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Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

499 500 € 3 594 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

À VENDRE ATTIQUE DUPLEX 5/6 PIÈCES AVEC TERRASSE STRASBOURG/ROBERTSAU Surface : 139 m2 habitables Localisation : Rue Mélanie, StrasbourgQuartier Robertsau Prix : 499500 EUR FAI Au coeur de la Robertsau, à deux pas du Parc de Pourtalès, découvrez ce spacieux duplex de 139 m2 situé au 2e étage d'une résidence de standing, sans ascenseur, offrant calme et luminosité. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un double salon-séjour avec accès à une terrasse ensoleillée Une cuisine équipée avec un grand coin repas et un balcon Trois chambres lumineuses Une salle de bains avec baignoire, double vasque WC séparé À l'étage : Suite parentale : grande chambre avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse de 20 m2, bien exposée. Sous-sol : Une place de parking privative en sous-sol Une cave Informations techniques : Chauffage individuel électrique Charges annuelles : 1 884 EUR Les +++ de ce bien : Nombreux rangements Excellente exposition Cadre calme et verdoyant A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 3500 EUR À proximité : Parc de Pourtalès Transports en commun, commerces, écoles Ce bien rare et spacieux est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant connecté au coeur de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Gilles OTT - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gilles OTT - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(3 avis)

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 517 m²

Duttlenheim (67120)

VENTE EN EXCLUSIVITE MAISON 5 PIECES DE 130 M² CAPIFRANCE vous propose à la VENTE , à DUTTLENHEIM, cette ancienne maison de ville de 130 m² datant de 1900 sur un terrain de 5.17 ares. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 18 m², d’un salon de 21 m² ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre. A l'arrière un beau jardin arboré vient compléter le bien. A l’étage, 2 spacieuses chambres de 22 et 12 m², une salle de bain avec débarras attenant ainsi que 2 pièces de 7 et 6 m² Des travaux sont à prévoir, vous serez redonné une nouvelle jeunesse à cet ensemble plein de promesses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 640 726 - Greffe de SAVERNE) Gilles OTT Entrepreneur Individuel 06 71 62 42 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846991)

Julien MONTALTO - iad

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Julien MONTALTO - iad 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

127 000 € 948 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Oermingen (67970)

iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Venez redonner vie à cette belle maison de plain pied sur sous-sol !!! Vous serez accueilli par une belle entrée, qui dessert la partie jour, composée d'une cuisine équipée, d'un salon séjour ouvert avec accès à un balcon. La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été ainsi que d'une grand pièce avec bar ou l'on peut faire la fête, pour accompagner vos soirées un four à pizza est en place. L'ensemble est clos et arboré. A visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie Lammer - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Valérie Lammer - iad 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(27 avis)

289 000 € 2 513 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Sélestat (67600)

iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : 'Charmante maison de 115 m2 environ à Sélestat, offrant un beau potentiel !' VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Proche de toutes les commodités : commerces, gare et écoles. Construite en 1985, cette maison dispose : - 1 entrée avec placards - 1 séjour spacieux, traversant avec cheminée à bois. - 1 cuisine, un cellier et un accès à la terrasse d'environ 30 m2 exposée sud. - 1 salle d'eau Au 2ème étage : 4 chambres mansardées et une salle de bain. un pallier avec 1 placard. Au sous-sol : un garage avec zone de rangement, une cave terre battue, un bureau, un local technique. Le chauffage est électrique. Cheminée à bois. Ce bien dispose d'une préau à l'extérieur, un jardin et plusieurs places de parkings. Le muret de la terrasse est en cours d'aménagement. A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

208 900 € 1 685 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Ernolsheim-lès-Saverne (67330)

ERNOLSHEIM LES SAVERNE (67) - Maison 124m² avec Cave, Cour, Remise et Garage sur 5.53 ares A 5 min de SAVERNE précisément à ERNOLSHEIM LES SAVERNE, sur un terrain de 5.53 ares, demandez à découvrir ce maison de type PLAIN PIED (avec 2 chambres supplémentaires à l'étage) pratique autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche de toutes les commodités (Accès autoroute A4 à moins de 5min) Cette maison à rafraîchir de 124m² est située sur un terrain à flanc des Vosges surplombant la plaine d'Alsace avec une BELLE VUE PANORAMIQUE jusqu'à la Forêt Noire à partir de la terrasse et d'une grande cour sur l'arrière. Au REZ-DE-CHAUSSEE (+ de 85m²) , vous trouverez une entrée, une cuisine équipée attenante à un double séjour lumineux donnnant sur la terrasse, 2 belles chambres à coucher (dont une avec balcon avec vue), une salle d'eau avec WC déjà aménagée pour PMR (Personne à mobilité réduite) et un deuxième WC séparé. Au PREMIER ETAGE, nous avons 2 chambres et des espaces supplémentaires à aménager éventuellement. Au SOUS-SOL (+ de 80m²), accessible également par l'intérieur, nous avons une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage, buanderie) d'environ 90m². La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'une remise de 21m². Les atouts de ce bien sont : - belle vue dégagée à partir de la terrasse - bon état général - proximité de SAVERNE - 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bain en PLAIN PIED Prix FAI : 208 900 Euros (dont forfait de 9 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Tous les diagnostics obligatoires ainsi que l'audit énergétique ont été effectué et sont disponible après le visite sur simple demande. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin. [Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERE sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

agence immobilière de l'outre foret

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par agence immobilière de l'outre foret 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

