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Ventes immobilières 4 pièces à Lyon 8ème

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92 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 18/12/2022 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Pro Deal Transaction 18/12/2022 - mise à jour 30/01/2025
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 246 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement 4 pieces 77 m2.(lot 17) FORT POTENTIEL. Venez découvrir en exclusivité votre futur appartement au 1er étage sur 6 dans cette jolie résidence de bon standing 'LES CHARMILLES' situé dans le 8 ème arrondissement de Lyon Le bien ce décompose comme suit : Un séjour de 16 m2 vue jardin. Un véranda de 5 m2 donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée de 11.27 m2. Une salle d'eau de 3.30 m2. Deux chambres de 12 m2 chacune. Une chambre de 10 m2. Un wc indépendant. Un dégagement de 10 m2. Un placard de 1.30 m2. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un bon confort de vie et le chauffage est collectif. La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2021 ce qui lui confère une éxcélente note sur le DPE. Une place de parking privative en sus 10 000€ (lot 80) sécurisée dans la copropriété complète ce bien ainsi qu'une cave de 15 m2(lot 2) en sous sol. Proximité immédiate des transports en commun bus et tram et commerces. DPE : - Consommation conventionnelle : 135 kWh ep/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C) -Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 090 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le dernier appel de fonds est égal a la somme de 575 €. Pas de procédure en cours. Honoraires a la charge du vendeur. Frédéric Mouton 07 61 40 88 76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

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CAFIMM
(100 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par CAFIMM 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(100 avis)
9
Maison, 82 m²

349 000 € 4 256 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Sur la commune de Vénissieux, à l'extrême limite de Lyon 8, proche du parc LE CLOS LAYAT, très belle maison de ville en duplex construite en 2018 et proposant 82m² habitables et composé comme suit: Au Rdc: une belle pièce de vie avec un beau séjour lumineux + une cuisine US entièrement équipée pour une surface totale de de 37m² env, une buanderie attenante et un Wc. A l'étage se trouvent: 3 belles chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains et un second Wc. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Une terrasse de 20m² et une place de Pkg complètent ce bien. Chauffage gaz ( au sol au Rdc), menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électrique. Proche de tous les commerces (5 min à pieds), bus N°34 et Tramway T6, proche collège et Lycée LA XAVIERE, école maternelle ANNE SYLVESTRE(10 min à pieds) et crèche (5 min à pieds). DPE: B. Estimation des coûts annuels: entre 500EUR et 720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 07/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
8
Appartement, 92 m²

385 075 € 4 186 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

A proximité de l'avenue des Frères Lumières, du métro D et du tram T2, Appartement traversant de type T4 comprenant un séjour double donnant sur un extérieur, 2 chambres. L'appartement de type familiale est idéalement situé à quelques minutes des groupes scolaires et des commerces. Un parking et une cave complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(290 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
(290 avis)
14
Appartement, 99 m²

499 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

C'est au coeur du 8ème, en dernier et 8ème étage avec ascenseur et palier privatif, que cet appartement de 99m² culmine environné de plus de 100m² de terrasses et doté d'une vue dégagée et imprenable sur Fourvière sans aucun vis-à-vis. Terrasse et dégagement agencent l'entrée, qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, semi-ouverte avec accès à la terrasse. Les belles journées d'ensoleillement, les pièces de vie s'étendent en terrasses d'été, agrémentées d'un bassin végétalisé. S'ensuit la partie nuit, retirée au calme, qui offre trois chambres qui bénéficient, chacune, d'un dressing mural. Quand une suite parentale est avec une salle d'eau privative, les deux autres se partagent une salle de bains/buanderie, avec fenestron. Toilettes indépendantes pour le bien. 2 places de parking en sus Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé à deux pas du Tramway, dans un quartier dynamique, ce bien offre bien des atouts d'aménagement, avec un réel extérieur à vivre conjugué au bénéfice d'un cadre citadin. Bien soumis au statut de la copropriété : 247 lots, dont 88 lots principaux CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1860 euros et 2580 euros (Diagnostiques établi le 08/08/2024) Informations complémentaires : - pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.76 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Foncia Transaction France - Lyon
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Foncia Transaction France - Lyon 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 96 m²

