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BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

197 950 € 3 825 €/m²
Appartement • 51,75 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Oberhausbergen (67205)

Investisseuses, investisseurs, ce message vous est destiné ! Une belle opportunité qui mérite une Étoile d'Argent ! Plongez dans l'esprit contemporain d'un lotissement verdoyant et urbain à Oberhausbergen et venez découvrir l'appartement « Amélie », qui s'inscrit dans une copropriété récente et dans un secteur recherché. Hop ! On visite ! D'une superficie de 51,75 m² Carrez, « Amélie » est un appartement deux pièces avec balcon, situé au premier étage avec ascenseur. Idéalement localisé Allée Saint-Sauveur le Vicomte, il se trouve à mi-chemin entre le quartier Cronenbourg et le centre d'Oberhausbergen, au sein d'une résidence seniors de services, construite en 2014 aux normes PMR et très bien entretenue. L'appartement « Amélie » se compose d'une belle entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux de 19 m² Carrez, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, et donnant accès à un grand balcon d'environ 12 m² bien ensoleillé. S'en suivent l'espace nuit, composé d'une chambre confortable de 13,85 m² Carrez avec un grand placard intégré, et d'une salle de bains avec un WC. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Cet investissement locatif représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un loyer sécurisé, sans vacance locative, sans surprise et avec une rentabilité maîtrisée. L'un des principaux avantages d'un investissement en résidence seniors réside dans le bail commercial qui encadre la relation entre les copropriétaires et le gestionnaire. Nous vous expliquerons tout par téléphone et lors de la visite ! Bail commercial de 9 ans en cours, avec un loyer mensuel 2024 perçu de 1 024,29 € hors taxes, soit 12 291,38 € TTC annuels, soumis à l'indexation de l'IRL publiée par l'INSEE du 3ème trimestre. DPE : C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 € et 465 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexé aux années 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 140. Bilan prévisionnel des charges : 1 954 € par an, dont 1 262 € récupérables auprès du locataire. Prix honoraires inclus : 197 950 € FAI. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 € net vendeur. Contactez Cédric METIVIER pour visiter.

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PG IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par PG IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

220 080 € 4 569 €/m²
Appartement • 48,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - Cronenbourg : résidence Vivacity A vendre bel appartement T2 au 2ème étage SANS ASCENSEUR d'une copropriété de 2018 à côté de la station de tram ROTONDE : - une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne et WC suspendu).Un garage en sous-sol complète ce bien ! Actuellement loué à 790,00 €/mois hors charges depuis le 15/02/2024. Prix de vente : 210.000,00 € net vendeur Honoraires d'agence : 4,80% TTC du prix de vente, soit 10.080,00 € à la charge de l'acquéreur - Soit un total de 220.080,00 € honoraires d'agence inclus. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Keller Williams RHENAN 11/02/2025

166 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 38,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

À Strasbourg (67100), venez découvrir cet appartement/maison Découvrez ce charmant duplex de 38,1 m² habitables (53,1 m² au sol), idéalement situé à Strasbourg. Offrant un cadre de vie paisible grâce à l'absence de voisinage direct, il bénéficie d'une agréable vue sur cour. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre spacieuse complète l’ensemble. En bon état général, seules quelques finitions sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 24, 40, 27 et 14 ainsi que la station de tramway Neuhof Rodolphe Reuss (ligne C) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries dans les environs. DPE F fait le 24/09/2024 Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 36 Lots dont 9 logements Le montant annuel des charges payées par le vendeur au dernier exercice : 40 € par mois Pas de procédure en cours. Prix de commercialisation : 166 000 € honoraires inclus Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7% TTC soit 10 860 € € TTC Prix de vente hors honoraires : 155 140 € Votre agence immobilière KW RHENAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces à vendre en prenant RDV avec notre négociatrice immobilière Sylvie Fintz EI RSAC n° 822 612 818 Tél 0699629764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Immium 22/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

(50 avis)

Nous contacter
Appartement • 57,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sous compromis : NEUDORF 2 PIÈCES A quelques minutes du tramway , 'Rue de Bâle' appartement de 2 pièces de 57 m²avec un balcon. Exposé est-ouest à deux pas du Rive Etoile. Il s'agence comme suit : une entrée, un dégagement, une pièce à vivre, une chambre et une cuisine grande cuisine avec balcon. Il dispose également d'une salle de bains, et toilettes séparé. Le chauffage de la résidence est individuel au gaz. Une cave accompagne ce bien. Prenez contact avec .

4% immobilier Sélestat

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par 4% immobilier Sélestat 08/07/2023 - mise à jour 06/12/2024

82 800 € 1 236 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Hohwald (67140)

Rare à la vente Situé sur la commune du Hohwald, dans la résidence Villa du Soleil, maison bourgeoise du début du siècle, spacieux appartement F2 de 67 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une grande chambre (13,60 m²). La hauteur sous plafond de 3,05 m, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. En plus : une place de parking. Travaux à prévoir

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

155 000 € 3 717 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Beau 2 pièces de 41,70 m2 loi carrez avec parking et terrasse. A Vendre ! Neo Concept Immobilier ! Route de Schirmeck ! Venez découvrir ce beau 2 pièces de 41,70 m2 loi carrez situé au 4ème étage dans une copropriété de 2015 et proche de toutes commodités. Le bien sera composé d'une entrée desservant une chambre (Avec accès terrasse), une salle d'eau avec wc, un beau salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée et une terrasse entièrement couverte de 29 m2. Le plus de ce logement est une place de parking privée en souterrain. Les charges de copropriété s'élèvent à 213€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du Syndic. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'appartement ou sur la copropriété. (PV d'AG à l'appui). Visite Virtuelle disponible sur ce lien => https:///show/?m=4h35GpzyoGR N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

