Ventes immobilières à Mornant (69440)

Coteaux Immobilier

(289 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 13/03/2025

(289 avis)

550 000 € 3 618 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 163 m²

Mornant (69440)

MORNANT – Maison familiale spacieuse et lumineuse, à deux pas du centre Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison de 152 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 1163m² de terrain plat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, offrant une magnifique vue sur Saint-Vincent, dispose d'un accès direct à une terrasse attenante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison familiale propose 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol spacieux et aménageable offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, stockage ou encore espace de travail. Atouts supplémentaires : chaudière au gaz récente et fenêtres récentes, apportant une touche de modernité et un meilleur confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 18770 Afficher plus

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ERA AGENCE DU GARON

(117 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 15/03/2025

(117 avis)

Nouveau 15

439 000 € 4 347 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Mornant (69440)

Cette maison récente, propose un espace moderne et lumineux, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un hall équipé d'un WC et une buanderie .Vous arriverez dans la cuisine ouverte sur le séjour . Vous profiterez d'une cuisine de qualité entièrement équipée .L'agencement crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une belle luminosité tout en offrant une vue agréable. Les 101 m² habitables comprennent également 4 chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau , 3 chambres sont équipées de dressing .Vous trouverez également une salle de bain et un WC Le terrain de 360 m2, permet de créer différentes ambiances pour les enfants et les adultes. Pourquoi ne pas imaginer une piscine, un potager, ou des aires de jeux, selon les préférences de la famille ? Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace. La maison est équipée de volets électriques, de huisseries en aluminium, d'une chaudière à gaz assurant ainsi un confort moderne et une efficacité énergétique. Elle dispose également d'un garage avec accès direct à la maison. Cette maison est classée en C au niveau énergétique et est équipée d'une PAC clim réversible Située au coeur du village de Mornant , toutes les commodités seront accessibles à pieds . Pour tout renseignement ou organisation de visite vous pouvez contacter: Elisabeth Odin 06 22 07 28 12 Agence ERA du Garon au 07 69 42 40 69 Afficher plus

Pradines Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Pradines Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

249 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 85,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mornant (69440)

? EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au coeur de Mornant, à quelques kilomètres seulement de Lyon. Avec ses 85 m², cet espace offre une expérience de vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saison. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon . Niché au premier étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de ce bien est idéale pour les familles, avec cinq établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A47 et A450 sont également à moins de 10 km, assurant une accessibilité optimale. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable : cinéma, bibliothèque, bassin de natation, restaurants, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et supérette. La copropriété, composée de seulement 6 lots dont 3 d'habitation, implique des charges annuelles de seulement 205 € pour ce lot. Pour plus d'informations sur les éventuels risques environnementaux, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement en prenant rendez-vous avec Thomas dès maintenant ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lyon Extramuros

(672 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lyon Extramuros 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(672 avis)

279 000 € 4 045 €/m²
Maison • 68,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mornant (69440)

Idéalement située à Mornant, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2018, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 28,22 m2 (agrandissement possible) avec une cuisine ouverte, prolongée par un salon/séjour donnant directement sur un jardin clos, parfait pour vos instants de détente. Vous trouverez également un WC et un espace de rangement. À l’étage, trois chambres entre 9 et 10 m2, une salle d’eau moderne et des WC indépendants composent l’espace nuit. En complément, ce bien dispose d’un garage et d’une place de stationnement privative. Mornant est une charmante commune entre Lyon et Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez de la convivialité d’un village dynamique, avec ses commerces, ses écoles, et ses infrastructures, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux deux grandes métropoles grâce aux axes routiers et transports en commun. Située dans un secteur recherché, cette maison allie modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre entre ville et campagne ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 04/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

599 000 € 4 437 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 1 100 m²

Mornant (69440)

Située dans un environnement paisible , cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. Avec 4 chambres , dont une suite parentale , un double séjour lumineux et une cuisine moderne, chaque espace est conçu pour le confort et la convivialité.À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1100 m² , d'une piscine et d'un double garage , parfaits pour une vie familiale épanouie. La maison a bénéficié de travaux de rénovations. Ainsi certaines pièces ont été refaites à neuf , offrant des prestations de haute qualité .Vue dégagée, calme absolu et proximité des commodités : un véritable havre de paix pour les familles recherchant la ruralité sans compromis sur le confort. À découvrir sans attendre !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

210 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mornant (69440)

Fiche Id-SUP161689 : MORNANT. Appartement à rafraichir avec cour intérieure plein centre village MERITE UNE VISITE !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Renée CANALI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chassagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 22/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

750 000 € 3 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 1 120 m²

Mornant (69440)

Idéalement située sur la commune de Mornant,Cette maison de 200 m² environ, spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée dans ses principales composantes, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte moderne, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle et une superbe véranda récente, baignée de lumière. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC complètent ce niveau.L'étage se compose de cinq grandes chambres, parfaites pour accueillir enfants et adolescents, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, apportant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, le terrain de 1 120 m² environ, déjà paysagé et arboré, comprend une belle piscine et des espaces aménagés propices à la détente. Quelques finitions restent à personnaliser selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer un extérieur sur mesure. Les principales réalisations, telles que la piscine et le terrassement, sont déjà effectuées, permettant d'aménager selon vos goûts et vos besoins.Un grand garage attenant et un carport offrent des solutions de stationnement pratiques.Nichée dans un environnement calme , cette maison allie des prestations soignées et un confort moderne. Un bien rare à découvrir rapidement !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Afficher plus

Coteaux Immobilier

(289 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(289 avis)

439 000 € 4 347 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Mornant (69440)

EXCEPTIONNELLE MAISON RÉCENTE À MORNANT – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Située dans un lotissement paisible et recherché, cette jolie maison contemporaine construite en 2020 allie élégance, confort et belles prestations Son état irréprochable vous permet de poser vos valises et de profiter immédiatement d'un cadre de vie idéal. Terrain de 360 m² arboré et bien exposé - Séjour lumineux avec sa grande cuisine équipée - 4 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC- Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements -Garage et parking privé Prestations de qualité pour un confort optimal : Chauffage au gaz de ville + Climatisation réversible Cette maison aux finitions soignées et matériaux de qualité vous offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Référence agence : 18771 Afficher plus

Grégory Mas - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Grégory Mas - efficity 28/08/2024 - mise à jour 25/02/2025

(8 avis)

458 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mornant (69440)

69 440 ST SORLIN / CHABANIERE situé à 3 mn de MORNANT en voiture *** Actuellement Copropriétaire et Délégué de cette copropriété : La Christinière *** Magnifique APPARTEMENT T4 (3 chambres) avec VUE PANORAMIQUE sur le MONT BLANC et la campagne MORNANTAISE Ancien COUVENT en forme de U avec cour intérieure entièrement réhabilité en 2022 soit une copropriété de 28 Appartements + parkings privatifs. Venez visiter ce bel appartement en parfait état avec ASCENSEUR LUMINEUX / SPACIEUX / nombreux RANGEMENTS / CLIMATISATION / LOGGIA de 27 m2 avec VUE sur le Mont Blanc Il se compose : - Entrée de 5 m2 avec claustra en bois sur mesure + coin placard - WC séparé avec son lave mains - Une GRANDE PIECE de VIE accès direct sur la LOGGIA de 27 m2 avec une double baie ouverture à GALANDAGE - CUISINE équipée et ouverte avec de nombreux rangements + ilot central avec de nombreux tiroirs / hotte / four Neff avec porte encastrée / lave vaisselle l'ensemble est de juin 2022. Un espace nuit ouvert sur un couloir qui dessert : - 3 belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING aménagé + SALLE d'EAU double vasques et WC + FENETRE (au total environ 24 m2) - Une grande SALLE de BAINS lumineuse avec WC + FENETRE - Une BUANDERIE avec emplacement machine à laver + ballon eau chaude + GRANDS PLACARDS aménagés CÔTÉ TECHNIQUE : - Double vitrage - Volets roulants électriques - CLIMATISATION réversible de 2023 - Chauffage au sol et individuel dans chaque pièce + Thermostats d'ambiance - CLAUSTRA et TABLETTES des rebords des FENETRES + PORTE du couloir en bois sur mesure fait par un menuisier (belles prestations) - Un grand placard sur la loggia fait sur mesure - FIBRE CÔTÉ PRATIQUE : - Accès direct avec l'ascenseur sur un palier de 7 m2 et privatif au pied de l'appartement - À 35 min de LYON - À 40 min de St ETIENNE - À 15 min de l'autoroute A47 - Les gares TER les plus proches Givors (69) à 15 min et Rive de Gier (42) à 20 min en voiture - 2 places de parking et privatives École maternelle et crèches à 2 pas pour vos enfants Commerces : boulangeries, boucheries, tabacs, poste, écoles primaire et maternelle, collèges, lycée privé, centre aquatique, cinéma, nombreuses activités sportive, cafés et restaurants à 5 min en voiture (MORNANT) Magasin Intermarché le plus proche à 10 min en voiture (MORNANT) Le marché tous les vendredis et dimanches matins sur la place du village à MORNANT Pour information cet appartement est en PARFAIT ETAT * Baisse de prix de 485 000€ à 458 000€ Pour plus de renseignements, contactez Grégory au 07 77 20 09 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834487118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Coteaux Immobilier

