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Ventes immobilières en viager à Bron (69500)

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IMMO GEST
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par IMMO GEST 11/10/2024
8
Appartement, 43 m²

184 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Venez découvrir ce magnifique T2 de 43 m2 situé rue du manège à Bron, secteur du parc de Parilly, dans une résidence récente et sécurisée de 2013. Ce rez de jardin de 80 m2 avec une belle terrasse de 13 m2 est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de qui donne sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une grande salle d'eau et WC. Le bien se situe à 5 min à pieds des arrêts de tram 'Université' et 'Parilly' (T2). Proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol ( 15 000EUR ) Chauffage au gaz individuel. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable ! PRIX T2 : 184 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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YOUR Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 88,5 m²

Prix en baisse 181 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE Habitat, à BRON (69500), 350 Route de Genas. Un appartement T4 Traversant de 89 m², au 3ème étage. Situé à BRON, à la limite de Vaulx en Velin. Accès bus et toutes les commodités, dans une copropriété sécurisée de 1995. Nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20,50 m², d'une cuisine fermée d'environ 10,40 m² (ouvrable sur le séjour), de 3 chambres indépendantes, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Possibilité d'acheter un Garage double en sus. Double vitrage PVC. Ascenseur Chauffage individuel gaz. DPE : D (199 kWh/m²/an) – GES : D (40 kg CO2/m²/an) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 284€ et 1 736€ (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copro de 54 lots (lots principaux) Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1 502€ Taxe Foncière : 961 €. Prix de vente : 181 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur). Remise des offres au plus tard le 03.04.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Danny MERENCHOLE – 06 98 56 13 83 (Ref UG 022429) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme DANIEL - 3G Immo
(43 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(43 avis)
6
Appartement, 41,11 m²

240 000 € 5 838 €/m²
Appartement • 41,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Dans une résidence récente située sur un secteur calme, un appartement de type 2 d'environ 41 m2 habitables en rez-de-jardin d'environ 22 m2 avec une terrasse de 7m2 exposée Ouest. Traversant il offre une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre donnant sur le jardin coté Est. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Belles prestations. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 € soit 125 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires de 2.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (234 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196417JD-1462412474

Carine CHAINTREUIL - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 89 m²

165 000 € 1 854 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Rue Gérard Philippe, se trouve cet appartement T4 de 89 m² au 14ème étage. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Il bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave, ajoutant commodité et espace de stockage. L'appartement comprend un beau balcon de 10m² exposé à l'Ouest, offrant une vue dégagée et idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'ascenseur, l'interphone et le caractère sécurisé de la résidence garantissent confort et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, on retrouve une grande entrée, une cuisine séparée, un double séjour lumineux donnant sur le balcon et offrant la possibilité de créer une 3ème chambre, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement à rénover bénéficie également d'une buanderie et de nombreux rangements. On aime : la proximité de la place de l’Église (10min à pied) et de la place du marché Jean Moulin, le grand séjour de 30m2, la vue dégagée. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

BRON Au pied de l'Université LYON 2 et du tram T2, accès rapide toutes commoditésDans résidence étudiante avec services, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements VENDU LOUE avec 'LOYERS GARANTIS' de 3 613 € ht /an bail commercial avec le gestionnaire STUDEA en tacite reconduction LOI ALUR : 142 lots en copropriétés, 277,68 € charges annuelles, pas de procédure en cours

REGIE EMERY
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par REGIE EMERY 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 17,5 m²

75 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Dans Résidence Etudiante à BRON, face Université Lumière, studio MEUBLE et LOUE à VENDRE. Proximité Tramway. Studio en très bon état, 17.5m2 avec parking . Bail Commercial pour toute la résidence (loyers garantis). Contact: // 06.31.92.74.42

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA Presqu'île 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 17 m²

143 000 € 8 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Charmant studio idéalement situé à BRON, limite Lyon 8ème arrondissement, à proximité du métro MERMOZ et du T6. Venez découvrir cet appartement de 17m2 en rez-de-jardin dans une maison de 1974 complètement réhabilitée en 2020 et divisée en 8 lots. Rénové avec gout et très fonctionnel ce bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée donnant sur une terrasse de 7.6 m² au calme, d'une salle d'eau avec douche et toilette. Son exposition sud permet une luminosité tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou des primo accédants. Il se situe à proximité de l'école de médecine ainsi que de l'école de psycho. Actuellement le bien est loué 570 euros, ce qui permet une belle rentabilité. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

AIO Immobilière
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AIO Immobilière 07/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
2
Appartement, 18 m²

82 500 € 4 583 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Aujourd'hui l'agence AIO IMMOBILIERE vous présente un studio LMNP avec Bail Commercial situé à BRON 69500. Placement immobilier sécurisé. Résidence de services Le théodore. Emplacement très recherché. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006. C'est un studio meublé situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un séjour agréable avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Type de résidence : résidence de services Nombre de pièces : 1 Surface carrez: 18,83 m2 Type de bail : Bail commercial meublé Prix de vente : 82 500EUR Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur. Loyer : 3517 euros annuel HT Rentabilité brute : 4% Charges de copropriétés : 36EUR /trimestre Taxe foncière : 335EUR Bien soumis au statut de la copropriété. La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 241 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no XG/59. Prix : 82 500 EUR, dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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