202 000 € 4 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 22/12/2024

137 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

HAGUENAU - APPARTEMENT T2 52 M² AVEC GARAGE Situé dans un secteur résidentiel calme, à 10 minutes à pieds du centre-ville de HAGUENAU. Au dernier étage d'une petite copropriété nous vous proposons ce bel appartement de 52 m² comprenant une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée récente, un séjour, une chambre avec balcon, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc et un débarras. Appartement en très bon état, lumineux et bénéficiant d'une double orientation. Un garage de 20,7 m² et une place de parking complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrages, Chauffage central collectif (Gaz). Pour tout renseignement ou pour une planification de visite contactez au O6 51 52 69 61 Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier pour l'agence PBH Immo HAGUENAU. (Copropriété comprenant 6 logements. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 208 comprenant le chauffage, eau chaude et froide, poubelles, nettoyage des parties communes... ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Alsace Conseils Courtage 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

299 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

À saisir : Superbe 2 pièces de haut standing au coeur du quartier européen de Strasbourg ! Découvrez cette magnifique résidence située à l'entrée du quartier européen de la capitale alsacienne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une résidence élégante et contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant au bord de l'Aar. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer à une adresse prestigieuse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Eurométropole. Principales caractéristiques : - Superficie de 41m² - Balcon de 10m² - Séjour ouvert sur la cuisine - Salle de bains toute équipée - Chambre de 12m² Performances énergétiques de premier ordre RT2012 -15% Il est au prix de 299 000€ Etude de financement OFFERTE *illustrations non contractuelles

Immoval

(534 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Immoval 29/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

(534 avis)

189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM - Dans un quartier dynamique et idéalement situé à proximité de la Place de Haguenau, découvrez cet appartement lumineux au sein d'une résidence récente de 2014, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). En excellent état et situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre tout le confort d'un logement moderne. Il dispose d'un vaste balcon, d'une belle salle de bain avec baignoire, et d'une cuisine entièrement équipée. Un atout supplémentaire : un double emplacement de parking en sous-sol, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des transports en commun, de l'autoroute, de la gare de Strasbourg et de la Place des Halles, à quelques minutes à pied. Le chauffage collectif permet de maîtriser les charges, qui s'élèvent à environ 74 € par mois et incluent l'entretien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

(209 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 10/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(209 avis)

185 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Orpi, ce très bel appartement en duplex, de type 2 pièces, situé dans une copropriété de 2015. Sa situation géographique est idéale, étant proche des principaux axes routiers, des écoles et des commerces de proximité. L’entrée se trouve au 1er étage de l’immeuble et vous permettra d’y installer des meubles de rangements. Cette pièce, donnant sur l’escalier, vous mènera au reste du logement, à savoir : une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès terrasse, une chambre de 10.10 m², une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. L’appartement est en parfait état et ne nécessitera aucun gros travaux, il ne vous restera plus qu’à y déposer vos valises ! Un garage ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter l’ensemble. Ce que l’on a aimé : - Appartement très lumineux ; - Bonne exposition de la pièce de vie ; - Terrasse intime sans vis-à-vis ; - Copropriété récente. Côté technique : - Chauffage individuel par pompe à chaleur ; - Fenêtres PVC double vitrage ; - Volets motorisés. Pour plus d’informations, et pour planifier une visite, contactez-nous au 03.88.04.50.40 ! Référence agence : 9855

L'Authentik Agency

(95 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par L'Authentik Agency 18/01/2025

(95 avis)

194 500 € 4 576 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ottrott (67530)

À acheter : Découvrez ce magnifique appartement F2 neuf de 45,5 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’une petite résidence contemporaine et intimiste. Un cadre de vie agréable et fonctionnel Disposition idéale : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Emplacement pratique : Cette résidence accueillera au rez-de-chaussée et au 1er étage des professionnels de santé (médecins, infirmiers, etc.), offrant un environnement à la fois calme et pratique. Confort et modernité : Construction neuve, avec des prestations haut de gamme, ascenseur, volets électriques etc. Ses points forts : Résidence à taille humaine : seulement 3 logements pour un cadre intimiste. Dernier étage : Vue dégagée et tranquillité assurée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Livraison prévue : Fin 2025 DPE Vierge Possibilité de personnalisation des finitions selon vos goûts et besoins.

Claire Arbogast - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Claire Arbogast - iad 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

(15 avis)

114 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

iad France - Claire Arbogast vous propose: EN EXCLUSIVITÉ // NEUDORF // DUPLEX // 1 CHAMBRE // BALCON // PARKING Situé au 10 rue Sainte Anne ce superbe duplex T2 de 26 m² vous séduira par son charme atypique et son agencement optimisé. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et confortable. Au premier niveau : - Pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine équipée - Accès direct au balcon de 3,04 m² (exposition sud-ouest) À l’étage : - Chambre - Salle de bain et WC Les atouts : - Exposition idéale offrant une belle luminosité - Résidence sécurisée (digicode, interphone et gardien) - Faibles charges - Place de parking privative - Fibre optique, ascenseur, chauffage électrique À 350 m du tram Krimmeri et proche des commodités Venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.13€ par mois (soit 553.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 03/02/2025

140 930 € 3 614 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG RUE DE LA GANZAU C'EST AU CALME DANS UNE PETITE RESIDENCE ARBOREE DE 2010 QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI 2 PIECES DE 39M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 14M² SUD. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DPE CLASSE C SOLS CARRELES ET PARQUET ASCENSEUR CAVE ET GARAGE FERME EN SOUS-SOL LIBRE DE SUITE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 06/02/2025

(137 avis)

120 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erstein (67150)

- VENDU AVEC ORPI - Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy MIRLEAU Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 7

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