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Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

389 000 € 1 525 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 773 m²

Lupstein (67490)

3%.COM - A proximité de Hochfelden , à LUPSTEIN , deux maisons indépendantes de 155 m2 et 98m2 sur un terrain de plus de 7,70 ares -- Véritable opportunité : ces 2 maisons sont habitables de suite et vous permettent de concrétiser de nombreux projets. --Vous cherchez une maison BI FAMILLE, un investissement locatif, un local professionnel, un gite? -- Cet ensemble immobilier vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'une grande cour et d'un jardin -- Un espace détente avec terrasse et jardin vous séduira! ---Nombreuses places de stationnement : 1 garage - 2 places de parking sous abri et places de stationnement extérieures -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille ou profession libérale. -- Possibilité d'aménagement de local professionnel ou de logement indépendant! --- Vous recherchez un potentiel immobilier dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- MAISON 5 pièces de 155m2 avec 4 chambres ---Au RDC: -- une grande entrée avec placard -- un salon /salle à manger -- une cuisine équipée avec sortie jardin -- une chambre -- un toilette séparé --- Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle de bain ( baignoire et douche) --Au 1/2 niveau --1 chambre --Sous-sol complet : stockage, buanderie, chaufferie -- MAISON alsacienne 4 pièces avec 3 chambres renovée 2023 --au RDC: - salon - cuisine - salle d'eau (douche italienne) - toilette séparé -- à l'étage: 3 chambres les +: 2 maisons - stationnements - très bonne isolation Informations diverses : DPE : B et DPE :C - chauffage par PAC ( 2022) - ballon thermodynamique - chauffage electrique - poele à bois -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ROBIN DES TOITS

(235 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ROBIN DES TOITS 27/01/2024 - mise à jour 18/11/2024

(235 avis)

442 900 € 1 476 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 387 m²

Hoerdt (67720)

En Exclusivité ! Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50. A 15 min de STRASBOURG, en plein coeur de la commune de HOERDT et proche de toutes commodités, école, pôle santé, gare, commerces et crèche, laissez-vous séduire par cette maison du 18ème entièrement rénovée et en parfait état sur un terrain de 387 m². La maison est composée de 9 pièces pour une surface de 300 m² habitables. Un choix judicieux d'avoir réuni dans une ancienne ferme la dépendance pour la réhabilité avec la maison principale et obtenir ces beaux volumes. Au RDC, une entrée avec l'escalier qui dessert l'étage, un WC séparé, 1 grande chambre parentale de 32 m², 1 salle de bains, suivie d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec 4,5 m sous plafond équipé d'un beau poêle en faïence (kachlof) et chauffage au sol pour une surface totale de 72 m² ! Un bureau, une pièce cellier, buanderie l'accès à une grande cave voutée et au garage double complète ce niveau. L'étage vous offre 5 chambres avec de beaux parquets anciens, une grande pièce de jeux avec beaucoup de rangement, une pièce d'eau, un WC séparé et l'accès au grenier encore exploitable au-dessus du garage. La maison a bénéficié de rénovations récentes et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation dans les chambres. Chauffage individuel au gaz de ville et poêle en faïence. Taxe Foncière : 626 € Charges : 250€/mois Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Frais d'agence à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2849.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Frederic Wanner - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Frederic Wanner - iad 15/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(19 avis)

136 000 € 642 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres

Mackwiller (67430)

iad France - Frédéric Wanner (06 07 03 08 19) vous propose : A VENDRE : Grande maison ancienne avec potentiel. Découvrez cette charmante maison, pleine de caractère, située dans une rue calme et à proximité des commodités de Diemeringen. Bien entretenue et saine, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires. Caractéristiques principales : Surface généreuse et beaux volumes : idéale pour une grande famille ou un projet de division en deux logements. Espaces annexes : profitez d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Garage : un garage attenant, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Jardin sur un terrain plat : un joli jardin entièrement plat, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour un projet de jardinage. Travaux à prévoir : La maison nécessite quelques travaux de modernisation et des rafraîchissements, ce qui vous permet de personnaliser les espaces à votre goût ou selon vos besoins. Un potentiel à exploiter pleinement : que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un grand espace ou d'un investissement immobilier avec possibilité de créer deux logements, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour découvrir cette nouvelle opportunité sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Wanner EI (ID 66098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

lifehome IMMO

(119 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(119 avis)

819 000 € 3 938 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 644 m²

Eschau (67114)

