Superimmo

Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 02/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

213 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ensisheim (68190)

Appartement coup de cœur à Ensisheim. 62 m² carrez, un jardin d' 1,40 ares, une terrasse de 11 m² le tout sans vis-à-vis avec une place de parking privée de 15 m² et d'un garage fermé sécurisé de 17,30 m². ******* Cet appartement est situé au rez-de-chaussée dans une jolie copropriété très bien entretenue, l'appartement est sans vis-à-vis et offre une vue sur le jardin, clocher et remparts dans les chambres, la pièce de vie et la cuisine. ******* Il se compose comme suit : - Une entrée avec une porte cinq points blindée. - Un couloir. - Deux jolies chambres. - Une salle d'eau, sèche serviette, meuble vasque. - Un WC séparé. - Une jolie pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. - Une cuisine équipée offrant également un accès à la terrasse et au jardin. Annexe : un garage de 17 m² au sous-sol et une place de parking de 15 m². ******* Les +++ - Appartement avec jardin de 140 m² sans vis-à-vis. - Agencement des pièces, espace nuit puis espace de vie. - Ascenseur pour l'accès au garage. - Copropriété très bien entretenue sans procédure. - Possibilité de réunir la cuisine et le salon/séjour en une seule pièce sans travaux lourd pas de mur porteur entre les deux pièces. - La situation géographique en hypercentre d'Ensisheim. ******* - Taxe foncière : 446 euros - Nombre de lots dans la copropriété : 72 lots, dont 23 à usage d'habitation. - Charges courantes annuelles de copropriété 3 357,23 euros comprenant, l'eau chaude/froide, chauffage, entretien d'espaces verts, ascenseur, toutes les charges communes de la copropriété ainsi que le fond de travaux. - Les honoraires sont à la charge vendeur. - Rapport erp sur demande ou www.georisques.gouv.fr ***** Pour tout renseignement : Anaïs Ragona Votre agent commercial en immobilier de SAS Immobilier.email-EI 06 73 20 44 86 Planifiez votre rendez-vous pour une visite. RSAC:80287772000028 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/11/2024 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Créa immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Créa immobilier 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

499 000 € 2 343 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Lautenbach (68610)

À Vendre : Maison d'Architecte à Lautenbach de 213 m² sur Terrain de 19 Ares Description : Dans la paisible commune de Lautenbach, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 213 m² construite en 1997, nichée sur un terrain arboré et fleuri de 19 ares. Offrant un cadre verdoyant et calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un espace de vie spacieux et élégant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 213 m² Surface du terrain : 19 ares Année de construction : 1997 Rez-de-chaussée :Salon/Cuisine : Espace ouvert avec un poêle à bois, lumineux et convivial, donnant sur une terrasse couverte pour des moments de détente. Terrasse : Couverte, offrant une vue imprenable sur la montagne. Piscine enterrée : Parfaite pour les journées ensoleillées, dans un environnement totalement privé. Chambres : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Salles de bains : Une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Annexes :Garage Buanderie Cave et sous-sol total Extérieurs : Terrain : Plus de 19 ares, exposé plein sud, aménagé en un jardin arboré et fleuri, offrant tranquillité et beauté naturelle. Piscine : Espace idéal pour les loisirs et la détente, au coeur d'un terrain parfaitement orienté. Prestations : Chauffage au sol : Système de chauffage au gaz, performant et économique. Exposition sud : Maison lumineuse, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Cadre exceptionnel : Vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et verdoyant. Points forts : Maison d'architecte unique : Espaces bien pensés et design moderne et avec des demi niveaux Environnement naturel : Idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Vue panoramique : Profitez de l'air pur et des magnifiques vues montagneuses depuis votre jardin. Localisation : Située dans un cadre de verdure, cette maison se trouve à proximité des commodités, tout en offrant une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette propriété rare, au charme et au confort exceptionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Illkirch

(54 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(54 avis)

250 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

COUP DE COEUR – APPARTEMENT SUPERBEMENT RENOVE AVEC BALCON ET PETITE COPROPRIETE ! - DPE C ! Situé dans le quartier prisé de Cronenbourg, cet appartement 3 pièces de 60 m², rénové en 2024 avec des matériaux de qualité premium, offre un confort exceptionnel. Ravalement de façade, isolation extérieure payé et prévu pour fin d'année 2024. Réfection de la toiture réalisée début 2024. Agencement : - Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine attenante toutes équipée (Electroménager haut de gamme) - Deux chambres spacieuses de 11,4 m² et 13,2 m² - Dégagement avec rangements intégrés - Salle de bains moderne avec douche et meuble vasque - WC suspendu et indépendant - Balcon de 15m2 pour profiter de l’extérieur Les atouts de ce bien : - Première occupation après rénovation complète en 2024 - Grand balcon de 15m2 avec vue dégagée sur espaces verts - Climatisation réversible dans le séjour - Façade et isolation refaites en 2024 - Très faibles charges de copropriété - Petite copropriété de seulement 3 logements - Robinetterie et W.C Grohe - Fenêtres en double vitrage et volets en PVC neuf Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels électriques (Ballon d’eau chaude SAUTER et radiateurs à inertie installés en 2024) - Espace de rangement supplémentaire avec cagibi sur le palier et cave en sous-sol Ce bien rare est prêt à vous accueillir immédiatement ! Ne passez pas à côté, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

La Wantz'Immo

(122 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par La Wantz'Immo 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(122 avis)

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Dans un immeuble entièrement rénové et considéré comme du neuf. Très agréable 2P de 40m2, composé d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, un magnifique salle de douche et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol . Frais de notaire réduits. Référence agence : 321

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ESPACE LMNP 07/11/2024

(217 avis)

92 993 € 2 735 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bergheim (68750)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.03%. Appartement de 2 pièces, équipé et meublé, mesurant 33.51 m² avec un balcon. La résidence Le Domaine des Rois est idéalement située à 250 mètres du centre historique de Bergheim, une commune pittoresque du Haut-Rhin, à seulement 15 km de Colmar, à 50 km de Strasbourg et à 100 km de Mulhouse, offrant ainsi une proximité avec des villes clés de la région Grand-Est. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 542€HT pour un prix d’achat de 92 993€, frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Groupimmo

(449 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Groupimmo 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(449 avis)

499 900 € 4 538 €/m²
Appartement • 110,16 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg - Contades - Boulevard Clémenceau Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur , 5 pièces de 110 m2 . L'appartement se compose : D'une entrée avec rangements. D'une pièce de vie très lumineuse avec son ilot cuisine aménagé et équipé séparé par une verrière . D'une 1ère chambre adjacente à la pièce de vie. D'une salle de bains avec baignoire , vasque et emplacement lave-linge. D'une salle d'eau avec douche et lave main. De toilettes séparées. Dans la partie arrière de l'appartement : De deux chambres ayant chacune accès à une loggia donnant sur l'arrière cour. D'une quatrième chambre donnant également sur l'arrière cour. D'un vestibule offrant une grande capacité de rangements. Appartement en bon état général , très fonctionnel avec un bon DPE. En annexe se trouve une cave , il y a d'autre part la possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la copropriété en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 2.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24331

Christelle Clauss Immobilier

(265 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 09/11/2024

(265 avis)

134 000 € 1 823 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

En EXCLUSIVITE, à SELESTAT, dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, venez découvrir cette appartement de 73,5 m2 situé à proximité des axes routiers et quelques pas des commerces ainsi que des écoles, au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée avec une loggia, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres. Chauffage collectif au gaz de ville. Le bien est actuellement loué. A visiter sans plus tarder, idéal investissement ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Julien HECKY - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Julien HECKY - iad 12/11/2024

(30 avis)

