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CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

245 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème / Santy La PlaineProche de toutes les commodités, à 150 mètres de la ligne de tramway T6 (arrêt Grange Rouge-Santy) et du Bus C25 (direction Part-Dieu). Evoluant au cœur une résidence calme et sécurisée des années 2000, venez découvrir en étage élevé, un appartement T4 de 85 m² traversant (Est / Ouest) lumineux et sans vis-à-vis.Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger climatisé donnant sur un balcon orienté ouest, de trois chambres qui sont exposées sur le jardin de la copropriété au calme et sans vis-à-vis.Situé également à 5min de la place Général André où vous pourrez profiter de son Marché 3 fois par semaine, ainsi que des différents commerces (boulangerie, poste, pharmacie..)Chauffage individuel gaz , double vitrage PVC dans tout l ' appartement .Une cave complète ce bien .Un box double fermé est disponible en SUS.Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.

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Blandine Joulia - efficity

(63 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Blandine Joulia - efficity 08/03/2025

(63 avis)

740 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON MONPLAISIR / SANS SOUCI - DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien ligne, a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien de 125m², beau duplex familial dans un quartier recherché. Configuré en duplex inversé, il se compose d'une entrée donnant accès à un vaste espace dédié à la suite parentale. Celui-ci comprend une desserte dotée de deux très grands placards de rangement, un wc séparé, une salle de douche et une chambre de plus de 27m² avec dressing. Ce niveau ce compose également des deux autres chambres du bien, toutes deux équipées de placard de rangement et qui se partagent une jolie salle de douche et un coin buanderie. A noter que ces trois pièces profitent de la même exposition Ouest avec une vue dégagée, aucun vis-à-vis et beaucoup de calme. Dans l'entrée, un bel escalier permet d'accéder à la partie jour du bien : une pièce de vie de 45m² dont les maître mots sont ouvertures, lumière et volumes... Salon, salle à manger et cuisine communiquent en effet ensemble de façon harmonieuse et jouissent d'une immense baie vitrée donnant sur la terrasse à vivre, véritable pièce à part entière de près de 70m² offrant elle aussi différents espaces possibles : plusieurs coins détentes, réception et même un petit cabanon de rangement. A quelques pas de l'avenue des Frères Lumières, vous serez séduits par ce bien qui coche toutes les cases, offre des prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants électriques) et a été impeccablement entretenu. Garage double en sous-sol. Contactez Blandine JOULIA pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Lyon 7

(169 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 14/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

(169 avis)

420 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement familial situé dans une copropriété arborée et sécurisée qui vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Climatisé et rénové récemment, ce bien offre une luxueuse pièce de vie de près de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, coté nuit vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, une buanderie et un wc séparé. L'emplacement idéal dans le célèbre secteur de Monplaisir, vous offre un accès facile aux commerces et aux transports en communs. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sous sol en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2167, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

ONVA IMMO

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ONVA IMMO 11/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

370 000 € 3 854 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

COUP DE COEUR assuré pour ce lumineux T4 de 95.2m² avec jardin collectif idéalement exposé Est/Ouest. Situé dans une résidence à taille humaine et sécurisée, cet appartement en très bon état vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Idéal pour sa résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement atypique, bien agencé et sans perte d'espace bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre des volumes permettant un confort de vie optimal. Au premier niveau (77m²) : - Lumineuse Pièce de vie de 25m² donnant accès au jardin. - Jardin collectif exposé Est. - Cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée de 12m². - Trois chambres de 9.2m² à 10.6m². - Une Salle de bains contemporaine de 5m² avec baignoire. - WC suspendu et séparé. Le niveau inférieur, d'une surface de 18.2m², représente une opportunité unique d'aménager un espace à la hauteur de vos envies : salle de sport, home cinéma, ou même une pièce dédiée à vos passions. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété pour 30.000 euros. Double vitrage. Chauffage individuel. Excellent DPE classé C. Logement isolé par l'intérieur sur toute la façade Est. Volets électriques. Clim réversible DAIKIN. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble : façade et toiture refaites en 2017. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro D (arrêt Grange Blanche) à 10 minutes à pied (Direction Bellecour) - Tram T4 (arrêt Grange Blanche) à 10 minutes à pied (Direction La Doua, Charpennes, Gare Part-Dieu, Ligne A pour Cordeliers, Bellecour). - Tram T2 (arrêt Grange Blanche) à 5 minutes à pied (Direction Garibaldi, Jean Macé, Perrache). - Ecole, collège, lycée (Groupe scolaire Edouard Herriot, Ecole privée La Fourmi) à 5 minutes à pied. - Universités (Claude Bernard, Rockfeller, Faculté de médecine) à moins de 10 minutes à pied. - Commerces essentiels (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété (17 lots). Charges mensuelles : 93 euros comprenant les charges de copropriétés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1118 euros.

