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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)

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57 annonces

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

167 500 € 4 786 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Découvrez ce charmant T2 neuf. Niché au coeur du quartier de Neudorf, cet appartement T2 de 47m² au sol et de 22,60m² carrez, saura vous séduire par son élégance et son confort. Cet appartement se situe dans les combles d'une maison de maitre édifiée en 1936, au 3ème et dernier étage et allie le charme de l'ancien à la modernité. Son séjour spacieux est baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit ouvertes sur le ciel. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la gourmandise. Une chambre très cosy avec sa salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Ce logement dispose également d'une cave de 10 m². Divers: chauffage avec PAC air/air et climatisation réversible dans chaque pièce., parquet massif. ETAT NEUF ! 1ERE OCCUPATION! À 5 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, une maternelle, des épiceries et une multitude de restaurants. Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Orpi Neudorf L'Immobilier

(330 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(330 avis)

171 900 € 3 820 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF, rue Metzeral à proximité de RIVE ETOILE et de toutes les commodités. Situé dans un immeuble de standing de 1995, à découvrir ce charmant 2 pièces de 45.83 m² composé: d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec son balcon indépendant, d'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI. Référence agence : 3827

MISCHLER Valentin - Keller Williams

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Dans une copropriété calme et bien entretenue, il est idéalement situé à quelques minutes à pied des trams C, D et E, et de l'avenue du Rhin pour circuler facilement en voiture entre le centre-ville et l'extérieur. Cet appartement de 46 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une belle entrée avec du rangement dessert les différentes pièces. Le bien dispose d'un balcon de 3 m², parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un avantage précieux en ville, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 7 004,76 € annuels (soit 583,73 € hors charges mensuels, et 45 € de provisions pour charges). Charges annuelles de copropriété 931,93€, dont 446,28€ récupérables sur le locataire. Il offre un potentiel intéressant avec la possibilité d'augmenter le loyer au changement de locataire. De plus, le DPE de classe D permet de garantir la pérennité de l'investissement sans risque d'interdiction future de location. Cet appartement présente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un quartier prisé, alliant calme, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 19/11/2024

220 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

En exclusivité ! Disponible immédiatement ! Strasbourg Neudorf – Appartement 2P- 42m2. Secteur : Neudorf Sud, Jean Jaurès, Strasbourg EST Proche des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de la frontière allemande, cet emplacement est stratégique et offre un cadre de vie agréable dans une rue résidentielle. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sa localisation permet un accès rapide au centre-ville, aux universités et aux grandes entreprises de la région. Disponible immédiatement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement bien placé et attractif. Découvrez cet appartement de 2Pièces et de 42,50m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une chambre à coucher spacieuse, d'un séjour lumineux de 17,74 m2 (carrez) avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain équipée (vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon de 2,42 m2 orienté Sud-Est au calme et une entrée aménagée complètent cette chaleureuse habitation. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’un parquet stratifié dans les pièces de vies, d’un interphone d’entrée, de murs lisses, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, etc. Ce bien est ancien et nécessite quelques travaux de rafraichissement. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 1988 dispose d’un ascenseur et d’une entrée soignée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1 364€/an, soit env. 113€/mois. DPE : Conso énergétique D (228kW), Emission GES B (7kgec) en date du 08/10/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave et une place de parking sécurisée extérieure. Prix du bien: 220 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 207 547€ Honoraires TTC : 6% soit 12 453€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24-LUMA-07-D INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°295 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Christophe KLEINAS - 3%.com

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 08/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

249 775 € 5 430 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Strasbourg (67100)

3%.com - Strasbourg Neudorf, appartement type T2 46,38m2, au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 6,91m2. Copropriété récente de 2011, secteur Etoile polygone, en deuxième ligne. Bien rare à la vente bénéficie d'un extérieur (Balcon) et d'un box en sous-sol. --- Vous recherchez un logement sans travaux à prévoir dans une copropriété récente. Le bien est actuellement loué avec un bail se terminant courant AVRIL 2024, à l'issu duquel le bien sera libre de toute occupation. --- Il comprend : 1 Dégagement (5,16m2) 1 Séjour (18,67m2) 1 Cuisine ouverte (6,22m2) 1 Chambre (10,87m2) 1 Salle de bains (3,55m2) 1 WC (1,91m2) 1 Balcon 6,91m2) 1 box en sous-sol. --- Les plus : -- Cuisine semi équipée. -- Box en sous-sol. -- Balcon 6,91m2 (accès séjour) --Equipée de la fibre. Autres : -- Taxe foncière = 899 euros -- Charges de copropriété = 660EUR euros/trimestre(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2600 EUR/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 249 775 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 500 euros -- 7 275 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3.00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 89 lots dont 43 principaux répartis sur 2 batiments -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCELIMO

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par EXCELIMO 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