103 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Bitschwiller-lès-Thann (68620)

iad France - Julien Hecky (07 60 21 98 47) vous propose : Situé dans une charmante maison divisée en deux, cet appartement unique est une véritable opportunité à saisir ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et équipée de 19 m², idéale pour les moments conviviaux autour d’un bon repas. Juste à côté, une buanderie fonctionnelle avec WC vous simplifie la vie. Envie de personnalisation ? Une pièce de 8 m² attenante à la cuisine, à rénover, vous offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Continuez la visite vers un salon de 13 m², parfait pour se détendre après une longue journée. L'espace nuit est bien agencé avec une première chambre de 10,5 m² reliée à une seconde chambre de 9 m² en enfilade, avec une salle d'eau attenante pour plus de confort. Un joli exterieur de 40 m2 vous est également proposé pour profiter des beaux jours Ce qui fait toute la différence ? De spacieux combles aménageables de 50 m². Laissez libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, les possibilités sont infinies ! Et pour couronner le tout, une grande cave/garage vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage et de stationnement. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel, à personnaliser selon leurs envies. Le tout dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hecky EI (ID 31881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STAUB IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par STAUB IMMOBILIER 13/11/2024

255 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hégenheim (68220)

Achat Appartement Hégenheim de 71 m² en rez de jardin comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, une terrasse donnant accès à un jardin privatif de 80 m², deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave et un garage. Bien en copropriété : 28 lots. Charges courantes : 1 607€/an. Pas de procédures en cours. Localités proches du bien à acheter : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 607 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Mathieu STAUBIMMO Tél. 06 07 61 06 79 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 751 593 476. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Siello

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

337 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 95,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Huningue (68330)

En exclusivité chez Siello découvrez cet agréable appartement de 95,02 m² Carrez, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue de 10 logements. Ce bien offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien. L'appartement se compose de : Un spacieux hall d'entrée, Un couloir desservant deux grandes chambres lumineuses de 20,03m2 et 16,67m2 Une troisième chambre confortable de 11,47m2 Un grand salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, Une cuisine équipée, prête à l'emploi, Une salle de bain avec baignoire, Un WC séparé Appartement en excellent état général, entretenu avec soin. Isolation complète de la copropriété effectuée, assurant une performance énergétique optimale. Chaudière collective rénovée, vous garantissant un chauffage efficace et maîtrisé. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, accessibles en quelques minutes. Les frontières suisse et allemande sont à moins de 10 minutes, offrant une localisation idéale pour les frontaliers. Le bien inclut des places de parking privatives dans la résidence, un garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce cadre de vie agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent, Artuç Kalvin au 0621272049

Siello

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

115 000 € 885 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dannemarie (68210)

** SOUS COMPROMIS ** Vente interactif - voir conditions à la fin de l'annonce. Charmante maison de 130 m2, située à seulement 500 mètres de l'hyper-centre de Dannemarie. Cette propriété ayant besoin d'être entièrement rénové offre un incroyable potentiel pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Superficie de la maison : environ 130 m2 Emplacement privilégié : à 500 mètres de l'hyper-centre de Dannemarie Espaces de rangement pour les amateurs de voitures : Deux garages distincts offrant une capacité de stationnement pour jusqu'à trois voitures Stationnement facile : Espace de parking disponible pour trois à quatre véhicules Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'un couloir qui s'ouvre sur un jardin enchanteur et un garage pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Grand terrain : La maison est érigée sur un terrain d'environ 9 ares et 82 centiares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison représente une toile vierge pour votre projet de rénovation. Dannemarie est une localité accueillante qui vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les services. Contactez Kalvin artuç dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vente interactif : Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à une mise à prix de départ, soit de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux. les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO entre le 02/08/2024 et 03/08/2024.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

266 475 € 2 358 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces

Kaltenhouse (67240)

