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Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Vilaé Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 77,52 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 574 €/m²
Appartement • 77,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eichhoffen (67140)

Charmant appartement lumineux situé à Eichhoffen, à proximité de Barr. Découvrez ce joli appartement de 78 m2 hab / 88 m2 sol, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété construite en 2009. À seulement quelques minutes de Barr, cette propriété représente une belle opportunité tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif. Ce logement fonctionnel et lumineux ne nécessite aucun travaux. Il se compose comme suit : - Une entrée accueillante - Trois chambres spacieuses, dont une dotée d'une salle d'eau - Une salle de bains entièrement équipée - Un WC séparé avec lave-mains - Un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, équipée d'un store électrique - Une cuisine ouverte équipée - Une cave pratique pour le rangement Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges, garantissant un confort optimal. En option, vous pourrez acquérir un garage avec porte automatisée et prise de courant pour un véhicule hybride. De plus, des parkings collectifs sont à votre disposition au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98768465100019

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par LA FOURMI IMMO 18/08/2024 - mise à jour 04/01/2025
8
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 348 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orbey (68370)

Vous recherchez un appartement qui combine charme, espace et confort ? Ce très bel appartement type « duplex » de 5 pièces et environ 126m² pourrait bien être votre coup de cœur ! Cet appartement se distingue par ses caractéristiques uniques qui rappellent l’ambiance d’une maison avec : espace-terrasse, petit espace jardin, cour privée et garage. Construit en 1911 avec une extension en 1964, cet immeuble est en très bon état avec une façade refaite il y a un an. Concernant l’agencement : Au 1er étage de cet immeuble, nous retrouvons un grand salon d’environ 24m², une très belle cuisine équipée et ouverte sur une véranda très lumineuse de 23m². Cet appartement propose également 2 chambres, une salle de bain (avec douche, baignoire et WC), un espace buanderie avec WC et un espace cellier. Enfin, une 3ème chambre se trouve dans des combles aménagés proposant de nombreux rangements. Autres caractéristiques : •Garage avec atelier • Cour privée • Jardin et petit espace terrasse • Chauffage au bois (poêle à bois), pompe à chaleur air/air (véranda) et fuel Au total, cet immeuble propose seulement 2 appartements afin de conserver le calme d’une petite copropriété. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, SMS ou téléphone. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GIPA
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 103,34 m²

440 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 103,34 m² • 4 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Agence Auguste Immo
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Auguste Immo 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 101 m²

149 100 € 1 476 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces

Dettwiller (67490)

Derniers logements disponibles prix très attractifs ! Appartement 4 pièces d'une surface de 83.86 m² et 101.62 m² sol + 5.65 m² de balcon garage fermé ! Prestations intérieures à réaliser (charge acquéreur) DPE disponible sous peu prix: 142.000 euros + 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 149.100 euros fai.

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 17/02/2024 - mise à jour 04/01/2025
4
Appartement, 60 m²

242 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

HOENHEIM ! Découvrez ce charmant 3 pièces de 60m2, idéalement situé à proximité de Strasbourg, dans une résidence dynamique. Situé au 2ème étage, moderne et fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie paisible et confortable. Principales caractéristiques : - superficie de 60m2 - 2 chambres - une salle de bain toute équipée - WC séparé - balcon de 10m2 - Exposition Ouest pour une lumière naturelle toute la journée Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 242 000€ Parking en sus (8 000€ pour un parking sous-sol) Etude de financement OFFERTE. Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Alsace Conseils Courtage 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 62,9 m²

240 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 62,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Dans une rue très recherchée du Neudorf, à proximité directe de l'arrêt de tramway Landsberg (lignes C et E), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 63 m² à vendre à Strasbourg (67100). Il dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains ainsi que d'une belle cuisine séparée et équipée. Pour compléter ce logement, vous pourrez profiter d'un balcon où une table et deux chaises peuvent être installées ainsi que d'une cave . Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. L'intérieur est en très bon état. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (14, 24, N2 et L1), la gare Krimmeri Meinau ainsi que les tramways E, C et A dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez le cinéma UGC Ciné Cité de même que trois théâtres, un conservatoire et deux bibliothèques à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Il est vendu loué. Cependant le locataire dont le bail s'achève en décembre serait enclin à une sortie anticipée . Pour organiser une visite, contactez-moi : Raphaël REINBERGER au 06 88 30 20 56.

