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L'ILL VERTE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'ILL VERTE 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

183 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 63,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** A Cronenbourg, proche de Oberhausbergen, rue de Lupstein, au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 8 appartements, beau 3 pièces en parfait état. Il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, un débarras et des placards dans le dégagement. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif. Les atouts de ce bien : - Rénovation récente : vitrage 2017, volets électriques, cuisine équipée, salle d'eau - Porte blindée, isolation extérieure - Nombreux commerces à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 493 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Romain JACQUOT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Romain JACQUOT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

336 000 € 1 965 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • Ter. 592 m²

Brumath (67170)

Découvrez cette maison de 170 m² habitables, construite dans les années 80 sur un terrain de 5,92 ares. Bel emplacement privilégié : Située en impasse dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison de 4/5 chambres se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles et collèges, et à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose un grand salon séjour en L de 40m2, pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace lumineux de plus de 50 m² avec une agréable vue sur une terrasse fleurie et un jardin arboré. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune, dont une avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains afin de créer une belle suite parentale ainsi qu'un bureau de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un vaste sous-sol complètent ce bien. Cette maison n'attend plus que vous pour être réinventée en un lieu de vie convivial et familial. Profitez de cette opportunité pour créer le chez-vous de vos rêves! Si ce bien vous intéresse, contactez-moi! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GIPA

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GIPA 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

369 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 75,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niederhausbergen (67207)

A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l'emprunte environnementale du bâtiment. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations haut de gamme : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Geoffroy Mirleau Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Geoffroy Mirleau Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(123 avis)

236 500 € 1 654 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Geispolsheim (67118)

-SOUS COMPROMIS DE VENTE- NOUS RECHERCHONS POUR UNE MISE EN VENTE, D'AUTRES BIENS SIMILAIRES SUR LA COMMUNE ! VOUS VENDEZ ? NOUS TROUVONS VOTRE ACHETEUR ! GEISPOLSHEIM CENTRE - EXCLUSIVITÉ ORPI Dans un bâtiment historique du centre de Geispolsheim Village, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux. Offrant plus de 143m2 sur 2 niveaux, ce bien construit en 1881 se situe dans une copropriété de 2 lots uniquement. Cet appartement atypique offre une grande pièce de vie de 45m2, dispose de 3 chambres dont 2 de 16m2, de combles aménageables, d'un garage avec une belle hauteur sous plafond, d'une cour privative, et d'un sous-sol vouté. Les volumes et l'espace extérieur en font un bien rare. Des travaux seront à prévoir afin d'exploiter au maximum ce bien de caractère. Les possibilités d'aménagement sont multiples. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 122

NATIMMO

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NATIMMO 15/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

185 500 € 2 167 €/m²
Appartement • 85,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barr (67140)

Exclusivité Natimmo Barr Au centre de cette belle ville, dans une petite copropriété, proche de tous commerces. Beau 3 pièces de 85 m² bénéficiant d' une place de parking privative dans la cour. Cet appartement entièrement rénové en 2016 va vous combler par son volume. En entrant, nous nous dirigeons vers un grand-salon séjour très lumineux. Puis nous apercevons la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Nous avons 2 grandes chambres 1 salle d'eau aménagée, douche extra plate ( branchement machine à laver) 1 Wc séparé. Cet appartement est traversant donc très lumineux. Vous avez la possibilité d'agrandir votre 3 pèces pour en faire un grand duplex en achetant les combles à aménager juste au-dessus de 85 m² H et 152 m² ssol. 2ême étage /3 Je vous invite à venir le découvrir. Pour visiter: Nathalie Rigaut Natimmo Barr 06 41 79 70 70 1 parking dans la cour. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

155 578 € 2 550 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

NOUVEAUTE - Dans un quartier résidentiel récent de Lingolsheim, au sein d'un immeuble contemporain de 2014, venez découvrir sans attendre, au 4ème étage avec ascenseur, un grand appartement de type 3 pièces d'une superficie de 61 m2 avec une grande terrasse et deux places de stationnements. Cet appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Poussez la porte pour découvrir une entrée desservant l'espace de vie principal composé d'un grand séjour et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur l'espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le petit plus : une grande terrasse d'environ 10 m2. La circulation est conçue pour une bonne séparation entre les espaces jour et nuit, ce qui vient optimiser l'agencement de ce bien. L'appartement est lumineux, calme et agréable à vivre. Le bien est soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 130 répartis sur 5 bâtiments Charges de copropriété : 1795,53 euros / an - incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur, frais de syndic (référence : décompte annuel de charges 2023) Taxe foncière (2023) : 837 euros / an DPE : B - 92 kWh/an/m2 GES : B - 8 kgCO2/m2/an Année de référence du DPE : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155.578 EUR FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 145.400 euros. Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.

