Ventes immobilières atypique en Alsace

Stéphanie KELLER - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stéphanie KELLER - 3G IMMO 22/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(37 avis)

275 000 € 1 993 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 461 m²

Vendenheim (67550)

AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE PASSEZ DE E EN C, B OU A (descriptif dans l'annonce) Découvrez cette maison unique, idéale pour ceux qui recherchent un bien au charme authentique. Située en retrait d'une rue passante, elle allie accessibilité et tranquillité. Dès l'entrée dans la cour spacieuse, vous trouverez un garage transformé en cave, offrant de nombreuses possibilités : chambre, studio ou espace indépendant selon vos besoins. Une extension à l'arrière, idéale pour un atelier ou tout autre projet créatif, vient compléter cet espace. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : ? Rez-de-chaussée : grande entrée avec buanderie, cave fonctionnelle et accès à l'extension. ? Premier étage : une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et un cellier. Le salon-séjour, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, est confortable et chaleureux. L'escalier menant à la terrasse réduit l'apport de lumière naturelle, mais une porte existante pourrait être transformée en baie vitrée ou porte vitrée, apportant ainsi plus de luminosité à la pièce. ? Deuxième étage : deux chambres, dont une très grande avec un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bain avec WC et douche complète cet étage. Le jardin, véritable reflet de l'originalité de cette maison, se déploie sur trois niveaux : ? Premier palier : espace parfait pour aménager une zone de détente avec tables et chaises. ? Deuxième palier : une terrasse donnant sur la maison, agrémentée d'un potager pour les amateurs de jardinage. ? Troisième palier : un long terrain arboré d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible. Confort et potentiel Le chauffage au sol électrique assure une ambiance confortable en hiver. une climatisation a été ajoutée pour l'été dans le séjour ainsi qu'un poêle à bois. Travaux à prévoir : aménagement pour améliorer la luminosité et décoration selon vos goûts. Si vous souhaitez passer de DPE E à B : la valeur des travaux s'élèverait à environ à 24500€. Cette maison, avec son agencement original et son jardin sur plusieurs niveaux, séduira ceux en quête d'un bien à fort caractère, totalement atypique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie KELLER Inscrite au RSAC de COLMAR 885 028 118, Tel : 06 63 43 02 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191822SK-1462409392 Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(280 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(280 avis)

650 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché, tout en étant préservé de l'agitation citadine, ce loft de 135 m² est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de tapissier. Offrant des volumes généreux et un charme singulier, il se déploie sur deux niveaux, s'accompagne de deux terrasses et se vit comme une maison de ville. En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une pièce à vivre chaleureuse. Les briques apparentes et le parquet en chêne rappellent l'authenticité du lieu, tandis qu'une chambre et une salle de bain avec son parquet bateau complètent ce niveau. Une impressionnante terrasse en pin d'environ 100 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de ville invite à la détente. Le niveau inférieur a été récemment rénové dans un style contemporain. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et d'un bureau-bibliothèque semi-ouvert. Deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative accompagnent l'ensemble qui se voit prolongé par une seconde terrasse en contrebas. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie le dynamisme du début de Neudorf avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il bénéficie également d'un double garage pouvant faire office d'atelier et d'une double cave, offrant des espaces de rangement polyvalents. Ce bien unique, conjuguant élégance et fonctionnalité, séduira les amateurs d'espaces de caractère en quête d'un cadre de vie atypique et privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 210 et 3 030 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg. Afficher plus

Alsacienne Immobilier Barr

(368 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 11/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

(368 avis)

1 837 500 € 7 403 €/m²
Maison • 248,2 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Fegersheim (67640)

