Ventes immobilières 1 pièce dans le Rhône (69)

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(112 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(112 avis)

13

85 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE – Studio 20,50 m² en Résidence de Services (LMNP) avec parking inclus À 900 mètres du métro "Jean Macé", ligne B et 700 mètres du métro "Garibaldi", ligne D. À 15 minutes des Universités Lyon III et Lyon I. Au coeur d'un des quartiers les plus commerçants de Lyon. À 10 minutes de la place Bellecour et de la gare Lyon-Perrache. Idéal investisseur : Profitez d'un investissement locatif clé en main, 100 % sécurisé, sans aucune gestion à assurer, ni frais de location. Ce spacieux studio de 20,50 m², situé dans une résidence de services moderne (2012), bénéficie d'un bail commercial de 9 ans, courant jusqu'au 31 juillet 2030 et renouvelé tacitement pour 9 ans. SÉCURITÉ & TRANQUILLITÉ D'ESPRIT Loyer net garanti : 4 728€ HT /an, aucun risque d'impayés grâce à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Loyer révisé chaque année suivant l'IRL Pas de charges locatives, ni d'entretien ou renouvellement du mobilier RENDEMENT ATTRACTIF Rentabilité nette de 5,6% sans frais de location/ gestion/ entretien & réparations LMNP : fiscalité avantageuse ; pas ou quasiment pas d'impôts sur les loyer Aucune vacance locative : revenus réguliers et prévisibles EMPLACEMENT PREMIUM Entre le quartier Saint-Louis et le Parc Blandan, poumon vert de la ville, idéal pour le sport et les loisirs À proximité des commodités, des restaurants, des transports : l'emplacement parfait pour séduire les locataires UN PLACEMENT INTELLIGENT ET SEREIN Investissez malin, dans un bien pérenne, sans contraintes. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(reste à charge Bailleur) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.901069 Afficher plus

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

130 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité LYON 3 proche du quartier Grange Blanche . Appartement en copropriété offrant une surface habitable de 41.85 m² , + cave . Situé au 2 -ème étage d'une copropriété de 28 logements . Bien exposé SUD , au calme côté coeur. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur : Afficher plus

Human Immobilier Lyon 3 Villette

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 09/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

5

118 800 € 6 988 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Entre la Place Sainte Anne et la gare Part Dieu, venez découvrir ce studio en parfait état, offrant une pièce de vie lumineuse avec rangements et mezzanine, un espace cuisine, salle d'eau rénovée avec fenêtre. Hauteur sous plafond de 3,10 m. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

ACI Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ACI Immobilier 01/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

8

147 000 € 4 372 €/m²
Appartement • 33,62 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

T1 bis avec loggia Hall d'entrée avec placard Pièce de vie lumineuse avec kitchenette Salle de bain indépendante WC séparé Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels et ouvertures PVC double-vitrages. DPE : D 239 GES : B 7 Taxe Foncière : 703 euros/an UNE VISITE S'IMPOSE !!

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

195 000 € 7 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

A proximité immédiate du conservatoire de musique et des subsistances, niché dans le prestigieux quartier de Saint Vincent, ce studio d'exception de 25m², vous accueille dans un cadre raffiné et contemporain au sein d'un immeuble récemment réhabilité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse, fruit d'un agencement ingénieux qui optimise chaque mètre carré. Ce véritable nid douillet, idéal pour les citadins en quête d'un pied-à-terre de caractère, propose : ? Des finitions haut de gamme : Parquet en chêne contrecollé, double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et une palette de couleurs douces créant une atmosphère élégante. ? Des équipements modernes : Porte d'entrée sécurisée, système d'accès via Vigik, pompe à chaleur à commande individuelle et connectivité fibre pour profiter d'internet en très haut débit. ? Un design pensé pour allier confort et convivialité, avec une cuisine ouverte. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où tradition et modernité se conjuguent pour créer un art de vivre unique à Lyon 1. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376 euros. Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

5

218 000 € 5 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Impasse du Bon Pasteur à la Croix-Rousse, venez découvrir ce grand studio "Canut" de 37,1m2 avec mezzanine (53m² au sol) dans une copropriété bien placée. Il se compose: - d'une belle pièce de vie - d'une cuisine ouverte - d'un coin nuit sur la mezzanine - d'une salle de bains avec WC L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Immobilière Saint Nizier

(83 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Saint Nizier 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(83 avis)

5

190 800 € 6 360 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

À deux pas de l'Hôtel de Ville, ce charmant studio niché dans un quartier au cachet incomparable séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface de 30 m² carrez (20 m² carrez), il offre une belle pièce de vie optimisée avec une chambre en mezzanine, un plafond à la française et des murs en pierre qui renforcent son caractère unique. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation prisée et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Secteur Hôtel de Ville, au bas des pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ambiance village, charme de l'ancien et vie de quartier animée au rendez-vous. Référence agence : 1023 Afficher plus

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

6

145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Novéa Immobilier vous présente ce charmant studio de 30 m² situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de la route de Vienne. Situé au 5e étage sur 9 d'une résidence récente de 2010, ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC indépendants. Vous serez séduit par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ainsi que par le confort d'un chauffage électrique individuel. Côté performance énergétique, le bien est classé DPE C, garantissant une consommation raisonnable. Le bail en cours prendra fin le 30 septembre 2025. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : Afficher plus

