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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 18/09/2024

399 000 € 3 729 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Mions (69780)

NOUVEAUTE chez VILLAGE IMMOBILIER , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! En fond d'impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied de 107 m² habitables comprenant : une entrée ouverte sur un salon/salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir) puis un dégagement dessert deux chambres avec placard mural, des WC indépendants suspendus, une salle d'eau et une troisième chambre (anciennement le garage) de 27 m² pouvant être modifier pour créer deux chambres. La maison dispose d'un garage indépendant de 20 m², d'une cave en sous-sol indépendante et d'une véranda. Informations techniques : chauffage gaz par radiateurs + poêle à bois + chauffage électrique au sol / fenêtres en bois double-vitrage et volets roulants électriques. Envie d'en savoir plus, appelez-nous ! Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

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Guillaume Ruiz - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Guillaume Ruiz - efficity 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(21 avis)

349 000 € 3 598 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Mions (69780)

69780 - MIONS - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - TERRAIN ARBORE - GARAGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume RUIZ, vous proposent cette charmante maison de plain-pied de 97m2 située dans un quartier prisé de Mions. Parfaite pour une vie de famille sereine, cette maison de 4 pièces combine confort et potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour traversant s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud. Un cadre idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air ! La maison dispose également de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré complet, parfait pour du rangement ou un atelier. Érigée sur un terrain de 500 m², cette maison offre un bel espace extérieur où il fait bon vivre, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison. C'est l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre goût ! Vous rêvez d'un cadre de vie calme et agréable à deux pas des commodités ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°894903319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(15 avis)

360 000 € 4 675 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Mions (69780)

La Team MAUGÉ vous propose : Une très jolie maison lumineuse sur sous-sol complet sur la commune de Mions. Très bien entretenue et avec de jolis volumes, vous apprécierez son agencement et son beau terrain plat, ainsi que la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : - Pièce de stockage ou cuisine d'été - Espace buanderie - WC séparés - Garage pour une voiture avec espace pour du rangement À l'étage : - Pièce de vie avec cuisine ouverte 24m² - Dégagement - Chambres dont 2 avec placard de 9m² ; 9,82m² et 9,60m² - Salle d'eau de 4m² - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1968 traversante Nord-Sud - Superficie de 77m² - Sous-sol complet de 70m² - Terrain de 659m² - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Électricité refaite en 2013 - Sols et cuisine refaits en 2013 - Isolation extérieure faite en 2013 - Isolation des combles (laine de verre) de 2013 - Possibilité d’acheter un terrain attenant à la parcelle constructible, de 670m2 en plus - Taxe foncière 912€ - Fibre devant la maison - Maison individuelle hors copropriété et hors lotissement - Bus n°87 à proximité - Centre de Mions accessible à pieds ou à vélo - Proche écoles maternelle, primaire et collège - DPE 249 (D), GES (8) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1170€ et 1630€/an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

IMMO-POP

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 01/10/2024

350 000 € 3 535 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Mions (69780)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 4 de 99 m² édifiée en 1983 sur deux niveaux et sur une parcelle de 225m², orientée Est / Ouest, située dans un quartier résidentiel de Mions (Rue Auguste Comté), à proximité des écoles et des commerces et à 20km du centre-ville de Lyon. Cette maison bien agencée au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée équipée de placards de rangement desservant une belle pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, aménagée, fonctionnelle équipée avec accès à la buanderie de 8 m² et au garage de 14 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez l'espace nuit, comportant deux chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'un bureau de plus de 7 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis et d'une terrasse, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 euros à la charge du vendeur. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, isolation de la toiture refaite récemment, chaudière à gaz à condensation quasiment neuve (+ adoucisseur d'eau). Charges de copropriété (lotissement) : 87€/an incluant l'assurance, l'éclairage et l'entretien des espaces verts par un paysagiste. DPE / GES : C / C

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

389 000 € 4 274 €/m²
Maison • 91,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Mions (69780)

* Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières * Dans le secteur Pasteur, venez découvrir cette nouvelle maison en exclusivité. D'une superficie habitable de 90 m² elle est aménagée en demi-niveau, ainsi vous retrouvez de plain-pied une entrée avec placard ouverte sur un séjour traversant et une cuisine indépendante (ouvrable). Au demi-niveau supérieur, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage et une cave de rangement. La parcelle de terrain de près de 450 m² propose un espace de stationnement sur l'entrée, une terrasse carrelée et des espaces verts. Professionnels ce bien vous correspondre il dispose de l'habilitation ERP niveau 5, accessible PMR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

19CENT86

(203 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par 19CENT86 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(203 avis)

249 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mions (69780)

MIONS - AU COEUR DU VILLAGE - APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 2 PARKINGS PRIVATIFS L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 4, situé en rez-de-jardin, dans une maison divisée en seulement deux lots. Ce bien d’une surface de 81 m² (loi Carrez) bénéficie d’une agréable terrasse de 17 m² et d’un jardin privatif de 45 m², le tout sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L’appartement est équipée d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation et se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 29 m² ouvrant directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé et une petite buanderie. Deux places de parking privatives dans une cour fermée viennent compléter ce bien rare sur le marché. La maison, située au fond d’une impasse, a récemment bénéficié d’une isolation par l’extérieur, assurant ainsi un excellent confort thermique tout au long de l’année. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces du village, de la médiathèque, des écoles et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement paisible. Bien soumis au régime de la copropriété avec 2 lots dont 2 appartements. Pas de procédure en cours Budget annuel charges 240 euros soit 20 euros par mois Consommations énergétiques : C (120) / GES : A (3). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630 euros et 910 euros par an - Année de référence : 2021 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Nicolas MAIA par mail ou par téléphone.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 18/10/2024

370 000 € 3 190 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Mions (69780)

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières ! En fond d'impasse dans un agréable lotissement au sud de Mions, venez découvrir cette charmante maison. Elle offre une surface habitable de 116 m² avec de plain-pied une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, un WC avec lave-mains, un garage, qui a été réaménagé en bureau, et une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau, 3 chambres, un bureau (ou petite chambre supplémentaire) et un dressing. Vous pourrez facilement stationner devant la maison et à proximité immédiate dans le lotissement. Points forts : son sous-sol de 70 m² et sa belle parcelle de 416 m² avec vue sur les champs. Le jardin est bien aménagé avec un coin de verdure, un coin piscine (hors-sol) et un coin terrasse : idéale pour profiter pleinement de votre extérieur ! A noter : de nombreux travaux, notamment énergétiques, ont été réalisés ces dernières années (huisseries, pompes à chaleur, isolation extérieure des murs/façades) Anne-Sophie CORONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909282790 - LYON.

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