170 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

SPECIAL INVESTISSEURS- PLACEMENT D'AVENIR LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIOR A STRABOURG. Percevez des revenus complémentaires à la retraite, tout en vous constituant un patrimoine. Devenez propriétaire d'un appartement meublé, et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec un loyer Net d'Impôt. ACHETER DE L'IMMOBILIER SANS LA CONTRAINTE DE LA LOCATION !!! Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d'un bail commercial). En contrepartie, le gestionnaire vous reverse un loyer 12 mois sur 12, sans que vous n'avez à vous préoccuper de la gestion locative. Vous vous constituez un complément de revenus avec un effort limité, notamment si vous choisissez d'investir à crédit. Ce revenu supplémentaire est sécurisé par l'exploitant dans le cadre du bail commercial. Vous vous libérez des contraintes liées à la gestion locative. De la recherche du locataire à la réalisation des formalités d'entrée et de sortie, en passant par la prise en charge d'éventuels impayés : vous n'avez à vous occuper de rien. La résidence, LE Jardin des deux Rives, accueille des séniors dépendants, l'appartement de 43m2 est entièrement équipé, avec douche à l'italienne, accès au WIFI, ainsi qu'une ligne téléphonique. Il dispose également d'une terrasse de 12 m2. La résidence est entièrement neuve à l'architecture très élégante, elle est entourée d'un grand jardin et propose à ses résidents : restaurant, espace balnéo, médiathèque, espace beauté avec salon de coiffure, salle de gym, salle télé, parking... Le décor haut de gamme et le mobilier soigné donnent à l'établissement un cadre de grand standing. À deux pas du centre-ville de Strasbourg et de la ville de Kehl, par les transports en commun (ligne Tram D). Cette résidence se trouve à proximité immédiate de la clinique Rhéna. Le jardin des deux rives, avec sa passerelle transfrontalière, est un lieu de promenade et de rencontre qui respire, la sérénité. Prix : 170000 EUR Honoraires 5000EUR (Forfait) inclus à la charge de l'acquéreur (165000 EUR hors honoraires) Le bail commercial est en cours depuis l'ouverture de la résidence en 2014. Loyer annuel HT : 6984 EUR HT euros, Charges de copropriété : 315 euros/an Taxe foncière : 480 euros/an À propos de la copropriété : Nombre de lots : 149 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 EUR et 510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) N'hésitez pas à nous contacter au 03.88.10.55.00 ou par mail sur pour plus de renseignements. L'agence immobilière EXCELIMO se tient à votre disposition pour vous présente le projet.N'hésitez pas à nous contacter au 03.88.10.55.00 ou sur !

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(217 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 11/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

(217 avis)

155 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de standing de 2013, bel appartement 2 pièces disposant d'une confortable chambre de 11m², d'une grande salle de bains avec wc, et d'un confortable séjour de 20m² avec cuisine équipée. Le bien se trouve au pied du tram "Aristide Briand" et à deux pas des facultés de l'Esplanade. Idéal première acquisition ou investissement locatif !

Sandrine MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé dans le quartier de Strasbourg Neudorf (67100), rue du Neufeld, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et campus universitaires. Les transports en commun tels que bus et tramway sont facilement accessibles à env. 5 minutes à pieds. Cette localisation dans une rue calme assure un cadre de vie pratique proche de toutes les commodités. L'appartement de 53 m² se compose d'une entrée, de 2 grandes et lumineuses chambres à coucher de 13 m² et 22 m², d'une salle d'eau rénovée avec douche et WC, et d'une cuisine entièrement rénovée et équipée. Ce bien, pensé pour une collocation étudiante, est vendu entièrement meublé et équipé. Il s'adresse idéalement à un investisseur et offre une rentabilité proche de 7%. Cet appartement possède un agréable balcon de 4,26 m² et est pourvu d'une cave. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol dans une résidence avoisinante. Pratiques au quotidien, l'interphone, la fibre et la rénovation récente de la salle d'eau et de la cuisine en font une option attrayante pour un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

la Fabrick

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par la Fabrick 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 47,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir cet élégant F2 de 47,26 m² idéalement situé à Neudorf, avenue Jean Jaurès, à deux pas d'un arrêt de tram et de bus. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et de l'accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : Rénové avec goût en 2019, il ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité. Grande chambre de 17,77 m², offrant un bel espace de repos avec placard sur mesure. WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Chaudière datant de 2023. Charges de copropriétés avec régularisation annuelle : 800 euros par an. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 8 lots d'habitations, sans procédure en cours. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Mandat numéro : 20241075 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

199 500 € 4 640 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

À vendre ce charmant 2 pièces de 43,13m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, situé rue de Saint-Dié 67100 Strasbourg. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras et deux belles terrasses. Caractéristiques : +++ Appartement traversant et en dernier étage +++ Situation au calme avec vue dégagée +++ Grandes terrasses Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 199.500,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190.000,00€. N° de mandat : 12159. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1650€ et 2270€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE : D/GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

199 500 € 4 640 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 43,13m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, situé rue de Saint-Dié 67100 Strasbourg. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras et deux belles terrasses. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Appartement traversant et en dernier étage +++ Sa situation au calme avec vue dégagée +++ Ses grandes terrasses Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail . Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 199.500,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190.000,00€. N° de mandat : 12159. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1650€ et 2270€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE : D/GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA Agence Des Malteries 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

162 000 € 3 522 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

À VENDRE , Appartement F2 de 46 m² à Strasbourg Neudorf. Charmant appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon, situé au carrefour de la rue de Soultz et de l'avenue Aristide Briand, au1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 20 lots. Cet appartement est un véritable cocon, offrant une atmosphère chaleureuse et paisible, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Idéalement situé à seulement une minute de l'arrêt de tram Aristide Briand, il est également à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un emplacement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété se modernise : les études pour les travaux de rénovation énergétique sont déjà en cours, avec un budget soigneusement planifié pour améliorer le confort et la performance énergétique de l'ensemble. Une belle opportunité dans un quartier dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ethiq Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Ethiq Immo 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

144 375 € 3 072 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Nouveauté agence Ethiqu'Immo Neudorf STRASBOURG secteur Neudorf-Meinau-Neuhof Situé au coeur de l'un des quartiers les plus conviviaux de Strasbourg, cet appartement offre une expérience de vie sympathique. Profitez de la proximité des commerces locaux (boulangerie, supermarché, restaurant, bureau de tabac...) de la commodité du tram à quelques pas de votre porte. Situé dans une copropriété contemporaine de 2007 en étage avec ascenseur. Oubliez toutes vos visites immobilières de prévues cette semaine pour découvrir ce très sympathique F2 ULTRA LUMINEUX avec ses très grandes fenêtres ouvrant sur une belle TERRASSE de 10m2 parfaite pour y manger Visite virtuelle Matterport + vidéo sur demande par sms pour vous immerger dans votre futur cocon. 15 photos sur le site de l'agence Ethiqu'Immo. Vous allez craquer pour ce F2 coup de coeur de 47m2 en mesurage Carrez. Il se présente ainsi : Entrée. Salon séjour avec une cuisine ouverte fonctionnelle Cuisine équipée avec lave vaisselle, four, micro ondes, plaque de cuisson. 1 chambre au calme avec salle de bain et baignoire (meuble vasque avec 2 grands tiroirs , miroir). Arrivée d'eau machine à laver. WC séparés Le logement offre un confort de vie appréciable. Les 3 points forts de ce logement : * Terrasse de 9m2 * Ultra lumineux * Garage en sous sol de l'immeuble * Le Crémant Bio est offert à l'acte authentique (*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Pas de soucis pour stocker vos skis ou le four à raclette : une cave. Local à vélo. Quote part annuel du budget prévisionnel annuel d'environ 1800EUR/an pour eau froide, compteur individuel, chauffage urbain, syndic professionnel, ascenseur,électricité des communs, assurance de l'immeuble) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Eau chaude : ballon individuel electrique. 134 lots principaux et annexes. Prix : 137.500EUR honoraires agence exclus. 144.375EUR honoraires agence inclus dont 5% TTC à charge de l'acquéreur. Garage en sus du prix de vente : + 16.000EUR honoraires agence inclus (dont 1000EUR forfait agence). Taxe foncière : 986EUR/an DPE : C Attention on ne pourra le vendre qu'une seule fois ! Visite et renseignement 7j/7 - 09H00/20H00 avec Damien JACQUOT, facilitateur immobilier pour Ethiqu'Immo depuis 2007. 06.52.15.91.25 (laissez message sur répondeur je vous rappelle dans l'heure). Estimation professionnelle de votre bien sous 24H. visite virtuelle sur

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 12/10/2024

125 000 € 4 527 €/m²
Appartement • 27,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf : 2 pièces - Tram Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux Rue du Lazaret, dans une petite copropriété de 2 logements par niveau, et au 4ème étage sans ascenseur, véritable appartement 2P de 38.55 m2 au sol, 27.61 m2 loi carrez. Appartement traversant et lumineux, avec un coin cuisine américaine, une chambre séparée, et une salle-de-bains avec baignoire et fenêtre. Les WC, séparés d'une porte de la salle-de-bains bénéficient eux aussi d'une fenêtre. Aucune perte de place et fonctionnel ! Appartement nécessitant des travaux afin d'améliorer la classe énergétique Idéal pour un premier achat, mais excellent investissement locatif aussi ! Les sur combles appartiennent à l'appartement...possibilité donc de gagner du volume ! Charges 77€, chauffage individuel électrique Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

156 600 € 3 729 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces dans une résidence bien entretenue idéalement situé au Neudorf. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'un charmant séjour donnant sur un lumineux balcon, d'une belle chambre et d'une salle de douche avec WC. Les "+" de l'appartement : - Parking sécurisé - DPE D - Balcon de 9m2 - La proximité directe avec toutes commodités (transports, commerces...) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.

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