Acheter un appartement 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden (67400)

À Vendre : Appartement Rénové Idéal pour Investisseurs et Primo-Accédants à Illkirch-Graffenstaden Appartement Rénové Idéal pour Investisseurs et Primo-Accédants à Illkirch-Graffenstaden Prix : 149 000 € Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, situé à Illkirch-Graffenstaden. Idéal tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants, ce 3 pièces de 45 m² offre une opportunité rare d'allier confort moderne et rendement attractif. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 45 m² - Pièces : 3 pièces dont 2 chambres - État : Excellent état, rénové en 2023 - Prix : 149 000 € - Vue : Dégagée sur la ville - Étage : 1er étage - Disponibilité : Libre Prestations de l'Appartement : - Eau chaude : Individuelle - Chauffage : Gaz, radiateur, individuel - Standing : Normal Avantages : - Rénovation récente : Appartement entièrement rénové en 2023, offrant des finitions modernes et de qualité - Investissement attractif : Convient parfaitement pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel (environ 7,5 %) - Confort de vie : Idéal pour des primo-accédants cherchant un logement prêt à vivre sans travaux - Option garage : Possibilité de louer un garage pour plus de confort et de praticité Situé au 1er étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville, ajoutant à son attrait. Son système de chauffage individuel au gaz et ses radiateurs assurent une chaleur douce et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à la fois confortable et financièrement intéressant à Illkirch-Graffenstaden. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2024 Consommation énergie primaire : 6 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr