Ventes immobilières 6 pièces à Lyon 4ème

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Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 20/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Appartement, 145,02 m²

595 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 145,02 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Bien rare sur le marché - En exclusivité, Cours Aristide Briand, limite Lyon 4, dans un environnement privilégié au bord du Rhône avec vue sur le Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 145m2, entièrement rénové avec goût. Il saura vous séduire par sa luminosité, la taille de ses pièces et notamment de ses 4 spacieuses chambres, ses deux balcons, son agencement et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43m2 exposée sud-est avec son balcon de 6m2 et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 13m2 avec un autre balcon. Côté nuit, un coin bureau/bibliothèque de 13m2, 4 grandes chambres de 15m2, 16m2 et 17m2 dont une suite parentale de 19,42m2 avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et WC, et un WC séparé. En annexe, une cave de 4,42m2. Un grand garage de 21m2 est également disponible en sus à 25 000EUR. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 22/11/2024
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Appartement, 201,16 m²

980 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 201,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS LYON 4 A proximité des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de type T5 de 201.16 m², au 7e étage, au calme avec une vue panoramique sur la ville, dans une belle résidence avec piscine, tennis et gardien. Vous profiterez d'1 vaste entrée, 1 séjour de 37 m², 1 bureau attenant (possibilité de créer une pièce de vie de 54 m2), 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres, 3 salles de bains, 1 buanderie, et 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un balcon de 27 m2 exposé sud-ouest, avec une magnifique vue panoramique. Cet appartement d'une surface au sol de 228 m², dispose également de 2 caves de 5 m², un box double fermé et une place de stationnement. En termes de commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et un parc à 10 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 10/11/2024
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Maison, 228 m²

1 295 000 € 5 680 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 m²

Lyon 4ème (69004)

C'est au coeur de la Croix-Rousse que se dévoile cette maison des années 1930, entièrement rénovée, offrant 172 m² habitables, avec terrasse et patio. L'histoire de la Croix-Rousse résonne dans cette bâtisse située à quelques pas de la place du Commandant Arnaud. Dès l'entrée, les escaliers en bois massif donnent du caractère à cette maison de famille rénovée avec soin tout en conservant l'élégance d'antan. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte à la rénovation haut de gamme, mêlant harmonieusement les matériaux anciens et contemporains. Une terrasse et un patio prolongent cet espace de vie, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le premier niveau accueille deux belles chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le deuxième et dernier niveau, entièrement décloisonné, accueille actuellement une chambre avec salle d'eau et un espace bureau pouvant être réagencé en fonction des besoins. La proximité des commodités et des écoles fait de cette maison l'habitat idéal pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant en ville. Un sous sol de 56m² avec cave, atelier et buanderie. Un garage double en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460 euros et 2030 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

APPART ET PLUS
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par APPART ET PLUS 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 105,77 m²

430 000 € 4 065 €/m²
Appartement • 105,77 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter cet appartement duplex en dernier étage (4ème et 5ème avec ascenseur). Vous serez séduits par la vue sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or, ainsi que par le grand salon de 46m2 avec près de 3m de hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante. Quant aux chambres, l'appartement en propose deux en niveau bas, avec une salle d'eau, et trois en niveau haut, avec une salle de bain. Des WC sont présents à chaque niveau. D'une superficie 'Carrez' de 105,77m2 (150,28m2 au sol), il bénéficie de deux portes palières permettant un accès indépendant à chaque niveau, voire une division. Cheminée, fenêtres et vélux en double-vitrage, cave et grenier. Copropriété sans procédure de 64 lots en comprenant habitations, caves et greniers. Un garage double est proposé en option à 50kEUR en sus dans la résidence voisine (à seulement 50m). Immeuble sur son terrain. Appartement économe avec faibles charges de 868 euros par an. En retrait du cours d'Herbouville, l'emplacement permet un accès immédiat au Parc de la Tête d'Or, à la Croix-Rousse, Caluire, Lyon 6, aux quais du Rhône et au périphérique. Pour toute information complémentaire ou toute demande de visite, nous sommes joignables par téléphoine au 06.52.52.77.68 ou par mail selon le lien proposé ci-contre. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). NB : la vente conjointe d'un appartement voisin de 3 pièces (salon + 2 chambres) est possible formant alors seul sur son palier un appartement de 9 pièces de 185,11m2 'Carrez' (cf. annonce sur le site d'APPART ET PLUS notamment).

FIDES HERMES
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par FIDES HERMES 19/10/2024
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Appartement, 165 m²

950 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé au Cœur du quartier de LA CROIX ROUSSE, rue Chazière en face du parc la CERISAIE A deux pas des commerces de proximité, des transports et des écoles - Belle résidence de standing très bien entretenu, sécurisée avec gardien sur plus de 15 000 m² de terrain paysagé et arboré avec bassins. Produit d'exception - Duplex situé au 15 et 16ème étage (dernier étage) avec deux ascenseurs offrant 165.63 m² habitables, sublimé par une terrasse de 70 m² agrémentée d'un point de vue spectaculaire et panoramique à 360° sur tout le bassin lyonnais, ses monuments (Fourvières, etc....) et plus. Ce logement surprenant est composé d'un grand hall d'entrée (15m²) en marbre desservant une cuisine équipée avec loggia, un séjour (30 m²) baigné de lumière surplombant la verdure du parc, un immense bureau de 30 m² également extrêmement lumineux, une chambre parentale spacieuse en véritable parquet avec salle d'eau et WC, dressing et WC séparé avec lave-mains. Au seizième étage une pièce unique traversante de 40 m² ouvrant sur une belle et grande terrasse (70 m²) intime avec cette vue privilégiée sur le soleil couchant, un balcon est également accessible par ce salon de réception pour admirer le levé du jour. Un caveau à vin vient compléter ce logement unique. Charges de copropriété annuelles : 5220 € (comprenant entretien des communs intérieurs et extérieurs, concierge, ascenseur, eau chaude et froide et chauffage). CLASSE ENERGIE E. 950 000 €.

Guy Hoquet Lyon 4
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 01/08/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 548 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 21 m²

Lyon 4ème (69004)

RARE A LA VENTE !! Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cette sublime maison de ville T6 d'environ 155m² (148.25m² carrez) dans le 4ème arrondissement avec une cour intérieure de 17m², une terrasse de 15m² ainsi qu'un atelier aménagé indépendant de la maison d'environ 25M2. Vous tomberez sous le charme de ce lieu atypique et plein de potentiel . Construction de 1930, cette maison est édifiée sur deux étages. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand dégagement-entrée, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, WC indépendant et de nombreux rangements. Au premier, un spacieux et lumineux salon de 27m², une belle chambre de 15m². Au dernier étage, deux belles chambres (11 et 12m²), une grande salle de bain avec WC. Le gros plus : un atelier aménagée avec eau et électricité derrière la maison accessible de la maison par une coursive. Une cave est vendu avec le bien. Ne tardez plus pour visiter, contactez nous ! Anne Monard Bretin 0609502608

Emmanuel AUZIAS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Emmanuel AUZIAS - OPTIMHOME 16/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 134 m²

Prix en baisse 655 000 € 4 888 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Magnifique appartement T6 de 134 m² à Lyon 4 « coup de cœur assuré ! » En bord de Saône et sans vis-à-vis, proche du secteur Valmy et à 8 minutes en voiture de la Place de la Croix-Rousse, Emmanuel Auzias conseiller OPTIMHOME vous propose ce magnifique appartement de type T6 dans le 4ème arrondissement de Lyon. D’une superficie de 134 m² (loi Carrez) cet appartement en parfait état est idéalement situé dans une copropriété de standing avec un jardin calme et paisible. Cet appartement en deuxième étage avec ascenseur est composé d’une grande entrée qui vous mènera vers une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 38m2 donnant sur un balcon de 13 m² avec une vue sur la Saône et sans vis-à-vis. Une belle cuisine équipée et séparée de 10m2, 4 belles et grandes chambres dont une suite parentale (avec baignoire et WC) qui donnent sur le jardin, 2 salles d’eau dont une avec une douche à l’italienne, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-terrain sont comprises « dans le prix », un très gros avantage sachant que tous les stationnements extérieurs devant la copropriété sont payants. Une deuxième place de stationnement en sous-terrain peut être proposée en supplément. Pour votre confort : une pièce de vie climatisée, des volets électriques, un double vitrage, une porte blindée, la fibre. Vous disposerez d’une liaison rapide vers les différentes gares (Gare de Vaise à 6 minutes, Gare de Saint Paul à 8 minutes, Gare de Perrache à 14 minutes et Gare de Lyon Part-Dieu à 18 minutes en voiture). Un arrêt de bus pour les lignes 40 et 45 est proche de l’immeuble et l’arrêt de métro Valmy (ligne D) se trouve à moins de 10 minutes à pied. Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement où il fait bon vivre. Vous aurez un coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 410, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif ) : 4911€ soit 409€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel AUZIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 560 685 Greffe de LYON) 06 45 45 91 82 (réf. 556550 )

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Appartement, 163 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Dans une petite copropriété de deux étages, en plein coeur de la Croix Rousse, ce grand duplex (163 m² CARREZ et 227 m² utiles) à rénover fera le bonheur d'une famille nombreuse ou recomposée! Offrant de très beaux volumes ( Séjour de 40 m² avec mezzanine de 15 m²), une belle luminosité ( triple exposition) et de larges possibilités d'aménagements (Possibilité 7 Chambres aménagements de greniers en accès par l'appartement), ce bien saura séduire une famille en recherche d'un bien atypique, en dernier étage et très bien placé. A voir sans tarder DPE: D 220kWh/m²/an et 48Kg CO²/m²/an Charges annuelles: 2189 euros/an Lots de copropriété: 8 lots Habitations Votre contact : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 1000 euros.