Créa immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Créa immobilier 21/09/2024 - mise à jour 03/01/2025
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lutterbach (68460)

Lutterbach, dans la résidence La Forêt, découvrez un appartement 4 pièces de 80 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des transports, des écoles et des commodités. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un vaste salon salle à manger de 36 m², lumineux et ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est un véritable atout ; elle se complète d'une loggia pratique pour vos repas et rangements. L'appartement propose également deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. Vous apprécierez particulièrement la salle de bains, récemment rénovée avec soin : elle allie style contemporain et confort, offrant un espace élégant et fonctionnel pour vos moments de bien-être ainsi que d'un WC séparé. De plus, une cave est incluse pour vos besoins de rangement supplémentaires. 109 000€ HAI Prix hors honoraires : 100 000€/ honoraires charge acquéreur : 9 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&H IMMOBILIER
(244 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 04/01/2025
(244 avis)
6
Appartement, 82,3 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valff (67210)

EXCLUSIVITÉ B&H Immobilier - Agence Denis François Sur la commune de Valff, à seulement 10 minutes d'Obernai, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 83m², bénéficiant d'une grande terrasse couverte de 17 m², de deux emplacements de parking privatifs couverts et d'une cave. Ce bien est composé d'un vaste salon-séjour, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une grande terrasse couverte. Vous apprécierez le calme environnant, les deux grands emplacements de stationnement, une pompe à chaleur air/air et des prestations de qualité (carrelage 1m x 1m, climatisation, etc.). L'appartement a été entièrement rénové en 2024. DPE : classé C, réalisé le 11/10/2024 Consommation énergétique primaire : 147 kWh/m²/an Copropriété de 6 lots principaux Pas de procédure en cours À visiter rapidement ! Prix : 239 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Denis FRANCOIS D.F au 06 47 63 67 42 ou l'Agence au 03 69 09 45 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

Immoval
(530 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Immoval 12/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
(530 avis)
5
Appartement, 72,45 m²

235 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 72,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose, rue de Wallonie, cet appartement de charme situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sur 4 étages). Ce bien lumineux offre un séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une loggia qui apporte un espace supplémentaire. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave et un grenier complète. Son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, proche des parcs, commerces et transports en commun, en font un bien rare à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 425 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 19/10/2024 - mise à jour 04/01/2025
3
Appartement, 63 m²

302 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Strasbourg (67100)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 63m2 avec une loggia de 4m² sur espace vert, idéalement situé à Strasbourg dans une résidence de standing à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Starcoop. Principales caractéristiques: - très bien agencé - un espace séjour cuisine ouvert - une salle de bain toute équipée - 2 chambres à coucher - une loggia de 4m² - une place de parking Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 302 000€ Etude de financement OFFERTE Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles

MyHome Schiltigheim
(379 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 14/11/2024
(379 avis)
10
Appartement, 86 m²

279 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Appartement 4 pièces 86 m² avec balcon. Ce bien est situé rue Marcellin Berthelot à Lingolsheim dans une copropriété calme et bien entretenue au premier étage sur trois avec ascenseur. Il est composé d'un espace de vie de 27 m² donnant accès à un balcon ainsi qu'à une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage privatif ainsi qu’une cave sont inclus, offrant de précieux espaces de stockage et un stationnement sécurisé. Les charges annuelles s'élèvent à 3 900€ et comprennent : chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes, espaces verts... Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 3018

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 31/12/2024
20
Appartement, 79 m²