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE ALLIANT CARACTERE ET MODERNITE RARE A LA VENTE A proximité de Strasbourg ou de la Forêt Noire nous vous proposons de découvrir cette sublime propriété dans un cadre unique construite en 1972 et entièrement rénovée et repensée en 2024 avec des matériaux de très grande qualité et une fluidité de circulation entre les différents espaces. Implantée dans un parc magnifiquement arboré de plus de 92 ares cette maison atypique avec son toit de chaume et ses multiples atouts ravira les amateurs d'un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure d'une surface de plus de 248 m² se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 hall d'entrée avec son plafond cathédrale et son majestueux escalier en bois massif. - 1 triple séjour baigné de lumière traversant de 60 m² avec cheminée en pierre de taille et accès aux jardin et terrasses et à la piscine - 1 second salon type espace lecture attenant à ce séjour - 1 salle à manger de réception de 21 m² donnant sur le jardin et la piscine. En complément le REZ DE CHAUSSEE offre: - 1 cuisine dînatoire Bulthaup de 26 m² entièrement aménagée et équipée avec accès sur une véranda de 20 m² permettant de profiter de la vue sur le splendide jardin et offrant un troisième espace pour les repas. Le majestueux escalier nous mène ensuite au 1ER ETAGE et sa galerie desservant: - 3 chambres - 1 salle d'eau entièrement rénovée avec toilette - 1 SUITE PARENTALE offrant 1 bureau-salon TV, 1 espace nuit avec son balcon, 2 pièces attenantes alliant salle d'eau avec double vasque et salle de bains La maison dispose d'un sous sol complet de 145 m² avec DOUBLE GARAGE (+ 3 places abritées), chaufferie, buanderie, atelier, cave à vins, cellier et de nombreux espaces de rangement. EN COMPLEMENT la maison principale dispose d'une construction secondaire de 87 m² qui pourrait accueillir des bureaux-show room, un gîte ou une seconde maison d'habitation. Le parc de plus de 92 ares quant a lui ravira vos yeux. Entièrement clôturé, extrêmement soigné, il y règne une douce atmosphère de tranquillité à l'ombre des arbres cinquantenaires pour certains. Chacun dans ce parc y trouvera son bonheur car il dispose d'un VERGER, d'un POTAGER, de grands espaces pour jouer au ballon ou se construire des cabanes, PLUSIEURS TERRASSES pour lire au calme mais aussi une PISCINE CHAUFFEE de 12 m sur 6 m. Cette demeure, son parc, ses aménagement et ses équipements sont parfaitement entretenus. Aucun construction n'est possible autour de cette maison qui dispose d'une vue dégagée sur le plaine, les Vosges et le Forêt Noire ainsi que la proximité des infrastructures scolaires, autoroutières ou des commerces. Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions concernant ce bien d'exception et sommes à votre disposition pour vous proposer de le découvrir au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane BOSSERT 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3397.00 € et 4597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.... Afficher plus

Victor Hurth - iad

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Victor Hurth - iad 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

530 000 € 3 232 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Rouffach (68250)

iad France - Victor Hurth vous propose: Maison d’architecte à Rouffach – Un havre de paix à découvrir ! Située dans un quartier résidentiel, cette superbe maison d’architecte des années 1990 offre une surface habitable de 164m²( 178m² au sol) et est implantée sur un vaste terrain de 874m². Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger dotée d’une baie vitrée et à une grande cuisine fonctionnelle avec un accès direct sur une terrasse couverte. Une spacieuse chambre à coucher, une salle d’eau récemment rénovée et un WC complètent cet étage. À l’étage : Deux belles chambres, dont une avec salle d’eau et WC , un bureau avec balcon et vue plongeante sur le salon. Sous-sol : un garage, une buanderie, une cave à vin et plusieurs pièces aménageables. Extérieurs : Deux terrasses et un jardin spacieux pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Confort moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur installée il y a un an. Dépendance : Une annexe offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison unique et atypique est Idéalement située à proximité de nombreux commerces, d'écoles et d'axes routiers, sa situation géographique offre un accès rapide à l’autoroute, parfait pour les travailleurs frontaliers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VALCORIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par VALCORIMMO 22/11/2024 - mise à jour 02/05/2025

299 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 177,85 m² • 4 pièces • 4 chambres

Reichstett (67116)

