Vente maison 305 640 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luçon (85400)

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2 426 €/m²
1 Parking

METEO IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, située à proximité du centre ville, dans un quartier calme. Cette maison se compose d'une entrée avec w.c séparé, d'un spacieux séjour de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier à l'arrière de celle-ci. Tout cela, donnant accès à un beau jardin arboré de 400 m² à l'arrière de la maison, avec terrasse et piscine en bois neuve de 5,5 / 3 M. Côté nuit, cette maison offre également quatre belles chambres avec placards ou dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage, aménagé en bureau vient également compléter le tout. A noter que cette maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique, classée C pour le DPE et son indice GES, faisant d'elle un logement économe en énergie. Saisissez cette occasion unique de vivre dans une maison de plain-pied, alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement ! Demandez-nous la visite virtuelle, c'est possible ! N'attendez plus, contactez nous ! 02 51 21 80 85 Montant de la taxe foncière : 1359 euros / an.Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 4878 - Réf Superimmo : ANVXXX3PW

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Caractérisques

Prix de vente : 305 640 €	Prix au m² : 2 426 € / m²
Taxe foncière : 1 359 €

Honoraires à la charge du vendeur - 14 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288306.pdf

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 647 m²	Plain-pied
Lotissement	1 Parking
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique