Ventes immobilières 1 pièce dans le Rhône (69)

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558 annonces
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par HTL 08/11/2024
5
Appartement, 23,9 m²

98 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce studio de 23.09 m2 à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif à Villeurbanne Caractéristiques du bien : - Superficie : 23.09 m2 - Année de construction : 1922 - Étage : 1er (sans ascenseur) - Quartier : Les Buers, Villeurbanne Atouts: - Luminosité optimale grâce à une grande fenêtre en double vitrage - Volet roulant manuel - Absence de vis-à-vis - Potentiel de personnalisation selon vos préférences Ce plateau brut présente une excellente opportunité d'investissement pour : - Un premier achat à prix attractif - Un investissement locatif prometteur - Un projet de rénovation sur-mesure Avec un budget de rénovation estimé à environ 20 000 EUR, vous pouvez transformer cet espace en un studio élégant et moderne. Ce plateau brut peut être transformé en un studio moderne et élégant, conçu selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace qui vous ressemble, dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes commodités. Que vous soyez acheteur ou investisseur, ce projet représente une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce plateau à rénover. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

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PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 22 m²

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio de 22m2 situé à Charpennes proche du métro et des transports dans une rue au calme. Potentiel de location = 620 €/ mois HC Au 1er étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant pour l'université Doua. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 310€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 530€ Idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses études. DPE D. GES C. Potentiel de location = 620 €/ mois HC ____________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels.

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 141 000 € 3 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé au 4 Cours Tolstoï, à la limite du Cours Lafayette et du 6ème arrondissement, cet appartement de type 2 vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous apprécierez le charme de l'ancien, ainsi que la luminosité apportée par les grandes fenêtres. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez Cyrille CHOURAQUI au 07.86.57.43.07 pour plus d'informations ou demande de visite.

Nestenn Lyon 4
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 29/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce T1 de 30 m² (22,9 m² carrez + 6,8 m² de mezzanine à plus de 1m80) au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principal avec cuisine, éclairée par 2 fenêtres et un vélux, de deux espaces en mezzanine pouvant servir de coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Le bien profite d'une superbe vue sur la ville de Lyon ainsi que de très faibles charges et taxe foncière. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 138 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

L'agence LOUIS'APPART vous propose en exclusivité, un appartement de type T1 de 31 m² au 3ème étage dans la résidence Les allés du Cèdre" de 2014 Norme BBC RT 2012 situé sans un cadre verdoyant au 138 rue Joliot Curie 69160 Tassin la Demi-Lune. Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de part ses 3 fenêtres avec un grand dressing, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche et d'un WC. Prestations soignées, visiophone, fenêtres PVC double vitrage, Chauffage individuel au gaz. Idéal pour premier achat ou investisseur. Proche du centre, de toutes commodités, commerces, écoles et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété: 85 euros. Prix de vente TTC : 138000 euros. Garage : 10 000 euros en sus Honoraires: 6 % à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 26 27 "

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
6
Appartement, 25 m²

139 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Ecully (69130)

Au coeur d'ECULLY à 8min à pied de la Mairie, ce studio est issu d'une division d'une Maison de maître entièrement rénovée en 2015 et son parc. La rénovation énergétique a permis d'assurer des faibles charges en electricité et de copropriété de 82 euros/mois comprenant l'eau froide et l'entretien régulier des extérieurs par une société ainsi qu'un classement performant. Bien optimisé et fonctionnel, l'entrée est adaptée pour installer des rangements. L'espace de vie distingue une kitchenette avec machine à laver et chambre-bureau. La salle d'eau très propre est équipée d'un WC. Le jardin privatif de 8m2 est bien apprécié des étudiants pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal pour les transports en commun : La ligne 55, accessible à 2min à pied dessert, LYON Perrache ; le tram-train est à 15 min à pied. Depuis 2015, ce studio a été loué 520 euros sans carence. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
4
Appartement, 22 m²

89 900 € 4 086 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Studio agréable situé à Garibaldi Lyon 7ème à proximité immédiate du métro, proche des commerces et de l'université Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle de bain Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Charges 35€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 620€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

My Casa Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par My Casa Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 28 m²

132 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Au coeur du quartier prisé de Confluence, à proximité immédiate de la gare de Lyon Perrache et de nombreuses écoles prestigieuses (Ecole Bellecour, Euridis Business School, ESDES, UCLY, ESCEN, Ecole Spérieure de Biochimie). Venez découvrir ce magnifique studio étudiant meublé de 28 m2, situé au 2ème étage d'une résidence récente (2013) avec services (piscine, salle de sport, accès wifi gratuit). Il est vendu loué sous bail commercial et avec un loyer de 6 386 EUR HT / an sécurisé par ODALYS Campus. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille - Photos non contractuelles - Exclusivement pour un investisseur. Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

RE/MAX AQUILA
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RE/MAX AQUILA 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Appartement, 20 m²