Urgent ! Coup de coeur ! Au coeur du village dynamique de Reichstett, beaucoup de cachet pour cet appartement atypique au dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Appartement de 4 pièces comprenant 1 spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC. 2ème étage sans ascenceur. Tranversant Est - Ouest. Surface totale de 177,85m2 (111.52m2 carrez + 66.33m2 au sol) d'où une surface pondére de 144m2. Climatisation et chauffage collectif par pompe à chaleur en géothermie. Taxe foncière : 700€ environ A 12 minutes en voiture de Strasbourg, toutes commodités et commerces à proximité, boulangerie, école, axes routiers et autoroutes. A SAISIR SANS ATTENDRE ! Idéal investissement locatif ou résidence principale. Prix 290 000 euros + 9000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 299 000 euros FAI Veuillez contacter Valérie au 0651767892 pour plus de renseignements et pour une visite à votre convenance. Afficher plus

ROBIN DES TOITS

(250 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(250 avis)

345 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ostwald (67540)

SOUS COMPROMIS ! (plus de visites pour le moment) Vendu en 1 semaine ! en EXCLUSIVITE ! Rare à la vente sur OSTWALD ! A 13 minutes du Centre-Ville de Strasbourg ! Tram B à 100 mètres ! Vous serez séduits par ce magnifique Duplex de 136,72m² au sol (112m² carrez), au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Prestations de qualité : Beaux volumes avec son salon-séjour de plus de 50m², son magnifique escalier central, ses deux terrasses et ses 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains privative. L'appartement est en excellent état, posez vos meubles ! Il est situé à Ostwald, Rue Johannes Kepler, au calme absolu. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis ! Vous serez en même temps à 150m du Tram B (arrêt Bohrie) et de toutes commodités. Il comprend : - Au 1er niveau (3ème étage sans ascenseur) : un salon-séjour de plus de 50m² donnant sur une 1ère terrasse, une cuisine équipée, une chambre (9,90m²), et un wc séparé avec buanderie. -Au 2ème niveau se trouvent une salle d'eau avec wc, une 2ème terrasse de plus de 21m² et 2 grandes chambres dont une suite parentale avec nombreux dressing et sa propre salle de bains (baignoire et douche), qui vient d'être refaite à neuf en 2024. Nombreux placards de rangement dans le couloir de l'étage. Le duplex est vendu avec un grand garage de 14m² et un parking privatif. Vous pourrez aussi disposer de 2 caves, permettant de nombreux rangement. Les plus de l'appartement : Duplex rare et atypique avec son cachet et ses matériaux de qualité, parquet dans les pièces de vie, magnifique escalier central. Appartement traversant, très lumineux. Beaux volumes, très bon diagnostic énergétique (C). Entièrement isolé. Chauffage gaz de ville individuel (chaudière récente, thermostat d'ambiance). Fibre optique dans l'appartement. Charges de copropriété : 180€/mois tout inclus (y compris l'entretien annuel de la chaudière, eau froide, ménage, syndic, etc…). Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(280 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(280 avis)

500 000 € 935 €/m²
Maison • 535 m² • 10 pièces • Ter. 264 m²

Guebwiller (68500)

