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Christelle Clauss Immobilier

(267 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

(267 avis)

329 000 € 2 886 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Hessenheim (67390)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette construction récente de 2022 d'une surface de 115m² énergétiquement très bien classée, le tout sur un terrain arboré de 3 ares19. Ce havre de paix, vous proposant bonheur et sérénité, est aménagé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès à une belle terrasse, un espace buanderie/cellier donnant sur le garage avec une porte motorisée. Sur ce même niveau un toilette séparé. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec un accès à une terrasse, et d'une salle d'eau. Construction récente pas de travaux à prévoir! Chauffage au sol pompe à chaleur. Le magnifique jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter en famille et de laisser place à la détente. Contactez notre agence au plus vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

198 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg Hautepierre, dans copropriété récemment ravalée et isolée, spacieux appartement de 97 m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) - Entrée avec porte sécurisée - Couloir avec placards - Séjour avec accès balcon - Chambre 1 (accessible par le séjour) - Cuisine équipée et aménagée - Chambres 2, 3 et 4 sur l'arrière - Salle de bains - Placard buanderie - Wc indépendant Chauffage et eau chaude collectif urbain Charges de copropriété à 240 €/mois En annexe une cave Possibilité acquisition en sus un garage fermé pour 10500 €ai Emplacement central, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, Tram. Proche des commerces, hôpital et crèches Visite virtuelle disponible Honoraires inclus de 7.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mario DUCHMANN - PBH IMMO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Mario DUCHMANN - PBH IMMO 11/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

124 900 € 1 625 €/m²
Maison • 76,84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 452 m²

Woerth (67360)

SOUS COMPROMIS DE VENTE - VISITES SUSPENDUES!!! "Exclusivité PBH Immo" Située sur les hauteurs de Woerth, cette charmante maison d'une surface habitable de 77 m², construite en 1960 sur un terrain de 44 ares, bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre champêtre. Idéale pour les amateurs de nature. Sur une surface supplémentaire de 28 m² environ, vous profiterez d'une véranda et terrasse couverte offrant une vue panoramique. Composition et caractéristiques de la maison: Sur un unique niveau: Un séjour, une véranda, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un balcon de 5m² environs. Sous-sol: Un garage, une buanderie et un atelier. Chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs Zonage : Zone N (zone naturelle) : environ 36.8 ares Zone UB : environ 7.8 ares Travaux de rénovation à prévoir. Vous avez d'autres questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO, au O6 95 90 91 18. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

Groupimmo

(360 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Groupimmo 09/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

(360 avis)

259 160 € 2 541 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Gambsheim (67760)

EXCLUSIVITE GROUPIMMO ALSACE Située dans un quartier calme. Charmante maison de 102 M² construite en 1976 sur un terrain de 4,05 ares . Elle se présente de la façon suivante: Au rez de chaussez, une entrée, un toilette, un grand séjour et une cuisine qui donnent tout deux accès à la terrasse agrémentée d'un beau jardin exposé sud/ouest. Au 1er étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Un sous sol complet, un garage attenant et une place de parking complètent le bien. Un rafraichissement global de la maison est à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Votre contact: Fabien BENDER Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10580

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 29/11/2024

162 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 131,86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Melsheim (67270)

Découvrez ce spacieux appartement T4/5 à Melsheim Niché au coeur du charmant village de Melsheim, dans un superbe corps de ferme cet appartement T4/5 de 131.86 m² est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Rénové en 2000, il offre une surface au sol de 146 m², incluant un vaste séjour de 48 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, assurent intimité et praticité. Un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage individuel et la cave complètent les atouts de ce bien. Cet appartement, à rafraîchir selon vos goûts, est un véritable écrin à personnaliser. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant. Les transports en commun, un parc et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1747.00 et 2363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(405 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(405 avis)

619 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre appartement 5 pièces de 118 m² carrez, idéalement situé Boulevard d'Anvers, ce bien en rez de chaussée surélevé peut servir de local pour une profession libérale ( utilisé comme cabinet d'ophtalmologie jusqu'à présent ), ce bien se compose de 5 pièces, de deux WCs, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un balcon et de deux caves. Chauffage individuel au gaz, diagnostic énergétique D. Prix de vente 619 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contacter votre agent commercial, Franck OBERLING, au 0618615654 ou par mail (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Franck OBERLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793050311 - Saverne.

