Superimmo

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

12

132 900 € 1 682 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

VAL DE MODER (67) - Duplex F3/4 rénové 76m² avec Cave Trop tard, c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez ? Contactez nous pour bénéficier de nos services immobiliers. [Belle affaire en Exclusivité chez PBH immo] Venez découvrir cet appartement DUPLEX rénové de type F3/4 lumineux et avec colombages apparents, habitable de suite, 75.80 m2 en loi carrez (environ 79.13 m2 au sol) au premier étage d'une copropriété paisible et proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, etc). Le logement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (30m²), d'une salle de bain avec un WC. Au niveau supérieur du duplex, nous avons un dégagement (idéal pour y mettre un bureau ou un espace de couchage ou grand dressing etc), 2 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (C) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et du chauffage au sol. Un grand parking public se trouve à proximité de l'appartement. Une cave vient compléter ce bien. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges trimestrielles 189.79 Euros comprenant (Assurance copro, syndic, électricité des commun et l'eau froide, etc.) Pas de procédure en cours, 6 lots principaux dont 5 appartements] Prix FAI: 132 900 Euros (honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. [Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

9

189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Obernai : Votre nid douillet vous attend ! Votre agence IPC vous invite à venir découvrir ce coquet appartement T2 de 37m², niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Vous apprécierez d'être au calme tou en restant à quelques minutes à pied du centre historique d'Obernai avec ses charmantes ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux restaurants. Construit en 2016, l'immeuble répond aux normes BBC, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ses atouts : Calme et sérénité : En lisière d'un quartier pavillonnaire et de la nature, tout en étant proche du centre-ville. Lumineux et fonctionnel : Balcon couvert de 5m² pour profiter des beaux jours. Performant : Chauffage collectif gaz à condensation avec compteurs individuels. Pratique : Place de stationnement privative incluse. Aucun vis-à-vis : Profitez d'une vue dégagée. Idéal pour : Les primo-accédants en quête d'un logement neuf et confortable. Les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien accompagner de votre agent IPC ! Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

6

310 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 81,82 m² • 3 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

6

359 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 85,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Aude Secci - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Aude Secci - efficity 19/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(10 avis)

7

95 000 € 979 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

67117- SAVERNE- EN PLEIN CŒUR DE SAVERNE - MAISON DE VILLE DE 97 M² - 4 PIECES - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison à colombages en plein cœur du centre-ville de Saverne. Idéalement localisée à proximité de la Place du gal de Gaulle, des commerces, des écoles, du lycée, des banques, des restaurants, de la mairie et du célèbre musée du château des Rohan, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite avant 1800, cette maison typique de la région présente une belle façade en colombages en bon état, ajoutant du cachet et du charme à l'ensemble. Elle se compose d’une entrée donnant sur un espace de 25 m² actuellement aménagé en studio avec une pièce de vie, un espace cuisine séparé et une salle de bain avec toilette. Au premier étage vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger ainsi qu’un salon de 16m². Le deuxième étage donne sur une grande salle d’eau avec douche et WC. Deux chambres de 7,10 m² et 19m² viennent compléter cet étage. Des travaux seront à prévoir. Néanmoins vous saurez apprécier le charme des colombages ainsi que du parquet ancien, et les multiples possibilités qu’offre ce bien. La modification en 1 ou plusieurs logements est envisageable. À seulement quelques pas des transports en commun tels que la gare et les lignes de bus 404, 405, 410, 411, 420, cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 24/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