491 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé dans le quartier prisé de Monplaisir, cet appartement vous séduira par son confort et sa localisation idéale, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun (Métro D et Tramway T2) pour rejoindre le centre-ville et ses alentours. Venez découvrir au 3e étage de cette copropriété sécurisée et de bon standing, cet appartement de plus de 96m2. L’appartement se compose d’une entrée accueillante qui dessert la buanderie et le vaste séjour avec une cuisine ouverte de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité. Un grand balcon de 13 m² orienté plein Sud est accessible par la cuisine et le séjour. Le dégagement dessert 3 chambres dont une de près de 13m2 et deux chambres d’enfants. Il dessert également la salle de bain et les WC séparés. L’ensemble est vendu avec un garage en sous-sol de 22 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour faire un point sur votre projet et organiser une visite.

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 24/01/2025
(58 avis)
1
Appartement, 83 m²

233 924 € 2 818 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69008) au 40 rue Henri Barbusse. Un appartement T4 de 83,60 m² au 4e étage avec box en sous-sol. Réf. Z111L-0012. Lot n°31. Secteur Moulin à Vent, aux pieds des transports en commun (bus 34, tramway T6) et des commerces, venez découvrir cet agréable 4 pièces au 4e étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon de 9,00 m², d’une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Localisation idéale dans un secteur bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès facile aux commerces de quartier et aux écoles. - Le balcon de 9 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif, - Un fort potentiel de personnalisation comme la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie conviviale. DPE : D (163 kWh/m2 /an) – GES : D (33 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 430 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 42 lots (dont 21 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 110 €/an. Taxe Foncière : 1 241 €. Prix de vente : 233 924 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un second box en sous-sol en sus (selon disponibilité) : + 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/01/2025.

Keller Williams Immobilier Lyon
(333 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 25/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(333 avis)
7
Appartement, 88 m²

430 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type T3 (possibilité de transformer en T4) de 88 m², lumineux et traversant, situé en plein cœur du quartier recherché de Montplaisir. Situé au 2ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, l’appartement est desservi par un ascenseur pour plus de confort. Il se compose d’un spacieux séjour de 35 m², offrant une belle luminosité et s’ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, au calme, donnant sur une cour intérieure. L’appartement dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que les lignes de tramway T2, T4 et T5. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. - Samantha MENDIBURU - 06/52/67/91/40 RSAC : 895 214 526 / EI - Sofia NEKAA - 06/23/24/63/89 RSAC : 949 497 382 /EI Référence : 6376-A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025
9
Appartement, 85 m²

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP171844 : LYON 8 – T4 de 84,57 m², situé 120 rue de Montagny, à 300m du Tram T6 et des Bus 34, 35 et C12, dans une rue calme et résidentielle à sens unique. Entièrement tourné vers une cour intérieure paysagée, il offre un cadre arboré rare et apaisant. Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur de la résidence bien tenue Les jardins de Toscane", il dispose d’un lumineux séjour de 27,31 m², exposé sud et ouest, ouvrant sur une terrasse de 11,50 m², ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité US pour créer une grande pièce de vie de près de 39 m². Côté nuit, trois chambres au calme exposées ouest et nord, salle de bains et WC séparés. Le + : un garage de 21 m² ! Brochure et vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 102 lots et 102 copropriétaires - Charges annuelles : 2050 Euros/an (soit 171 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
10
Appartement, 79,58 m²

400 000 € 5 026 €/m²
Appartement • 79,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème : 92 avenue de l'Europe En Exclusivité - Venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au pied du Tramway, des commerces et nombreux autres transports. Ce superbe T4 de 79,58 m² à l'agencement optimal. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Et se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 18,77 m², un coin cuisine aménagée, une 1ère chambre avec sa salle d'eau, des WC séparés. Deux autres chambres donnant toutes deux accès à la terrasse, une seconde salle de bains et à nouveau des WC séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé en sous-sol sécurisé).Résidence de : 2010.Chauffage au gaz collectif. Eau incluse dans les charges.Taxe foncière : 1164 €.Charges annuelles : 2908 €. Appartement libre de suite.Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