Située à Guebwiller, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette ancienne filature du XIXe siècle, réhabilitée en menuiserie, offre un potentiel remarquable. D'une surface brute de 535 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété atypique est implantée sur un terrain de 2,6 ares. Bien que la rénovation ait débuté avec des matériaux de qualité, l'espace reste largement à aménager, offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un projet sur-mesure. Un bien rare qui permettra de personnaliser chaque détail. Les volumes intérieurs sont impressionnants et offrent un large éventail de possibilités. Le rez-de-chaussée de 191 m² est un vaste plateau ouvert, offrant une belle hauteur sous plafond. Il peut être facilement divisé ou aménagé selon les besoins. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant, idéal pour séparer cet espace des autres. Le premier étage, tout aussi spacieux avec ses 200 m², est encore à aménager entièrement, offrant ainsi une liberté totale de création. Le deuxième étage, de 110 m², a déjà bénéficié d'une première phase de rénovation. Les cloisons intérieures sont déjà bien avancées, ce qui permet de visualiser plus facilement l'organisation des espaces. Ce niveau comprend également un pigeonnier de 33 m² et une terrasse de 25m² avec une vue dégagée sur les vignobles environnants, un cadre agréable pour des moments de détente. Le toit a été refait il y a moins de trois ans, garantissant une excellente étanchéité et une isolation de qualité. Les planchers, quasiment tous neufs, sont prêts à recevoir les finitions nécessaires à l'achèvement de la rénovation. De plus, le bâtiment peut être facilement connecté à la fibre, idéal pour une utilisation moderne, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou professionnel. La façade classée et les toits en sheds typiques des anciennes filatures apportent un charme indéniable à ce bien, tout en permettant une luminosité naturelle abondante. Ces éléments architecturaux confèrent à cette propriété un caractère unique. Avec son potentiel brut, son histoire et ses caractéristiques exceptionnelles, ce bien représente une occasion rare d'aménager un lieu atypique dans un cadre à la fois urbain et calme. Bien que tout est à prévoir (électricité, sanitaire, chauffage), cette propriété constitue un bien d'exception à découvrir pour imaginer un projet sur-mesure. Commerces à 2 min à pied Ecoles à 2 min à pied, vélo Bus à 1 min à pied Autoroute à 15km Non soumis au DPE Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(280 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(280 avis)

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier Poincaré à Strasbourg, ce local commercial de 110 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle mais également pour une transformation en appartement de style loft. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien se distingue par son espace modulable, sa luminosité et son emplacement stratégique. Idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité commerciale, il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, une première pièce actuellement utilisée comme salle d'attente ouvre la perspective vers une grande pièce principale baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace central permet d'envisager une organisation sur mesure, qu'il s'agisse d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ou d'un aménagement mixte entre espace de vie et coin bureau. Un dégagement avec arrivée d'eau et toilettes vient compléter cet ensemble, tandis qu'une dernière pièce en mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Ce bien atypique réunit de nombreux atouts pour les amateurs d'espaces personnalisables et lumineux. L'environnement immédiat ajoute à l'attrait du bien. Le quartier Poincaré est prisé pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Commerces, restaurants et infrastructures culturelles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les transports en commun accessibles à quelques minutes assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Commerces à 3 minutes à pied École maternelle à 1 minute à pied École primaire à 7 minutes à pied Tram à 5 minutes à pied Bus à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Laura 06 38 42 29 04 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Laura ARBOGAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 150 781 - Saverne. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(280 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(280 avis)

780 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres

Kaysersberg Vignoble (68240)

Idéalement situé en coeur de ville, cet appartement d'exception de 217 m² prend place au premier étage d'un bâtiment de caractère. Rénové avec soin en 2022, ce bien rare fait rimer charme de l'ancien avec confort contemporain dans des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, le cachet du lieu se révèle à travers des matériaux nobles et une disposition fluide des pièces. Le salon, généreusement dimensionné, invite à la convivialité et s'ouvre sur une salle à manger propice aux réceptions. Les cinq chambres offrent un espace privé confortable et modulable selon les besoins. Les deux salles de bain, modernes et fonctionnelles, complètent cet agencement harmonieux, pensé pour allier esthétisme et praticité. A l'extérieur, le jardin apporte une véritable bulle de sérénité, un atout rare en plein centre-ville. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage garantit un stationnement sécurisé. L'ensemble constitue un cadre de vie privilégié, mêlant histoire et modernité. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures essentielles, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, tout en conservant une atmosphère paisible. Son caractère atypique séduira les amateurs de lieux uniques, en quête d'un bien de charme au coeur d'une ville chargée d'histoire. Commerces à 1 min à pied Écoles à 5 min à pied Bus à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6360 et 8660 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5405 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(280 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(280 avis)