NEOLOC

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par NEOLOC 26/04/2025

3

119 000 € 6 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial investisseur studio de 19 m2 vendu loué clé en main Vous recherchez un investissement locatif clé en main, sécurisé et rentable ? Cet appartement est fait pour vous ! Son emplacement au coeur du 7e arrondissement de Lyon, secteur en pleine expansion, fait de ce projet une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques du bien : Secteur DEBOURG, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 est entièrement meublé et équipé, aucun travaux ou équipement à prévoir. Il se compose d'une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Avantages de l'investissement : Rentabilité brute clé en main à 5,2%. Vendu loué avec 1 bail en cours à 590 euros (loyer + charges), soit 7080 euros de loyers bruts par an. Bail d'habitation loi 89 ? Complément de loyer appliqué et justifié. Possibilité de gestion locative assurée par une régie. -Localisation : Quartier Debourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles supérieures et des transports en commun, notamment le métro B et les lignes de Tram T6 et T1, permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 21 minutes La Gare Perrache en 18 minutes La Gare Part-Dieu en 17 minutes -Investissement Sécurisé et Rentable : Cet appartement est une occasion rare d'investir dans un bien clé en main en bénéficiant de revenus immédiats, sans soucis de travaux ou de gestion complexe. Sa configuration assure une rentabilité optimale et une sécurité locative renforcée par la demande élevée du secteur. Pour organiser rapidement une visite, contactez directement au Jérémy Morel, 0743360643 ou par mail , votre conseiller Catanéo Lyon. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 634 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634 euros. Afficher plus

CANUT CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par CANUT CONSEIL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

6

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

T1bis - au calme et refait à neuf • RÉSUMÉ • 33 m² • entièrement rénové • belle optimisation de l'espace • LYON 4 - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T1bis de 33 m² utiles (dont 24 m² en Loi Carrez) et belle hauteur sous plafond de 3.36 m. Bel immeuble en pierre de 1900, copropriété entretenue et sécurisée. Cet appartement se compose d'un séjour avec parquet de qualité, fenêtres en double vitrage avec très bonne isolation (DPE en classe C), une cuisine moderne et équipée (four, plaque cuisson, hotte...) et emplacement pour machine à laver, grand placard/rangement, un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou couchage, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et équipée d'un système de vmc électrique, 1 wc. À noter : travaux avec garantie décennale en cours de validité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. => Faibles charges de copropriété (45 €/mois) inclus entretien et bon fonctionnement des équipements. => Proximité de toutes commodités et accès transports en communs • À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS ! Vous avez aussi le projet de VENDRE ? Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur ! Afficher plus

Marjory LOMAS - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marjory LOMAS - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

15

172 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Marjory LOMAS vous propose: Découvrez ce T1 Bis de 36,5 m² carrez (41 m² au sol) à Caluire-et-Cuire, un véritable bijou urbain, parfaitement rénové, situé sur les rives de la Saône avec vue imprenable sur l'Île Barbe. Niché au deuxième et dernier étage d'un édifice historique, ce petit cocon lumineux allie charme d'antan et confort contemporain. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel : En entrant, vous serez séduit par la luminosité du séjour, offrant une vue exceptionnelle sur le Pont de l'Île Barbe. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre cosy sous poutres apparentes et parquet, avec une salle d'eau contiguë . Les Points Forts : - Vue : directement sur l'Île Barbe depuis le séjour. - Emplacement : Accès Saint-Rambert à pied - accès aux transports en commun (lignes TCL S5 et 40) pour rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu - Confort : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude dernière génération, climatisation, fenêtres double vitrage - Sécurité : Entrée sécurisée par digicode - Stationnement : grande possibilité dans la rue - gratuit Charges et Fiscalité : - Charges de copropriété : Environ 102€ par mois. - Taxe foncière : 387€ par an. Ce charmant appartement est idéal pour les primo-accédants et les investisseurs en quête d'un bien alliant charme historique et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre atypique à Caluire-et-Cuire. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 21/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

1

190 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

En étage élevé avec assenceur, T2 de 30m2 Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

4

190 000 € 9 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Vente d'un bel appartement dans le 2ème arrondissement dans la commune de Lyon. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou bien pour un investissement locatif Contactez dès à présent Genevieve Raquin si cet appartement a retenu votre attention. Il est composé d'une salle de bain avec baignoire, un espace salle à manger/cuisine et d'un espace nuit en mezzanine de 4m2. La surface plancher habitable totalise 21m2 selon la loi Carrez. Cette propriété est au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Année de construction : 1880. Le prix de mise en vente est de 190000 €. Les charges sont de 73 euros par trimestre,la taxe foncière est de 186 euros, il n'y a pas de travaux ni de procédure dans la coproprieté composé de 12 lot. Contact Geneviève RAQUIN 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

4

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CITI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CITI 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

5

143 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

À vendre, studio de 34 m² situé au 5eme étage d'un immeuble sécurisé de 1992, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Points forts du bien : - Luminosité et agencement fonctionnel - Cave - Façade rénovée en 2020 Garage possible en supplément à 20 000euros Description : Ce studio offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 765 €/an (incluant l'eau froide). À proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts. Une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

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