5 pcs avec garage double , parking et balcon Découvrez cet appartement de 113 m² situé à Kaltenhouse, offrant un espace de vie généreux avec cinq pièces lumineuses. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte et fonctionnelle. Les chambres, bien agencées, offrent un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les champs. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché de Kaltenhouse. Proche des commodités et des transports, il constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Il est composé au rez-de-chaussée de deux belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et une belle pièce de vie. L'étage quant à lui dispose de deux chambres et une salle de bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 0686324002

Lamy Colmar

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Lamy Colmar 15/11/2024

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Widensolen (68320)

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison des années 1960, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le salon, une chambre et un WC. À l’étage, un dégagement, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir d’atelier et de buanderie.Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, aucun frais ne sera à prévoir concernant l’assainissement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu’une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de l’art. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces d’humidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité d’extension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet.Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite.

Christelle OSWALD - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle OSWALD - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 450 € 2 127 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 371 m²

Gunsbach (68140)

A découvrir à Gunsbach, située au cœur de la vallée de Munster et à 20 mn de Colmar, cette charmante et chaleureuse maison vous attend pour vivre de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Connue pour son ambiance paisible et ses paysages verdoyants, Gunsbach offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, des commerces locaux et des services essentiels, cette localité saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en restant connectés aux commodités du quotidien. Cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée a été rénové et l’étage attend ses futurs propriétaires pour l’embellir. Spacieuse, confortable et fonctionnelle, cette maison propose une surface habitable de 122 m² et est implantée sur un terrain de 3,71 ares doté d'une dépendance. Elle offre un fort potentiel d’exploitation : -En habitation principale : au RDC l’espace parentale et, à l’étage, l’espace enfants / ados. -En maison Bi-famille avec entrée distincte. -En location de tourisme avec réhabilitation du 1er étage et habitation principale au RDC. Un sous-sol avec de nombreux espaces complète ce lot. Les points techniques : -Porte de garage double sectionnelle -Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau (2021) -Chauffe-eau Thermodynamique 200L (2021) -Fenêtres double vitrage PVC (2022) -Rénovation complète de la cuisine + électricité + sanitaire (2023) -Étude de contrôle charpente certifiée CALIPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle OSWALD, Tél. : 0768682885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 825381874 - SAFTI – OSWALD Christelle, Conseiller indépendant

Tanguy LAIGNEAU - eXp France

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 15/11/2024

247 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Découvrez cet APPARTEMENT F5 TRAVERSANT idéal pour une activité professionnelle ou un confort de vie exceptionnel ! Détails du Bien : Type : Appartement F5 traversant avec 3 balcons Surface : 115 m² Étage : 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur Entrez dans cet espace lumineux et spacieux avec : Double salon et salle à manger rénovés en 2022 Cuisine neuve entièrement équipée, avec accès à un balcon 3 chambres : 13 m² avec placard intégré 12,5 m² avec salle de bains attenante (baignoire) 10,7 m² Localisation et Accessibilité : Toutes les commodités à seulement 2 minutes à pied (boulangerie, supermarché, tabac). Accès autoroute en 5 minutes, idéal pour faciliter les déplacements. À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Neuhof, facilitant l'accès au centre-ville. Caractéristiques de la Copropriété : Immeuble des années 1988, bien entretenu et géré par Citya Immobilier. Audit énergétique réalisé en 2023, travaux à valider en décembre 2024. Les charges de copropriété incluent : entretien du bâtiment, poubelles, ascenseur et fonds de travaux. En plus : Possibilité d'acquérir un garage fermé dans un parking privé sécurisé, accessible uniquement par la copropriété pour 17 000 € supplémentaires. Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement est parfait pour un professionnel de la santé, tel qu'un médecin, nutritionniste, ostéopathe, thérapeute ou pédiatre, souhaitant installer une activité libérale dans un espace calme et spacieux, avec la possibilité d’accueillir plusieurs praticiens. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus de détails sur cet appartement aux multiples atouts ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13/12/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 247 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1878€

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en viager en Alsace MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Alsace

Trouver une agence

Ventes immobilières en viager en Alsace

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements d'Alsace

Principales villes d'Alsace