Tanguy LAIGNEAU - eXp France

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 15/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

247 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Découvrez cet APPARTEMENT F5 TRAVERSANT idéal pour une activité professionnelle ou un confort de vie exceptionnel ! Détails du Bien : Type : Appartement F5 traversant avec 3 balcons Surface : 115 m² Étage : 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur Entrez dans cet espace lumineux et spacieux avec : Double salon et salle à manger rénovés en 2022 Cuisine neuve entièrement équipée, avec accès à un balcon 3 chambres : 13 m² avec placard intégré 12,5 m² avec salle de bains attenante (baignoire) 10,7 m² Localisation et Accessibilité : Toutes les commodités à seulement 2 minutes à pied (boulangerie, supermarché, tabac). Accès autoroute en 5 minutes, idéal pour faciliter les déplacements. À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Neuhof, facilitant l'accès au centre-ville. Caractéristiques de la Copropriété : Immeuble des années 1988, bien entretenu et géré par Citya Immobilier. Audit énergétique réalisé en 2023, travaux à valider en décembre 2024. Les charges de copropriété incluent : entretien du bâtiment, poubelles, ascenseur et fonds de travaux. En plus : Possibilité d'acquérir un garage fermé dans un parking privé sécurisé, accessible uniquement par la copropriété pour 17 000 € supplémentaires. Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement est parfait pour un professionnel de la santé, tel qu'un médecin, nutritionniste, ostéopathe, thérapeute ou pédiatre, souhaitant installer une activité libérale dans un espace calme et spacieux, avec la possibilité d’accueillir plusieurs praticiens. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus de détails sur cet appartement aux multiples atouts ! 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1878€

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 05/12/2024

198 000 € 2 176 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Haguenau (67500)

HAGUENAU - MAISON A RENOVER 91 M² Nouveauté à Haguenau. Maison à rénover d'une surface de 91 m² habitables sur 2 niveaux + combles à aménager. Vous disposerez au 1er niveau d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine (possibilité de créer une cuisine ouverte) et d'un WC. A l'étage se trouve 3 chambres et une salle de bains. Sous les combles un bel espace à aménager offrant la possibilité de créer une 4eme chambres ou espace bureau, salle de jeu, ... Sous-sol avec espace de stockage et garage. Surface totale du terrain: 2,38 ares. Vous bénéficierez également d'un jardin accessible par le garage et par le séjour. Chauffage: chaudière au gaz de ville / air pulsé. Fenêtres PVC double vitrages. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez planifier une visite contactez au O6 51 52 69 61 Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier, pour l'agence PBH Immo HAGUENAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

limmobiliere.fr

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par limmobiliere.fr 05/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

99 000 € 495 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

Tél : 06 75 27 17 95 A 18 minutes de SELESTAT, Maison individuelle, accolée de chaque côté, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un couloir, une réserve, un magasin et un atelier. Etage 1 : un couloir, une cuisine, un séjour (salle à manger et salon). Etage 2 : un couloir et trois pièces. Chauffage bois et électrique. Rénovation à prévoir. Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(127 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(127 avis)

430 000 € 3 050 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Gerstheim (67150)

-SOUS COMPROMIS DE VENTE- NOUS RECHERCHONS POUR UNE MISE EN VENTE, D'AUTRES BIENS SIMILAIRES SUR LA COMMUNE ! VOUS VENDEZ ? NOUS TROUVONS VOTRE ACHETEUR ! - GERSTHEIM - Située au calme d'une impasse à Gerstheim, venez découvrir cette maison construite en 2005 sur une parcelle de 9,19ares. D'une superficie de 117m2 habitable pour 141m2 au sol, cette villa propose de beaux volumes et un superbe cadre de vie. Cette maison est disposée en demi-niveaux offrant un espace de vie avec cuisine de 55m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, une entrée avec placards et un W.C. séparé ; une suite parentale avec dressing et salle d'eau ; un espace mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec W.C.. La maison dispose d'un double garage et d'un sous-sol complet accueillant la chaufferie (chaudière gaz de 2023) ainsi que la buanderie. La maison est équipée d'un chauffage au sol au RDC, de climatisation et d'une aspiration centralisée. Le terrain piscinable a été totalement arboré pour offrir un grand espace vert idéal. Pour plus de renseignements, contactez-nous sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Mot de passe VVirtuelle : ORPIBEETHOVEN Référence agence : 142

SARIMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SARIMO 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

445 000 € 3 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Bischheim (67800)

