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NOVOLIA IMMOBILIER

(196 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

(196 avis)

315 000 € 4 998 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Saxe Gambetta - Rue Vendôme. Joli et grand T2 de 63,02 m². Au 1er étage d'une copropriété bien entretenu. Appartement entièrement refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, une grande chambre de 16 ² avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, buanderie et toilettes séparés. Lumineux, exposé Ouest. Double vitrage, jalousies électriques. Garage en sus à 28 000 €. A 4 min à pied du métro D et B Saxe Gambetta. A 5 min à pied de la place Guichard, métro B et marché. DPE: E GES: B Charges annuelles: 660 €. Copropriété de 15 lots principaux. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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LIMMON

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par LIMMON 11/02/2025

499 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 120,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Bienvenue chez GARI, un appartement famillial en plein coeur de Lyon. Appartement de 120 m2 à vendre 5e étage 302 rue Garibaldi, Lyon Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiates des commodités cet appartement spacieux de 113 m2 est parfaitement taillé pour vous et votre famille. Idéalement situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec piscine, tennis et salle de sport. Caractéristiques principales : Surface habitable de 120 m2 - 113 m2 loi carrez 5ème étage avec ascenseur Grand salon lumineux avec une belle exposition Cuisine séparée et équipée 4 chambres spacieuses, 1 Salle de bains et 1 salle d'eau WC séparés Loggia avec espace pour déjeuner en extérieur Chauffage urbain et climatisation. Les plus : Quartier vivant et dynamique, à quelques pas des transports en commun (métro, bus) et des commerces Proximité immédiate des écoles, parcs et restaurants Immeuble sécurisé avec digicode et interphone Cave place de parking privative (Supplément de 10 000 €). Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, il n'attend plus que vous ! Pas de procédure en cours. Charges de coproprité: 404 €/mois (dont eau chaude/froide - chauffage) Taxe foncière: 1 706 € Part Dieu 15 mn à pied Bellecour 15 mn à pied Parc Blandan à 10 mn à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou par email Cet appartement est une occasion rare d'acquérir un bien au cœur du Vieux Lyon, alliant charme, modernité et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

795 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente, au pied du métro Garibaldi, un grand appartement de 143 m² entièrement refait à neuf. Ce bien d'exception comprend quatre chambres, deux espaces bureau, une cave, une loggia et offre la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Situé dans une résidence de standing, rue Garibaldi, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée qui dessert les différents espaces de l'appartement - Un grand séjour comprenant un espace salon, un espace salle à manger et un espace détente/TV - Une cuisine indépendante avec accès à la loggia - Quatre belles chambres - Deux espaces bureau - Un dressing - Deux salles d'eau avec toilettes - Une salle de bains De nombreux rangements complètent cet appartement. Les plus de l'appartement : Appartement lumineux et traversant EST/OUEST sans vis-à-vis. Copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes... Les plus du quartier : Situé rue Garibaldi, à proximité immédiate des stations de métro Garibaldi (ligne D) et Saxe Gambetta (lignes B et D) pour rejoindre rapidement le centre-ville la Part Dieu et les universités. Un box fermé de 16 m² dans la copropriété peut être proposé en sus de l'appartement au prix de 35 000 euros. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Appartement familial dans une copropriété de standing, à visiter au plus vite ! Votre contact : Stanislas de Viviés Tel : 06 18 74 64 65 Mail : Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4996 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025

248 500 € 3 944 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP171869 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant. Un Ecoquartier à Bron, sur 4 hectares (déjà construit) a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 BIOCLIMATIQUE". Une parfaite réussite d'urbanisme à Bron, si proche de la grande ville. Bus C17. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3 de 63m2, vue dégagée sur la place, 3ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour/entrée de 36m2, sans vis à vis, s'ouvre a l'Est sur une loggia de 9m2 pouvant recevoir une table de 4 convives. Deux chambres dont l'une de 13m2, Salle de bain de 4m2 , wc séparé.Un parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement de qualité pour 19 000€ en sus. Proche des transports et tramway. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

GNN et IDEAL PROFESSION LIBERALE

Annonce publiée le 27/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GNN et IDEAL PROFESSION LIBERALE 27/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

415 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - métro Garibaldi - Bel appartement au 7 éme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien d'une superficie de 92 m² offre une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( 42 m²) , 2 grandes chambres (14 et 15 m²), un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Votre contact GNN IMMOBILIER : 07 84 54 07 71 (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots ().

AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

390 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Audace Immobilier vous propose un bel appartement de 87m² , T4, Très bien situé, proche de la gare Lyon Part-Dieu, quartier Villette. 34 rue Antoine Charial, copropriété de très bon standing. Cet appartement est composé d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, la partie nuit elle, est bien séparée, composée de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est complété par une cave. Un très grand double garage en enfilade est disponible en supplément. D'un point de vue technique, l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, chauffé au gaz avec chaudière individuelle, vous disposerez de la fibre dans l'appartement. L'appartement est situé dans une rue très calme tout en étant très proche de tous les commerces ainsi que des transports en commun, Tramway T4, Métro B. Charges de copropriété : 1 824 euros annuel comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, ascenseur. Taxe foncière : 1 146 euros Nombre de lots de copropriété : 177 Nombre de lots d'habitations : 55 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 642 euros - 964 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

NOVOLIA IMMOBILIER

(196 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(196 avis)

205 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 42,32 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Proche de la Part Dieu et du tramway T4 A 4 min de la Part dieu, dans un immeuble ancien de bonne facture, cet appartement de 42,32 m² situé au 3ème étage avec ascenseur est une opportunité rare. Il offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre séparée, une salle d'eau, toilettes indépendants. Une cave de 7m² permet de bénéficier de rangements complémentaires. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule cherchant à s’installer dans un quartier dynamique. La présence de fenêtres à double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, garantissant ainsi un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, l’interphone sécurise l’accès à l'immeuble, ajoutant une tranquillité d’esprit appréciable. Copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours. charges de copropriété: 720 € / an. TF: 472 €. Emplacement très bien desservi par les transports en commun: métro et gare Part dieu et ses commerces à 3 min à pied, tramway T4, C11 et C13 à proximité immédiate. A 4 min à pied, possible achat d'un parking double en sous sol et sécurisé à 25 ke en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

Jean-Christophe VINCENT - ikami

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jean-Christophe VINCENT - ikami 17/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

205 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 43,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rare à LYON PART DIEU, appartement F2 de 43 m2, sans vis à vis, situé au 1er étage d’une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il comprend une chambre séparée avec une salle de bains, une cuisine salon-salle à manger de plus de 20 m2, un hall d’entrée avec placard, un WC. Un grand balcon vient compléter ce bien et offre une pièce supplémentaire. Vous disposez d’un chauffage individuel électrique et de double vitrage. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par HAPI IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

128 000 € 9 143 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Noam Nabet au 06 34 17 93 61 vous présente : À vendre, un charmant studio mansardé vendu loué meublé (522 € H.C./mois + 15 € de charges), situé au dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Ce bien en parfait état offre un cadre chaleureux et optimisé, idéal pour un investissement locatif serein. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(43 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(43 avis)

220 000 € 3 876 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Nous proposons à la vente 4 appartements dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 3ème, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Cet emplacement privilégié est à proximité immédiate des hôpitaux et des établissements d'enseignement médical, tels que les écoles de médecine et d'infirmières. Ces appartements sont de spacieux T2, répartis à différents étages (rez-de-chaussée, 1er, 5ème et dernier étage), présentent un excellent potentiel aussi bien pour un projet primo-accédant que locatif. Chaque appartement est accompagné d’une cave. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue exceptionnelle sur les tours de la Part-Dieu et la basilique de Fourvière. Certains biens nécessitent des travaux de rénovation plus ou moins importants, ce qui représente une opportunité de les personnaliser selon vos goûts. Cet appartement présenté est situé au 5ème étage avec ascenseur. C’est un grand T2 offrant une superbe vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle luminosité grâce à son orientation est/ouest et ses grandes fenêtres. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Betemps Immobilier

(121 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Betemps Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(121 avis)

340 000 € 4 951 €/m²
Appartement • 68,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

- Exclusivité - Dans une résidence récente de 2010 située à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, appartement T3 de 68,67 m2 au quatrième étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 35 m2 avec une cuisine US semi-équipée donnant sur le balcon de 19 m2, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard donnant sur le balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Un garage box fermé en sus (+20 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 32 lots / Charges annuelles : 1440 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique.