184 500 € 1 419 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Nichée au coeur de Niederbronn-les-Bains, découvrez cette charmante maison de campagne de 123m², bâtie en 1945 sur un terrain de 462m². Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une cuisine aménagée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler son potentiel. Le terrain est piscinable. Proche d'une crèche, d'un médecin, d'une alimentation et d'un arrêt de bus. Deux restaurants à proximité.

Christine ZOLLER - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Christine ZOLLER - SAFTI 13/09/2024

248 500 € 1 788 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Haguenau (67500)

Charmante maison de 139 m2 offrant 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, située dans un quartier paisible de Haguenau. La propriété comprend également des dépendances et un vaste terrain clos de 1100 m2, non constructible. Prévoir travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931 - SAFTI – ZOLLER Christine, Conseiller indépendant

Century 21 Alno Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Century 21 Alno Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 18/05/2024

479 900 € 3 608 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • Ter. 650 m²

Erstein (67150)

C A VENDRE - ERSTEIN EN EXCLUSIVITE Magnifique maison en bord de champs avec piscine creusée et calme assuré sur 6 ares 50 !Vous recherchez une maison spacieuse et paisible, à proximité des commerces tout en étant proche de la nature ? Cette maison de 133m2 est l'endroit idéal pour vous installer. La piscine creusée vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre pendant les chaudes journées d'été.Le rez-de-chaussée de cette maison est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au même niveau. Vous y trouverez un vaste séjour, un wc séparé, une cuisine, une extension avec un coin parental climatisé comprenant une chambre, un coin bureau et une salle d'eau. A l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec coin douche et une salle de bain avec WC. En annexe : une véranda, un garage, une cave à vin et un espace buanderie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en bord de champs, avec une piscine creusée et la possibilité de vivre sur le rez-de-chaussée. DPE : C (177) GES : B (5)Chauffage individuel électrique et bois.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 € et 1 820 € par an.Prix : 479 900 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur - mandat n° 9271 - Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Alexis HUET - n° SIRET : 84151771700010 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706. (EI)

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 06/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

249 800 € 2 172 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Wangen (67520)

Maxime vous propose en exclusivité en plein coeur du village fortifié de Wangen, ce corps de ferme en pierre de taille situé sur une parcelle de 5ares30 comprenant une cour desservant un préhaut de 110 m2, un jardin de 40 m2 une partie habitation de 115 m2 avec un potentiel d'agrandissement comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un balcon, un salon-séjour, une salle d'eau et 3 chambres. Différentes caves sont présentes dont l'ensemble représente plus de 100 m2 ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux de 24 m2 chacun. Wangen est situé à 20 km à l'Ouest de Strasbourg. Côté transport, la ligne de bus 230 située à 1500 m vous propose pas moins de 30 passages pour vous conduire sur Strasbourg. En voiture il vous faudra 25 min pour vous y rendre. Pour vous enfants, les écoles maternelles et primaires se situent dans le village, le collège quant à lui est à Marlenheim. Je vous propose un accompagnement complet pour votre projet de rénovation : obtention des différentes aides, projet 3D sur mesure avec devis d'une rénovation clé en main et sans surprises, avec des délais et coûts maitrisés. DPE : F GES : F MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2204.00 et 2982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

MAPS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(113 avis)

336 000 € 2 585 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Duttlenheim (67120)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Belle situation sur la commune de Duttlenheim pour cette maison 5-6 pièces de 130 m2 construite au début du 20ème siècle. Sur un terrain de 437 m2 et entièrement rénovée en 2006., le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un cosy espace salon/séjour, une salle à manger, une cuisine séparée équipée permettant d'accéder à l'extérieur, un wc suspendu et une chambre à coucher. - A l'étage : deux belles chambres, un spacieux dégagement pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, des wc séparé. - Au sous-sol : une grande cave et la chaufferie. L'extérieur comprend une cour gravillonnée, une confortable terrasse couverte et un grand garage avec espace de stockage et/ou atelier. Eau chaude et chauffage au gaz par radiateurs (chaudière récente). Un beau bien, méritant assurément une visite. Votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par DECKER Immobilier 12/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

109 000 € 858 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Offwiller (67340)