9

699 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 172,06 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Qui n'a jamais rêvé de vivre en ville... mais à la campagne ? Qui n'a jamais rêvé d'un chez soi alliant les colombages d'une maison alsacienne et les prestations d'une réhabilitation contemporaine ? Qui n'a jamais rêvé d'avoir une terrasse sur l'eau et sans vis-à-vis à la Robertsau pour profiter d'un café au soleil le matin ou d'un verre le soir à partager en famille ? Vous reconnaissez ? C'est l'appartement « Vénétie », notre nouvelle trouvaille à la Robertsau ! Suivez-nous ! Erigé sur les bords du Muhlwasser, au coeur de la Robertsau, c'est ici que vous découvrirez l'appartement en duplex dénommé « Vénétie », du haut de ses 172 m² Carrez et de ses 200 m² au sol, avec ses prestations soignées et surtout, surtout, surtout, sa spacieuse et bucolique terrasse sur l'eau, sans vis-à-vis. C'est après avoir passé la jolie cour arborée de la copropriété que l'appartement « Vénétie » dévoile ses charmes. Dès l'entrée, vous serez attiré par son vaste salon-séjour de 46 m² habitables, par ses grandes ouvertures sur la verdure et par sa cheminée... Sans oublier sa grande terrasse double ! Cette dernière, d'une surface d'environ 30 m², se compose d'un premier espace pour y dîner au coucher du soleil et d'un second, en contre-bas, en guise de salon d'été pour rêver devant son cadre verdoyant. Clou du spectacle, vous pourrez même y amarrer une petite gondole. Comme à Venise ! « Vénétie », vous a-t-on dit ! Attenante au salon, une très belle cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine, vous permettra de voguer du salon à la salle à manger, l'ensemble d'une superficie de 45 m² habitables et avec une grande ouverture sur la cour arborée. Effet garanti ! Un WC indépendant et un dégagement avec placards intégrés complètent le premier niveau. Et ce n'est pas fini ! « Vénétie » est décidément remplie de surprises : en duplex, vous découvrirez l'espace nuit, intégralement pensé par un architecte, où la distribution de chacune des quatre chambres à coucher se fait via un couloir bénéficiant de nombreux rangements sur-mesure. Vous y trouverez, côté Muhlwasser, une suite parentale de 20 m² habitables et sa grande ouverture en chien-assis sur la verdure, composée d'une chambre à coucher, de rangements sur-mesure et d'une magnifique salle de bain, puis une deuxième chambre à coucher de 10 m² habitables avec sa propre salle d'eau soignée. Et comme si cela ne suffisait pas, deux autres chambres à coucher, respectivement de 11 m² habitables et de 9 m² habitables ainsi qu'une troisième salle d'eau complètent la visite. « Vénétie » offrira à votre famille et à vos enfants un cadre de vie majuscule en réussissant un subtil alliage entre la ville et la campagne, propre à la Robertsau. Entre prestations contemporaines de grande qualité et charme de l'ancien, disposant à la fois de volumes exceptionnels pour recevoir et d'une chaleur en faisant un cocon intimiste, « Vénétie » est assurément notre coup de coeur à la Robertsau ! DPE E/B. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 3 330€ et 4 550€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 12 dont 7 appartements. Bilan prévisionnel de charges : 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois. Prix honoraires inclus : 699 000 € FAI. Honoraires ...

Groupimmo

(359 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Groupimmo 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(359 avis)

6

195 175 € 2 324 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Lampertheim (67450)

Le charme de cette maison saura séduire les amateurs de maisons alsacienne à la recherche d'un projet de rénovation. Maison à colombages datant des années 1800 sur un terrain de 166 m², une dépendance est attenante à la maison. D'une surface de 84m², la maison se déploie sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine non équipée, de nombreuses fenêtres favorisant un apport de lumière naturelle, une salle d'eau – toilette séparé. • À l'étage : une chambre avec un bureau attenant, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. • Grenier : cet espace est agrémenté d'un balcon. • Sous-sol : cave. • Dans la cour : un espace extérieur, avec accès à une dépendance comprenant un garage. Absence d'anomalie gaz, d'amiante. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10622

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

6

181 000 € 4 491 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par 3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) 05/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

19

181 300 € 1 563 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 306 m²

Dambach-la-Ville (67650)

A Dambach la Ville près de Selestat Sur un terrain d’environ 306m2, une maison à colombages de village d’environ 116,37m2 et avec un commerce d’une surface de 73,86m2environ. Le chauffage central au Gaz de ville et les réseaux des eaux potable et d’assainissement sont reliés au réseau public et au tout-à-l’égout. Les menuiseries PVC sont en double vitrage. Le Commerce : Au rez-de-chaussée : Le commerce comprend une boutique, un laboratoire, un bureau et WC et douche. La Maison d’habitation : Un 1er étage d’environ 89.m2, comportant : un salon/séjours donnant sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bain et 1 chambre. Au 2e étage : environ 27,69m2, comprend une grande chambre et un bureau. Des surfaces, au grenier et au-dessus du porche d’entrée, sont aménageables. L'ensemble du bâtiment est en bon état, néanmoins le remplacement de certaines pièces de bois sont nécessaires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

6

144 000 € 4 586 €/m²
Appartement • 31,4 m² • 1 pièce

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

CFIMMO

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par CFIMMO 12/10/2023 - mise à jour 13/09/2024

5

98 000 € 653 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 226 m²

Crastatt (67310)

