Ventes immobilières 4 pièces dans le Rhône (69)

ORPI vous présente ce magnifique appartement DUPLEX avec toit terrasse de 134 m². Ce lot est exceptionnel : il comporte un toit terrasse végétalisé de 66m2 ainsi que 2 balcons de 6 et 7 m2. Situé au cœur de MEYZIEU. Offrez-vous cet appartement et profitez de prestations contemporaines ainsi que du choix des finitions (voir ci-dessous). La cuisine et la salle de bains seront équipées et aménagées avec façades personnalisées, carrelage 45x45 avec choix du coloris dans la gamme, parquet stratifié avec choix du coloris dans la gamme, volets roulants électriques et brise-soleils orientables, portes palières anti-effraction 5 points, vidéophones main libre écrans couleurs …. Les matériaux intégrés dans cette nouvelle copropriété sont optimisées pour vous offrir un confort de vie remarquable grâce à des normes thermiques et acoustiques maximale ( NRA, NF C 15-100, RE2020). L’appartement est très bien agencé et lumineux avec ses grandes baies vitrées et une mezzanine : l’entrée de 6 m2, puis un ensemble cuisine (22m2) et séjour (29mé) séparés pour préserver le secret des bons petits plats ! Une salle de bain et WC séparés sont aussi présents sur ce niveau. A l’étage, une suite parentale ( Chambre 10m2 et salle d'eau) ainsi que deux autres chambres de 17m2 et 11m2, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine. De grands rangements et un cellier sont prévus pour faciliter votre quotidien dans cet appartement pensé pour vous. Le luxe du neuf est aujourd’hui source de réelles économies : dans cette résidence, l’énergie est collective et écologique produite par chauffage bois ainsi que l’eau chaude. Le lot est doté de deux garages intérieurs et sécurisés, c’est le choix qui allie le plaisir et l’investissement responsable, idéal pour une famille qui pourra s’agrandir au fur et à mesure des années ! Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, en fait un choix judicieux : 20 min de Lyon, 10 min de l’aéroport St Exupéry, la ligne T3 du tramway permets de joindre directement la gare de la Part Dieu en 22min. Livré en décembre 2026. Contactez nous pour plus d’informations ! Nous sommes là pour vous renseigner. Référence agence : 4859