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Charmant Studio à Villeurbanne - Rue Louis Braille Vous recherchez un petit coin de paradis en plein cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce studio de 20 m² situé dans un immeuble ancien plein de caractère, rue Louis Braille. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques du studio • Superficie : 20 m² bien agencés, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. • Luminosité : Grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. • Charme de l'ancien : Parquet d'origine, moulures, et hauteur sous plafond. • Cuisine équipée : Petite cuisine fonctionnelle et moderne. • Salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes. Emplacement Idéal Situé dans la dynamique et recherchée rue Louis Braille à Villeurbanne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : • Transports : À quelques minutes des lignes de métro et des arrêts de bus. • Commerces : Boulangeries, supermarchés, boutiques et restaurants à deux pas. • Parcs : Proche des espaces verts pour des moments de détente. Avantages • Idéal pour les étudiants : Proximité des universités et écoles. • Investissement locatif : Quartier prisé, forte demande locative. • Vie de quartier agréable : Ambiance conviviale et animée. Prix Prix attractif pour ce petit bijou dans un immeuble au charme d'antan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. - 06 15 30 08 59 Téléphone : 06 15 30 08 59 Email : Venez vite découvrir ce petit cocon qui n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021: entre 1030€ et 1430€.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
2
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

À proximité des quais du Rhône, investisseur, découvrez ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif. Aux pieds du tramway, le bien se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement à prévoir (peinture, cuisine, système de chauffage et production d'eau chaude pour augmenter également la note du DPE actuellement E). Appartement vendu loué 610€ CC/mois location nue. Fin du bail décembre 2025. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 307€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 480€ __________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre GUEDJ - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 24 m²

149 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Loyer : 509,64 euros charges comprises Fin de bail : 07/09/2027 Caluire centre, secteur mairie, copropriété de 2009. Proche des commodités quotidiennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une bonne accessibilité. De plus, la sécurité est assurée par l'accès sécurisé avec interphone et digicode, offrant ainsi un environnement serein aux résidents. Ce bien comprend une terrasse et offre la rare opportunité de disposer d'un jardin privatif d'une superficie d'environ 20 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'un box, garantissant confort et stationnement pratique. Ce studio de 24m² se compose d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une kitchenette équipée de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant un loyer mensuel de 509,64 euros charges comprises. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable à Caluire-et-Cuire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 34 m²

165 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 34.70 m² au 4 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. Une cave. DPE: D - GES: B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 670 euros Garage à vélos Prix 165000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 373400 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 165000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Studio avec mezzanine près des Terreaux - Idéal investissement Description : Découvrez ce charmant studio de 23,64 m² situé au cœur du quartier des Terreaux, l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Ce bien, niché dans un immeuble historique, se compose d'une pièce principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine de 17,5 m² offrant un espace nuit confortable, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC séparés. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun (métro A et C, bus). Le quartier des Terreaux est également réputé pour sa vie culturelle dynamique, avec des musées, théâtres et galeries à quelques pas. Localisation : Quartier des Terreaux, Lyon 1er. À deux minutes à pied de la Place des Terreaux et de l'Opéra de Lyon. Proximité immédiate des universités et grandes écoles, rendant ce bien particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs. Prix : 199 000 €, frais d'agence inclus. Informations supplémentaires : DPE : C. Aucun travaux à prévoir. Forte demande locative dans le secteur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agent KELLER WILLIAMS Nathalie DESCOURS 06/99/85/89/26 RSAC : 854 098 449 / EI Référence : 5981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 50 m²

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Situé à quelques pas de la Célèbre Cour des Voraces et de la place Colbert, voici un bien qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo-accédant souhaitant acquérir son 1er bien dans le quartier historique des Pentes de la Croix-Rousse. Logé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 50m2 présente tous les attributs du Canut : grandes fenêtres, jolies poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie et sa cuisine américaine, alliant à la fois convivialité et praticité. Pas de perte de place, un espace agréable à vivre, ou vous apprécierez recevoir vos proches et partager de bons moments entre amis. Une salle de bain optimisée avec baignoire et toilette complète ce vaste volume. Coté Nuit enfin, à l'étage, vous pourrez profiter d'une chambre en mezzanine, pour une intimité préservée et un gain de place supplémentaire. Un vrai classique Croix-Roussien. Cet appartement, niché entre les fameuses traboules et les boutiques atypiques des créateurs et artistes locaux, n'attends désormais plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Alors, on part en visite ? Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

AIO Immobilière
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AIO Immobilière 27/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 36,35 m²

265 000 € 7 290 €/m²
Appartement • 36,35 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Contactez dès maintenant l'agence AIO Immobilière pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier. En quête d'un investissement judicieux ou de votre premier logement dans le dynamique quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Aujourd'hui, l'agence AIO Immobilière vous propose un plateau viabilisé, identifié sous le Lot 91 sur le plan, à découvrir sans tarder. Caractéristiques du Bien : Emplacement central et prisé au coeur de la Croix-Rousse, parfait pour un investissement ou un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové. Description : Cet agréable T1 Bis a été entièrement rénové, présentant une hauteur sous plafond généreuse. Vous serez séduit par sa double exposition et ses plafonds ornés de poutres apparentes, qui ajoutent à ce bien un charme distinctif et accueillant. Atouts de la Propriété : Surface : 36,35m2 Quartier vivant et convivial, offrant une qualité de vie incomparable. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Vierge Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/88. Prix : 265 000 EUR, dont 1,92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.