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Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 06/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

(3 avis)

165 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Appartement Spacieux de 84 m² avec balcon. Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Avec une surface de 86 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans une copropriété calme et agréable. Il dispose d'un grand salon double de 30m2, lumineux grâce à ses baies vitrées, donnant directement sur un long balcon filant de 10 m2. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également trois chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une cave complète, idéale pour le stockage. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement, il saura vous séduire. DPE E Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Bien soumis au statut de la copropriété. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389563STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1783.21 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 07/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(466 avis)

290 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Rillieux-village : Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée de 2012, Liberkeys vous propose en exclusivité ce duplex de 91m² avec sa terrasse de 15m² exposée sud-est donnant sur le parc Brosset. Très lumineux, cet appartement dispose au premier niveau d'un séjour de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte et un cellier attenant. A l'étage supérieur, il allie confort et praticité grâce à ses trois chambres de 11 m² chacune, parfaitement optimisées et une salle de bain. Les + : - vue dégagée sur parc, - très lumineux avec une exposition sud, - au calme, - terrasse de 15 m2, - entrée privative, - aucun travaux à prévoir, - nombreux rangements, - moustiquaires. A proximité immédiate du Groupe scolaire Paul Chevalier, de l'école de musique et des commodités et commerces. Arrêt de bus ligne 33 à quelques pas. Possibilité d'acquérir en sus un box : 15 000 €. 32 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 115€ par mois (éclairage des parties communes, entretient des espaces verts, porte de garage et assurance) et la taxe foncière est de 1 074 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Marie-Charlotte Terrière, agent commercial RSAC Lyon 520 098 320. Référence annonce : DOM12580. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière

(762 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(762 avis)

109 000 € 1 651 €/m²
Appartement • 66,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

EXCLUSIF Dans copropriété avec gardien , T3 composé d'un séjour ouvrant sur balcon, grande cuisine avec cellier attenant, deux chambres, salle de bains, W.C, dégagement avec placards, Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants , Stationnement facile, Bus C5 (Cordeliers) , C2 (Part-Dieu) , proximité écoles, commerces, honoraires d'agence charge ACQUEREUR inclus dans le prix de vente de 109 000 euros, 3D des photos non contractuelles. Double vitrage sur les chambres. Votre contact agence : Adrien BUNUEL (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140 euros.

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 25/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(466 avis)

199 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Liberkeys vous propose un appartement d'exception situé à Rillieux-la-Pape, dans un quartier calme au paysage verdoyant, avec une vue panoramique sur Lyon, à vous couper le souffle. Ce spacieux T4 de 79 m² Carrez, en mandat exclusif, saura vous séduire par sa luminosité, sa composition idéale et sa proximité avec Lyon. Dès votre arrivée, vous apprécierez : Le salon (26m²) baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Un balcon (5m²) pour profiter toute l'année de la vue panoramique sur Lyon, évidement aucun vis-à-vis. La cuisine (12m²) équipée et fonctionnel avec un cellier, se trouve dans une pièce indépendante, idéal pour séparer l'espace repas du salon. Les 3 chambres (11m², 9,5m² et 9,2m²) et des placards tout au long du couloir pour vos rangements. La salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, dispose d’une cave, parfait pour un espace de rangement supplémentaire, et d’un local vélo. De nombreuses places de parkings, sont à la disposition des copropriétaires. Une variété d'espaces verts pour des promenades, des balades en vélo, des aires de jeux pour les enfants entourent la copropriété. Cet appartement rénové, en parfait état et prêt à être emménagé est une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez- moi directement à ce numéro : : 07 59 56 69 33 . Charges de Copropriété : 236€ / mois Taxe Foncière : 796€ / an - Référence annonce : DOM15301. - Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Alexandre THION - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 26/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(70 avis)