220 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Ce duplex de 90 m² (106 m² au sol) propose un cadre de vie unique, à quelques pas des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville. Niché au 3e étage d'une petite copropriété, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il se distingue par son agencement optimisé, ses matériaux de qualité et ses poutres apparentes qui apportent du cachet au lieu. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière, avec un parquet massif qui confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse. Les poutres apparentes, présentes dans tout le duplex, soulignent l'aspect authentique et raffiné du bien, créant un équilibre parfait entre le style contemporain et le caractère de l'ancien. L'espace de vie est spacieux et très fonctionnel, offrant un cadre agréable pour la détente et la convivialité. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace de vie fluide et moderne. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouve une chambre de 20 m². Celle-ci dispose d'une salle d'eau attenante, idéale pour garantir intimité et confort. L'agencement de cet étage permet de créer un espace à la fois privé et pratique, pour un quotidien simplifié. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à quelques minutes à pied des espaces verts de la ville, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et autres services du centre-ville constitue un atout majeur. Une cave complète les prestations de ce bien atypique à la rénovation soignée, véritable opportunité pour les citadins en recherche d'un cadre de vie privilégié. Commerces à 1 min à pied Ecoles à 2 min à pied Transports à 1 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1090 et 1474 euros Contact : Marc 07.44.88.95.17 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar. Afficher plus

B&H IMMOBILIER

(265 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(265 avis)

446 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

* Loft - Très rare sur le marché Strasbourgeois - coeur de la Neustadt : Tout est réuni pour vous séduire : Originalité, Dernier étage, Emplacement, Standing, localisation, luminosité, terrasse ouest, vue imprenable, exposition, qualité des prestations, sécurité, faibles charges, calme et vie privée préservée sont assurés. Particulièrement recherché sur Strasbourg secteur Contades - Tribunal : * B&H immo, vous propose ce superbe appartement au caractère très atypique et à l' état exceptionnel, proche du neuf. De type LOFT , ( 3 / 4 pièces mansardées totalement ouvertes aux poutres apparentes ) en toiture terrasse, (idéal pour 1 à 2 personnes ). Situé en dernier étage combles sans ascenseur d'un petit immeuble Bourgeois de 1900, lui même en parfait état général et d'entretien. Ce véritable Loft offre une entrée aérée, un élégant et large escalier aux essences contemporaines, menant aux combles créés et totalement isolés en 2011, un dégagement, un coin détente, rangements pour penderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc suspendus et meuble vasques. Sur le versant nord-est, de la célèbre Rue Foch, un accès à une spacieuse chambre principale ouvertes sous mansardes aux poutres apparentes. ( possibilité de la séparer en 2 ). Sur le côté sud-Ouest , un beau ét agréable salon - séjour lumineux, une superbe terrasse de type hollandaise avec vue imprenable sur Cathédrale et Saint Paul. Dans le prolongement, un spacieux coin repas pour organiser votre salle à manger, un poste de cuisine totalement ouverte, équipée et aménagée, un dégagement supplémentaire organisé en poste de rangements et divers. Création par Architecte en 2011, bien organisé et agencé. Ce Loft est destiné à 'habitation principale, secondaire ou pour investisseurs. Les chiffres : surfaces CARREZ : entrée 1,50m2 - palier : 4,50m2 - dégagement de 10,60 m2, séjour de 27,60 m2, terrasse de 7,50m2, cuisine de 13 m2, chambre principale de 15,30 m2, salle d'eau de 7,50 m2 soit : 115 m2 au sol et 80m2 en carrez habitables. Très faibles Charges de copropriété : 950 € pour L'année, taxe foncière 2024 de 1030 € dont 222 en taxe Ordures ménagères. Les Diagnostics : Plomb et amiante : néant , électricité conforme 2020, DPE : D 225 et GES en B 7, chauffage très économique électrique individuel. Possibilité de loyer mensuel de 1.400 € + 75 € charges hors chauffage. ( Nous vous précisons que les prestations sont en parfait état, proches du neuf, travaux, matériaux de qualité, aucuns travaux n'est à prévoir dans cette récente petite copropriété car parfaitement réalisés, entretenue elle même et à vocation de propriétaires en résidence principale exclusivement aujourd'hui). Prix : Frais Agence compris - hors frais de Notaire : 446.000 € FAI soit : 5.575 € m2. habitables - justifié au regard de la situation et des prestations présentées. Pour toutes autres informations : Alain Boutté , votre Conseil en immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé... Afficher plus

