Parilly. L'appartement mesure 70 m2 et se compose : d'une entrée avec placard mural, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon et les espaces verts de la copropriété, d'une cuisine équipée qui donne également sur le balcon. Coté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Une cave complète ce bien. Vous pourrez également stationner sans aucune difficulté vos véhicules au sein de la copropriété fermée et sécurisée. Appartement à fort potentiel, prévoir rafraichissement selon vos goûts et attentes. Pour tous renseignements et visites, contactez votre conseiller de proximité GAYOT Mickael au 0620243251. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

237 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

EN EXCLUSIVITE A PIETRAPOLIS, T3 - 63M² - BALCON - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - BRON HYPPODROME PARILLY Rare à Bron, dans un immeuble de seulement 2 étages, venez découvrir cet appartement moderne de 63m², au 1er étage d'une résidence récente. Ce T3 idéalement situé dans une petite copropriété entourée de chemins piétonniers, de jardins et de ruelles est composé de la façon suivante : Coté jour vous trouverez un très grand placard à l'entrée, un vaste séjour de 30m² environ donnant sur un beau balcon de 8m² orienté Est avec brise soleil, une belle cuisine ouverte, équipée et intégrée. Le coté nuit, séparé par une porte pour plus d'intimité, est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage fermé en sous-sol est vendu séparément pour la somme de 12 000€ POINTS FORTS : - Résidence récente - Prestations et matériaux de qualité : fenêtres double vitrage imitation bois, volets roulants électriques, carrelage au sol 50X50 cm, faïence toute hauteur sur 4 murs dans la salle de bain... - Balcon - Pas de travaux à prévoir INFORMATIONS UTILES : - Charge mensuelles : 113 € incluant les charges courantes et le chauffage, - Taxe foncière : 808 € par an - Chauffage : individuelle gaz à condensation - DPE : C Commodités : Proche des bus, tramway T2 (Parilly-Université), Université Lyon 2, École Primaire Saint-Exupéry à moins de 10 minutes à pieds, restaurants, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A43 accessible à 1 km. CONTACTS : Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter cet appartement, Contacter : Nadine PICOT au 0636104342 ou Nathan SOUBRIEZ au 0683770159 Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.927 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)