Cite Immo
(210 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cite Immo 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
(210 avis)
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 507 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 69008 spécial investisseurs, appartement de type 4, comprenant un entrée avec couloir, séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Cave. Résidence fermée et stationnement collectif. Appartement vendu loué, loyer de 470€ et locataire protégée de + de 65 ans. Référence agence : 1702115

Bruno Silva - efficity
(172 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Bruno Silva - efficity 07/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(172 avis)
23
Appartement, 96 m²

299 900 € 3 124 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Choisissez la Team Silva. 64 ventes en 2024. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux 69008 LYON Le Bachut Rue de la Concorde - PETITE RESIDENCE - BEAUX VOLUMES - VUE DEGAGÉE - DOUBLE BALCON- Possibilité d'un GARAGE - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T5 de 96 m2 situé dans une résidence verdoyante et sécurisée dans le secteur du 8ème arrondissement de Lyon, rue de la Concorde. Etant au 3ème étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 30 m2 avec accès à un balcon de 3 m2 exposé Sud et d'une cuisine indépendante équipée avec son propre balcon et une vue dégagée sur la cathédrale de la Fourvière. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. En outre, vous bénéficierez d'une cave en sous sol pour plus de rangements. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage indépendant de 14 m2 pour le stationnement de votre véhicule. Charges tout compris incluant Chauffage au gaz. Eau froide, Eau chaude, entretien de l'immeuble, entretien des espaces verts, fonds travaux... Doubles vitrages PVC pour plus d'économies... A proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 30/01/2025
(68 avis)
13
Appartement, 66 m²

177 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 177.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 364298 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

Monplaisir Lumière Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 05/02/2025
(189 avis)
9
Appartement, 100 m²

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce magnifique appartement calme et traversant de 100 m² situé Rue Paul Cazeneuve à proximité de parcs verdoyants tels que le Parc Sergent Blandan. L'appartement se compose d'un séjour de 25m² avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, et un toilette. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer toutes les pièces de l'appartement créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 16m² exposé ouest et d'un balcon de l'autre coté. L'appartement dispose de beaucoup de rangements. La résidence est très bien entretenu, un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. Avec les lignes de tramway T4 et T2 à moins de 5 minutes à pied, vous serez connecté aux différents quartiers de Lyon en un rien de temps. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence Orpi Monplaisir pour organiser une visite ! Référence agence : 752

HABEAS
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par HABEAS 14/02/2025
18
Appartement, 110 m²

612 000 € 5 564 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe Duplex T4 avec Toit Terrasse à Lyon 8e Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse panoramique et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110,76 m² Espaces extérieurs : 2 grandes terrasses totalisant 56,76 m² et 22,64m². Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 44,74 m² donnant accès à une première terrasse, une chambre, une salle d’eau et une entrée avec rangement. Niveau haut : Deux chambres supplémentaires, un dressing, une mezzanine, une salle de bain et une seconde salle d’eau. Atouts : Un dressing, deux salles d'eau et une salle de bains Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saxe immobilier
(309 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Saxe immobilier 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(309 avis)
16
Appartement, 88 m²

239 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez vite découvrir cet appartement familial, T4 de 88m2 au coeur du 8ème arrondissement à proximité des commerces, écoles et transports (ligne de tram T6 et bus C12 a moins de 100m) Situé dans un immeuble bien entretenu de 1981 cet appartement en étage élevé avec ascenseur est traversant avec une double exposition Sud/Nord. Dans l'espace de vie : séjour, cuisine et loggia sont orientés Sud et offrent une vue dégagée sur un parc arboré. L'espace nuit est orienté au Nord avec ses 3 chambres. Les deux espaces sont reliés par un hall d'entrée ainsi qu'une salle de bains/ WC séparés. Les fenêtres coté sud ont toutes été remplacées récemment, la cuisine est en très bon état et les peintures refaites dans le salon. Les adeptes des espaces ouverts pourront décider de retirer une large partie du mur de la cuisine adjacent au salon, afin d'obtenir un grand volume pour la pièce de vie. Les chambres, salle de bain et couloir de distribution pourront faire l'objet d'un rafraichissement afin de les mettre à votre goût. Le chauffage est individuel au gaz, les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, l'ascenseur, l'eau froide, la location des compteurs, l'entretien chaudière et les charges du garage. Une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave de 8m2 viennent compléter ce bien. Référence agence : 2327

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