(289 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 26/02/2025

(289 avis)

179 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Mornant (69440)

Un appartement cosy en plein cœur de Mornant ! Situé dans une petite rue calme, ce charmant appartement est une véritable pépite pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements et une buanderie. L’étage offre une belle cuisine avec coin repas, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec rangements et WC. Aucun gros travaux à prévoir : fenêtres en PVC double vitrage et surtout une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité. Un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur notre site : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 18762 Afficher plus

Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

737 000 € 1 365 €/m²
Maison • 540 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Mornant (69440)

Ne passer pas à coté l'opportunité de vivre dans cette bâtisse empreinte d'histoire ! Magnifique potentiel pour ce bien, la surface habitable actuelle avoisine les 300m2 puis près de 240m2 de dépendances à personnaliser selon vos passions ou activités professionnelles, restauration, location de locaux professionnels, sur une parcelle de 800 m2 env. sont constructible Venez découvrir et réaliser le projet qui vous tient à cœur ! Plusieurs combinaisons sont possibles selon vos besoins, je reste à votre disposition et à l'écoute de votre projet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 737 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant Afficher plus

Coteaux Immobilier

(289 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

(289 avis)

373 000 € 3 621 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Mornant (69440)

Située à la limite de Mornant et Saint Maurice sur Dargoire, cette maison proche des accès bénéficie pourtant à l'entrée du hameau d'un environnement campagne très calme et une très jolie vue Sud face au PILAT. Le cadre bucolique qui l’entoure et son accès facile en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Dès que vous franchissez le portillon, vous êtes accueilli par un jardin champêtre, très bien arboré, De plain pied on trouve la pièce de vie entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse. Il y a également un espace chaufferie indépendant, un rangement attenant, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage 2 chambres dont une très grande chambre avec accès terrasse, une salle de bain et toilettes séparés. Au 2ème niveau 2 chambres qui se succèdent offre un très bel espace double soit pour 2 enfants ou une grande chambre avec bureau. Avec ses 103 m² habitables, cette maison atypique de 5 pièces offres plusieurs configurations possibles. Sur son joli terrain naturel de 838 m², plat et clôturé on peut apprécier différents espaces de détente, un garage indépendant ainsi qu'un petit chalet très agréable pour un bureau / atelier d'artiste ou chambre d'appoint.` Visite virtuelle sur simple demande. Référence agence : 18701 Afficher plus

Yves GARREC - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Yves GARREC - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

310 000 € 4 189 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 699 m²

Mornant (69440)

Vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied disposant d’un jardin où profiter en famille et entre amis, à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus, voici celle qui vous attend. A quelques minutes à pied du centre-ville de Mornant, situé au fond d’une impasse, je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur son terrain de 700m² clos et aménagé. Au-delà de travaux d’aménagement et de mise en conformité qu’il vous faudra réaliser, cette maison de plain-pied bénéficie d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Un grand garage ainsi qu’une grange d’environ 50 m2 sur deux niveaux vous offriront des possibilités supplémentaires d’aménagement. Très belle opportunité à ne pas rater !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797 - SAFTI – GARREC Yves, Conseiller indépendant Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 20/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

