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Onéo

(37 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Onéo 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(37 avis)

379 000 € 3 445 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Corbas (69960)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Vous avez besoin de 4 chambres mais également la douceur d'une vie dans une ville dotée de toutes les commodités, sans pour autant vous éloigner de la métropole de LYON et de toutes ses attractivités ? Cette maison saura combler vos attentes ! Découvrez sans tarder cette jolie MAISON INDIVIDUELLE de 110 m² habitables implantée dans un environnement apprécié sur une parcelle de terrain de 354m² à 5 minutes à pieds du coeur de ville, ses 4 chambres climatisées, son garage et son ravissant jardin. Le rez-de-chaussée vous offrira une entrée desservant un beau volume de vie pour un total de 44m² (entrée/séjour/cuisine). Très fonctionnel, cet ensemble offre l'accès au cellier, au GARAGE, aux toilettes du rez-de-chaussée et au joli JARDIN avec piscine (hors-sol). A l'étage et découvrirez une distribution très agréable des pièces grâce à un couloir desservant 4 chambres avec placards dont une avec BALCON, une salle d'eau et des seconds toilettes indépendants. Côté Jardin : Vous bénéficierez d'un coquet JARDIN clos, bien arboré proposant aujourd'hui une terrasse, une piscine hors-sol, un potager et un cabanon de jardin. Côté confort : Le mode de chauffage est individuel au gaz de ville par une chaudière à condensation presque neuve et à l'étage vous profiterez du confort de la CLIMATISATION GAINABLE réversible (installée en 2022). Ces éléments, comme son double vitrage permettent à cette maison d'être bien notée (DPE C). Côté pratique : Vous disposerez d'un garage et d'une place de parking privative. Coté travaux et entretient : Cette maison a très bien été entretenue par ses propriétaires depuis sa construction (1990). Les combles ont été isolés en 2021, le ravalement de la façade ainsi que le remplacement de la chaudière à condensation et la pompe de la piscine ont eu lieu en 2023. Il faudra tout de même prévoir une enveloppe travaux pour offrir à ce bien des rafraichissements de modernisation. Côté emplacement : Sa situation est IDÉALE !! Au coeur de la commune, à quelques pas des commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives et des transports. L'accès au boulevard urbain sud est à 2 minutes en voiture pour rejoindre l'entrée de LYON en moins de 15 minutes. Informations complémentaires : - Maison INDIVIDUELLE - DPE C - Chauffage individuel gaz (2023) + chauffage bois ( cheminée ) - CLIMATISATION gainable réversible (à l'étage) - Isolation par les combles - Piscine Hors-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Volets battants bois - Cabanon - Moustiquaires sur la quasi totalité des fenêtres - 238 euros/an de charge de lotissement Notre avis : COUP DE COEUR assuré pour cette ravissante maison familiale si vous êtes à la recherche d'un environnement de vie agréable avec une grande facilité de mode de transport pour se rendre dans la métropole de LYON. Prix de vente : 379.000 euros (Honoraires Charges Vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Carole - 07 83 20 30 71 / - Onéo immobilier Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.

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Brigitte Moretton - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Brigitte Moretton - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(19 avis)

1 230 000 € 6 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Montagny (69700)