Cette propriété d'exception, conçue par un architecte et construit en 2008, se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis , elle offre une opportunité rare de rénover et de personnaliser un bien à fort cachet. Le terrain de 36 ares avec piscine semi enterré, véritable joyau de cette propriété, est un immense jardin où tout est possible : création d'un parc paysager, aménagement d'espaces de détente ou d'activités de loisirs.Son cadre exceptionnel saura séduire les amoureux de grands espaces et de nature. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison est une perle rare pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel hors du commun et un jardin d'exception, à transformer selon vos envies. Superficie total: 208m2 ( 216 m2 au sol) avec combles aménagés se compose comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une grande pièce de vie avec cuisine et un cellier. Au demi-niveau une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage 3 chambres et une salle de bain. Dans les combles une grande chambre. Au sous-sol une buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un grand garage ainsi qu'un double garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'une telle rareté. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 23/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

230 000 € 1 153 €/m²
Appartement • 199,45 m² • 9 pièces • 5 chambres

Bischwiller (67240)

Proche gare et centre-ville, vaste appartement 8 pièces en triplex, 200m² carrez, avec cave et 2 garages. L'appartement se développe sur 3 niveaux comme dans une maison et se trouve agencé de la manière suivante: -Rez de chaussée: un couloir avec accès à la cave et accès au 1er niveau par un escalier. -1er niveau: un palier desservant d'un côté une cuisine équipée avec accès sur une terrasse couverte d'environ 25m², un espace repas, un wc, un salon-séjour de 34m² avec cheminée, une grande chambre de 19m² avec placards et sa salle d'eau attenante avec wc, et de l'autre côté une salle à manger de 14,4m² et un salon de 15,4m² avec accès sur un balcon donnant sur la rue, une chambre de 14,8m² et une salle de bain avec wc. -2ème niveau: 3 chambres dont une de 27m² avec placards et un petit espace avec lavabo. -Divers: Sous-sol avec cave, 2 garages, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2018), cheminée, PAC air-air, fenêtres à triple vitrage avec volets motorisés. Pas de charges de copropriété. IDEAL GRANDE FAMILLE - PREVOIR TRAVAUX. BISCHWILLER, proximité Gries, Marienthal, Oberhoffen, Haguenau. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Michel STIEGLER 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

493 500 € 3 297 €/m²
Maison • 149,67 m² • 9 pièces • Ter. 477 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Illkirch-Graffenstaden Nichée au coeur de la ville et à proximité directe des transports en communs (Bus et Tramway), des écoles et commerces, cette maison de 1940, entièrement rénovée en 2011, vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie et vous invite à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 149,67 m² (178 m² au sol), répartie sur deux niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et confortable... Elle est composée d'une maison principale de 6/7 pièces sur 2 niveaux avec 2 entrées séparées, permettant éventuellement d'y exercer une activité professionnelle indépendante (profession libérale, assistante maternelle, etc.) Un appartement de 2 pièces totalement indépendant est aussi disponible à l'étage, permettant une mise en location, pour s'assurer un complément de ressources, ou y loger un jeune adulte par exemple... L'ensemble sur 4,77 ares est complété par un patio, des dépendances, un petit garage et un jardin. L'intérieur, en très bon état, est équipé d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains (avec baignoire, douche, 2 vasques) et 2 WC séparés avec lave-mains... Quant au 2 pièces indépendant, il est équipé d'une cuisine kitchenette et d'un bloc sanitaire avec douche, lavabo et WC. Il dispose également d'une installation électrique indépendante, facilitant un éventuel décompte de charges et de chauffage. Le chauffage très écologique, assuré par une chaudière à granules et les ouvertures en PVC double vitrage assurent votre confort tout au long de l'année. Cette maison est également équipée d'un assainissement conforme. Le bien est idéalement situé, à 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, d'une alimentation générale et de restaurants. Un collège se trouve à 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied. Profitez également de la proximité de trois médecins généralistes et d'une connexion internet haut débit éligible à la fibre. Référence annonce : VM371 Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 1 500 € et 2 090 € par an. (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 29-02-2024 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 480 000 € Votre contact pour cette annonce : Michel STIEGLER ? 06.07.25.26.11 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.