Isabelle PICARD - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Isabelle PICARD - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²

Lyon 8ème (69008)

En limite de Lyon 8, quartier Parilly , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie très agréable. Proche des écoles, du parc à 2 min, des transports Métro D à 5min elle se situe de manière idéale pour toute la famille. Dans un cadre pavillonnaire , elle bénéficie du calme. La maison s'étend sur une parcelle de 500 m² et dispose d'un coin barbecue, d'un terrain engazonné, de deux cabanons de jardin, d 'un garage avec possibilité d'un deuxième, et de l 'espace pour les enfants pour profiter du jardin. Cette maison de 130 m² offre un agencement spacieux et confortable. Ses 4 pièces comprennent une cuisine équipée, une salle à manger 13 m2 et un grand salon lumineux de 35 m2. Les 2 chambres avec placards et le bureau offrent des espaces de vie supplémentaires. Cette propriété présente un gros potentiel, avec 80 m2 en sous sol, des fenêtres et deux accès sur l 'extérieur. Cela vous servira de chambres complémentaires, d'atelier, de salle de jeux.... Ou toute autre activité professionnelle. En résumé: de beaux volumes avec du potentiel à exploiter, un emplacement idéal pour une vie de famille et du cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905 - SAFTI – PICARD Isabelle, Conseiller indépendant

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T4 à Moulin à Vent, proche de Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~70m² bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse de ~32m² qui comprend un salon cosy pour vos moments de détente et une salle à manger ; vous profiterez d’un balcon filant attenant de 9m² côté jardin offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement équipée donne sur une loggia pour plus de rangement. La partie nuit comprend 2 belles chambres confortables, une salle de bain rénovée et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse et le stationnement est collectif dans la résidence fermée. Un garage fermé est disponible en sus. La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes. Cet appartement superbement rénové avec gout séduira une famille en quête de commodités, confort et tranquillité aux portes de Lyon. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2879 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

HABEAS

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par HABEAS 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

482 000 € 5 297 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe Duplex T4 avec Toit Terrasse de 55m² à Lyon 8e Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 55m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 91,44 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 55m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse, une salle d’eau et une entrée avec rangement. Niveau haut : Trois chambres , une salle de bain . Atouts : Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par HABEAS 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

502 000 € 5 229 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe Duplex T4 avec Terrasse de 21m² à Lyon 8e Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 21m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 96,62 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 21,18m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 34 m² donnant accès à une terrasse, une salle d’eau et une entrée avec rangement. Niveau haut : Trois chambres , un dressing, une salle de bain . Atouts : Un dressing, une salle d'eau et une salle de bains Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par HABEAS 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

418 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe Duplex T4 avec Terrasse de 26m² à Lyon 8e Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse en double exposition de 26m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 80,82 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 26m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 28,80 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie et une entrée avec rangement. Niveau haut : Trois chambres , une salle de bain . Atouts : Un buanderie, une salle de bains Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Immobilière de l'est 27/08/2024 - mise à jour 10/01/2025

(256 avis)

379 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

T4 - JET D'EAU - 75m² Appartement T4 de 75 m² dans un bel immeuble construit en 2017. Le bien se situe dans une rue très calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces et des trams T2 et T4 (Jet d'Eau) et à 10 minutes de l'Avenue des Frères Lumière (Monplaisir) et du métro D (Sans-Souci). L'appartement est en excellent état général et dispose d'une très bonne isolation phonique et thermique. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un grand balcon de 26m², un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et wc séparé. Un garage est également proposé au prix de 20.000 €. Dpe en classe C, triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz (avec compteur individuel). Charges de copropriété annuelles: 2.400 € (chauffage inclus). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 14/03/2024 - mise à jour 09/03/2025

167 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

EN EXCLUSIVITÉ - Vous cherchez un chez-vous clé en main, confortable et idéalement situé aux portes de Lyon ? Cet appartement T4 de ~63m², rénové avec soin, n’attend plus que vous ! L’espace de vie est lumineux et bien pensé, sans aucune perte de place. Vous profiterez d’une belle pièce de vie conviviale et d’une cuisine équipée avec une vue sur Fourvière ! Les trois chambres sont optimisées avec placards intégrés, dont une idéale pour un enfant ou un bureau. La salle de bain moderne, avec WC suspendu, apporte un confort supplémentaire. Une cave complète le bien, et le parking collectif réservé vous assure plus de tranquillité. Vivez au cœur d’un quartier dynamique ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram/bus) et équipements sportifs. Gerland est accessible en 15 minutes, Bellecour et Part-Dieu en 25 minutes : tout est à portée de main ! Un appartement coup de cœur pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite (virtuelle disponible sur demande). Une seule famille pourra en profiter… et si c’était vous ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 30/01/2024 - mise à jour 03/01/2025