EXCLUSIVITÉ SARIMO : Maison d'exception à BISCHHEIM Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de 5 pièces, d'une superficie de 130 m², entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux et prestations de haute qualité. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, au coeur de la charmante commune de Bischheim, cette demeure allie élégance, modernité et confort. Caractéristiques du bien : Premier niveau : Un vaste séjour-salle à manger de 55 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils de dernière génération (four, plaques de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle...). Une buanderie-cellier pratique et fonctionnelle. Un WC séparé pour plus de confort. Deuxième niveau : Une somptueuse suite parentale comprenant un dressing spacieux, une salle de bain privative avec des finitions modernes, et un WC. Troisième niveau : Deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour enfants, invités ou bureau. Une salle de bain élégante avec WC intégré. Une terrasse de 8 m², un espace extérieur intime où profiter des journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : Un jardin ensoleillé et spacieux. Une dépendance avec un espace couvert, prêt à être transformé en cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking privatives. Confort moderne : Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique incomparable, complété par une climatisation réversible Un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Menuiserie en double vitrage PVC et volets électriques pour une isolation et une sécurité maximales. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GH Immobilier Stay'In

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par GH Immobilier Stay'In 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(9 avis)

239 000 € 2 234 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Sélestat (67600)

A Sélestat, maison d'habitation de 107 m2 sur un terrain de 4,42 ares au calme. Idéalement située dans un quatier proche des commodités, des écoles et de la gare. Cette maison atypique se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, un wc séparé, une salle d'eau et une cuisine donnant accès à la terrasse. A l'étage, un palier, 2 chambres et un bureau. Au sous sol : une cave. Chauffage au gaz Prix de vente : 239 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires charge acquéreur - Prix hors honoraires : 230 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(56 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 08/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

229 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf - Rue de Saint Dié Plateau composé d'un appartement 3 pièces de 53,66 m² de 33m² de combles aménageables situé au dernier étage comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC. Possibilité de découpage. Chauffage individuel gaz. Travaux à prévoir. Référence agence : 3482

Alsacienne Immobilier Barr

(329 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 22/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

(329 avis)

225 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 94,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barr (67140)

Situé au coeur du centre historique de Barr, L'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement 4/5 pièces, offrant 95 m² au sol dans une petite copropriété calme. Plein de charme et lumineux, il saura vous séduire par ses volumes généreux et son balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Cet appartement au 1er étage se compose de : Une entrée avec placards intégrés pour un espace de rangement optimisé Une pièce aveugle pouvant servir de dressing familial ou de bureau Deux chambres côté cour, calmes et reposantes Une chambre côté avant, lumineuse et spacieuse Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine dînatoire et donnant accès au balcon Un toilette séparé Une salle d'eau équipée d'un espace buanderie pratique On a aimé Les volumes généreux et l'agencement optimisé Le charme authentique de l'appartement La luminosité naturelle dans toutes les pièces La présence d'un balcon pour profiter de l'air frais Deux caves supplémentaires pour du rangement pratique Plus d'informations et visites sur demande ! Anne BOSSERT - L'Alsacienne Immobilier ? O6.82.38.O9.83 ? O3.88.O8.03.5O ? Découvrez tous nos biens sur #AppartementCharmant #CentreHistorique #Barr #ImmobilierAlsace #Appartement4Pieces #Balcon #CopropriétéCalme #AgenceImmobilière #BarrImmobilier #VenteImmobilière #Alsace Cet ajustement met en avant les atouts de l'appartement tout en intégrant des mots-clés pour améliorer le référencement et attirer plus de visibilité sur les moteurs de recherche et les plateformes immobilières. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https:///ref/VA2171

Agence AiR

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence AiR 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Russ (67130)

**À vendre : Jolie maison spacieuse à 8 minutes de Russ, à 20 minutes de Molsheim** Située sur les hauteurs de Rothau, cette magnifique maison vous séduira par son emplacement privilégié au calme, dans une impasse, tout en offrant une vue dégagée sur le village et la vallée environnante. **Caractéristiques du bien :** - Superficie : 150 m² - Terrain : 6 ares 60, aménagé avec soin **Agencement :** Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et récente, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec des placards aménagés, une salle de bains et un WC. L'accès à la terrasse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter du terrain en demi-niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une pièce dressing. La chambre parentale, spacieuse, dispose de baies vitrées offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. **Autres atouts :** - Garage avec point d'eau et chaufferie ( chaudière fuel) - Buanderie - Grenier pour un espace de rangement supplémentaire - Atelier/rangement sous l'extension de la maison, idéal pour le matériel de jardinage Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité, le tout dans un cadre naturel enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

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