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20
410 000 €
2 828 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²
iad France - Barbara Gresser (06 64 11 02 02) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145m² à Vendre à Strueth Idéalement située dans la commune paisible de Strueth, cette maison familiale construite en 2014 propose 145m² de confort et de modernité sur un terrain arboré de 11 ares. Vous serez à seulement 10 minutes des écoles et collèges, 30 minutes de Mulhouse, et à proximité de la frontière suisse, un emplacement parfait pour les familles en quête de tranquillité et de commodités. Points Forts de la Maison: Surface : 145m² sur deux étages Terrain : Parcelle arborée de 11 ares Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse Année de construction : 2014 La maison se compose: Au Rez-de-Chaussée : Un salon et salle à manger (53m²) : Un vaste espace de vie lumineux équipés de belles et grandes baies vitrées, idéal pour les moments en famille et entre amis. Une cuisine équipée (13m²) : Moderne et fonctionnelle, avec un espace supplémentaire pour la préparation des repas. Une chambre/Bureau : Chambre polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau avec toilette : Pratique et moderne. Le chauffage : Chauffage au sol électrique et poêle finlandais en pierres réfractaires pour une chaleur douce et durable. À l’Étage vous y trouverez: Une mezzanine (12m²) : Un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une quatrième chambre. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau : Un espace privé, spacieux et confortable. Une troisième chambre (15m²) : Grande chambre avec espace de rangement. Une salle de bain et toilettes séparées : Fonctionnel et adapté aux besoins de la famille. Sous-sol : Surface : 70m² permettant de garer trois véhicules, avec un espace de stockage pour le vin. Possibilités : Aménagement possible pour un studio ou un local commercial. Coté jardin et extérieur: Une grande terrasse de 80m² avec pergola : Profitez des belles journées et soirées d’été dans ce cadre naturel et protégé. Un jardin arboré : Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Système de Chauffage Economique Rez-de-chaussée : Chauffage au sol électrique. Étage : Radiateurs électriques. Poêle Finlandais : Poêle en pierres réfractaires, assurant une diffusion de chaleur prolongée et économique. Ballon d'eau chaude thermodynamique et pompe à chaleur. Parfaite pour une vie familiale, cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie privilégié. La lumière naturelle et l’aménagement soigné en font un lieu accueillant et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pas de travaux à prévoir cette maison vous attend pour vivre de merveilleux moments en famille. Ne Passez Pas à Côté et programmons une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Gresser EI (ID 76235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
