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Ventes immobilières en viager en Savoie (73)

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
(36 avis)
2
Maison, 98,67 m²

289 900 € 2 938 €/m²
Maison • 98,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Chambéry (73000)

Découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces de 100m² avec jardin. Implantée sur une parcelle de 210m², la maison offre au rez-de-jardin un grand séjour de plus de 30m² avec cuisine ouverte, un toilette et un accès direct au garage. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un espace de rangement. Idéalement située dans la commune de Yenne, vous serez à moins de 30 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, et seulement 15 minutes de Belley. La maison est proposée au prix de 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez nous au 04 50 24 45 96 - Nous vous présenterons ce bien et vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier.

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Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER 27/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
27
Maison, 193,6 m²

249 000 € 1 286 €/m²
Maison • 193,6 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 271 m²

Valgelon-La Rochette (73110)

A VENDRE MAISON 10P 196 M2 LA ROCHETTE VALGELON LA ROCHETTE 73110, Centre village, toutes commodités à pieds. Sur une parcelle de terrain de 271 m2, avec cour, jardin et four à pain. Grande maison individuelle en pierres comprenant 2 appartements pour 193.6 m2 habitables + Caves et chaufferie en sous-sol pour 72 m2. La maison se compose d'un premier appartement duplex de 146.02 m2 Carrez avec 3 ou 4 chambres dont une en rdc. Séjour de 36 m2 et cuisine séparée de 12 m2. Au deuxième étage, avec accès par l'intérieur de la maison, vous trouverez un appartement indépendant de 47.59 m2 Carrez et 69 m2 au sol. Il comprend un séjour de 21.9 m2, une kitchinette, salle d'eau avec wc et une chambre de 12.74 m2. Un garage de 24 m2 vient compléter cette propriété. Projet de location/division envisageable. Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir. Audit énergétique réalisé. Ce bien est en copropriété du fait que le garage se trouve au rdc du bâtiment voisin. Absence de charge. Absence de procédure en cours contre la copropriété. Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs. Mise à prix 249000 €. Pour toute précision merci de me contacter au 0679881654 - Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER. Expert Immobilier agréé SNPI. Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5400€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac 05/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 175 m²

670 000 € 3 829 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • Ter. 909 m²

Le Bourget-du-Lac (73370)

Spécial placement patrimonial - Vente en nue-propriété - Maison Vue Lac VENTE EN NUE PROPRIETE pour cette villa idéalement située au Bourget du lac, dans une impasse, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes ! Vous recherchez un placement patrimonial, ou investissement à long terme, cette maison est faite pour vous ! Construite à la fin des années 90, cette villa de 190m² utiles, offre de généreux volumes et une vue imprenable sur le lac du Bourget et ses environs. RDC: vaste pièce de vie avec entrée indépendante, salon/séjour ouvert sur cuisine, cellier. Demi-niveau 1: 2CH, SDB et WC Etage : 3CH, salon, WC et SDE Sous-sol complet avec garage de 40m² (stationnement en enfilade), buanderie de 40m² et espace de stockage de 40m² Terrain arboré non clos de 909m². Entretien irréprochable. Changement des huisseries en 2021, chauffage pôele + électricité, volets roulants motorisés, adoucisseur, aspiration centralisée. Idéalement situé, en lotissement de 5 maisons, au fond d'une impasse, aucune nuisance. A noter : USUFRUIT conservé jusqu'au décès du 2ème conjoint. L'investissement en nue propriété ne rentre pas dans le calcul IFI. L'abattement légal sur le prix de la maison est de 30%, l'expertise peut être présentée sur demande. Complément d'information et détail du dossier sur demande après premier contact téléphonique ou mail.

C & M immobilier
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par C & M immobilier 01/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 234,11 m²

172 000 € 735 €/m²
Maison • 234,11 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 179 m²

Modane (73500)

Charmante maison de ville au coeur de Modane Ville, nichée dans le pittoresque quartier ancien. Cette résidence sur cave offre un vaste garage et un espace à aménager selon vos besoins (pouvant être transformé en location pour un revenu supplémentaire). A l'étage, vous trouverez l'appartement principal de type T3, bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale. Il se compose de deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon, un séjour avec balcon attenant, une cuisine équipée avec véranda et accès à une terrasse ensoleillée. Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette propriété présente de nombreux atouts, notamment une toiture récemment refaite et un système de chauffage électrique au sol avec un poêle à bois en complément. A l'extérieur, un petit espace de 40m² vous permet de stationner votre véhicule en toute commodité. Offrant un produit de qualité et un potentiel certain, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
(45 avis)
4
Maison, 125,28 m²

295 000 € 2 355 €/m²
Maison • 125,28 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Bellecombe-en-Bauges (73340)