Groupe VALENCAY

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Groupe VALENCAY 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

304 500 € 1 903 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces

Illzach (68110)

Illzach, Coup de Coeur 6 pièces avec terrrasse et jardin Dans une copropriété de 2 lots, au 1er étage un appartement 6 pièces de 160 m²env sous réserve de mesurage loi Carrez composé d’un salon séjour avec cuisine ouverte- salle de bain avec baignoire et WC- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une terrasse arborée avec accès au jardin de 4 ares et un cabanon de jardin avec cuisine d’été complètent le bien. Aucun travaux à prévoir!Pas de charges de copropriété. Les plus : pompe à chaleur air eau , climatisation ,domotique, volets électriques, interrupteurs radio commandés ; Diagnostiques disponibles sur demande. Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au 03.89.46.59.60

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sweet Home Conseil 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

153 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pfastatt (68120)

A Pfastatt, en quartier résidentiel très calme, 3 pièces en rez de jardin, 82m2 sol, dans petite copropriété close sur 9ares composée de 3 appartements! beau séjour de 37m2 avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante, 1 chambre (poss 2e), salle de bain, véranda, 1 pièce indépendante au 2e étage idéal pour bureau ou chambre d amis, cave, garage collectif. Le logement nécessite une remise a gout, mais le gros oeuvre a été rénové récemment! Excellente situation! Faibles charges 52EUR/mois. Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur.

ORIM

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ORIM 19/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

195 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 59,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Appartement 3 pièces 60 m2 repeint à neuf Dans un quartier calme et idéalement situé de la ville de Saint-Louis, à proximité de toutes commodités, cet appartement de 60 m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2008 comprend : une entrée, un lumineux séjour de 25m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, 2 chambres à coucher, une salle de bains et WC séparés. Un garage box fermé vient compléter ce bien. Contactez Chiara RICCHIUTI au 06.50.35.43.90 ou sur pour tout renseignement complémentaire ou rendez-vous de visite ! Honoraires à la charge du vendeur Chauffage central au gaz avec compteur individuel. Syndic : Agence Orim A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation: 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR et 710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie Delecluse - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Elodie Delecluse - iad 29/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

(2 avis)

289 000 € 2 350 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Willer (68960)

iad France - Elodie Delecluse (06 51 10 99 04) vous propose : À vendre : Charmante maison 123m2 environ, sur un terrain de 7,61 ares piscinable. Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Willer. Cette maison spacieuse se compose de trois chambres de 10m2 environs, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. L’espace de vie principal, d’une superficie de 30m2 environ, comprend une cuisine, réalisée par un ébéniste talentueux, c’est un véritable chef-d'OEuvre. La luminosité est omniprésente dans cette maison. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, créant ainsi une atmosphère accueillante et agréable où vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moments en famille. La demeure est équipée d’un chauffage au poêle à pellets, offrant une chaleur agréable et économique tout au long de l’année. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, la maison dispose également d'autres atouts, tels qu'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un double garage pour abriter vos véhicules. Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, tout en étant à 15minutes des commodités d'Altkirch. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même tous les avantages et le charme de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Delecluse EI (ID 75492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Haguenau

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Haguenau 20/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

299 000 € 2 880 €/m²
Maison • 103,83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brumath (67170)

Venez découvrir à BRUMATH dans la rue de la garance, cette maison mitoyenne de 117m² qui se compose au RDC, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine à l'américaine (cuisine/salle à manger), l'ensemble donnant accès au jardin, au RDC vous disposerez également d'une chambre, d'un WC séparé et d'un bureau (possibilité de faire une salle d'eau). A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol est complet avec un garage.

IMMO 3F

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par IMMO 3F 26/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

208 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Huningue (68330)

