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AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

280 000 € 2 435 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON - QUARTIER ST-RAMBERT Bien RARE à vendre à Lyon (69009) : très grand appartement de 112 m² au 3ème étage sur 5. L'appartement de 6 pièces offre une belle pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine indépendante et équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Le bien bénéficie d'une place de parking et d'un extérieur (balcon) de plus de 18 m², accessible depuis le séjour et 3 chambres. Au calme avec vue dégagée. Nous sommes sur le plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème, au-dessus de la Saône et de l'île Barbe, dans un quartier offrant une très belle qualité de vie avec de nombreux commerces et restaurants, des établissements scolaires, transports en commun (bus), une proximité des grands axes routiers et autoroutiers, des promenades sécurisées sur les berges de la Saône à pied ou à vélo. On peut même rejoindre le parc de la tête d'or en 15 minutes. Vidéo de présentation: youtu.be/j4YD1-WFIdc?si=Vqq3RZ6CvNk0ElHz Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 796,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815907 Honoraires charge vendeur.

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RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 9ème (69009)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(274 avis)

725 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

C'est en plein coeur de l'ancien village de Saint-Rambert, que prend place cette jolie maison de ville de 227 m2 au sol. Dès la grande entrée lumineuse desservant un bureau ainsi qu'un espace buanderie bien aménagé, on ressent l'âme authentique et cosy du lieu. Les principales pièces de vie se trouvent au premier étage : une cuisine dînatoire aménagée avec son bel îlot central donne sur la terrasse 15m², à l'abri des regards. L'espace salon communique lui aussi avec l'extérieur par une grande baie vitrée. Il propose une belle cheminée ainsi que un coin bibliothèque en enfilade qui lui confère du charme et sa double exposition. Sur ce même niveau on trouve une suite parentale avec sa jolie et spacieuse salle d'eau . La charmante terrasse intime avec son barbecue mural, comblera les envies d'extérieurs et la possibilité de manger dehors . La rénovation contemporaine et cosy de la maison finalisera de convaincre. Au dessus, se sont 3 chambres très lumineuses dont deux mansardées et l'une avec coin dressing, toutes d'une belle taille, qui confère à cet étage un niveau parfait pour accueillir les enfants ou les amis de passage. La seconde salle d'eau tout aussi charmante avec sa double vasque et le troisième WC se retrouvent ici. Cette maison de ville réserve également de beaux atouts pour les artistes, les bricoleurs et les amateurs de vins avec un grand atelier de 39m², ainsi qu'une cave enterrée de 13m². Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie d'exception. A proximité des commerces, des transports et des crèches/école, toutes les commodités peuvent s'envisager à pied . Double piste cyclable aménagée à 500m. Possibilité de céder la location d'un place de parking à 50m de la maison ou parking aisé et gratuit dans la rue. Superficie loi Carrez : 167 m2 (hors cave, terrasse et ateliers) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 et 1800 euros. Location parking 58 euros/mois. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 25/09/2024

800 000 € 4 651 €/m²
Maison • 172 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 343 m²

Lyon 9ème (69009)

*** Sous Compromis *** Limite St Cyr Au calme, proche de toutes commodités, jolie maison de 172 m2 habitable composée au RDC d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 60 m2 environ, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec SDD. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une SDB d'un jacuzzi avec SDD ainsi qu'un coin bureau. A l'extérieur profitez d'un joli jardin 343 m2 clos et arboré ainsi qu'un garage double. Pour plus de renseignements ou simplement visiter, n'hésitez pas à contacter Immo Saint Cyr au 04.78.47.85.29

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(862 avis)

715 000 € 4 333 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyon 9ème (69009)

Maison de famille de 5 chambres sur 1000m2 de terrain clos et sans vis à vis Lyon 9/Saint Cyr : Lumineuse maison de famille comprenant 5 chambres, 2 sdb et 2 WC se?pare?s. Le rez-de-chausse?e inclut une cuisine ame?ricaine/salle a? manger donnant sur la terrasse, un salon avec vue sur le jardin, une buanderie et un WC se?pare?. A l ?e?tage, les 5 chambres comprennent une grande chambre parentale de 22m2 environ avec dressing et son balcon de 11m2, 3 chambres individuelles entre 9 et 13m2, ainsi qu ?une salle d'eau et un WC se?pare?. Une dernie?re chambre posse?de sa propre salle d'eau, parfait pour un.e adolescent.e ou vos invite?.es. Ide?ale pour une famille avec enfants gra?ce a? son grand jardin, ou avec adolescents gra?ce a? ses nombreuses chambres et gra?ce a? sa proximite? imme?diate avec le colle?ge/lyce?e Jean Perrin et les transports en commun. Cette maison familiale est situe?e sur une parcelle privative sans vis a? vis de 1000m2, entie?rement ve?ge?talise?e et arbore?e. Elle profite e?galement d'une excellente exposition offrant une belle luminosite? naturelle et d'une façade rénovée en 2024. Elle est situe?e proche des commerces, transports et e?coles du charmant et verdoyant quartier de Saint Rambert: a? 5 min en voiture ou 8 min a? ve?lo du centre de la jolie commune de Saint Cyr au Mt d'Or, mais aussi du me?tro Vaise. La maison permet de garer facilement 2 voitures et posse?de e?galement un abri de jardin de 10m2. Cette maison est le compromis ide?al entre la vie citadine lyonnaise et les hauteurs des Monts d'Or, le tout facilement accessible avec trois lignes de bus a? moins de 5 min a? pied. Le plateau de Saint-Rambert jouxte des communes telles que : Caluire-et-Cuire, Lyon 4, Saint-Cyr-au-Monts-d'Or, Saint Didier-au-Monts-d'Or et Collonges. Ecoles primaire a? 1km - Colle?ge/lyce?e Jean Perrin a? 300m - Lyce?e Ombrosa a? 10 min en voiture Nombreuses piste cyclables disponibles a? proximite? des quais de Sao?ne. Lyon centre se trouve à moins de 20mn, la gare de Vaise et le métro à 8mn en vélo. Chaudière récente et en parfait état. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 26/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