L'agence 63 immobilier Annecy vous propose cette maison de village implantée dans un petit hameau du Parc National des Bauges. Ancien corps de ferme en mitoyennté par un côté. Cette maison est construite sur deux niveaux pour une surface de 125,28 m² carrez et 179,76 m² utiles. Sur le 1er niveau, un salon, une cuisine indépendante avec coin cellier, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage deux chambres, une lingerie pouvant faire office de chambre, un wc. Balcon. Un terrain de 220 m² ainsi qu'un garage et un atelier implanté sur une parcelle de 80 m² sont vendus avec ce bien pour un total de 410 m² de terrain. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. DPE : G consommation énergie primaire : 609 kWh/m²/an Energie finale : 603 kWh/m²/²an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez Muriele DESCHAMPS Agence 63 immobilier Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques gouv. Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immo mais pas que
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immo mais pas que 25/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 49,34 m²

343 500 € 6 962 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Avanchers-Valmorel (73260)

L'équipe IMMO MAIS PAS QUE a le plaisir de vous présenter, le projet immobilier prestigieux 'Le Roc' à Valmorel, la première station de Tarentaise. Avec son label Famille Plus, Valmorel propose une multitude d'activités et d'équipements adaptés aux familles. Le Roc bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur de Valmorel, une station reconnue pour son architecture de montagne respectueuse du paysage. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois sont mis à l'honneur dans cette réalisation. Allant du T2 au T5, ces logements spacieux bénéficient d'une abondante luminosité et offrent une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante. Chaque appartement sera aménagé avec soin, bénéficiera d'un mobilier sur mesure et d'un pack décoration qui associe harmonieusement l'esprit montagnard et la modernité. Les résidents auront la commodité de garages privés, permettant un accès direct à leur appartement tout en protégeant leurs véhicules des intempéries hivernales. L'architecture traditionnelle du projet s'intégrera parfaitement au paysage typique de la station. En hiver, profitez d'un domaine skiable de plus de 160 km accessibles depuis le centre-ville, avec 165 km de pistes entre forêts, pentes douces et sommets. Les débutants trouveront leur bonheur dans les 4 zones de glisse spécialement aménagées, tandis que les amateurs de freeride auront accès à 4 zones dédiées. Pour les amateurs de randonnée, il y a 300 km d'itinéraires balisés et 20 parcours de trail. Pendant la saison estivale, explorez les paysages préservés de Valmorel en empruntant les sentiers de randonnée au coeur de la nature sauvage. Vous pourrez également profiter de nombreuses installations sportives et touristique, telles que des terrains de pétanque, des courts de tennis, une piscine municipale, un cinéma, un mini-golf, un parcours aventure, un terrain de beach volley et un skatepark. De plus, de nombreux commerces et restaurants sont à votre disposition. Les gares TGV les plus proches sont Albertville (à 35 min), Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains (à 22 min) et Notre-dame de Briançon (à 25 min) pour un accès facile en train. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Florence ALLARDET - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(24 avis)
3
Maison, 94 m²

423 000 € 4 500 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Motte-Servolex (73290)

Un Nouveau Chapitre de Vie Vous Attend Bienvenue à "Les Jardins de Clotilde", une résidence d'exception nichée au cœur de La Motte-Servolex, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. Ce projet immobilier promet une vie paisible et raffinée dans un environnement verdoyant. Maison Ultra Moderne de 93,67 m² avec Jardin Luxuriant de plus de 98 m² Cette maison contemporaine est conçue pour répondre à toutes vos attentes de confort et de modernité. Dotée d’un superbe jardin , elle vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 38 m² intégrant un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Un cellier pratique et un WC avec buanderie complètent ce niveau. Le séjour donne accès à une terrasse et à un magnifique jardin orienté plein sud. Étage : Un bureau fonctionnel, trois chambres spacieuses dont une avec terrasse privée, et une salle d'eau élégante avec WC. Annexes : Un garage pour votre véhicule Une place de stationnement additionnelle Emplacement Idéal Profitez de la proximité des principaux axes de communication pour simplifier votre quotidien : Accès rapide à la VRU (Voie Rapide Urbaine) Échangeurs A41 (Annecy-Genève) et A43 (Lyon) Arrêt de bus à 900 mètres de la résidence Une Qualité de Vie Exceptionnelle "Les Jardins de Clotilde" vous promettent un cadre de vie où la nature et la modernité coexistent harmonieusement. Réveillez-vous chaque jour avec le chant des oiseaux, dans une maison lumineuse et accueillante, tout en restant proche du dynamisme urbain. Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité Unique Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dés maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863298)

KALEX'IMO
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par KALEX'IMO 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 311 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Yenne (73170)

A 5 mn de Yenne, Maison en pierre comprenant au RDC une grande pièce, un atelier de 33 m2 et un garage de 40 m2, au 1er étage, une cuisine ménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et une douche avec wc. Une cour goudronnée de 60 m2. Prévoir travaux. 118 000 euros / Honoraires charge vendeur DPE : G Les informations sur les risques naturels et/ ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risque : https://www.georisques.gouv.fr/ Kalex'Imo : 04.79.36.40.59

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BORNE & DELAUNAY 04/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
(226 avis)
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Trinité (73110)

A vendre La Trinité. Dans une résidence gardiennée, sécurisée et ravalée avec parc et jardins d'enfants, au deuxième étage, vaste 4P de 77 m² traversant offrant une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est indépendante. 3 Chambres. Salle d'eau récente. Double vitrage. Vendu avec une cave et un garage privatif. Stationnement collectif dans la copropriété.