69700 - MONTAGNY –TERRAIN 8000 M2 -DONT 3700 M2 CONSTRUCTIBLES - MAISON DE 200 M2 - - 5 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMMES - PISCINE - Brigitte Moretton et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ensemble avec une maison entièrement rénovée en 2023 qui offre un grand confort et des prestations de qualité. L’atout est un terrain de 8000.0 m², dont 3800 M2 sont constructibles avec un permis de construire déposé. Dernier terrain à construire Sur Montagny L'état général de la maison est excellent, rénovée en 2023, elle est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, elle garantit un bien-être optimal toute l'année. D'une surface de 200.0 m², cette maison neuve s'étend sur deux niveaux, une grande terrasse, avec vue panoramique et une piscine avec et son coin « cuisine d’été » Elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. Les cinq chambres sont spacieuses et accueillantes, offrant à chacun un espace de repos privilégié. La terrasse de 20.0 m² et la piscine enterrée ajoutent une touche de convivialité à cet environnement paisible, idéal pour se détendre en famille ou entre amis et vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Les matériaux de construction sont de qualité et contribuent à l'aspect moderne et soigné de la propriété. Vous disposerez de trois places de stationnement dans le garage de plus de 60 M2, et de plusieurs places extérieures, Le sous sol d’environs 30 M2 est un espace de rangement, d’atelier de stockage où se trouve la pompe a chaleur avec le ballon thermodynamique. Proche des transports en commun, avec un accès facile aux bus, cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Et de Givors Brignais….et de Lyon avec le métro prévu bientôt à Brignais N'attendez plus pour visiter ce bien à Montagny. Contactez-moi dès maintenant au 0686496218 pour organiser une visite. Brigitte Moretton, votre agent immobilier efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

380 000 € 2 992 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 429 m²

Beaujeu (69430)

Fiche Id-SUP156604 : Vue exceptionnelle ! Au c?ur du vignoble et en périphérie du village de Beaujeu, vends belle maison Beaujolaise de 127m2 sur un terrain de 1430m2. Grande pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, sous-sol de 130m2 semi enterré accueillant 2 grands garages avec nombreuses dépendances. RDC de la maison adapté à une activité professionnelle vinicole ou autres. Visite sur RDV - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 366000 Euros) - Classe-Energie E : 174 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA By Gs

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par ERA By Gs 26/10/2024

449 000 € 3 034 €/m²
Maison • 147,98 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Irigny (69540)

NOUVEAUTÉ by GS - Irigny le Haut - Maison de 148 m² au sol située au calme d'une impasse. Idéalement conçue pour allier confort moderne et prestations de qualité, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 30 m² plein Ouest donnant sur un balcon de 10 m² avec store-banne, invitant à la détente. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée et vous donnera l'accès à l'espace extérieur côté Est comprenant une belle terrasse de 15 m² avec pergola bioclimatique et l'espace jardin. Côté nuit : un espace parental de plus de 26 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing ainsi qu'un espace enfant à l'étage avec 2 grandes chambres de 25 m² avec salle d'eau et WC séparé. Le + : Une pièce supplémentaire est disponible pour une 4ème chambre ou un bureau. Le ++ : Un sous-sol complet de 95 m² composé d'un espace garage pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et une cave à vin pour les amateurs. Le +++ : Pour une performance énergétique optimale, l'isolation des murs et de la toiture a été récemment améliorée, avec des huisseries modernes pour une isolation thermique de qualité. Un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible air/air assurent un chauffage économique et écologique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Irigny le Haut, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui a tout pour plaire !

Human Immobilier Champagne Au Mont D'or

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Champagne Au Mont D'or 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Cette maison de ville vous séduira par son charme et son authenticité. Elle propose de plain pied une cuisine équipée éclairée au sud, une salle à manger ouvrant sur extérieur, un séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau-buanderie. A l'étage une suite et 3 chambres, sdb, dressing. Deux belles terrasses complètent ce cottage .

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(49 avis)

580 000 € 3 353 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces

Francheville (69340)

Maison familiale à réinventer- Francheville - 173m2 HAMAC Patrimoine vous présente en exclusivité : Jolie maison familiale idéalement située à Francheville, à seulement 10 minutes de la place Bellecour et proche de toutes les commodités. Dans le cadre intime et serein d'un petit lotissement, cette maison de 173 m² s'érige sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour exprimer votre style de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, où la clarté naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une grande cuisine de 20m2 ainsi qu'une buanderie. La maison offre 5 chambres, une solution idéale pour les familles à la recherche de confort et de polyvalence. Ces chambres peuvent être adaptées pour répondre à vos besoins changeants, que ce soit en aménageant des bureaux à domicile ou autre. Profitez au quotidien de la grande terrasse orientée à l'ouest, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec un terrain de 550 m² à exploiter, vos idées de jardinage, d'aménagement paysager et même de piscine trouvent ici un espace pour se réaliser. À visiter sans tarder! Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Hamac Patrimoine et Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 ou par mail au L'estimation de votre bien est offerte.

AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(188 avis)

425 000 € 2 335 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69460)

Au cœur du pittoresque village de Salles Arbuissonnas, cette maison de charme se dévoile comme un véritable havre de paix. Son jardin bucolique offre un écrin de sérénité, tandis que la vue sur le célèbre prieuré clunisien, le Mont Brouilly et ses vignes invite à la contemplation. La maison, dotée de deux entrées, est polyvalente et convient parfaitement tant à une activité libérale qu'à une vie familiale apaisante. Chaque espace révèle une atmosphère intime et variée. De plain-pied, l'entrée principale mène à un salon accueillant, qui se prolonge par une salle à manger chaleureuse et une cuisine discrète, à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un salon cosy avec cheminée offrent tout le confort souhaité. À l'extérieur, le jardin séduit par son charme intemporel : riche d'essences variées, il accueille un potager, un verger, ainsi qu'une serre en verre et un puits pour les amateurs de jardinage. Ce véritable coin de nature invite à profiter de chaque saison. En complément, une vaste remise de 93 m² apporte un espace idéal pour les artisans, les collectionneurs ou toute autre passion. À seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de Villefranche, le village offre également des écoles pour faciliter la vie de famille. Ce bien est à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.

Nicolas GOMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas GOMEZ - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

695 000 € 4 290 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

En exclusivité - Visite virtuelle sur demande Située sur la commune prisée et familiale de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison de 162 m² incarne le charme bourgeois de la commune. Datant de 1900 et idéalement localisée, elle est à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une jeune famille. Luminosité, charme historique, calme et espaces généreux caractérisent cette demeure pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. À l'intérieur, les parquets massifs, les tomettes, les cheminées et la belle hauteur sous plafond confèrent un cachet indéniable et une luminosité à chaque espace. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un séjour / salle à manger, une cuisine avec sa souillarde, des toilettes et les parties extérieurs. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une avec douche (possibilité d'en créer une troisième) et une salle d'eau spacieuse avec un second toilette. Et au dernier niveau, à côté du grenier, les grandes surfaces de la maison ont permis d'aménager un appartement avec chambre, cuisine et salle d'eau avec toilettes. Un atout très pratique pour accueillir amis, famille, fille au pair ou touristes ! À l'extérieur, votre famille profitera d'une terrasse à l'Est et d'un jardin arboré à l'Ouest. Cerise sur le gâteau, ses annexes vous offre plusieurs places de stationnement grâce à sa cour sécurisée et son garage, une dépendance, un préau et une cave avec chaudière. Les huisseries et les volets en bois neufs ajoutent une touche soignée à l'ensemble. Cette maison bourgeoise bénéficie d'une architecture classique alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour des projets personnels et professionnels : extension, création d'appartements, hébergement touristique, professions libérales, atelier, entrepôt... Pour les commodités, vous serez à proximité de l'école publique Monsieur PAUL, l'école privée Jeanne-d 'Arc et les écoles bilingues Greenfield et Ombrosa. Vous irez à pied aux commerces sympathiques du quartier Trèves Pâques et de nombreux transports en communs seront à votre disposition comme le bus 40, 43, 70, 71 et la gare ferroviaire de Collonges / Fontaines qui vous amène en 7 min à Vaise, 13 min à Perrache puis 20 min à Jean-Macé. Vous désespérez de trouver une maison de caractère ? Vous rêvez d'être à quelques pas des écoles et des commerces ? Vous êtes curieux de découvrir tout son potentiel afin d'exprimer toute votre imagination ? Et bien contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777 - SAFTI – GOMEZ Nicolas, Conseiller indépendant

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Swixim Lyon 2 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

645 000 € 3 042 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cogny (69640)