Virginie ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Virginie ROBIN - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

322 000 € 1 894 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 926 m²

Boofzheim (67860)

Au cœur du Ried, à 3 km de l'Allemagne et 30 km de Strasbourg, je vous invite à découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités. Une maison familiale datant des années 30, très bien entretenue avec environ 17 ares de terrain arborés, des dépendances et un grand espace potager ! Une maison spacieuse (pour une famille nombreuse ou recomposée ; pour y exercer des activités libérales et y vivre ou envisager deux espaces de vie indépendants) avec potentiellement, deux entrées. Des travaux sont à prévoir. Imaginez vous... Une bâtisse pleine de caractère, des planchers d'origine, des hauts plafonds. Cette maison demande à renaitre. Elle offre, avec ses multiples dépendances un potentiel sans limite. Atelier, garages, exploitations, animaux... Tout est possible! Cette maison propose un premier niveau avec une cuisine, un cellier, salon/séjour immense avec insert et de très hautes fenêtres avec volets électriques et un bureau. Au deuxième, auquel vous accédez par de superbes marches en chênes, 4 chambres et une salle de bain. un immense grenier et une cave vous permettront de stocker bon nombre de matériaux. Une propriété dans un village typique et vivant, à l'environnement chaleureux. Transports en commun (bus), commerces, restaurants, supermarchés à proximités. La frontières avec l'Allemagne se trouve à 3 km Un bien où il fait bon vivre, à découvrir, à mes cotés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616 - SAFTI – ROBIN Virginie, Conseiller indépendant

Alexandre EMMELIN - eXp France

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Alexandre EMMELIN - eXp France 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 100 000 € 5 820 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 3 chambres

Bischoffsheim (67870)

Plongez dans l'univers de cette exceptionnelle maison d'architecte de 189 m² habitables et 379 m² utiles, bâtie en 1980 sur un terrain de 17,87 ares. Perchée sur les hauteurs de Bischoffsheim (accolée à Obernai), elle offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace et un environnement naturel magnifiquement arboré avec piscine et spa chauffés en contre-bas. Dans cette maison, le confort moderne rencontre l'élégance traditionnelle : le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse menant à un séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante équipée, toilettes, buanderie et garage. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire-spa. Le niveau inversé offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et une cave-atelier. La maison est équipée entre autres d'un chauffage tout électrique (sols chauffants, radiateurs Acova, et système thermodynamique pour une efficacité et un confort maximal), de volet électrique centralisé, de stores et équipements. Le jardin paysager intègre une piscine-spa chauffée, un système d'arrosage automatique, un second garage et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Un point fort de la propriété est d'être équipée de systèmes de sécurité avancés pour garantir tranquillité et intimité. Cette demeure est idéalement située sur les hauteurs de Bischoffsheim, combinant proximité des commodités avec un cadre retiré et paisible, optimal pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu. Une résidence haut de gamme qui marie le confort et la sécurité, dans un cadre exclusif et serein. Parfaite pour ceux à la recherche d'un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique maison a vous offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aquarelle Immobilière

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Aquarelle Immobilière 13/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

88 000 € 471 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Barr (67140)

Sous compromis : Au centre ville de Barr (67140), Rue Neuve, une des rues les plus 'médiévale' de la commune. La particularité de cette rue est la présence de jardins, à l'arrière des maisons. C'est le cas ici. La maison que nous vous présentons est datée du XIXème siècle. Elle est dotée d'une architecture classique, pierres de taille pour la partis basse, et colombages pour les étages. Même si structurellement le bâtiment est en bon état, il reste des travaux de rénovation (isolation, éléctricité, chauffage, etc.) à faire. La surface plancher totalise 253 m² pour 136 m² surface habitable, répartie en 9 pièces. Il s'y ajoute une dépendance qui totalise plus de 51 m², sur 2 niveaux, située dans le jardin à l'arrière. Le jardin est arboré et clôturé, légèrement en pente. Il bénéficie d'une belle exposition. L'ensemble immobilier est situé proche des commodités (commerces, école, erc.) Un regard technique est évidemment nécessaire pour considérer ce type d'opportunité. Un conseiller est à votre disposition. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3680.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/07/2023 - mise à jour 14/11/2024

50 000 € 238 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 517 m²

Volksberg (67290)

Située à Volksberg, en exclusivité LF immo, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, à rénover. Composée au rez de chaussée d' une entrée avec un très bel escalier en bois et 5 chambres. Au premier étage 4 chambres dont l'une donnant sur un charmant balcon. Combles aménageables, charpente et toit en bon état. Une vaste dépendance vient compléter ce bien. Enorme potentiel, sans plus attendre contactez Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 ou Martine Cronmuller au 06 63 22 77 15 pour organiser une visite. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résolument Immo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Résolument Immo 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

550 000 € 2 989 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 6 chambres

Jungholtz (68500)

