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Priscillien BALZANO - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(33 avis)

336 000 € 6 109 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

RARE & EXCEPTIONNEL – Appartement coup de cœur au sein d’un écrin de verdure Lyon – Résidence "Les Jardins de l'Europe" Vous rêvez d’un havre de paix en plein cœur de la ville ? Cet appartement entièrement refait à neuf de 55 m² avec son espace extérieur privatif de 50 m² (jardin + terrasse semi-couverte) est une pépite à ne pas manquer ! Ses atouts majeurs : Un cadre unique : résidence prisée avec grand parc privé, plan d’eau et une tranquillité absolue Un appartement rénové avec goût : sols, cloisons, plafonds, volets électriques télécommandés, douche à l'italienne , cuisine équipée neuve , WC suspendus avec lave-mains... Tout a été pensé pour votre confort absolu ! Un espace de vie lumineux & spacieux : séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin Une chambre de 11 m² avec accès direct au jardin et salle d'eau attenante Chauffage électrique nouvelle génération Une cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Une localisation idéale : À 2 minutes du métro D, proche T3 & T4, 7 lignes de bus à proximité Accès rapide aux autoroutes et à l’aéroport Lyon-Bron Tous commerces, restaurants, écoles et services à deux pas Informations pratiques : Prix de vente : 336 000 € Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en sus Charges trimestrielles : 269 € (soit 928 €/an) Taxe foncière : 1 136 € (avec garage inclus) DPE : D | GES : B Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception ! Contactez Priscillien BALZANO dès maintenant pour plus d’informations et une visite coup de cœur Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.891643

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Solygest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Solygest 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

209 900 € 3 923 €/m²
Appartement • 53,5 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,50m2 au cœur du 3e arrondissement de Lyon, situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2. L'intégralité des fenêtres de l'appartement ont été remplacées en Février 2024, offrant une très bonne isolation thermique et sonore. Cet appartement se situe à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme et proche de toute les commodités. Une cave est également rattachée à cet appartement offrant un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est de 209.900 €, honoraires inclus à la charge du charge vendeur. Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : Alexis MAILLY - 06 37 51 97 85 - Agence SOLYGEST

NOVOLIA IMMOBILIER

(196 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(196 avis)

205 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 42,32 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Proche de la Part Dieu et du tramway T4 A 4 min de la Part dieu, dans un immeuble ancien de bonne facture, cet appartement de 42,32 m² situé au 3ème étage avec ascenseur est une opportunité rare. Il offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre séparée, une salle d'eau, toilettes indépendants. Une cave de 7m² permet de bénéficier de rangements complémentaires. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule cherchant à s’installer dans un quartier dynamique. La présence de fenêtres à double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, garantissant ainsi un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, l’interphone sécurise l’accès à l'immeuble, ajoutant une tranquillité d’esprit appréciable. Copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours. charges de copropriété: 720 € / an. TF: 472 €. Emplacement très bien desservi par les transports en commun: métro et gare Part dieu et ses commerces à 3 min à pied, tramway T4, C11 et C13 à proximité immédiate. A 4 min à pied, possible achat d'un parking double en sous sol et sécurisé à 25 ke en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

Saxe immobilier

(309 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Saxe immobilier 09/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(309 avis)

212 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 Belle implantation pour cet appartement T2 de 39m² lumineux avec de belle hauteur sous plafond ( style haussmannien ) comprenant 1 chambre cuisine équipée ouverte sur salon un toilette et une salle d'eau. Ascenseur cave et grenier A saisir rapidement Référence agence : 2362

Vernay Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Vernay Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

(57 avis)

230 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Cet bel appartement composé de 2 pièces et d’une superficie de 53,68 m², bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson), ouverte sur une loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La chambre en jonc de mer, également ouverte sur la loggia, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement comprend une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, assurant un confort quotidien. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant à la fois un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé est vendu en SUS du prix au prix de 25.000€. Ce bien allie confort, praticité et emplacement recherché, et constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement. Référence agence : 489

NOVOLIA IMMOBILIER

(196 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(196 avis)