1 872 000 € 5 059 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 3 760 m²

Rillieux-la-Pape (69140)
Crépieux la Pape

En exclusivité, découvrez une propriété d’exception à Crépieux-la-Pape, dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les Alpes. Cette somptueuse maison bourgeoise de 292 m², répartie sur trois niveaux, incarne le raffinement et l’élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée alliant modernité et charme d’antan, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une chambre spacieuse. À l’étage, quatre chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale dotée d’une salle d’eau privative. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau, offrant un confort incomparable. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau élégante et un vaste grenier, prêt à être aménagé selon vos envies. Le sous-sol de 100 m² est un atout supplémentaire, comprenant une cave à vin pour les amateurs, une salle de sport, un local technique et un cellier. Pour compléter cette propriété exceptionnelle, une maison indépendante de 80 m², idéale pour recevoir vos proches, propose deux chambres, une cuisine, un salon avec accès à une terrasse privative exposée est, ainsi qu’une salle d’eau. L’extérieur, sur un terrain magnifiquement entretenu de 3760 m², est à la hauteur de cette demeure d’exception. Vous y trouverez une piscine, un abri d’été parfait pour vos repas en plein air, une terrasses orientée est pour profiter du lever du soleil. Un garage double, un carport, et bien plus encore. Enfin, cette propriété est dans un état irréprochable. Le toit, récemment isolé et refait, garantit un confort thermique optimal et une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années. Une adresse unique pour une vie d’exception, avec un panorama à couper le souffle. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison bourgeoise d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.889529

Nathalie DARBIER - Capifrance

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Nathalie DARBIER - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

Dans un environnement résidentiel et familial, convoité pour sa qualité de vie, cette charmante maison des années 1940 vous surprendra par son agencement chaleureux et fonctionnel, entièrement repensé par une architecte en 2018. Maçonnerie, plomberie, électricité, isolation, huisseries, tous les travaux ont été assurés par des artisans locaux, le classement du DPE attestant de leur qualité. L’espace de vie de 35 m² vous accueille au niveau supérieur, entre cuisine ouverte et salon aux multiples ouvertures, dont l’accès à la terrasse aménagée. Triple exposition, hauteur sous plafond, vous êtes bien installé ! Vous êtes en télé travail ? Un espace bureau vous est dédié dans le salon. En retrait, la suite parentale de 19,5m² (salle de bain et dressing) bénéficie aussi d’un accès direct au jardin. Deux autres chambres spacieuses en rez de jardin (12,3m² et 12,6 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une buanderie. Nous sommes à 8 kms de Lyon, 8 min en train de la Part Dieu et 20 min en voiture. Vous pourrez rejoindre l’autoroute A46 en 5 min pour une escapade vers les cimes (A42/A43). Crèche, école, collège et transports sont accessibles à pied. Venez admirer la vue sur Lyon depuis la terrasse, vous serez conquis ! Le petit plus : forêt et nature préservée juste derrière la maison… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.888952

Vernay Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Vernay Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(57 avis)

159 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

Dans une résidence de standing, édifiée par Cogedim en 2011, vous serez séduit par la belle cuisine sur mesure de chez Cuisinella, ouverte sur la pièce à vivre et donnant accès à une vaste terrasse de 8m2 exposée ouest, offrant un ensoleillement maximal. Côté nuit, une chambre indépendante et lumineuse mène à la salle de bain, qui comprend également les sanitaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien en SUS du prix pour 20.000€. Référence agence : 505

Sophie BEVILACQUA - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Sophie BEVILACQUA - SAFTI 03/02/2025

360 000 € 3 396 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

A Rillieux Village, idéalement placée proche de toutes les commodités (à pied: commerces, mairie, bus, école, lycée et bus scolaires), et très très au calme en bout d'impasse, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville d'environ 115m² entièrement refaite à neuf en 2020 (Toiture, façade, isolation, sol, mur etc...). Dans une toute petite copropriété fermée aux très faibles charges et à l'abri des regards, vous trouverez quiétude et sérénité. Ce beau bien décoré avec gôut et aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Agencée sur 3 niveaux, elle est composée au rdc de deux vastes chambres, d'une buanderie, d'une belle salle de bain et d'un WC suspendu séparé. Au 1er étage vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante et son plafond cathédrale pour plus de 43m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ce joli point de vue sur les champs. Et enfin au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc suspendu séparé. Le tout est complété par un garage communiquant et une place de stationnement privative. En excellent état, très bien pensée et très économe avec sa chaudière à granulé de bois, cette maison est une très belle opportunité qui ne se présente que très rarement.Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

Loic Fernandez - efficity

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Loic Fernandez - efficity 24/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

