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Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

879 000 € 5 295 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune de Mouxy Proximité Aix-les-Bains Au calme - Secteur résidentiel Découvrez une très jolie villa édifiée sur 2 niveaux Lumineuse - pas de vis à vis - Aucun travaux Coté habitation : - T4 de 166 m2 - Très bel espace à vivre ouvert l'extérieur - Jardin clos et sécurisé de 715 m2 - Piscine chauffée - Bar extérieur Niveau de plain pied : - Très bel espace à vivre de 70 m2 (cuisine / salle à manger / séjour) - Cuisine spacieuse avec salle à manger donnant sur l'extérieur - Séjour baigné de lumière, cheminée - Salle d'eau et WC - Rangements Etage : - 3 Chambres de bonne tailles (14, 14 et 23 m2) - Salle de bains et WC Informations complémentaires : - Possibilité si besoin de créer une suite parentale de plain-pied - Chauffage au sol - Entièrement domotisée - Garage - Chauffage et production d'eau chaude par PAC récente - Jardin entretenu - Nombreux stationnement aérien - PAC récente - Taxe foncière : 1 400 EUR En résumé : Une belle opportunité à ne pas manquer ! Une maison très agréable, bien distribuée, de beaux volumes ! Une annonce du Groupe RD IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

(151 avis)

1 495 000 € 4 657 €/m²
Maison • 321 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 962 m²

Aix-les-Bains (73100)

Villa de 1973 rénovée en 2000 par un architecte de renom bâtie sur presque 2000 m2 de terrain. Profitez d’une magnifique vue sur les montagnes et la dent du chat, d’un jardin paisible piscinable et de l’orientation idéale vers l'ouest. Elle offre intimité et espace, notamment avec sa grande salle de séjour, le tout à quelques minutes du centre ville et du bois Vidal. Cette villa de 321 m2 habitable (436 m2 au total) de 11 pièces se décompose ainsi : - Séjour-Salle à manger avec cheminée de 75 m2, grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein ouest - Cuisine indépendante avec son cellier de 38 m2 donnant sur la terrasse - 7 chambres - 4 salles de bains - Un espace mezzanine - Garage double - Cave et buanderie Possibilité de faire un T2 indépendant ou de l'exploiter en chambres d’hôtes. Chauffage au gaz Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève et Lyon. Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Danièle BEFFY - 3G Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Danièle BEFFY - 3G Immo 25/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(27 avis)

141 000 € 5 819 €/m²
Appartement • 24,23 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

STUDIO ENTIEREMENT REFAIT EN CENTRE VILLE! Dans une copropriété bien entretenue, je vous propose ce studio au 1er étage qui vous séduira par son ambiance contemporaine, sa distribution pratique et ses prestations de qualité. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie qui dispose d'un espace cuisine avec plaque induction, hotte, plan repas, ainsi que toutes les réservations pour le reste de l'électroménager. L'exposition Ouest vous apporte une belle luminosité. La salle d'eau est élégante avec une douche spacieuse, un meuble sous vasque et un WC suspendu. D'autres prestations agrémentent le bien : des volets roulants électriques, des fenêtres oscillo-battantes, des spots intégrés dans le plafond, un carrelage contemporain au sol 60X60...Que ce soit pour votre 1ère acquisition ou pour pratiquer de la location saisonnière ou longue durée, cet appartement sera parfaitement adapté. De plus sa situation, avec sur place toutes les commodités, les commerces, la gare, l'accès aux grands axes routiers, faciliteront votre quotidien. Coté parking, vous pourrez bénéficier d'un abonnement mensuel de 15 euros vous permettant de vous garer au pied de l'immeuble. Je reste à votre disposition pour plus de précisions et pour vous organiser une visite. Danièle BEFFY - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1332 € soit 111 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 28 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188004DB-1462406553

Polarius International Real Estate

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Polarius International Real Estate 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 495 000 € 5 301 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 900 m²

Aix-les-Bains (73100)