315 000 € 4 998 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Saxe Gambetta - Rue Vendôme. Joli et grand T2 de 63,02 m². Au 1er étage d'une copropriété bien entretenu. Appartement entièrement refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, une grande chambre de 16 ² avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, buanderie et toilettes séparés. Lumineux, exposé Ouest. Double vitrage, jalousies électriques. Garage en sus à 28 000 €. A 4 min à pied du métro D et B Saxe Gambetta. A 5 min à pied de la place Guichard, métro B et marché. DPE: E GES: B Charges annuelles: 660 €. Copropriété de 15 lots principaux. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

198 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME-COURS DE LA LIBERTÉ-À 5 minutes de BELLECOUR et 2 minutes des quais du Rhône. Proche de toutes les commodités (marché 3 fois/semaine, boucherie, fromagerie, supermarché). Dans un bel immeuble 1850 à la cage d'escaliers en pierre, appartement de 53 m2 au sol (40 m2 carrez) de type T1 bis composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, séjour cuisine de 30m2 éclairée à l'Ouest avec vue sur la colline de Fourvière. Un espace nuit en mezzanine d'environ 8 m2. Une salle d'eau avec douche et wc. Charges mensuelles 32 €. Immeuble en copropriété 18 lots d'habitation . Une cave complète cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Keller Williams Immobilier Lyon

(338 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/02/2025

(338 avis)

239 800 € 3 997 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue (la façade et les parties communes ont été refaites, il a quelques années). Venez découvrir ce lumineux et grand appartement T2 bis de 60 m². Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux, le coin nuit est composé, d'une chambre, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que deux lignes de tram (T3 et T4). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6596-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

À vendre : Charmant T2 de 50,87 m² au 182 Avenue Félix Faure Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. D'une superficie généreuse, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un joli balcon de 3,13 m² offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit est bien pensé, avec une chambre confortable, une alcôve dressing pratique et une salle d'eau moderne avec WC. De plus, un cellier aménagé vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénové avec goût en 2020, cet appartement allie confort et modernité. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement optimal. L'immeuble en copropriété comprend 159 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 523 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Leroy au 06.10.57.51.58. Votre futur chez-vous vous attend !

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

(15 avis)

190 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 18/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 28/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

250 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir cet appartement T2 de 55 m² situé dans un immeuble des années 70, offrant de belles possibilités d'aménagement et un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Situé dans un secteur dynamique et recherché du 3e arrondissement, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa proximité avec de nombreux services. Cet appartement se compose de : Un séjour spacieux et agréable avec une cuisine, offrant la possibilité de l'ouvrir entièrement pour créer une pièce à vivre encore plus conviviale et moderne. Une chambre avec un espace suffisant pour accueillir un lit double et des rangements. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Un WC séparé, pour plus de confort. Une cave en sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces bien définis, et de placards muraux profonds, tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Les points forts du secteur : Commodités à proximité : Commerces : Vous trouverez à quelques pas de l'immeuble de nombreux commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, épiceries, etc.), ainsi que des cafés, restaurants et autres services pour faciliter votre quotidien. Marché : Un marché local se tient régulièrement dans le quartier, offrant une belle sélection de produits frais. Centre commercial : Le centre commercial de la Part-Dieu est à quelques minutes, un véritable pôle commercial avec une vaste offre de boutiques, restaurants, cinémas et services. Transports en commun : Métro : A seulement 2 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès rapide à la station de métro la ligne D (station Guillotière - Gabriel Péri), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, la Gare Part-Dieu, et d'autres points stratégiques de la ville. Établissements scolaires : Écoles primaires et collèges : Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, idéaux pour les familles. Lycées : Les lycées sont facilement accessibles en transports en commun ou à pied. Établissements supérieurs : Université Lyon 3 (Jean Moulin) : A quelques stations de métro, l'université est idéale pour les étudiants à la recherche d'un logement à proximité. Écoles de commerce et autres institutions : L'appartement est également proche des écoles de commerce (comme l'EMLyon Business School) et des autres établissements d'enseignement supérieur, offrant une excellente localisation pour les étudiants ou jeunes professionnels. Espaces verts : Parcs : Vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins dans les environs pour vos moments de détente en plein air (parc Blandan, parc de la Tête d'Or à quelques stations de métro). En résumé : Cet appartement T2 de 55m² dans un immeuble des années 70, avec un agencement pratique et un fort potentiel, constitue une excellente opportunité dans un quartier très recherché de Lyon 3. A proximité immédiate des transports en commun, commerces, établissements scolaires et universitaires, il offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa cave en sous-sol et son agencement modulable apportent un vrai confort supplémentaire. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1156 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 659 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Euporia Immobilier 11/01/2025

380 000 € 7 585 €/m²
Appartement • 50,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Appartement T2 de 50,1 m² avec loggia de 7m² au 10eme étage sur 15 dans une résidence unique conçue par l'architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d'architecture Dream et Exndo. Les + : Plancher chauffant Hauteur sous plafond de 2,50 m Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter Proximité immédiate de toutes les commodités Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés Prix : 380 000 € Dernier T2 Disponible! Disponible T1 2027 L'appartement comprend : un hall d'entrée un beau séjour donnant sur la loggia une chambre avec double rangement une salle d'eau avec WC La résidence :toutes les commodités à proximité immédiate résidence sécurisée Au coeur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.Cette résidence est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Nous contacter pour tout élément complémentaire : visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres. EUPORIA IMMOBILIER — présent sur Paris & Lyon — Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. RCS Lyon 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Priscillien BALZANO - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(33 avis)

219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

OFF Market : SOON !!!! À vendre en exclusivité : Charmant T2 à Lyon 3ème - Emplacement idéal et prestations haut de gamme Au SUD de La Part Dieu, Les Jardins de la Buire, Situé en face du parc Jacob Kaplan, au 9 rue Danielle Faynet Duclos, dans une résidence sécurisée de 2013, cet appartement T2 d'environ 42 m², vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Un logement confortable et sécurisé : Pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial Chambre avec accès à un balconnet Salle d'eau avec WC et faïence toute hauteur Couloir d'entrée avec placard aménagé Prestations de qualité : Porte palière blindée 5 points pour une sécurité optimale Isolation performante avec menuiseries extérieures en aluminium et double vitrage Volets roulants motorisés pour un confort au quotidien Carrelage avec isolation phonique dans toutes les pièces, parquet chêne traditionnel dans la chambre Chaudière gaz collective avec captage individuel et consommation maîtrisée Thermostat d’ambiance pour un réglage précis du chauffage Placards aménagés, vasque avec miroir lumineux Une résidence moderne et sécurisée : Entrée sécurisée avec vidéophone Éclairage intelligent : détecteurs de présence dans les halls et couloirs Hall d’entrée aménagé, offrant une atmosphère soignée Un quartier dynamique et pratique : À quelques rues de la Part-Dieu, l’un des plus grands pôles économiques et commerciaux de Lyon À proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne D), des bus et des trams facilitant tous vos déplacements Entouré de commerces, écoles, restaurants et services En face du parc Jacob Kaplan, un espace naturel de 5000 m², idéal pour des moments de détente Cet appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Lyon. Prix : 219 000€ Possibilité d'acheter un garage fermé en sus dans la résidence. Nombre de logements d'habitation dans la résidence : 49 Contactez Priscillien BALZANO au 06 63 98 11 10 ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence + chauffage ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.890572

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/03/2025

136 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 3 secteur Lacassagne à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue et calme. Appartement situé au troisième étage. Cet appartement de 43 m2 est entièrement rénové et optimisé ! Le bien se compose d'une entrée, un grand séjour et d'une cuisine ouverte est équipée, d'une chambre spacieuse et moderne ainsi q'une salle de douche refaite à neuf. Cet appartement a été acheté, rénové, meublé et loué avec succès grâce à Purple Immobilier. C'est un projet clé en main ultra rentable pour seulement 165 000 € : - en location courte durée le bien a un taux de remplissage très élevé ! N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/03/2025

105 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 3 à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Il se trouve dans une petite copropriété charmante et très bien entretenue. Appartement situé au cinquième et dernier étage. Cet appartement est entièrement rénové et optimisé ! Le bien se compose d'une kitchenette, d'un espace bar, d'un petit séjour cosy avec un canapé, d'un espace nuit sous pente, et d'une salle de douche refaite à neuf. Cet appartement a été acheté, rénové, meublé et loué avec succès grâce à Purple Immobilier. C'est un projet clé en main ultra rentable pour seulement 126 000 € : - en location courte durée le bien a un taux de remplissage de 87 % à 45 € la nuit. - en location classique le loyer est estimé à 650 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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