175 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

69140 - RILLIEUX LA PAPE - APPARTEMENT T3 87m² - DUPLEX - 2 CHAMBRES – PIECE DE VIE DE 40m2 -CALME - BALCONS - CAVE Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous proposer ce charmant duplex de type T3, situé dans une impasse calme allée Colette, sur la commune de Rillieux la Pape. Avec une surface de 87m2, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse de 40 m2 avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également au rez-de-chaussée un WC ainsi qu’un espace buanderie pratique et discret. A l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15m2, l’une équipée de placards muraux intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain moderne avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel viennent compléter ce niveau. De plus, ce bien bénéficie d’une cave privative et d'un local à poussette pratique pour les familles. Cet appartement profite d’un emplacement idéal, à proximité des transports et de toutes les commodités. A très bientôt pour une visite qui sera vous charmez ! COTE APPARTEMENT : - Diagnostic énergétique en D - Cuisine récente - Salle de bain rénovée - Une cave de 6m2 - Interphone vidéo neuf - Partie commune rénovée COTE FINANCE : - Taxe foncière : 839 euros/an - Charges : 570€/trimestre (eau froide, chauffage, entretien des parties commune et ascenseur) - DPE : D COTE PRATIQUE : - Tous commerces (Intermarché, boucherie, boulangerie, tabac…) à 300m - Ciné Rillieux à 200m - Transport C2 (Part Dieu) et bus à 300m - Ecole maternelle et primaire à proximité - Collège Paul Emile Victor à 500m Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par mail , du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO 5K

(24 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par IMMO 5K 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

(24 avis)

335 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 89,47 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

RILLIEUX-LA-PAPE - APPARTEMENT T4 - DUPLEX Situé sur la commune de Rillieux-la-Pape, au sein de la résidence SQUARE MAXIME, ce charmant appartement T4 duplex offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 89,47m² et 15m² utiles, la disposition intérieure comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une grande terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été. Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Garage double en sus (25 000 €). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Soumis au régime de la copropriété de 46 lots à usage d’habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2024 : 2 655€, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Sathonay Camp

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Human Immobilier Sathonay Camp 01/02/2024 - mise à jour 14/02/2025

191 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

CREPIEUX, Venez découvrir sans tarder ce bel appartement en rez de jardin. Ce bien vous offre une cuisine ouverte sur séjour, le tout donnant sur une véranda déservant le jardin. Vous trouverez également 2 chambres dont une avec un espace dressing et mezzanine pouvant faire office de bureau. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 31/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

520 000 € 4 654 €/m²
Appartement • 111,73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

T5 111 m2 RILLIEUX-LA-PAPE Découvrez ce superbe appartement T5 de 111.73 m2 situé dans la résidence Atome, à Rillieux-la-pape. Composé également de d'une terrasse de 59.54 m2, un balcon de 12.20 m2 et un solarium privatif de 100.99 m2 Vendu fini, cette résidence neuve est a? moins de 15 km du centre de Lyon. La re?sidence Athome a e?te? pense?e pour pre?server l'intimite? et la quie?tude de ses futurs habitants. Profitez d'une vie de quartier avec un panel de commerces de proximité et d'artisans accessibles à pied depuis la résidence : bouchers, boulangers, tabac presse, épiceries… Rez-de-chausse?e sure?leve?s, prestations soigne?es, espaces exte?rieurs ge?ne?reux… chaque appartement conjugue confort, modernite? et se?curite?. Terrasse / balcons WC suspendus Vidéophone Stationnements en sous-sol Parquet contrecollé? dans les chambres* Portes palières blindées* Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant au 07 67 23 36 11 ou à l'adresse email suivante : D'autres appartements sont disponibles à l'achat : T3 de 59.52 m2 à 230 000 € T3 de 62.97 m2 à 260 000 € 2 x T3 de 64.07 m2 à 265 000 € 3 x T3 de 63.81 m2 à 270 000 € T3 de 77.89 m2 à 329 000 € T3 de 62.75 m2 à 350 000 € T4 de 77.75 m2 à 342 000 € T4 de 79.72 m2 à 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 811 314

Alexandre GUEDJ - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

81 450 € 4 791 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Rillieux-la-Pape (69140)

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 16,70 m² avec jouissance d'une terrasse au sein d'une petite copropriété de deux étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

Alexandre GUEDJ - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

85 737 € 4 287 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Rillieux-la-Pape (69140)

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 20,30 m² avec la jouissance d'une terrasse au sein d'une petite copropriété de deux étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 737 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

Alexandre GUEDJ - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

98 598 € 4 108 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rillieux-la-Pape (69140)

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 23,80 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 598 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

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