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 92,5 m²

441 000 € 4 768 €/m²
Appartement • 92,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

APPARTEMENT T3 DE 74M² AVEC GARAGE CAVE A 2MIN D'AIX LES BAINS Rare à la vente : A 2 min d'Aix-Les-Bains et des commerces, sur la commune du Viviers-Du-Lac 73420, dans une copropriété des années 2000, venez découvrir ce T3 de 74m² loi carrez (92,5m2 au sol) avec balcon et terrasse ensoleillée . Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cette appartement cosy se compose d'un espace salon avec accès terrasse Ouest, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec un balcon Sud, une salle de bain, un w.c. Chauffage et eau chaude individuel gaz de ville. En sous-sol un garage, une cave et une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JACQUES PETIZON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JACQUES PETIZON - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 36 m²

115 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-François-Longchamp (73130)

SPECIAL INVESTISSEURS - AU PIED DES PISTES à SAINT FRANCOIS LONGCHAMP - Je vous propose cet appartement de 35 m², 6 couchages, séjour, avec kitchenette, coin nuit 2 lits, 1 chambre, salle de bains, wc. Balcon. Proche des commerces et remontée mécanique 'LE MARQUIS'. Saint François Longchamp est une station familiale avec des activités en été et en hiver avec 160 Kms de pistes de ski. Bail commercial renouvelé en mai 2022 pour une durée de 9 ans. Cette annonce référence 249039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 AGENT-i
(61 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par 007 AGENT-i 15/10/2024
(61 avis)
9
Appartement, 42,52 m²

222 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 42,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cet appartement T2 situé à Aix-les-Bains, au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, situé au premier étage, se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. Récemment rénové, il bénéficie de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. L'accès à l'appartement se fait par un couloir commun partagé avec deux autres logements. Il est également possible d'acquérir un lot de trois appartements. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES 3 CLÉS
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LES 3 CLÉS 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Appartement, 64,67 m²

179 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 64,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

SPECIAL INVESTISSEUR: Appartement T 3 traversant au calme 65 m² avec un rez-de-jardin à Chambéry dans une rue au calme proche de la nouvelle piscine et du parc du VERNEY ; Dans un bel immeuble des années 30 avec cave et grenier L'appartement traversant de 65 m² composé actuellement d'une entrée, un séjour double pouvant être transformé en seconde chambre donnant accès à un rez-de-jardin exposé nord ouest, une cuisine équipée , une chambre et une salle de bains avec toilette. Actuellement loué, 660 euros dont 60 euros de charges depuis le 6 mai 2023 . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots dont 20 lots d habitation , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,00 euros/an. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

C & M immobilier
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par C & M immobilier 03/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Appartement, 96,37 m²

195 000 € 2 023 €/m²
Appartement • 96,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Modane (73500)

A vendre : Bel appartement familial récemment rénové, 96.37m², 1er étage, en plein coeur de Modane. Traversant, balcon nord-ouest sur rue et balcons sud-est sur jardin offrant une luminosité exceptionnelle. Cuisine équipée, salon avec home cinéma, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau intégrée. Salle de bains avec baignoire et douche, grand WC/buanderie. Poêle à pellets pour ambiance chaleureuse. Eau chaude collective, chauffage fioul avec vannes thermostatiques et DPE C (124 kWh-m²/an). Charges annuelles copropriété 4300 euros (chauffage et eau chaude inclus). 2 caves (11m² + 17.33m²) et greniers pleine hauteur (16.59m² + 17.36m²). Bien rare, sans travaux, idéal pour créer un nid douillet. Ce bien est une opportunité rare, ne nécessitant aucun travaux. Il vous suffit de vous installer et de personnaliser l'espace pour créer votre propre cocon douillet. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel au coeur de Modane. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.

007 AGENT-i
(61 avis)
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par 007 AGENT-i 02/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
(61 avis)
9
Maison, 257 m²

395 000 € 1 537 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Queige (73720)

Exclusivité 007 agent i ! Une belle opportunité à vendre à Queige, en plein coeur de ce village du Beaufortain, situé à 15 minutes d'ALBERTVILLE et 30 minutes des stations. Ce bâtiment abrite le commerce essentiel du village et bénéficie de son attrait touristique. Il propose aujourd'hui les services suivants : bar, épicerie, restauration, dépôt de pains, Française des Jeux, vente du journal local... Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un passage certain avec son emplacement central dans la vallée. Sa terrasse exposée SUD avec sa vue sur les montagnes environnantes s'apprécie. Ses 100m2 de sous-sol partagé entre les caves et la chaufferie permettent un bon stockage. Le double garage et les stationnements privés permettent d'accueillir les passants. A l'étage, les 135m2 habitables sont partagés actuellement en 5 chambres de 18m2 à 21m2 avec placards, salle d'eau et WC. Enfin le dernier étage propose à nouveau 135m2 de combles bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Chaque niveau bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur. Amis investisseurs : fort potentiel locatif en courte et longue durée sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2965.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2019.

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