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(20 avis)

476 000 € 2 644 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Eschbach (67360)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette villa contemporaine. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette très belle demeure de 180m² à ESCHBACH. C'est un écrin lumineux en campagne : laissez-vous séduire par cette maison atypique, pensée pour allier confort, lumière et design. Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la nature, cette maison neuve n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre foyer. À l'entrée, vous serez charmé par de vastes volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées protégées par des BSO. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon-séjour spacieux. Les points forts : - Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simplifié. - Trois chambres de beaux volumes à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une magnifique salle de bain en carrelage marbré. - Une maison aux performances énergétiques idéales. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres, cette maison a été conçue pour respecter l'environnement tout en vous offrant des économies d'énergie. Profitez également d'une terrasse pavée intime et d'un petit un espace vert paysagé pour des moments de convivialité en plein air. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant le parfait compromis entre nature et proximité des commodités urbaines. Il est idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité et sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.886844 Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 23/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

298 700 € 1 304 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 530 m²

Marmoutier (67440)

3%.COM - A découvrir au centre Marmoutier, magnifique MAISON DE VILLE pleine de charme rénovée de 229m2. --- Très belle maison ancienne rénovée --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre et de 4 chambres avec possibilité de 6 chambres! --- Beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle --- Sa situation et son aménagement aliant modernité et ancien ne pourront que vous séduire! -- Elle beneficie d'un jardin privé à quelques mètres --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux volumes, des matériaux nobles, SANS TRAVAUX alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! --- Très fonctionnelle, lumineuse, idéale pour famille! --- A proximité de toutes les commodités -- Une terrasse et un joli jardin paysagé à proximité de la maison complètent ce bien. (petit chemiin privé à prendre jusqu'au jardin) --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 30m2) -- 1 cuisine (12.75m2) -- 1 salle à manger (18.63m2) --1 buanderie/chaufferie -- 1 toilette -- 1 espace bureau ( 8.84m2) --- Au 1er étage: - dans l'aile droite de la maison: une chambre parentale avec toit cathédrale ( 30m2) - dans l'aide gauche de la maison: 1 chambre (14.47m2) , un espace à vivre (41m2) -- 1 très belle salle de bain ( toilette -douche-baignoire ) -- Au 2nd étage: -- 2 chambres ( 41m2 au sol et 30m2 au sol) --- Divers: -DPE :C -- atelier extérieur, jardin avec cabanne de jardin à proximité de la maison ( petit chemin pour y accéder) -- Aucune anomalie electricité /gaz -- Chauffage gaz - poele à pellet neuf (2025) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com - - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Antoine Jouvaud

(262 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Antoine Jouvaud 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(262 avis)

Nous contacter
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Heiteren (68600)

Actuellement sous compromis de vente et en Exclusivité, maison atypique Alsacienne avec un beau bardage en bois qui vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon - séjour de 30m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès sur une belle terrasse en bois de 38m2 et d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. A l'étage vous trouverez, un dégagement, 3 chambres dont une de 27m2 qui comprend un dressing, et un point d'eau avec un WC pouvant être aménagé en salle d'eau. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin de 5 ares 22 au calme, d'un bel extérieur clôturé et arboré. Vous gagner également en confort et en espace. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, la maison dispose d'un très grand garage et d'un sous-sol complet. L'École Primaire les Adonis se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en compte. Cette maison a une classe énergie D (7 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1191 Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: PETITE FRANCE - Duplex 4 pièces 85 m² : Situé au cOEur d'un des quartiers historiques de STRASBOURG, rue des dentelles plus précisément... Ce beau duplex a fait l'objet d'une rénovation complète comme l'entièreté du bâtiment datant du 18ème siècle. Au 2ème étage, avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 85 m² au sol (76,9 m² habitables) vous séduira par son côté atypique, son charme et sa luminosité. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres avec salle d'eau privative pour chacune, WC séparés, une entrée avec un dégagement, à l'étage vous y trouverez la 3ème. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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