Réf 68374CB : Sur les hauteurs d'une commune prisée du Beaujolais à 15 minutes de Villefranche, retrouvez cette belle villa spacieuse et parfaitement entretenue bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne Beaujolaise. Dotée d'une pièce de vie aux vastes volumes et lumineuse, d'une cuisine agréable et d'un accès à une terrasse disposant de sa piscine et pool house, vous apprécierez de passer d'agréables moments. Le tout sans vis-à-vis et au calme. Cette villa propose 4 chambres dont une suite et la possibilité d'en créer davantage. Vous apprécierez son vaste garage et ses pièces annexes. Ce bien propose un extérieur clos, arboré, laissant place au calme absolu avec vue imprenable sur le village, la nature et la chaine des Alpes. A découvrir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609853343 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4600€ - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC 903 987 261 / Villefranche

Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

329 900 € 3 510 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Pierre-Bénite (69310)

Lotissement prisé sur Pierre-Bénite, idéal premier achat pour cette maison de 94m2 hab. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 magnifique sous sol mais de plain pied avec espace buanderie, atelier et garage, porte automatisée, un beau jardin profitable pour les beaux jours, Venez découvrir et vous projeter pour 2025 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

WELMO

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par WELMO 13/11/2024

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chaponost (69630)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69630 CHAPONOST - 3/4 CHAMBRES - CALME - PATIO - SANS VIS-A-VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hye34DnUZp Welmo vous présente cette charmante maison de 150 m2 de 3/4 chambres, en parfait état avec patio ! De plain-pied, l’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, grâce à 2 grandes baies vitrées donnant accès directement sur l’agréable patio sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ! Le salon est doté d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau- salle télé - sport...) et d’un grenier. Au même niveau, le bien dispose d’une chambre avec dressing et d’une salle de douche avec WC suspendu. La cuisine est entièrement équipée donnant accès à un cellier. L’étage est composé de 2 chambres, d’un bureau avec de grands rangements (possibilité d'une troisième chambre) et d’une salle de bain avec WC. Le patio offre 2 espaces supplémentaires de rangements. Double entrée possible, ce qui permet une flexibilité d’aménagement. La maison est équipée d’un adoucisseur. Les commodités (commerces, écoles) se trouvent à 10 minutes à pied. Arrêt à 4 minutes à pied de l’arrêt Chaponost-Chanvillard pour aller au collège N.D du Bon conseil, et Lycée st Thomas d’Aquin. Bus Anatoile Celle - 532m Aucune charge de copropriété. A visiter ! Choisissez le bien qui vous intéresse et cliquez sur « Je réserve ma visite ». Je vous contacterai dès que possible. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(322 avis)

425 000 € 3 795 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres

Oullins (69600)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Cette maison, sur 3 niveaux distincts, comprend cinq chambres, chacune d'une superficie de 14 à 20,5 mètres carrés. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée avec douche, lavabo et WC, offrant ainsi un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour commun de 22 m², spacieux et lumineux. Le bien se situe dans une rue non payante. Sa localisation est stratégique, à environ 1 km de la station de métro Gare d'Oullins et à 3 km de la faculté de Médecine Lyon sud, garantissant une forte demande locative. Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse et rentable ? Découvrez ce logement idéalement situé. Investir dans ce logement, c'est s'assurer un revenu locatif stable et pérenne grâce à la proximité des transports en commun et des établissements d'enseignement. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille d'investissement avec un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Andréa ANGEÏ au 06.35.31.63.42 EI / RSAC : 819 659 442 Ou avec Jérémy THIVAND au 06.18.78.49.47 EI / RSAC : 834 532 83 Référence : 5648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marc CROZET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Marc CROZET - SAFTI 20/11/2024

245 000 € 2 475 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 205 m²

Saint-Igny-de-Vers (69790)

Située dans le Haut Beaujolais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau, avec son exposition sud-est / sud-ouest permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse dominante avec vue sur la campagne, et plusieurs garages pour les possesseurs de véhicules en tous genres, ou du stockage. Vous disposez également d'une cave et d'une buanderie. La maison dispose de 6 pièces, dont un grand séjour avec cheminée et plafond à la française, 4 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Le terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses cours et sa prairie. L'intérieur de la maison bénéficie de pièces bien agencées pour un cadre de vie agréable et confortable idéal pour la famille. Avec ses dépendances pratiques, et son environnement plaisant, cette maison saura séduire ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331 - SAFTI – CROZET Marc, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/11/2024

(274 avis)

525 000 € 3 241 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Montagny (69700)

Située à Échalas, cette maison contemporaine de 2023, d'une superficie de 162 m², est implantée sur un terrain de 300 m². Avec ses 4 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse privée, ce bien allie modernité et confort dans un secteur calme, à proximité des écoles et des commerces. Un cadre de vie privilégié, avec la possibilité d'installer une piscine pour compléter cette propriété. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une immersion dans un environnement serein et ouvert. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble permet une circulation fluide entre les zones de vie, créant une atmosphère harmonieuse et moderne. L'étage propose un coin nuit bien distinct, composé de 4 chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée, apportant calme et intimité. Un garage fermé de 20m2 complète la maison. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue. Le terrain de 300 m² est un espace facilement aménageable, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de bien-être. Le secteur, prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétisme, constitue une opportunité rare dans le marché immobilier actuel. Son design moderne, ses espaces généreux et sa localisation en font un bien atypique, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 640 euros et 900 euros (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

480 000 € 1 200 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 660 m²

Lentilly (69210)

En exclusivité, RESEAU OUEST IMMO vous présente une magnifique opportunité à YZERON : un superbe corps de ferme en pierre offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Niché dans un cadre enchanteur, ce corps de ferme exceptionnel est composé de deux bâtiments en pierre indépendants, offrant un total de 400m2 à rénover. Chaque bâtiment s'étend sur 200m2 répartis sur deux niveaux spacieux de 100m2 chacun. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique où les possibilités sont infinies. Le terrain de 4660m2, bordant une zone naturelle préservée, offre une vue imprenable à 180o sur Lyon jusqu'à Vienne, avec le majestueux fleuve du Rhône en toile de fond. Imaginez-vous profiter de ce panorama époustouflant depuis votre propre jardin, où règne une tranquillité absolue. Situé idéalement dans la charmante commune d'Yzeron, à proximité de Thurins, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Le centre d'Yzeron, coquet et convivial, est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès facile à toutes les commodités. La commune d'Yzeron est en plein développement et propose une multitude d'activités familiales. Les amateurs de sensations fortes pourront se lancer dans l'accrobranche ou profiter de la tyrolienne géante 'FANTASTICABLE'. Les passionnés de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées VTT, de chasses au trésor et de balades en trottinette en forêt. Les adeptes de sports de plage pourront profiter du beach volley, tandis que les amateurs de détente apprécieront un spa jacuzzi offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. De plus, le célèbre Parc aux loups et aigles de Courzieu est à proximité, offrant une expérience unique au cœur de la nature sauvage. Vous pourrez également découvrir les délices du terroir local en visitant un petit producteur de fromages de chèvre, ravi de vous faire déguster les spécialités régionales. Pour vos besoins quotidiens, ne manquez pas le marché des petits producteurs d'Yzeron qui se tient le dimanche matin. Vous y trouverez une variété de produits frais, tels que des fruits et légumes, des fromages, des bières locales, du pain, des fruits à coques et même de la spiruline. Profitez de la richesse gastronomique de la région à votre porte. Pour faciliter vos déplacements vers Lyon, la commune est bien desservie par les cars du Rhône, vous offrant ainsi une alternative pratique pour rejoindre la ville en toute tranquillité. Taxe foncière : 700€ Terrain propice à l'installation d'une piscine. REF :5564 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme en pierre avec un potentiel exceptionnel et une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre dans un havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez Eva CARNELOS au 06/3X4/08/81/6X9 ou Julian RAFFIN au 06/3X5/54/86/0X3 ou RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66

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