231 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wolfisheim (67202)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe 3 pièces de 79,23 m² Carrez, dans un immeuble de 1989, en plein centre-ville de Wolfisheim, proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de bus « Rue du Donon » : 1 minute à pied ; - Arrêt de bus « Bœuf rouge » : 1 minute à pied ; - Arrivée du tram F en 2025 au McDonald’s de Wolfisheim : 8 minutes à pied. Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur est composé : - D’une entrée, d’un dégagement, d’un superbe séjour très lumineux de 26 m² orienté OUEST et NORD ouvert sur un balcon, d'une cuisine équipée-meublée, d'une grande chambre à coucher de 15 m² et d’une autre de 12 m², d'une salle d’eau avec douche italienne et d'un WC indépendant ; Le bien est dans un parfait état, et a été refait à neuf en 2018. La liste des travaux effectués : - Cuisine, salle d’eau et toilette changées ; - Radiateurs changés ; - Peinture effectuée ; - Sols des chambres changés ; - Électricité refaite ; - Installation de volets roulants en PVC ; Le ravalement de la façade et la réfection des gardes corps ont été réalisés en 2020. Bref, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Ce bien correspond totalement à une personne seule, ou bien à un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Distribution de l’appartement ; - Luminosité ; - Son séjour ; - Grandes chambres à coucher. En annexe : une cave et un double garage en sous-sol. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/12/2023 DPE D/A. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 900€ et 1250€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 23. Bilan prévisionnel de charges : 1613€ par an, soit environ 134€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et des espaces verts, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 231.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A&V IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par A&V IMMO 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
18
Maison, 180 m²

247 000 € 1 372 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Spechbach (68720)
Spechbach-le-Haut

Vous cherchez, Nous trouvons ! Belle maison individuelle de 180m2 en fin de rénovation et située à Spechbach-le-Haut. Elle comprend: Au RDC: Une grande entrée, un séjour de 40m2, une grande cuisine équipée avec coin repas. A l'étage: Trois chambres, une pièce de rangement, une grande salle de bain double vasques, baignoire d'angle et douche italienne, WC séparés. Un grenier aménageable de 75m2 et un garage séparé. Il y a également un grand sous-sol de la surface de la maison. Le chauffage est électrique neuf, les fenêtres sont en double vitrage PVC, elle est disponible de suite. Prix de vente: 247.000€ HAI dont 7 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 240000€. Taxe foncière : 1200€ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maryline FERRAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
8
Appartement, 86 m²

229 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Rare à Strasbourg Cronenbourg : Appartement 4 pièces au 5° et dernier étage - 3 chambres avec terrasse, garage et parking sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux de 86 m², en attique dans la résidence "COUR DES BRASSEURS" situé rue Neel, à l'ouest de Strasbourg centre, à moins de 10 minutes de l'autoroute et de la ligne de bus rapide G. Situé à proximité de toutes commodités, commerces, boulangerie, écoles. Au dernier étage de cet immeuble récent, l'appartement de 86 m² se distingue par sa terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 24 m² comprenant un salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, trois chambres à coucher confortables offrant de belles possibilités d'aménagement, une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle de bains moderne. Avec ses 4 pièces, cet appartement a des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et moderne sans travaux nécessaires. Un parking sécurisé en plus d'un garage box fermé en sous sol complètent se bien. L'ascenseur au rez-de-chaussé permet un accès PMR handicapé. Eau chaude et chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Bâtiment isolé à l'extérieur lors de la construction, architectes Denu & Paradon. Aucun travaux de copropriété prévus. Libre d'occupation Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

Créa immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Créa immobilier 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
7
Appartement, 48 m²

98 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68200)

MULHOUSE, Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 2 pièces de 48m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Idéalement placé à proximité immédiate du centre de Mulhouse, il bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement recherché qui garantit une forte demande locative. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, donnant sur un grand séjour lumineux, un espace de vie confortable, idéal pour attirer des locataires. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un environnement pratique et convivial. Un rangement mural optimise l'espace, idéal pour maximiser l'usage de chaque mètre carré. La chambre offre un coin tranquille, tandis que le cellier attenant permet un stockage supplémentaire. La salle de bain est fonctionnelle, et les toilettes séparées s'ajoutent au confort de l'appartement. Ce bien présente de nombreux atouts pour un investissement locatif : son emplacement stratégique, sa luminosité, et son agencement pratique qui répond aux attentes des locataires modernes. Avec des charges de copropriété raisonnables et un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement à Mulhouse. Prix : 98 000€ HAI (Prix hors honoraires: 90 000€ / Honoraires charge acquéreur: 8 000€ TTC) Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1314.00 et 1778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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