DECKER Immobilier vous propose cette spacieuse maison 6 pièces de 127 m², sur un terrain de 10,77 ares à OFFWILLER. Le rez-de-chaussée d'environ 70 m² comporte une entrée de 7 m², une cuisine de 19,65 m², un salon/séjour de 26,48 m², un débarras de 9,70 m² ainsi qu'une salle de bains de 7,68 m² (avec vasque, baignoire, douche et WC) A l'étage, sur environ 55 m², vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres de 11, 12 et 23 m² ainsi qu'un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un atelier, une cave ainsi qu'une chaufferie. Le grenier, est accessible avec un escalier et peut être aménagé. A l'extérieur, la dépendance de 130 m² au sol vous permettra d'y garer vos véhicules tout en aménageant le premier niveau. Diverses informations : - Chauffage central mazout - Fenêtres bois et PVC, double vitrage - Située dans une rue non passante donnant directement sur la forêt - Taxe foncière : 377 € Cette maison nécessite des travaux, tous les corps de métier seront indispensables. La commune dispose d'un accueil périscolaire, d'une maison d'assistantes maternelles, et des bus de ramassage scolaire emmèneront vos enfants vers le collège de Niederbronn/Bains et les lycées de Bouxwiller ou Haguenau. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!! DPE: F (388), GES : F (86) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.040 € et 4.190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI, agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immium 18/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

(50 avis)

1 150 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

En étage élevé d'un immeuble remarquable, de style néoclassique, datant de 1930, à la façade travaillée en pierre de taille et bénéficiant d'un ascenseur, bel appartement type 'villa sur le toit'. L'appartement comporte une terrasse sur toute sa longueur d'un côté et une belle terrasse sur l'arrière. Cet appartement de réception développe une surface de 190m², avec un séjour de 42m² orné d'une double rotonde. Un second salon accueille la salle à manger de 33 m². Toutes les pièces offrent un accès à la terrasse. La vaste suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains. Une cave, une mansarde et surtout un garage double complètent le descriptif de ce bien exceptionnel! Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

Christelle Clauss Immobilier

(264 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(264 avis)

367 500 € 2 480 €/m²
Maison • 148,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Marckolsheim (67390)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme à proximité des commerces et des commodités dans la charmante commune de MARCKOLSHEIM. Vous pourrez profiter d'une surface de 148,21m² dont 135,97m² habitables, le tout sur une surface terrain de 2,79 ares. L'habitation principale date des années 1982 et elle a été entièrement rénovée et complétée d'une extension plus récente. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse, d'un cellier, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, vous aurez accès à terrasse sans vis-à-vis à l'abris des regards dont une partie couverte, et d'un espace vert ou vous pourrez y mettre un potager. Possibilité de stationner deux véhicules en extérieur, et un espace de stockage supplémentaire est également à votre disposition. Chauffage électrique + poêle à bois. L'habitation bénéficie d'une très isolation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 29/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

267 500 € 2 758 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

HAUTEPIERRE - 97 m² - Rentabilité 7,9% - 267 500 € FAI Appartement comprenant 4 chambres actuellement louées en colocation. Il se situe a? proximite? des commerces, transports, e?coles. Appartement refait à neuf en 2023 avec un DPE C. 4 chambre de 8 à 14m². 1 salle de bains de 6m2 avec un wc. 1 salle de bains de 4m2 avec un 2e wc. - 267 500 € FAI charges acquéreurs - Charges de 240€ mensuelles - DPE C - Rentabilité de 7,9% Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 649 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Kochersberg

(38 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(38 avis)

349 000 € 1 994 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)

En exclusivité ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied située dans la paisible commune de Rountzenheim. Offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant une opportunité d'investissement. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied avec un espace de vie optimisé et bien agencé. Chambres : 3 chambres spacieuses au niveau principal. Salon/Séjour : Un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine : Cuisine séparée, toute équipée, avec également un accès à la terrasse. Équipements : Poêle à granulés pour des soirées conviviales et toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Terrain : Grand terrain de 9 ares, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : Niveau inférieur : Un espace au niveau zéro parfaitement aménagé pour accueillir des adolescents ou pour une location saisonnière de type Airbnb. Cet espace comprend : Une entrée accueillante Deux grandes chambres Une cuisine équipée Une salle d'eau Combles : Possibilité d'aménager les combles pour bénéficier d'encore plus d'espace, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou un espace de loisirs. Points Forts : Emplacement : Proximité des écoles maternelle et primaire, idéal pour les familles avec enfants. Transports : Proche de la gare reliant Strasbourg, facilitant les déplacements quotidiens. Potentiel de revenus : Espace au niveau inférieur parfait pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière, particulièrement intéressant pendant la saison des marchés de Noël. Extension possible : Aménagement des combles pour augmenter la surface habitable et personnaliser l'espace selon vos besoins. Commodités de la Commune : Rountzenheim offre une variété de commodités incluant écoles, commerces locaux, services de santé, et loisirs. La commune bénéficie également de sa proximité avec Strasbourg, offrant ainsi un accès facile à des services urbains supplémentaires. Proche de Roeschwoog, Sessenheim, Soufflenheim, à 25 mn de Shopping Promenade et 10 mn de Outlet Roppenheim. Cette maison est une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel de revenus supplémentaires. Venez découvrir cette belle maison à Rountzenheim, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en ayant la possibilité de rentabiliser votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 391

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