TRUST INVEST

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par TRUST INVEST 06/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

320 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

PLACE BIR-HAKEIM Opportunité faîtes pour vous si : Vous souhaitez bénéficier de l'ensemble des commodités et animations du centre-ville, tout en étant au calme ? Vous déplacez rapidement et simplement via les transports en communs (métro à quelques pas seulement) ? Personnaliser à 100% votre logement selon vos goûts et vos envies ? Venez découvrir ce T3 au calme et lumineux, situé en étage élevé (ascenseur) avec une magnifique vue sur un parc arboré. Copropriété intimiste de seulement 18 logements, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement avec la cuisine et une première chambre à droite et à gauche le salon séjour (pouvant faire office de 2ème chambre). La salle de bain, les toilettes et un dressing se trouvent entre deux. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite. Date de réalisation du diagnostic : 27/05/24 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Solygest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Solygest 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

209 900 € 3 923 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,50m2 au cœur du 3e arrondissement de Lyon, situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2. L'intégralité des fenêtres de l'appartement ont été remplacées en Février 2024, offrant une très bonne isolation thermique et sonore. Cet appartement se situe à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme et proche de toute les commodités. Une cave est également rattachée à cet appartement offrant un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est de 209.900 €, honoraires inclus à la charge du charge vendeur. Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : Alexis MAILLY - 06 37 51 97 85 - Agence SOLYGEST

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 27/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

530 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Découvrez cet appartement familial spacieux et lumineux, situé au coeur d'une résidence de standing des années 60 signée du constructeur Pitance, réputé pour la qualité et la robustesse de ses réalisations. Ce bien traversant au design tendance vous séduira par ses prestations et son emplacement exceptionnel. Les atouts de l'appartement : . Surface généreuse de 108 m² : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. . Espace de vie agréable : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. . Confort familial : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et avec une chambre donnant également sur le balcon. Les huisseries côté Sud ont toutes été changées au mois d'août. Le chauffage urbain permet de garantir une maîtrise du budget énergétique. . Espaces complémentaires : Une salle de bains moderne, un dressing fonctionnel et des placards aménagé, un WC séparé. . Praticité : une cave en sous-sol et un parking collectif réservé aux résidents. Visite virtuelle sur simple demande. Une résidence haut de gamme : - Parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. - Immeuble sécurisé et bien entretenu, typique des constructions Pitance des années 60 mêlant esthétisme et durabilité. Un emplacement stratégique : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier recherché parfaitement connecté et riche en services : - Transports en commun : - Tramway T2 et T5 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers la Presqu'île ou les hôpitaux Est. - Métro ligne D accessible en quelques minutes, reliant rapidement Bellecour et la Gare de Vaise. - Gare de Lyon Part-Dieu à seulement quelques minutes en tramway. - Commerces et commodités : - Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à quelques pas. - Marché hebdomadaire à proximité, pour des produits frais et locaux. - Éducation : - Écoles primaires et collèges réputés dans le secteur. - Accès facile aux établissements supérieurs tels que l'Université Claude Bernard Lyon 1 et l'Université Jean Moulin Lyon 3. - Proximité des grandes écoles et instituts de formation comme Sciences Po Lyon ou l'École Normale Supérieure (ENS). - Santé : Proximité immédiate du pôle hospitalier Est, incluant les hôpitaux Edouard Herriot et Femme-Mère-Enfant. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1153 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3226 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(88 avis)

265 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

A proximité immédiate des transports en commun, au 1er étage d'une copropriété de standing, sécurisée et entretenue. Venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine et rangement ouvrant sur un balcon donnant sur cour. Du côté nuit, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez sans tarder Fanny JAMMES au 06 37 00 54 01.

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