Maison d'architecte à Jungholtz À Jungholtz, Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo vous présente cette sublime maison d’architecte avec piscine et jacuzzi. Découvrez cette maison d’architecte de 9 pièces, construite en 2004, offrant 184 m² habitables sur un terrain de 815 m². Cette demeure exceptionnelle propose un cadre de vie idyllique avec sa piscine enterrée, son jacuzzi extérieur, et sa terrasse en bois exposée sud équipée de store banne électrique. Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 60 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, et une grande cuisine moderne équipée avec cellier. La suite parentale offre une chambre avec salle d’eau, grand dressing, et des toilettes séparées. Étage : L’espace nuit se compose de 5 chambres, une mezzanine, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Sous-sol : Un garage pour deux voitures, une cave à vin, une buanderie/chaufferie et un atelier. Les plus de cette maison incluent l’aspiration centralisée, volets électriques, fenêtres double vitrage PVC, chauffage au sol au rez-de-chaussée, une porte de garage neuve et de nombreux rangements sur mesure. Le bien est disponible. Performance énergétique : DPE classe D. Cette propriété unique est une véritable invitation au confort et à la sérénité, nichée dans un cadre verdoyant et jardin arboré. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à combiner luxe, espace et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 14/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

1 499 000 € 5 162 €/m²
Appartement • 290,4 m² • 9 pièces • 7 chambres

Strasbourg (67000)

À Vendre - Appartement 9/10 pièces de 290 m² avec balcons - 18 rue Auguste Lamey, Strasbourg Dans un quartier prestigieux de Strasbourg, cet appartement spacieux de 290 m² se trouve au 3e étage d’un bel immeuble avec ascenseur en demi palier. Anciennement utilisé comme bureaux, cet espace offre un potentiel incroyable pour être transformé en une habitation de standing, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose de 9 à 10 pièces lumineuses, à rénover selon vos envies. Vous avez la possibilité d’y installer une cuisine ainsi qu'une ou deux salles de bains, pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Le bien dispose de 4 balcons : - Deux d'entre eux offrent une vue imprenable sur la Cathédrale de Strasbourg, donnant sur la rue. - Les deux autres offrent une vue dégagée sur le magnifique Parc du Contades, pour des moments de tranquillité en pleine nature. Ce bien rare et exceptionnel vous séduira par son emplacement de choix, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant situé dans un cadre paisible et verdoyant. Prix : 1 499 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une opportunité unique à saisir pour créer l’appartement de vos rêves dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mario DUCHMANN - PBH IMMO

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mario DUCHMANN - PBH IMMO 24/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

364 000 € 1 576 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 808 m²

Kutzenhausen (67250)

OBERKUTZENHAUSEN ( 67) - MAISON 9 PIECES SUR 28 ARES Très belle maison de maître construite en 1950, d'une surface habitable de 231 m², située sur un terrain constructible plat et clôturé de 28,08 ares avec un garage et espace de rangement en annexe. Cette demeure se distingue par ses grands volumes et de belles hauteurs sous plafond, conférant une ambiance lumineuse et aérée à chaque pièce. Cette propriété bénéficie également d'un cadre paisible, bordé de terres agricoles à l'arrière , à une distance confortables des voisins, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine avec cellier, un séjour, une salle à manger, un salon, et un WC, ainsi qu'une deuxième entrée donnant sur l'arrière du terrain. Le premier étage se compose de quatre chambres dont deux avec lavabo, d'une salle de bain avec WC, et d'un débarras. Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées ainsi que de combles aménageables. Le sous-sol comprend un dégagement, un local chaufferie, une buanderie et deux caves offrant des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres sont en PVC double vitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann (2015) au fioul sur radiateurs. Un chauffe-eau thermodynamique récent complète les installations. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Vous avez d'autres questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO, au O6 95 90 91 18. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

AM Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AM Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

700 000 € 2 800 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Herrlisheim-près-Colmar (68420)

DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER Cette maison de caractère de 250m² sur la commune d'Herrlisheim près Colmar sur 7,10 ares. Elle s'ouvre sur un porche en pierre de taille qui s'ouvre sur entrée... S'en suit un salon séjour semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 80m², deux chambres, un toilette. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un toilette indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce à aménager de 80m² Au sous sol, une cave, une chaufferie, un double garage en enfilade. Le plus de cette maison d'exception, l'ascenseur ainsi que l'appartement en annexe de 100m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Un atelier complète ce bien rare. Le tout clôturé et arboré dans écrin de verdure sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.