À Vendre : Appartement T3 à Huningue, Proche de la Passerelle des Trois Frontières Exclusivité?Niché au coeur de la charmante ville de Huningue, cet appartement T3 de 73m² vous attend pour une nouvelle vie. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence proche de la passerelle au bord du Rhin, cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible et agréable. Description du bien : * Surface habitable : 73m² * Séjour : 18,35m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la ville avec une belle exposition Est-Ouest. * Cuisine/Salle à manger : 12,35m², aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons petits plats en toute convivialité. * Entrée : 3,50m² * Dégagement : 5,50m² * Salle de bains : 3,85m² * Débarras : 1,62m² * Chambre 1 : 9,70m² * Chambre 2 : 11,40m² * Salle de bains et WC indépendant : offrant confort et intimité. * Balcon : 7m², un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Cave : 5m², offrant un espace de rangement supplémentaire. * Parking : place de stationnement extérieure commune réservée à la copropriété, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol supplémentaire. Caractéristiques de l'immeuble : * Étage : situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages. * Isolation : extérieure. * Chauffage : central au gaz. * Hauteur sous plafond : 2,50m. Commodités à proximité : * Transports : 3 arrêts de bus. * Éducation : 1 crèche, 1 collège. * Commerces : 2 commerces d'alimentation générale. * Restaurants : 10 restaurants. * Loisirs : 1 parc et jardin. * Santé : 1 hôpital et 1 médecin généraliste. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement T3 à Huningue. Informations complémentaires : * Honoraires : à la charge du vendeur. * Copropriété : 16 lots d'habitations et 128 lots au total. * Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 815 €/an, dont : * Charges de copropriété 2023 (entretien chaudière et divers) : 1 853 € * Chauffage 2023 : 496 € * Eau froide : 170 € * Eau chaude : 297 € * Aucune procédure en cours. * Classe énergie : D, Classe climat : D * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 987 € et 1 335 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung in Huningue, nahe der Dreiländerbrücke Exklusiv?Im Herzen der charmanten Stadt Huningue gelegen, erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 73m² für ein neues Leben. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stockwerk einer Residenz in der Nähe der Brücke am Rheinufer und bietet eine ruhige und angenehme Lebensumgebung. Beschreibung der Immobilie: * Wohnfläche: 73m² * Wohnzimmer: 18,35m², lichtdurchflutet durch doppelt verglaste Holzfenster, bietet einen weiten Blick auf die Stadt mit einer schönen Ost-West-Ausrichtung. * Küche/Esszimmer: 12,35m², eingerichtet und ausgestattet, ideal zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten in geselliger Runde. * Eingang: 3,50m² * Flur: 5,50m² * Badezimmer: 3,85m² * Abstellraum: 1,62m² * Schlafzimmer 1: 9,70m² * Schlafzimmer 2: 11,40m² * Badezimmer und separates WC: bietet Komfort und Privatsphäre. * Balkon: 7m², ...

4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 26/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

175 000 € 2 343 €/m²
Appartement • 74,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Richwiller (68120)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente à quelques kilomètres de Mulhouse, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 74,68 m² à RICHWILLER (68120). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Beau séjour très lumineux avec vue sur les massifs Vosgiens. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 7,16 m². Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment de bon standing a été construit en 2000. Il est en bon état général. Cet appartement est vendu avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Eugène Wacker est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 12 (NONNENBRUCH) juste à côté. Des restaurants, une boulangerie, un commerce et un bureau de poste sont également accessibles au pied de la résidence. La copropriété compte 164 lots dont 60 d'habitations, et implique une participation annuelle de 1 147 euros pour les charges pour ce lot. Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou en contactant l'agence au 03.89.38.51.60

PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

234 900 € 2 303 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ingwiller (67340)

INGWILLER (67) - Magnifique F3/4 102m² avec Terrasse, Cave et Double Garage [Exclusivité chez PBH Immo] COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues... Venez découvrir cet appartement de type F3/4 avec ses prestations haut de gamme en rez-de-chaussée surélevé avec sa terrasse de plus de 15m² , sa cave et son grand garage Le logement est habitable de suite et bénéficie de 101.73 m² en loi carrez et situé premier étage d'une copropriété paisible, bien entretenue et proche de toutes les commodités à pied (gare, écoles, commerces, etc). Le logement se compose comme suit : - une entrée avec placards de rangement - un cellier très pratique - une chambre à coucher - une vraie suite parentale de près de 30m² composée d'une belle chambre à coucher, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec accès privatif - un WC séparé - un séjour ouvert de 43m² avec salon, salle à manger et d'une cuisine récente entièrement équipée donnant sur la terrasse de 15m² pour admirer les couchers de soleils sur les Vosges du Nord. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (C) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et du chauffage individuel au gaz de ville (2019). Un grand garage fermée et une cave individuelle vient compléter ce bien. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles 2023 : 1492.79 Euros comprenant (Assurance copro, syndic, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, eau, etc.) Pas de procédure en cours, 18 lots au total répartis sur les 4 bâtiments de la copropriété] DPE valide jusqu'au 31.12.24. Prix FAI: 234 900 Euros (les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 09/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

176 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Sud Bien idéal pour un investissement locatif ou résidence principale ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces dans une résidence de récente de 2016. Au 3ème et dernier étage. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces qui se compose d'une vaste entrée avec placard intégré, d'un charmant séjour avec une belle cuisine ouverte, une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking privative complète ce bien. Les "+" de l'appartement : - Parking sécurisé - Résidence récente - DPE C - Cuisine équipée N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité Stéphane Plaza Immobilier. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967 euros. Romain Brouyez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 703 178 - Strasbourg.

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