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Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

479 000 € 2 975 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Haguenau (67500)

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657m², cette maison rénovée de 161m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable, Située à 9 minutes de haguenau. Caractéristiques principales : - Surface habitable: 161m² - Parcelle : 609m² - Lumière et espace : Profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. - Agencement sur plusieurs niveaux: - Rez-de-chaussée(74m²) : Une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace. - Premier niveau: Une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Demi-niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée. - Autre aile : Un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire. Confort et performance énergétique : - Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

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Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

199 900 € 1 785 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reichshoffen (67110)

REICHSHOFFEN, maison 6 pièces A REICHSHOFFEN, maison de 128 m² au sol (112.89 m² habitables) sur un terrain clos et plat de 5.29 ares. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon et un toilette. Au premier étage : une salle de bains avec toilette, 2 chambres (12.6 et 17.6 m²) et un bureau (8.25 m²). Au deuxième étage (les combles ont été aménagés): 2 chambres (27 et 17 m² au sol). Vous disposerez d'une cave partielle, d'un jardin et d'un porche d'entrée permettant de stationner un véhicule. Chauffage électrique, isolation intérieure. Quelques finitions sont à prévoir! A deux pas des écoles maternelles et primaires et proche des commerces et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

IMMOCI

(21 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par IMMOCI 26/08/2024 - mise à jour 13/10/2024

(21 avis)

349 800 € 2 798 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

La Wantzenau (67610)

- La Wantzenau village - Situé dans un environnement calme sur une parcelle d'environ 250 m2 se trouve cette charmante maison de 125 m2. Disposant de volumes intéressants elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Un séjour d'environ 30 m2, une cuisine de 15 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau ; - A l'étage : 4 chambres mesurant respectivement 17 m2, 10 m2, 7 m2, 11 m2 ; - Au sous-sol : 60 m2 de volumes pour stocker et exploiter l'espace ; - A l'extérieur : Un garage et une terasse - jardin ; Des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison

B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(238 avis)

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Breuschwickersheim (67112)

Située au coeur de la jolie commune de BREUSCHWICKERSHEIM, située dans un lotissement calme et avec vue sur champs, découvrez cette belle maison familiale comprenant Au RDC : 1 entrée, 2 chambres, 1 chaufferie/buanderie, 1 cave, 1 wc, 1 garage A l'étage : 1 dégagement, 1 salon-séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc. Le tout sur terrain de 8.75ares. POSSIBLITE de CONSTRUIRE UNE MAISON en 2EME LIGNE ou PISCINABLE Prix de vente : 399 000€ FAI Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880723275 RCP ALLIANZ

Laetitia JAEG - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Laetitia JAEG - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

294 000 € 1 441 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Kogenheim (67230)

À découvrir très rapidement, dans la commune de Kogenheim proche de Benfeld, à 20 min de Strasbourg et 10 min de Sélestat. Dans une PETITE COPROPRIETE de 6 logements avec syndic bénévole. Grand appartement de 204 M2 habitables en REZ DE JARDIN avec un BEL ESPACE EXTÉRIEUR agrémenté d’une PISCINE SEMI-ENTERREE. Cet appartement offre de BEAUX VOLUMES réparties sur 2 NIVEAUX EN DUPLEX. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une GRANDE PIÈCE de 38 M2 qui fait office de SÉJOUR doté d’une BELLE CHEMINÉE avec un accès à l’espace extérieur, une CUISINE SÉPARÉE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE d’une surface de 13,5 m2 vous permettra de cuisiner tous vos bons petits plats en famille. La cuisine donne accès directement à la SPACIEUSE SALLE A MANGER de 28 M2. Dans l’entrée, vous trouverez un GRAND DEGAGEMENT qui vous permettra de RANGER vos affaires, une GRANDE BUANDERIE de presque 10 m2 et un WC SÉPARÉ. À l’étage, de TRÈS BEAUX ESPACES pour la parties nuit. En effet, vous y découvrirez pas moins de 4 SPACIEUSES CHAMBRES allant de 13 m2 à environ 17 m2. Deux d’entre elles disposent de leur SALLE D’EAU PRIVATIVE avec douche, meuble vasque et wc. Une autre dispose d’un GRAND DRESSING de 8 m2. Une TRÈS GRANDE SALLE DE BAIN de 17,8 m2 se trouve à ce niveau également et dispose d’une baignoire, meuble double vasque, grande douche et wc. L’appartement dispose également à l’extérieur de l’appartement devant l’entrée d’UN AUTRE GRAND ESPACE pouvant servir de pièce de stockage. À l’extérieur de l’appartement, un BEL ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF d’environ 270 m2 à découvrir qui se répartit en différents espaces : une TERRASSE avec STORE ÉLECTRIQUE, une COUR, une PISCINE SEMI-ENTERRÉE, un ESPACE COUVERT et un ESPACE DE STATIONNEMENT. Chauffage au GAZ et CHEMINÉE À INSERT. CLIMATISATION RÉVERSIBLE Visite virtuelle disponible sur demande. Les + : - DE BEAUX VOLUMES, SALON DE 38 M2, SALLE À MANGER DE 28 M2 - 4 GRANDES CHAMBRES DE 13 À 17 M2 - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - GRAND ESPACE EXTÉRIEUR DE 270 M2 (hors bâti) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130 - SAFTI – JAEG Laetitia, Conseiller indépendant

Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

247 200 € 1 637 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 627 m²

Roeschwoog (67480)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Roeschwoog, une maison des années 1967 type corps de ferme. Description du bien : -- Le premier niveau est composé : D'une entrée de 8m2 desservant un spacieux salon séjour de 35m2, une cuisine séparée de 18m2, une première chambre de 15m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilette séparé. -- A l'étage, vous disposez d'un palier pouvant faire office d'espace bureau, de 3 chambres de 14, 15 et 17m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10m2. A ce niveau on trouve également une pièce de 17m2 avec l'accès aux combles parfaitement aménageables. La surface généreuse de la maison permet de prévoir un réaménagement des espaces au goût de chacun avec des volumes intérresants, création d'une salle d'eau à l'étage entre autres. Il s'agit d'une maison avec un beau potentiel qui nécessite des travaux de réhabilitation et amélioration énergétique. Le bien est composé de plusieurs dépendances sur une parcelle de 1000m2 environ au prix de 247.200EUR FAI Il y a une possibilité d'acquérir en supplément une deuxième maison d'une surface approximative de 90m2 avec grand garage et dépendances sur 650m2 de terrain au prix de 116.00EUR FAI Toute proposition sera étudiée avec soin. La propriété se situe rue de Fort Louis, proche de toutes commodités, commerces, restaurants, boulangeries, banque, gare, école, médecin. Une cave complète est également disponible avec plusieurs pièces de stockage est belle hauteur plafond. DPE G Mandat No : 34470 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Créa immobilier

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Créa immobilier 02/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

389 000 € 2 137 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Brunstatt-Didenheim (68350)

BRUNSTATT maison d'architecte individuelle des années 80, perchée sur les hauteurs de Brunstatt Nichée au sommet d'une colline, cette maison individuelle des années 80 offre une expérience de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'architecture caractéristique de l'époque et l'emplacement privilégié de cette propriété. Le superbe séjour, doté d'une hauteur cathédrale, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les vastes surfaces vitrées apportent une connexion unique avec l'extérieur, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial où la fonctionnalité rencontre l'esthétique. De là, vous accédez à une belle terrasse, l'endroit idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace de vie principal. À l'étage, une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également situées à l'étage, créant un agencement idéal pour les familles nombreuses ou les invités. Le sous-sol complet de la maison abrite un garage double, une chaufferie et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Bien que le jardin ne possède pas une configuration parfaite, la maison compense largement par son charme intérieur et sa localisation unique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison qui allie le style des années 80 à des fonctionnalités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété sur les hauteurs de Brunstatt. Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX Best'im 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

599 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Louis (68300)

Appartement 4 chambre(s) à vendre - 599 000 € Saint-Louis, Ville idéalement située aux portes de Bâle(Suisse), à 10 minutes de l’Euroairport (Mulhouse – Freiburg – Bâle) et à 25 minutes de Mulhouse. Saint-Louis bénéficie également d’une gare TGV qui dessert Paris en seulement 3h15. La ville de Saint-Louis offre toutes les infrastructures nécessaire à l’épanouissement des familles (Associations sportives, Ecoles bilingues). Saint-Louis offre aussi la possibilité d’aller et venir à Bâle en tramway… Venez découvrir sans plus attendre cet appartement en attique d'exception vous offrant confort et tranquillité dans un standing de haute qualité. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, d'une corpropriété de 17 logements, cet appartement saura vous séduire de part ses belles surfaces et sa vue panoramique. Il bénéficie d'une surface de 138m² habitables et d'une terrasse de 120m² (accès par toutes les pièces) avec orientation complète et sans aucun vis-à-vis. Il est composé d'un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine à l'américaine avec îlot central, équipée et fonctionnelle, le tout pour une surface de 66m². Profitez également de quatre chambres avec placard intégrés pour certaines, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé et d'un cellier/buanderie. S'ajoutent à ceci, une cave, un garage avec porte centrale motorisée, deux places de stationnement extérieur et une place de stationnement intérieur. Points techniques : - Fenêtres anthracites double vitrage avec volets roulants électriques type BSO - Chauffage au sol (gaz collectif) - Normes BBC - Visiophone - Taxe foncière 2 173€ annuel - Charges annuelles de copropriété : 5 000€ comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide, les entretiens espaces verts, ascenseur, frais de syndic, assurances, électricité des communs,... - Aucune procédure en cours - Aucun travaux à prévoir (tant dans l'appartement qu'au sein de la copropriété) Prix 580 000€ honoraires exclus Honoraires de 19 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ROBIN DES TOITS