Belle Villa Bourgeoise, Aix-les-Bains Située à Aix-les-Bains, à deux pas du lac, se trouve cette magnifique demeure bourgeoise datant du début du XXème siècle. La propriété offre un volume et un charme exceptionnels. Actuellement organisée sur trois niveaux, d'environ 280 m² habitables elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine salle à manger avec poêle à bois, buanderie avec cave à vin climatisée, spacieux séjour avec cheminée et WC indépendant. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et terrasse. Le deuxième niveau comprend trois autres chambres et une salle de bains. Le grenier aménagé sert de salle de jeux. Le tout situé sur un jardin clos et arboré, plusieurs terrasses, espace détente et une piscine à couloir de nage chauffée et sécurisée.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 11/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

1 290 000 € 2 633 €/m²
Maison • 490 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune de Pugny Chatenod Secteur résidentiel, dans une impasse. Exceptionnelle villa d'architecte développant 490 m2 loi Carrez - 608 m2 utiles Magnifique vue dégagée sur le lac du Bourget Terrain avec piscine de 2 000 m2 Unique sur le marché ! Coté habitation : - T8 de 490 m2 loi Carrez - 608 m2 utiles - Incroyable espace à vivre de 95 m2 profitant d'immenses ouvertures et d'un joli balcon - Hall d'entrée spacieux avec vestiaire - Cuisine séparée de 30 m2 donnant sur sa terrasse - 6 Chambres de type suites parentales (toutes avec salles de bains ou salles d'eaux / Dressings / et WC pour 4 d'entre d'elles) - 1 Bureau - 1 Grande mezzanine ouverte sur le séjour - 1 WC séparé par niveaux (soit 3 au total) L'étage inférieur propose un niveau complémentaire intéressant : - Bel pièce de 50 m2 donnant sur la piscine, pouvant servir de salon d'été / salle de sport - Un espace bien-être avec jacuzzi - 1 WC séparé - Un T2 de 38 m2 avec un accès indépendant Dépendances et informations complémentaires : - Grand garage de 50 m2 avec double portes motorisés - Atelier - 2 Grandes caves - Chauffage par chaudière gaz (gaz de ville) - Plusieurs stationnements extérieurs - Terrain de 2 000 m2 clos - Diagnostics disponible Visite Virtuelle sur demande Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Romain TROISVALLETS - 06 20 70 88 36 Agent immobilier CPI : 7301 2020 000 044 495

Julien BOSIO - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Julien BOSIO - Capifrance 17/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

(11 avis)

220 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

IDEAL INVESTISSEUR, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privative, le bien est entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième et dernier étage d’une une jolie petite copropriété rénovée et composée de cinq appartements, idéalement situé entre le Centre-Ville, la Gare et le Lac, appartement de type T3 en Duplex pour 51m² au sol et 36m² Carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par les deux grandes chambres mansardées qui donnent un caractère à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives, élégantes et offrent un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et visites ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836379)

007 AGENT-i

(61 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par 007 AGENT-i 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(61 avis)

144 900 € 6 038 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains proche du centre ville, au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce Studio entièrement rénové de 24 m2. Ce studio est composé d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée. Également vous trouverez une salle d'eau. Ce studio est situé à proximité de toutes commodités, écoles, centre ville, gare et commerces. Ce studio est entièrement isolé, le double vitrage est neuf, l'électricité est aux normes. Il partage un couloir commun pour accéder à leur logement avec les deux autres appartements. Possibilité d'acheter un ensemble de 3 appartements. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €.

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 08/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • Ter. 265 m²

Aix-les-Bains (73100)

Sur le Commune de MOUXY, en limite d'AIX LES BAINS, maison à rénover entièrement d'environ 125 m²sur un terrain plat de 265 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle de bain/WC, deux chambres, garage et cave, Au 1 er étage : entrée, une chambre, salle de bains/WC, cuisine, séjour, véranda,Au 2ème étage : entrée, une chambre et combles.D'important travaux de rénovation seront nécessaires.Contact : Alexandre BOZON, Mobile : 06 26 17 31 55, Email : s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs :

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 21/08/2024

579 000 € 2 316 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces • Ter. 600 m²

Aix-les-Bains (73100)

Nous vous proposons cette maison de 250m2 située à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains et à deux minutes des accès autoroutiers. Le bien proposé est composé de trois plateaux d'environs 85m2 les travaux sont à réaliser tel que l'isolation, l'électricité, la plomberie... Actuellement le bien est hors d'eau, hors d'air. A venir découvrir rapidement. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

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