560 000 € 2 545 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • Ter. 2 876 m²

Mornant (69440)

Maison de 220 m² avec terrain divisible à Mornant Excellent étatSituée dans un environnement paisible, cette maison de 220 m² habitables séduit par son architecture, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'aménagement . Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m² , dont une parcelle détachable de 900 m² environ , elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou patrimonial.Un intérieur spacieux, lumineux et impeccablement entretenuRépartie sur trois niveaux, la maison propose : Un sous-sol total avec deux garages , un troisième garage indépendant et de nombreux espaces de rangement.Un double séjour sur deux niveaux , offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante .Une cuisine indépendante , une salle de bain , trois chambres et un WC séparé au niveau principal.Plusieurs terrasses donnant sur l'extérieur , ainsi qu'une piscine , idéale pour profiter des beaux jours.À l' étage , deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement et une seconde salle de bain.Un atout supplémentaire : appartement indépendantUn T2 de 50 m² eniron complète l'ensemble, parfait pour loger un proche, générant un revenu locatif ou aménager un espace de travail indépendant.Conçue et entretenue avec soin, cette maison en excellent état bénéficie de multiples accès et d'un volume généreux. Un bien rare à découvrir sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(299 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/03/2025

(299 avis)

Nouveau 15

940 000 € 2 089 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 790 m²

Mornant (69440)

Nichée au détour des ruelles du centre de Saint-Chamond, au coeur d'un parc paysagé clos de murs, à seulement 30 minutes au sud de Lyon, cette majestueuse maison de style Napoléon III édifiée en 1870 déploie ses 450m² de charme et de raffinement dans un cadre unique et chargé d'histoire. Dès l'entrée, le vestibule mène à un espace central baigné d'une lumière naturelle zénithale autour duquel un escalier majestueux en bois noble et fer forgé s'enlace avec grâce, symbole de l'élégance napoléonienne qui imprègne chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux vastes pièces de réception aux volumes généreux, ornées de moulures raffinées et de parquets d'origine, dont l'une accueillant une cheminée monumentale d'époque, invitant à de beaux moments de partage dans un cadre chaleureux. Plus en retrait, une cuisine lumineuse et fonctionnelle se déploie en un espace convivial, avec vue sur le jardin paysagé. A l'abri des regards, un espace TV intime offre un refuge feutré pour des instants de détente. L'ensemble conjugue harmonieusement le charme ancien et le confort moderne, pour une atmosphère intemporelle. L'étage intermédiaire accueille un espace nuit à la fois fonctionnel et raffiné, avec quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle et dotées de hauts plafonds qui se complètent avec deux salles de bain. Au dernier étage, un vaste et étonnant espace ouvert se dévoile sous une magnifique charpente apparente, où les poutres anciennes imposent leur caractère et confèrent à l'ensemble un esprit loft unique. Cet étage baigné de lumière et de volumes généreux invite à la créativité et offre une sensation de liberté rare, parfait pour y aménager un espace de vie modulable. Deux chambres à la fois élégantes et discrètes s'y nichent. A l'extérieur, un parc paysagé de 2790 m2 s'étend autour de la propriété, véritable écrin de verdure où se dressent plusieurs essences d'arbres. La piscine, élégamment intégrée dans le décor, invite à la détente, loin de l'effervescence de la ville, tout en bénéficiant d'un accès à pied à la gare et aux commerces du centre. En complément de la propriété, l'orangerie de 200 m² se révèle comme un espace hors du commun à repenser. Idéal pour les réceptions, les expositions ou encore comme atelier d'artiste. Ses larges verrières, inspirées de l'architecture d'époque, capturent la lumière tout au long de la journée, offrant un espace atypique et inspirant. Ce lieu rare séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une demeure, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville, alliant élégance historique où chaque détail architectural semble murmurer le souvenir d'un autre temps et le confort moderne. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon. Afficher plus

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