(235 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par ROBIN DES TOITS 04/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

(235 avis)

500 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

Magnifique appartement de 159 m² habitables avec jardin privatif. Situé à OBERHAUSBERGEN, dans une petite copropriété de seulement 2 logements, cet exceptionnel duplex de 159 m² habitables (238 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible. Niché en retrait dans un environnement verdoyant, vous y profiterez de la tranquillité, bercé par le chant des oiseaux et du jardin privatif de 150 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 159 m² (238 m² au sol). Jardin privé : 150 m² parfait pour les moments de détente ou les barbecues entre amis. Garage en sous-sol. 3 chambres de 11, 16, et 18 m² avec dressing. Grand séjour de 34 m² avec balcon de 8 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. Cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 27 m² donnant sur une terrasse de 15 m² orientée Sud/Ouest, offrant une vue dégagée. Cave avec buanderie et rangement. Volets motorisés. Le dernier étage, un plateau de 79 m² entièrement rénové équipé de clim réversible est un espace ouvert qui allie modernité et charme. Cet appartement unique lumineux et rénové avec goût, saura provoquer un véritable coup de coeur chez les visiteurs ! Calme et tranquillité garantis, tout en étant à proximité de toutes commodités et transports. Cet appartement est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Taxe Foncière : 1813 € Charges chauffage gaz de ville : environ 240€/mois Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Prix : 500 000 € FAI (dont 5,26% TTC d'honoraire agence inclus) Honoraires : 25 000 € TTC Prix honoraires agence exclus : 475 000 € Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2302.00 et 3114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Sandrine MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

599 000 € 3 630 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Molsheim (67120)

Située à Molsheim dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. À seulement 20 minutes en voiture de Strasbourg, 16 minutes en train. Les résidents pourront également profiter de la proximité de magnifiques espaces verts pour des balades en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 497 m² aménagé avec soin, comprenant un jardin paysagé et clos, une piscine 7 X 4 mètres chauffée par PAC, une douche extérieure, un espace de stockage pratique avec porte électrique, une grande terrasse avec vue dégagée sur les champs agrémentée d'une pergola bioclimatique 8,8 m x 4 m avec éclairage intégré, offrant un espace de détente convivial, ainsi qu'un garage avec porte électrique et prise électrique renforcée pour véhicules électriques, 5 places de parking pour un maximum de confort. À l'intérieur, la maison de 165 m² au sol (139 m² habitables) se compose de 6 pièces harmonieusement agencées. Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un débarras et un WC séparé. À l'étage, quatre belles chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau avec douche et WC, une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC, une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau automatique, aspiration centralisée, caméras avec détecteur de mouvement, éclairage extérieur, volets électriques, fibre optique, domotique. DPE B, GES A. Avec des finitions de qualité et un agencement pensé pour le bien-être, cette demeure moderne et chaleureuse saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

GH Immobilier Stay'In

(8 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par GH Immobilier Stay'In 12/10/2024

(8 avis)

367 500 € 2 450 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Kintzheim (67600)

C'est dans le village de KINTZHEIM, à quelques minutes de SELESTAT et des axes autoroutiers, que je vous propose cette .maison de ville composée de 2 logements offrant de belles persperctives. Si vous êtes à la recherche de votre 1ère maison, quoi de mieux que d'acquérir une maison sans travaux intérieurs pour en profiter dès les premières heures après votre achat. Cette maison dispose en plus d'un second logement qui vous permettra soit de rembourser une partie de vos mensualités soit d'avoir un revenu complémentaire. Si vous êtes investisseur (débutant ou aguéri) ces 2 logements rénover en totalité vous procureront une rentabilité très rapidement. Il vous restera à choisir entre du locatif permanent ou saisonnier qui pourrait être plus intéressant du fait de la situation géographique de la maison. La maison propose au-delà des 2 appartements, un garage (envion 25m2) avec porte sectionnelle automatisée et 2 caves. Dans le détail : Le premier appartement est situé au 1er étage, il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec douche et lavabo, un WC séparé avec son coin buanderie. Le tout sur une superficie d'environ 54m2. Ce logement dispose d'un balcon. Le second appartement est situé sur le 2ème et 3ème étage, il s'agit donc d'un duplex. Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains/buanderie avec WC, et un WC séparé. KINTZHEIM dispose de nombreux atouts comme : des écoles, des médecins et cabinets infirmiers, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que des parcs animaliers réputés dans le secteur. Il est temps de prendre rdv pour une visite des lieux. Diag. Performance Energétique : C - 111 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : A - 3 KgCO2/m2/an Prix de vente : 367 500EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 5% : soit un Net Vendeur de 350 000EUR Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