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la commune de Crastatt à 5 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Saverne, 20 minutes de Molsheim et à 30 minutes de Strasbourg Belle opportunité pour cette très charmante grange dans un magnifique corps de ferme. La situation est privilégiée, au calme et dans un environnement préservé. Grace à son emprise au sol de 90 m², vous aurez la possibilité d'un aménagement sur 2 niveaux avec une surface totale de 150 m2. Encadrement des fenêtres en grès, colombages à l'étage. L'espace extérieur représente une surface de 226 m2 composé d'un beau jardin arboré et bucolique. Bâtiment libre d'architecture avec possibilité de mélanger traditionnel et percement contemporain de grandes baies vitrées et châssis de toit. Au Rdc, une belle lumière traversante permet de créer des espaces jours lumineux. Au 1er étage l'aménagement des chambres est à réaliser dans un espace offrant de multiples possibilités. Montant des travaux à prévoir 55 000 € La parcelle est viabilisée tous réseaux. DPE Sans Objet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

Michel HERSCHER - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HERSCHER - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

3

174 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Bel Appartement au centre de Colmar de 61M² Pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Colmar, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable dans cette charmante ville alsacienne. Avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses marchés animés, Colmar respire l'authenticité et la convivialité. Vous pourrez profiter de sa proximité avec les commerces, les restaurants et les établissements scolaires. De plus, la ville est entourée de vignobles et de paysages pittoresques, offrant de nombreuses opportunités de randonnées et de balades en plein air. Au deuxième étage, Composé de 3 pièces dans une copropriété rue sainte Anne situé au centre-ville en pleine zone piétonne accessible aux handicapés. Cet appartement se compose : Une entrée, une pièce de vie d’environ 19m² idéalement orienté sud, Une cuisine équipée, deux belles chambres, d’une salle de bains, un couloir avec placard de rangements, un WC séparé, et d’un ascenseur. Chauffage Urbain a radiateur. Double vitrage PVC Une cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709 - SAFTI – HERSCHER Michel, Conseiller indépendant

Valentin STEINMETZ - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Valentin STEINMETZ - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(1 avis)

9

112 500 € 1 607 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 47 m²

Weinbourg (67340)

Très belle petite maison à colombages d'une surface habitable de 70m² caché au cœur de Weinbourg. Avec ses finitions modernes, tout en conservant le charme de l’architecture traditionnelle alsacienne, cette maison à colombages sur 3 niveaux associe confort moderne et caractère authentique, dans un cadre tranquille à proximité du parc des Vosges du Nord. Intérieur : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 28,5 m² avec cuisine ouverte, 1er étage : une chambre de 15 m² et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et miroir électrique. Combles aménagés : pièce de 10 m² habitables, idéale pour un bureau ou une seconde chambre. Atouts : Chauffage économe avec poêle à bois et radiateurs électriques modernes. Luminaires LED et faible taxe foncière, Récemment rénovée, intérieur comme extérieur (photo de l'extérieur à venir). Proche de Ingwiller, de ses commerces et de sa zone d'activité, à 35 minutes de Strasbourg en train et 20 minutes de Saverne en voiture. Prix 112 500€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne comporte pas de jardin, ni garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 570510 )

Rebecca SCHNEIDER - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Rebecca SCHNEIDER - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

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229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Sarre-Union (67260)

SARRE-UNION (67) - Maison 100m² avec Espace SPA et Jardin sur 6.67 ares A découvrir dans la commune dynamique et paisible de SARRE-UNION, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A4 et de toutes les commodites à pied : une belle maison rénovée avec colombages apparents de plus 100m2 habitables située au calme sur un terrain de 6,67 ares. Ce bien bénéficie d'une entrée avec un espace de rangement, une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon cosy avec un poêle à pellets, une salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage se trouve 2 belles chambres ainsi qu'un bureau. Ce bien bénéficie également d'un grand sous-sol complet avec cuisine d'été, buanderie, atelier, pièce de stockage, chaufferie et espace SPA. Un spacieux garage complète ce bien ainsi qu'un bel extérieur clôturé avec potager, un poulailler et un magnifique bassin. De nombreux travaux ont été réalisés ainsi qu'une pompe à chaleur neuve a été installée. Portail et porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère Rébecca Schneider au 06 74 69 66 64 Agent commercial en immobilier inscrite au greffe du tribunal de Sarreguemines sous le numéro RSAC 760 620 200 en tant qu'entrepreneur individuel (EI)

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