(466 avis)

345 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant, T6 de 98m², situé rue Albert Falsan, 69009 Lyon au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 6 pièces au 5ème étages avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 21m², de cinq chambres, de trois salle de bain dont une avec avec baignoire, de deux wc dont un séparé et d'un grand balcon de 19m² exposé Sud/Est avec une jolie vue. Nombreux rangement. Le bien est complété par une place de parking nominative. L'appartement est très lumineux, avec une belle exposition et une vue donnant sur la verdure, idéal pour une grande famille cherchant le calme. Appartement entièrement rénové et meublé, actuellement exploité en Airbnb avec très bon rapport locatif. Les plus : - Idéal investisseur ou famille nombreuse - Vue dégagée - Belle exposition et lumineux - Résidence calme et sécurisée - Parking et ascenseur Charges mensuelles : 230 euros (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 750 euros Sur l'immeuble : Bien entretenue, bon voisinage familiale. Les espaces communs comprennent les espaces extérieurs et partie commune de la résidence. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Parc et école pour enfant. Quartier calme et agréable situé à quelques pas de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de l’île Barbe. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

799 000 € 2 350 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 9ème (69009)

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 07/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

365 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Liberkeys vous propose ce grand et bel appartement, T6 de 105,60 m² carrez, situé Rue Professeur Patel, 69009 Lyon, au 1er étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme. En exclusivité Sur le bien : Appartement de 6 pièces lumineux avec grand balcon. Le bien est composé d'un salon/séjour de 31m², de cinq chambres (de 9,90 m² à 14,5 m²), d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième wc séparé et d'un grand balcon. Une cave de 4m2 complète ce bien. L'appartement est en très bon état, il a été entièrement refait avec gout et peut-être vendu meublée. Idéal pour un investisseur souhaitant proposer des colocations. Les plus : - Petite résidence bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Grand balcon - Lumineux Charges trimestrielles : 900 euros (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 1550 euros Sur l'immeuble : Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail et interphone. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et campus universitaire ainsi que des commodités et commerces accessibles à pied. Limite 5ème et 9ème et proche de la gare de Gorge de loup. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

2 150 000 € 7 679 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 127 m²

Lyon 9ème (69009)

Lyon 09 - Secteur Saint Just - Découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, offrant tout le caractère de l'ancien. Avec ses 280 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse se compose de six pièces spacieuses. Située sur un terrain de 1 750 m², elle dispose d'un jardin verdoyant, d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon et d'une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec des rangements, d'une salle à manger, d'un séjour et d'un salon en parquet massif, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'un WC. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une salle de bain avec doubles vasques, d'un WC séparé. Au second étage, vous trouverez trois chambres avec de grands placards, deux alcôves, une salle de bain, un WC séparé. Côté stationnement, la maison dispose de cinq places de parking. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Des crèches et des écoles du primaire au supérieur sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports en communs, vous trouverez quatre lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D / GES D REF 5689 Contactez-moi: Sophie Heinen-RSAC : 918089491-Tel : 07 69 27 36 43 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 21/05/2023 - mise à jour 09/11/2024

400 000 € 1 550 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivite Reseaux Ouest Immo.Nous sommes heureux de vous présenter ce projet de construction sur mesure, situé sur un terrain de 1000m2 dans la prestigieuse commune de Collonges-au-Mont-d'Or. Cette offre unique vous offre la possibilité de réaliser votre résidence idéale, selon vos goûts et besoins, dans un environnement verdoyant. Le terrain est libre de tout constructeur, vous donnant ainsi une liberté totale pour choisir l'entreprise de construction de votre choix et concevoir la maison de vos rêves. De plus, un permis de construire déjà accepté et purgé est inclus dans cette offre, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans tracas administratifs. Le permis de construire actuellement disponible vous offre la possibilité de créer une magnifique maison de 258m2, incluant un sous-sol spacieux pour répondre à vos besoins de stockage ou d'espace supplémentaire. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à une superbe piscine extérieure, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se rafraîchir. Ce projet de construction est chiffré autour des 800.000EUR, incluant les coûts de construction, les finitions haut de gamme et les aménagements extérieurs. Vous bénéficierez d'une résidence moderne, conçue avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal et une esthétique raffinée. Situé dans un quartier prisé de Collonges-au-Mont-d'Or, vous apprécierez un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Saisissez cette opportunité unique de créer votre havre de paix personnalisé dans un environnement d'exception à Collonges-au-Mont-d'Or. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet passionnant et pour organiser une visite du site. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner et réaliser ensemble votre projet immobilier de rêve. Contactez 06x67x11xx22xx11l'agence avec la référence 4848.

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