GH Immobilier Stay'In

(8 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par GH Immobilier Stay'In 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

569 000 € 3 161 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Ribeauvillé (68150)

En exclusivité, dans la pittoresque commune de Thannenkirch, venez découvrir cette somptueuse maison de prestige, alliant confort moderne et vues panoramiques à couper le souffle. Caractéristiques principales : Une entrée élégante avec veranda, menant à un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une superbe terrasse. Un espace de vie exceptionnel vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur les hauteurs de Thannenkirch ainsi que sur le jardin, équipé d'un spa et d'une nage à contre-courant pour des moments de détente privilégiés. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au 1er étage : 3 grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, offrant confort et intimité. Une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, douche, deux vasques, sèche-serviette et WC séparé. Au 3e étage : Une grande chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, idéale pour des invités ou un espace privé. Annexes et équipements : Un garage avec porte électrique et un grenier attenant à la maison. Panneaux solaires pour l'eau chaude, pompe à chaleur air/air, cheminée à bois, climatisation réversible et volets électriques solaires, pour une maison économe et écologique. Prix de vente : 569 000 EUR honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison alliant luxe, modernité et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Estelle KEMPF chez GH IMMOBILIER STAY IN Informations sur les risques : Consultez www.georisques.gouv.fr. 4o

KALIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par KALIGONE IMMOBILIER 16/10/2024

269 900 € 1 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Kingersheim (68260)

Exclusivité Kaligone Immobilier ! Venez découvrir cette maison individuelle de 168 m2, idéale pour une famille, une bi-famille ou un investisseur. Cette propriété repose sur un terrain de 6,52 ares avec piscine. La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande chambre avec accès à la terrasse, une deuxième pièce avec accès à la deuxième terrasse, une salle d'eau avec WC séparé ainsi que trois grands garages avec potentiel d'aménagement. À l'étage : un bel et lumineux espace mezzanine dessert trois chambres, une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'extérieur : profitez d'un agréable et spacieux jardin, une piscine, deux terrasse, plusieurs places de stationnements. Points forts : - Beaux volumes, potentiel de diviser; - Stationnements - Bel espace jardin; - Espace piscine et terrasses Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 EUR et 3 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 269 900 EUR honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 9 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,81 % TTC. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - EXPERTISE Choisissez le bon côté de l'immobilier !

Alsacienne Immobilier Barr

(322 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(322 avis)

263 940 € 1 440 €/m²
Maison • 183,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Thanvillé (67220)

À THANVILLÉ, idéalement située entre Sélestat et Villé, proche des commerces et facile d'accès, nous vous proposons de découvrir cette belle maison de plus de 183m² habitables. ?Implantée sur un terrain de 6,14 ares, le bien développe une surface totale de 289m² avec les annexes ?et les espaces techniques. Vous trouverez : Au Rez-de-Chaussée Une entrée lumineuse Un spacieux double séjour de 29.18m² avec vue sur les montagnes et sur le château Une cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 29m², avec vue et accès au jardinet Une première chambre de plus de 12m² Une salle d'eau avec toilettes, Un accès au garage et au grenier À l'étage : Un palier spacieux avec emplacement pour un bureau Une salle d'eau avec toilettes Trois chambres de 13.28m², 15.58m² et 17.54m² Grenier aménageables :Un grenier de plus de 26m² (accès à créer) Deux autres greniers de plus de 10m² Le bien est complété par un ensemble d'annexes : Une cave de 28.22m² Un atelier de plus de 25m² Un garage de plus de 11m² Enfin, vous trouverez un jardinet d'environs 100m² et une belle cour d'environs 300m². Pour toute question ou demande de visite, contactez : Agence L'Alsacienne Immobilier ? Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 ?? ? 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(238 avis)

315 000 € 2 647 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Oberschaeffolsheim (67203)

OBERSCHAEFFOLSHEIM, dans lotissement des années 70, au calme Maison d'habitation 5/6P, sur terrain de 3.75ares. Ce bien comprenant : Au rdc : 1 salon séjour avec accès direct vers une véranda donnant plain pied sur le jardin, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc et 2 chambres. A l'étage : 1 grande mezzanine et 2 chambres très spacieuses (15 et 18m2) Le tout sur un sous-sol complet comprenant 1pièce, 1 atelier et 1 garage double. Gros travaux à prévoir. Mais beau potentiel garanti. Plus de photos sur demande Prix de vente : 315 000€ frais d'agence inclus Pour tout renseignement, demandez Florence GALLIOT Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5810.00 et 7890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880723275 RCP ALLIANZ

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