650 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

COUP DE COEUR - Au centre de l'emblématique quartier Monplaisir-Lumière reconnu pour son histoire et son esprit « village », au pieds des commerces et des transports, nous vous proposons un splendide duplex atypique réinventé par architecte d'une surface de 178 m2 au sol (90,55 m2 Carrez) placé au dernier étage d'un bel immeuble ancien fraichement ravalé. Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave mains, d'une pièce de vie de 39 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée dans son espace et d'un cellier aménagé sous l'escalier. A l'étage vous retrouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une salle de bains avec sa baignoire îlot, un espace de convivialité et deux autres chambres avec rangements. Les chambres et salle d'eaux bénéficient de larges puits de lumière motorisés avec vue sur les toits et cheminées. En ce qui concerne la domotique : contrôle des velux à distance, volets électriques, contrôle de la climatisation réversible à distance. Grande cave en sous-sol et racks à vélos dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé pour 25.000 euros. Immeuble composé de 16 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 1.400 euros, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Pro Deal Transaction 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

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Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Sous compromis : Découvrez cet appartement en duplex à Lyon 8ème. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 128 m² au sol (115 m² carrez) offre un cadre de vie unique et confortable. Construction de 1986. Au rez-de-chaussée, une entrée avec de multiples rangements, un salon-séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à une exposition à l'ouest avec son balcon de 7 m² qui invite à profiter de moments de détente en plein air. Une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une première salle d'eau avec W.C. indépendant. A l'étage, un dégagement avec de multiples rangements dessert 3 chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec W.C. En annexe, un garage en sous-sol de 24 m² (inclus dans le prix) est équipé d'une borne IRVE pour accueillir votre véhicule électrique. Enfin, une cave de 3.15 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage (2018) assurent un confort thermique et acoustique. A l'extérieur, une cour où peuvent jouer vos enfants ainsi qu'un espace parking avec des places visiteur. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout pour votre quotidien : - à 5 minutes à pied, vous trouverez 2 bus (C12 et 35). Proche de nombreux centres scolaires (de la crèche au lycée). A pied, vous accéderez aux tramways T2-T4 (12 min) et le T6 (7 min). - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur), supermarchés (Super U ou Intermarché) ainsi que la MJC pour vos activités, le tout à moins de 10 min à pied. - De plus, le WE vous retrouverez les marchés locaux Place Belleville et à la cave Saint-Charles. Pour prendre l'air et se balader, le stade Antoine Dumont à 100m, ainsi que le parc Sergent Blandan à 15 min à pied. Pour se déplacer en vélo, la voie lyonnaise 7 est accessible en 1 min. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe duplex qui donne l'impression d'être en maison.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avay immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Avay immobilier 31/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

599 000 € 7 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouvelle exclusivité. Coup de coeur ! Secteur Montplaisir . L'agence immobilière AVAY à la plaisir de vous présenter ce superbe appartement type 4 avec son immense terrasse de 64m2 idéalement situé à proximité immédiate du tram T2 arrêt Jet d'eau, 8 mn du métro D Sans soucis, proche des 7e et 3e arrondissements de Lyon, dans une résidence récente de 2019. Cet appartement récent et lumineux, entièrement rénové avec goût comprend un salon avec cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse à ciel ouvert de 64m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. en retrait de rue. L'appartement comprend également une chambre parentale avec dressing de 15m2, deux chambres d'enfant de 10,5m2, une salle de bain, un WC séparé. Un garage box en sous-sol est disponible en sus au prix de 25 000€. Nous avons aimé le calme et la luminosité de cet appartement baigné de lumière, ainsi que sa spacieuse terrasse. Telle une maison suspendue, ce bien unique bénéficie d'espaces optimisés et en parfait état. Confort thermique optimal, très bon DPE. Chauffage urbain inclus dans le montant des charges. Clim réversible. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Dans une copropriété de 236 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 486.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 457 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 486.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monplaisir Lumière Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(190 avis)

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce magnifique appartement calme et traversant de 100 m² situé Rue Paul Cazeneuve à proximité de parcs verdoyants tels que le Parc Sergent Blandan. L'appartement se compose d'un séjour de 25m² avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, et un toilette. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer toutes les pièces de l'appartement créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 16m² exposé ouest et d'un balcon de l'autre coté. L'appartement dispose de beaucoup de rangements. La résidence est très bien entretenu, un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. Avec les lignes de tramway T4 et T2 à moins de 5 minutes à pied, vous serez connecté aux différents quartiers de Lyon en un rien de temps. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence Orpi Monplaisir pour organiser une visite ! Référence agence : 752

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